周邊機能完善 科技廊道產業聚集

一樓 面中庭 室內挑高 庭院戶 (約6坪) ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

採光通風一級棒，窗景迎綠意，中庭景觀視野開闊 步行約650公尺抵達鳳鳴車站(GOOGLE)，交通便捷、生活機能成熟 三房兩廳格局方正，室內明亮通風、屋況細緻保養 鬧中取靜的稀有景觀戶，住進來每天都像在度假 屋主自住換屋惜售，錯過不再!

1.通風、採光極佳。 2.步行約650公尺抵達鳳鳴火車站。 3.位於鳳鳴重劃區，投資、自住兩相宜。 4.屋況極佳。 5.社區質感極佳。

承襲菁英薈系列規劃，建材全面升級，新古典搭配巴洛克設計，打造耐看、不退流行的英倫風住宅。 位在鳳鳴重劃區核心，台鐵、捷運、國道一次到位，周邊公園多，通勤方便、生活也安靜。 臥室都有開窗，沒有走道浪費坪數，輕裝潢好規劃，中島廚房搭配電陶爐，實用又有質感。 2房2廳1衛，很適合首購族、小家庭或自住客。

近交流道 公園 鳳鳴國中國小 火車站 挑高 有約定專用 空間 通風良好 ⭐️團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

鳳鳴重劃區輕屋齡電梯透天，約60坪大地坪，單層27~28坪，空間寬敞好規劃。 全室全新整理，頂樓合法增建，屋況佳。 一樓獨立車庫，前門亦可停車，停車便利。 配置專屬電梯，動線順暢，適合自住或多元使用。 亦適合規劃診所、工作室等商用用途，位處街廓整齊的重劃區，兼具生活品質與發展潛力，稀有釋出。

這間位於鶯歌鳳鳴雙鐵核心的精緻兩房，不僅坐擁便捷交通，生活機能更是日益完善。 社區內設有綠意盎然的中庭花園，緊鄰豆豆龍公園，讓您開窗即享優質採光與清新空氣。 隨著社區發展成熟，大型連鎖品牌如星巴克、麥當勞、寶雅、思夢樂及大埔鐵板燒已紛紛進駐，生活採買與飲食極為便利。 室內兩房兩廳一衛的格局方正，衛浴開窗確保乾爽通風 是兼具自然綠意與都市機能的理想首選。

1.位於鳳鳴重劃區核心地段稀有2房雙衛浴 生活更便利居住舒適度大提升。 2.步行可到公園綠地休閒散步親子活動都方便享受舒適慢活環境。 3.近鳳鳴火車站,捷運三鶯線即將完工交通便利通勤南北輕鬆接軌。 4.周邊生活成熟超商市場學區一應俱全。 5.兼具生活品質與增值潛力格局方正採光明亮

●一樓面中庭，後陽台；有約定專用庭院(約8坪)。 ●室內挑高，動線規劃完善，空間不浪費。 ●位於鳳鳴重劃區中心，鄰近大湳交流道。 ●桃鶯路商圈、三沅市場、龍鳳夜市。 ●鳳鳴火車站、捷運三鶯線福德站(即將通車)。

全新交屋，完全沒住過，3房剛剛好，不論自住、未來成家都OK 附車位超加分/下班不用找車位，直接回家耍廢 格局方正好規劃/家具怎麼擺都順 採光通風佳/每天回家都舒服放鬆

鳳鳴重劃區近鳳鳴火車站.三鶯線捷運福德站（即將開通） 全新交屋 結構保固15年 防水保固5年 高樓層格局方正 採光明亮 全室氣密窗 衛浴有開窗 平面車位CP值高 社區旁近逗逗龍公園約50米 雙學區到鳳鳴國小走路約7分鐘 鳳鳴國中走路約9分鐘 台鐵鳳鳴火車站走路約9分鐘 開車約6分鐘到國2交流可接國1.國3南下北上 走路約9分鐘可到新北三鶯線捷運鶯桃福德站（依Google地圖標示參考）交通便利 採買可到新三沅商場.全聯賣場.便利商店即將進駐 生活機能商圈慢慢完善便利 小家庭成家好屋

這是一間走進去就能感受到屋主用心為家人打造的家 全室系統櫃規劃，收納空間充足，詩肯木地板，舒適好整理的房子 雙衛都有開窗，全室電動窗簾，高檔家俱電，拎包入住 8樓面鳳鳴路，視野遼闊無遮蔽，採光通風良好 重劃區有鳳鳴車站、三鶯捷運與商圈，生活便利，增值可期

1.鳳鳴重劃區全新完工，少數釋出的邊間大二房格局，擁有市場少見的【雙衛浴】配置                2.未來捷運福德線即將通車，未來大眾運輸會更方便。                                    3.邊間三面採光，通風明亮不壓迫；客廳動線流暢，居住舒適度佳。

位於森朗高樓層8樓，少數釋出的邊間大二房格局，擁有市場少見的【雙衛浴】配置 無論小家庭、夫妻同住或未來育兒計畫，都能大幅提升生活便利與隱私性 室內空間寬敞方正，邊間三面採光，通風明亮不壓迫；客廳動線流暢，居住舒適度佳 雙衛浴設計有減少尖峰時段等待問題，主臥更享有獨立衛浴機能，生活品質再升級

兩房產品一直都是市場主流 不論首購、自住、換屋或未來轉手，都是最好流通坪效 位於鳳鳴重劃區核心地段 社區指標建案和瑞微美 屋齡僅8年，質感外觀，社區規模249戶 平面車位251個，停車比例高 1.無樓上鄰居干擾 2.採光通風極佳 3.視野開闊，居住舒適度高 4.格局方正好規劃 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

吸睛特色 ⭐ 鳳鳴重劃：台鐵與捷運雙軌交匯處 ⭐ 2年屋，社區最大坪數3房，漂亮8樓 ⭐ 三面採光，雙衛浴開窗，單層排氣 ⭐ 現代輕奢精緻裝潢，拎包即可入住 近學校 近公園 近傳統市場 無障礙

1.近捷運三鶯線、國道二號、鳳鳴火車站，交通便捷。 2.科技智慧宅，全室精美裝潢，一卡皮箱即可入住。 3.雙衛浴開窗，前後陽台，格局方正居住舒適。 4.週邊生活機能佳，鳳鳴國中小皆在附近。 5.屋主非常用心設計與維護這個家，期待有緣人！

1. 鳳嗚重劃區內，街道整潔舒暢，近年發展迅速。 2. 近桃鶯路與鳳嗚車站，更有未來LB12鶯桃福德捷運站(未來規劃與桃園綠線延伸線連接)，是新北少有的雙鐵區域。 3. 基地雙面臨路，有面向學校預定地，享永久棟距，視野開闊。 4. 學區擁有完整九年義務教育。 5. 步行5分鐘即可達鶯桃路商圈，是結合新城區環境與成熟商圈的便捷社區。

位於鶯歌重劃區*菁英薈2*，深受首購族、通勤族喜愛。 交通樞紐，鄰近台鐵鳳鳴站及捷運三鶯線，八德交流道10分鐘，交通便利。 社區完善公設，中庭花園，500坪休閒綠地，棟距與採光佳。 精品建材配備，建商在選材用心，廚房標配質感中島，獨立陽台。 空間實用性高，兩房皆可放置雙人床，且無走道浪費，空間動線流暢，客餐採開放式設計，使視覺更寬敞。 屋主用心維護，屋況好，立馬可入住。

採光通風俱佳，中庭景觀視野好 距離台鐵鳳鳴站約650公尺(GOOGLE)，交通生活機能佳 三房兩廳格局方正、屋況佳、採光明亮、通風良好 百萬精緻裝潢，屋主惜售，入住免整理! 稀有中庭景觀戶，鬧中取靜、舒適宜居

提前卡位鳳鳴未來商圈,住宅聚落成形中,雙軌交通核心地段 本案位處重劃區中心,大湳交流道串聯桃園.三峽.鶯歌 特別適合咖啡輕食,早餐加盟主,洗衣,團購店,未來成長空間在 自用創業較低門檻,提前佈局正是時候 歡迎來電預約賞屋˙由專人為您服務

♥️♥️物件特色♥️♥️ 標準3房格局方正無走道，享有高坪效的寬敞空間設備， 此戶高樓層精裝戶3房搭配平面大車位， 本戶面學校預定地，視野開闊 附有永大SHARP防疫電梯、德國BWT淨水系統，VAF多重淨化正壓系統​、3M廚下淨水器等建材 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

1.高效坪兩房格局 格局方正寬敞舒適好規劃使用 2.近國小國中 9年國教 學區機能完善接送超方便 3.近鳳鳴火車站/鶯歌交流道/公車站 交通機能強 4.正鳳鳴重劃區 近桃鶯路商圈 購物採買機能方便 5.走路就能到公園/三浣商場 生活超方便 6.社區集中垃圾處理免追垃圾車 下班優雅丟垃圾 7.警衛24小時飯店式管理進出安全放心 可代收 8.輕屋齡兩房車案件 適合新婚家庭 投資自用皆可 9.社區稀有釋出電梯兩房好宅 僅此一戶錯過可惜

鳳鳴重劃區潛力強車站加持

鳳鳴重劃區精美三房車 兩百多萬裝潢 一卡皮箱即可入住雙衛浴皆開窗

開價 1298萬元，低總價輕鬆成家。屋齡僅2年，屋況新穎，免花大筆整修費。標準2房格局，空間方正，規劃好利用。坡道平面車位，停車便利、上下車更舒適 坡道平面車位，停車便利、上下車更舒適 適合首購、新婚、小家庭及置產收租