戶數單純.一層4戶2梯 戶戶邊間.高樓層.通風採光佳 近全聯.寶雅.鶯歌老街生活機能優.採買方便 近交流道.火車站.捷運站.交通便利 公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室等

尖山路靜巷，可當倉庫，車庫，6米路寬

1.近鶯歌火車站，南下北上搭車超方便，自行開車到三鶯交流道約8分鐘，上台北約30分鐘 2.24H警衛管理，安全有保障 3.有公車到三峽、桃園、大溪、鎮內免費接駁公車到林口有長庚醫院接駁車 4.環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達

1.八米大面寬、自有車庫:空間寬敞,停車便利。 2.交通便利:距鶯歌火車站與國道3號交流道僅約5分鐘車程。 3.生活機能佳:鄰近鶯歌陶博館與尖山公園(步行約160公尺),環境優越、休閒方便

近鶯歌雙鐵共站及陶瓷陶博館，本戶固定於旁邊法空車位﹝專屬﹞，臥室皆有採光及通風，稀有電梯小宅， 二樓雙廳/兩衛/三陽台/，宜年長行動不便者佳，適合小家庭自營商或住家使用。全聯進駐, 生活便利將帶起周遭更蓬勃發展， 鄰近鶯歌交流道一橋之隔至三峽，生活機能四通八達。

大面寬別墅/門口可停車/大四房/近學區、生活機能優/交通方便 永慶北大聯賣團隊 ❤️一家委託14家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告多，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

採光視野佳，大棟距，質感社區，格局方正，近全聯、寶雅

1、尖山路鬧區,社區別墅,室內高坪效使用空間大,適合三代聚一堂。 2.頂樓獨戶大露臺,屋況簡易裝潢,室內採光佳,稀有T間有採光,通風良好,門口可停車 3.週遭生活機能完善,林立商家成熟,全聯超商進駐、尖山公園及學區,假日流動夜市等.... 4.鄰近鶯歌火車站&捷運,南下北上搭車超方便,自行開車到三鶯交流道約8分鐘,生活機能四通八達。 5.環河快速道路,到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達。

113年鶯歌老街捷運站通車 公寓電梯1、2樓 1樓可店面、2樓可改3房 不用繳管理費

店面一樓與車位打通位於尖山路靜巷內 (一樓室內車位已增建夾層1+2樓使用，目前無法停車，現況車位面積改為雙店面使用。) 交通走路6分到尖山國中街口與夜市 開車6分到鶯歌火車站及商圈巷口 尖山活動中心，有851、5101、F651公車可搭乘

格局方正小家庭最愛3房雙衛浴 二橋國小旁走路不用1分鐘，採買可走路9分鐘到全聯福利中心鶯歌尖山店 開車約7分鐘到鶯歌火車站及商圈。 沿著中正二路，接八德路即可抵達桃園，車程也約在10分鐘可至 聯外道路方面，沿著尖山路開車約10分鐘，即可上三鶯大橋，連接國道三號 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

方正格局.超低公設.使用大空間.一層一戶進出單純.邊間三面採光佳.大大棟距視 野好.屋況極佳.一卡皮箱即可入住.走路完成12年國教.全聯.各式餐廳.小吃應有盡有. 運動休閒愜意生活近在咫尺.交通有台鐵鶯歌站.捷運老街站.三鶯交流道南來北往順暢無比.

社區稀有釋出 一層兩戶9年國教學區一次滿足 學區公園環繞 鄰尖山千坪運動公園 小家庭首選 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

🌸格局超方正採光通風佳，室內地板磁磚重新鋪過，廚具、衛浴五年前全新整理，一咖皮箱即可入住。 🌸總價低 新青安好選擇，日班管理10-19 垃圾集中 🌸鬧中取靜，巷口有便利商店，近鬧區生活機能好，約260公尺到小學，約2分鐘到鶯歌陶瓷博物館，約 5分鐘到鶯歌車站

1~2樓透天/面商業區市場用地 永慶北大聯賣團隊 ❤️一家委託14家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告多，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

格局方正，屋況佳，即可入住 近火車站，陶博館，老街，傳統市場，未來捷運站，交通生活機能便利 難得稀有二樓，公寓釋出

鶯歌尖山區寓宅社區，樓下即是公園，多數機車停放處，適合新婚成家，青年首選， 巧三房臥室皆有開窗，臥室皆有開窗，兩間衛浴，前後大陽台，格局方正，室內寬敞，屋況尚可。 易購超商、尖山公園學區，未來有全聯進駐，生活便利將帶起周遭更蓬勃發展，生活機能佳。 鄰近鶯歌火車站及鶯歌交流道，交通四通八達。

*有前庭院,門口可停車 *室內超大空間,每房都可放雙人床 *尖山商圈,寶雅、全聯超商進駐、尖山公園及學區生活機能完整 *近鶯歌火車站及捷運、三鶯交流道、環河快速道路四通八達。

超大地坪 清幽安靜 採光好 通風佳 生活機能好 頂樓空中花園

1F挑高3米6/門前好停車/使用空間大另有地下室約10坪(無產權) 全聯福利中心寶雅、尖山國中、尖山運動公園一日生活圈 開車國道3號三鶯交流道約8分鐘(Google資訊)

1-3樓+4樓增建，有地下室可當倉庫， 使用空間大。近學區，國中國小走路即可到達， 上學方便。二橋商圈，有全聯、便利商店，小吃店，生活便利!

室內屋況良好，免整理馬上可入住 零公設免管理費，大室內空間，戶數少出入單純 邊間採光通風佳，房間客廳皆開窗 步行十分鐘可到火車站/捷運美術館站