周邊機能完善科技廊道產業聚集

鶯歌文化路靜巷住宅,商業用可做店面工作室使用 周遭生活機能健全,新北美術館公園綠地環繞 方正三房大空間,寬敞客餐廳,室內現為開放式格局,可自行隔間 附近有停車場可承租車位,亦可一樓規劃停車空間

鶯歌文化路全新乙工廠辦，114年3月完工，全新位使用。 室內開放式格局、挑高約3.4米，空間方正好規劃，可依企業需求自由配置。 鄰近鶯歌車站、鶯歌美術館及三鶯交流道，交通便利、招工容易。 企業形象佳，適合辦公、研發、展示、電商及輕型產業進駐。

⭕戶戶邊間全室開窗通風採光好、一層四戶、小型社區戶數單純、有裝潢即可入住、天然瓦斯、磁卡進出、有管理、垃圾集中、包裹代收 ⭕鄰近國民運動中心、新北美術館、陶博館、傳統市場、寶雅及全聯                                                  ⭕【Google資訊】近鶯歌車站步行2分鐘170公尺、捷運三鶯線LB09陶瓷老街站步行4分鐘300公尺、三鶯交流道車行5分鐘1.8公里

全新完工，室內大空間，彈性運用度高，可依需求自由規劃 雙面採光，已建置衣間衛浴，另保留第二間衛浴管線，建置廚房管線，子母車位 火車站旁，眺望美術館美景、近市區生活機能到位 同樣預算，擁有更大的使用空間與配置彈性

全新完工，室內大空間，彈性運用度高，可依需求自由規劃 雙面採光，已建置衣間衛浴，另保留第二間衛浴管線，建置廚房管線，子母車位 火車站旁，眺望美術館美景、近市區生活機能到位 同樣預算，擁有更大的使用空間與配置彈性

鶯歌文化路全新乙工廠辦，114年3月完工，室內開放式格局、挑高約3.4米，空間方正好規劃，免拆除舊裝潢即可依需求打造。 鄰近鶯歌車站、鶯歌美術館及三鶯交流道，招工、物流皆便利。 臨18米道路，大車進出及卸貨輕鬆，兼具企業形象與使用效益。 全新未使用，稀有釋出

全新完工，室內大空間，彈性運用度高，可依需求自由規劃 雙面採光，已建置衣間衛浴，另保留第二間衛浴管線，建置廚房管線，子母車位 火車站旁，眺望美術館美景、近市區生活機能到位 同樣預算，擁有更大的使用空間與配置彈性

社區單純.低公設.低管理費,室内25坪超值大空間 步行即可抵達鶯歌火車站、三鶯捷運線鶯歌車站,鄰近鶯歌公有市場、全聯及熱鬧商店街, 無論通勤、採買或日常生活都相當便利。 鄰近陶博館、陶瓷老街、美術館及運動中心,休閒散步、藝文欣賞、 運動健身都能輕鬆安排,享受豐富多元的生活樂趣。

1.採光好 2.通風佳 3.使用空間靈活運用 4.近市場 5.近火車站交通方便

1.周邊有便利商店、超市、傳統市場等生活採買機能。 2.日常採買方面，周邊超市及鶯歌公有市場約步行 8～10 分鐘，可滿足平常生鮮食材及日用品需求。 3.交通方面，鶯歌火車站約步行 9～11 分鐘，對於需要搭乘台鐵通勤的自住客而言，是可以考慮的交通選擇。 4休閒方面，鄰近鶯歌陶瓷博物館及陶藝文化園區，假日散步、親子活動都有不錯的去處。 5.屋況良好，好規劃，寬敞客餐廳 6.前後採光明亮，後陽台無遮蔽，視野舒適

1.雙站核心地段火車+捷運交通超便利/雙站生活一次擁有。 2.步行約2分鐘可到達鶯歌 火車站無論上班通勤,就學或假日出遊都十分便利。 3.擁有難得的專屬露臺空間,搭 配開闊的景觀視野,可打造個人植栽花園,讓陽光,微風,美景融入日常生活,在家 就能享受悠閒時光 4.鄰近萬坪河濱公園,綠意生活近在呎尺

坐落鶯歌文化生活圈，鄰近鶯歌火車站、捷運鶯歌站，雙軌交通便利，往返雙北、桃園更輕鬆 ! 周邊有陶瓷博物館、古鐘樓公園，兼具休閒綠意與藝文氣息，生活機能完善。 總坪數約23坪，規劃3房2廳1衛、前後陽台，三樓公寓樓層適中，室內採木板隔間，空間可依需求彈性調整，打造專屬理想居家。 低總價擁有實用三房，首購成家、小家庭或置產族值得把握 !