大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

鶯歌文化路靜巷住宅,商業用可做店面工作室使用 周遭生活機能健全,新北美術館公園綠地環繞 方正三房大空間,寬敞客餐廳,室內現為開放式格局,可自行隔間 附近有停車場可承租車位,亦可一樓規劃停車空間

鶯歌文化路走路約2分鐘可到鶯歌火車站文化路出口 搭車通勤方便 電梯華廈一樓＋約定庭院空間 目前格局可做為2間獨立陽台大套房 各自有獨立廚房. 衛浴.陽台陽台 可做住家兼辦公室.工作室 有天然瓦斯 社區戶數少 警衛門禁管理 室內空間大 樓層高度挑高 舒適無壓迫感 屋主精心設計收納櫥櫃 採買到鶯歌公有市場走路約6分鐘 周遭生活機能好 到鶯歌陶瓷老街走路約7分鐘（依Google地圖標示） 近鶯歌火車站一樓好屋 毛小孩有庭院空間可活動 自住.投資出租皆宜

⭕戶戶邊間全室開窗通風採光好、一層四戶、小型社區戶數單純、有裝潢即可入住、天然瓦斯、磁卡進出、有管理、垃圾集中、包裹代收 ⭕鄰近國民運動中心、新北美術館、陶博館、傳統市場、寶雅及全聯                                                  ⭕【Google資訊】近鶯歌車站步行2分鐘170公尺、未來鶯歌捷運站(建構中)步行4分鐘300公尺、三鶯交流道車行5分鐘1.8公里

1.近火車站(Google資訊190公公尺),騎車1分鐘(Google資訊),方便坐火車通勤,離未來捷運通車後,交通方便,雙鐵共構 2,近鶯歌公有市場,超舜五金,全聯 講物方便 3.中高樓層景觀戶,遠觀夜景非常漂亮,享受生活  4.社區車位可以安裝獨立充電樁

1. 自己營造的透天真材實料 2. 近鶯歌火車站，交通便利 3. 近鶯歌市區，鬧中取靜 4. 新北市三鶯線(LB08)即將落成，買在房價的起漲點。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝13家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

鶯歌火車站、捷運雙鐵/雙主臥、雙衛浴/挑高3.6米魔術空間. 永慶北大聯賣團隊 ❤️一家委託14家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告多，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

1. 步行可達，鶯歌火車站、未來捷運鶯歌站 2. 位於鶯歌老街生活圈 3. 周圍有鶯歌公園、鶯歌運動中心、公有市場、農會、全聯等，食衣住行相當便利 4. 有獨立玄關、前後大陽台，通風佳，空間好運用 5. 兩房+1間儲藏室，房間皆可放雙人床 6. 非常適合首購族群、小家庭 7. 單純社區、誠心出售、歡迎來電賞屋!

1.就在陶博館旁黃金透天店面，人潮就是錢潮 2.新北美術館約750m、國民運動中心約650m、未來三鶯捷運線LB08約650m、鶯歌火車站約750m、鶯歌傳統市場約700m 3.近三鶯交流道開車約2分鐘，南來北往超便利 4.優質店面-適合做五金、生活百貨、美食店家 5.一手屋況需整理、吉屋出售 6.銀行估價2100萬可八成，優質物件必定把握

地點:近鶯歌陶博館/鶯歌美術館/捷運美術館站/萬坪河濱公園. 交通:近北二高高速公路交流道3分鐘上交流道(google資訊) 近未來捷運美術館站開車4分鐘走路13分鐘可到捷運美術館站(google) 交通超便利/一層一戶戶數單純邊間採光極佳低總價好入手. 

🌟【交通超強｜鶯歌火車站走路1分鐘】🌟🚶‍♂️ 步行鶯歌火車站僅約1分鐘！通勤族首選、學生、上班族都超便利。 🏠【稀有釋出｜屋況佳、一樓免爬樓】 ✅ 兩房兩廳兩衛 → 雙套房設計，可自住也可分租 ✅ 屋齡7.8年 → 新穎屋況，免整修直接入住 ✅ 一樓出入方便 → 適合長輩、親子家庭 🌿【有約定使用小平台｜空間加值】🌱 小平台約定使用空間，增添生活彈性📦 可做小型休憩區、收納區，提升居家舒適感 🛡【優質社區｜保全管理、戶數單純】 👮‍♂️ 保全公司管理，月繳僅1480元 🏢 每層僅3戶，低密度社區，住戶單純、安靜有隱私 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託14家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。