周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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1.新潤建設，品質質感佳。 2.鄰近鳳福公園，出社區步行約1分鐘可達。 3.步行約11分鐘，可達鳳鳴火車站，交通便利。 4.步行約18分鐘，可達捷運三鶯線-福德站(7/1已通車)。 5.車程約6分鐘，可達國2交流道。

鶯歌三鶯線福德站,鳳鳴火車站,國道二號交流道,盡享交通利多 周遭生活機能健全,新三元市場,各式商家小吃,鳳福公園 方正兩房空間,室內無走道,屋況良好簡單整理即可入住 社區物業24小時管理,公設齊全,低總價電梯兩房

⭕鶯歌鳳鳴重劃區、稀有電梯透天別墅、5米大面寬、全新未住、建材部分長庚健康塗料、RAK和ROMAN精品磁磚、櫻花整體廚具、INAX日本質感衛浴、hansgrohe德國衞浴五金、適合店面＆辦公＆住家、門口前好停車、1F可規劃室內車庫、適合三代同堂 ⭕鳳鳴國小,鳳鳴國中,基本學區孩子就學無煩惱 ⭕【Google資訊】三沅市場步行2分鐘160公尺,龍鳳夜市步行8分鐘600公尺~購物餐飲方便 ⭕【Google資訊】鳳鳴火車站步行9分鐘700公尺、國二大湳交流道及捷運福德捷運站車行7分鐘1.6公里

• 2房1衛，格局方正，空間好規劃。明廳設計，採光充足，白天不用開燈也明亮舒適。 • 位於11樓，高樓層視野佳、通風良好，居住品質佳。 • 社區環境整潔，居住單純，適合首購族、小家庭、新婚夫妻。 • 位於鳳鳴重劃區，街廓新穎，生活環境舒適，社區規劃完善。 鄰近公園、便利商店、學校及主要道路，日常採買、通勤便利，享有成熟生活圈與未來發展潛力。 💖 一間好房，不只是居住，更是幸福生活的開始！ 歡迎預約賞屋，親自感受高樓景觀與舒適採光，相信您一定會喜歡。

鄰近鳳福公園 小朋友玩樂，運動.遛毛小孩 格局方正 兩房格局 房間皆有對外窗 採光明亮 衛浴乾濕分離 社區公設完善 24l警衛門禁管理 採買走路約4分鐘到新三沅商場採買 到台鐵鳳鳴火車站走路路程約12分鐘 騎腳踏車約5分鐘到新北三鶯線福德站（7/1已正式通車） 開車約6分鐘可到國2交流道（依Google地圖標示參考） 交通便利 低總價 成家電梯兩房好屋 把握機會

近台鐵鳳鳴火車站 附近陸續進駐7-11等超商 亦有龍鳳夜市可供夜間消遺 有三沅市場 近桃園後站百貨公司 龜山科技園區就業佳 鳳福公園運動 萊爾富、7-11

本案位於鶯歌鳳鳴重劃區【幸福莊園二期】，6樓兩房格局，面英業達視野開闊，棟距舒適。 室內空間方正，無裝潢好規劃，可依喜好自由打造理想居家。 兩間臥房皆有對外窗，採光通風佳；浴室連接陽台設計，有效提升整體通風性。 客廳雖未設對外窗，但整體動線順暢，搭配開放式設計仍具明亮感。 鄰近鳳鳴車站及捷運，具備發展潛力。 無車位、低總價，特別適合首購族輕鬆入手。

稀有店住一樓、免千萬、大面寬 鳳鳴火車站開車三分鐘 未來捷運、 大湳交流道三分鐘 近活動中心、公園、市場

1.低總價首購2房平車，本戶有客變，讓格局變得更寬敞 2.B棟面英業達集團，永久視野，採光極好 3.空屋未裝潢，讓您可以自己設計喜歡風格 4.零走道空間，方正更好規劃，動線流暢 5.鳳鳴重劃區，周邊生活機能強，捷運興建中，雙軌交通，發展潛力好 6.出價談，歡迎賞屋

面英業達景觀｜高樓棟距開闊，視野舒適不壓迫。 方正兩房格局｜空間好規劃，居住坪效佳。 簡約裝潢｜無裝潢束縛，依照喜好打造專屬理想居家。 雙臥室皆有對外窗｜採光充足、通風良好，居住舒適。 衛浴連接陽台｜通風效果佳，乾爽不易潮濕。 開放式客餐廳｜動線流暢，空間感更寬敞。 近鳳鳴車站及未來捷運｜雙軌交通加持，發展潛力可期。 低總價入手｜無車位負擔，首購、自住、小家庭首選。 ✨ 位於鶯歌鳳鳴重劃區，享有新興重劃區的街廓環境與未來交通建設利多，兼具居住品質與增值潛力，是想用合理預算購入新屋的絕佳選擇。

鳳鳴重劃區 桃鷹商圈鳳鳴車站 生活機能好 近大湳交流道 南來北往四通發達 邊間 採光好 屋況佳 近鳳鳴國小 鳳鳴國中走路可到 格局方正 輕時尚裝潢一卡皮箱可入住

✅ 鳳鳴重劃區旁，鄰近未來三鶯捷運站，發展潛力佳。 ✅ 格局方正，室內空間寬敞，採光、通風佳。 ✅ 全室油漆，簡單整理即可入住。 ✅ 位於桃鶯路生活圈，商家林立，生活機能成熟，採買便利。 ✅ 鄰近大湳交流道，快速串聯國道，南北往返便利。 ✅ 自住舒適、出租穩定，首購、自住、置產收租皆適合。

優質住宅幸福莊園一期周邊交通機能:鶯桃福德捷運站，台鐵鳳鳴火車站，加上大湳交流道連接國道1號與國道3號，交通十分便利。 為雙北少數擁雙鐵與交流道的重劃區，且區域內公園綠地多，更有8800坪公園預定地 周邊的桃鶯路商圈，新三沅市場，龍鳳夜市，星巴克，思夢樂，便利店等等豐富的生活機能。周邊學區鳳鳴國小，鳳鳴國中。

🏡【新北鶯歌｜幸福莊園｜低總價電梯兩房】 想找一間交通便利、生活機能成熟，又適合首購的小家庭嗎？這間位於鶯歌的幸福莊園，就是值得把握的好選擇！ ✨ 物件特色 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 溫馨兩房設計，首購、新婚、小家庭皆適合 ✔ 兩間房皆有對外窗，採光、通風佳 ✔ 衛浴乾濕分離，使用舒適便利 🌳 生活機能完善 步行約4分鐘即可抵達新三沅商場，日常採買輕鬆便利；鄰近鳳福公園，無論是散步、運動、親子放電，還是遛毛小孩，都能滿足全家人的生活需求。 🚆 交通四通八達 🚶 步行約12分鐘可到鳳鳴車站。 🚴 騎自行車約5分鐘可達福德站，搭乘已通車的新北三鶯線更加便利。 🚗 開車約6分鐘即可銜接國道二號大湳交流道，南北往返快速省時。 🛡 社區管理安心 24小時警衛門禁管理，公設完善，居住安全更有保障。 💰 低總價成家首選 交通、機能、生活品質一次到位，電梯兩房輕鬆入手，無論自住或置產都相當合適。 📞 好屋不等人，歡迎預約賞屋，把握這次入住幸福莊園的機會！

鳳鳴車站旁高樓層兩房車，幸福莊園一期 稀有釋出！ ✨本案特色✨ ✔ 稀有約3.2米樓高規劃，相較一般住宅更具空間感，亦方便隱藏式管線或設備配置 ✔ 大面採光室內明亮舒適 ✔ 近鳳鳴車站、捷運三鶯線 ✔ 快速連接大湳交流道 ✔ 桃鶯路商圈餐飲、採買齊全 ✨自住、首購兩房車首選！歡迎預約賞屋