周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.新潤建設，品質質感佳。 2.鄰近鳳福公園，出社區步行約1分鐘可達。 3.步行約11分鐘，可達鳳鳴火車站，交通便利。 4.步行約18分鐘，可達捷運三鶯線-福德站(7/1已通車)。 5.車程約6分鐘，可達國2交流道。

鶯歌三鶯線福德站,鳳鳴火車站,國道二號交流道,盡享交通利多 周遭生活機能健全,新三元市場,各式商家小吃,鳳福公園 方正兩房空間,室內無走道,屋況良好簡單整理即可入住 社區物業24小時管理,公設齊全,低總價電梯兩房

【幸福莊園1｜稀有邊間三房・質感成家首選】 🌟 幸福，不只是地址，更是一種生活方式！黃金樓層、採光通風佳，稀有邊間配置，享受更寬敞、更安靜、更自在的居家空間。 🏡 物件特色✔ 稀有邊間｜三面採光、通風明亮✔ 格局方正｜三房二衛，空間好規劃✔ 主臥衛浴｜居住舒適度再升級✔ 附平面車位｜停車便利免煩惱✔ 中高樓層｜視野舒服、隱私佳✔ 社區管理完善｜住戶品質優 ✨ 適合：小家庭、首購族、換屋族，一次擁有舒適空間與便利生活！ 🚗 有車位真的差很多;下班回家不用找車位，雨天也能輕鬆上下車，生活品質大提升。 🌿 邊間優勢一次擁有;自然採光充足、空氣流通佳，白天幾乎不用開燈，居住更健康舒適。 📍 幸福地段 × 優質社區;交通便利、生活機能成熟，附近採買、學區、餐飲皆方便，回家就是享受。

優質住宅幸福莊園一期周邊交通機能:鶯桃福德捷運站，台鐵鳳鳴火車站，加上大湳交流道連接國道1號與國道3號，交通十分便利。 為雙北少數擁雙鐵與交流道的重劃區，且區域內公園綠地多，更有8800坪公園預定地 周邊的桃鶯路商圈，新三沅市場，龍鳳夜市，星巴克，思夢樂，便利店等等豐富的生活機能。周邊學區鳳鳴國小，鳳鳴國中。

鄰近鳳福公園 小朋友玩樂，運動.遛毛小孩 格局方正 兩房格局 房間皆有對外窗 採光明亮 衛浴乾濕分離 社區公設完善 24l警衛門禁管理 採買走路約4分鐘到新三沅商場採買 到台鐵鳳鳴火車站走路路程約12分鐘 騎腳踏車約5分鐘到新北三鶯線福德站（7/1已正式通車） 開車約6分鐘可到國2交流道（依Google地圖標示參考） 交通便利 低總價 成家電梯兩房好屋 把握機會

近台鐵鳳鳴火車站 附近陸續進駐7-11等超商 亦有龍鳳夜市可供夜間消遺 有三沅市場 近桃園後站百貨公司 龜山科技園區就業佳 鳳福公園運動 萊爾富、7-11

近台鐵鳳鳴站、鶯歌交流道、公車站，交通方便 鄰近三沅黃昏市場、思夢樂百貨賣場、超商 重劃區商家多，機能優 稀有面寬7米優質黃金店面 現出租中，穩定收租3.9萬/月

位於鶯歌鳳鳴重劃區核心地段，鄰近未來鳳鳴車站與主要幹道， 具備人流、車流雙效優勢，適合文武百業、營業或長期置產收租。 正臨鳳福路，店面醒目，廣告效益佳 鳳鳴重劃區發展，人口持續進駐，商圈成形中 社區戶數多，具穩定社區型消費客源 近未來捷運三鶯線與鳳鳴火車站，交通便利，增值可期 新成屋屋齡輕，社區質感佳，管理完善 可規劃店住合一，空間運用彈性高 鄰近學區、公園與住宅區，生活機能完整 適合長線置產、自用開店、收租投資

🏡【新北鶯歌｜幸福莊園｜低總價電梯兩房】 想找一間交通便利、生活機能成熟，又適合首購的小家庭嗎？這間位於鶯歌的幸福莊園，就是值得把握的好選擇！ ✨ 物件特色 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 溫馨兩房設計，首購、新婚、小家庭皆適合 ✔ 兩間房皆有對外窗，採光、通風佳 ✔ 衛浴乾濕分離，使用舒適便利 🌳 生活機能完善 步行約4分鐘即可抵達新三沅商場，日常採買輕鬆便利；鄰近鳳福公園，無論是散步、運動、親子放電，還是遛毛小孩，都能滿足全家人的生活需求。 🚆 交通四通八達 🚶 步行約12分鐘可到鳳鳴車站。 🚴 騎自行車約5分鐘可達福德站，搭乘已通車的新北三鶯線更加便利。 🚗 開車約6分鐘即可銜接國道二號大湳交流道，南北往返快速省時。 🛡 社區管理安心 24小時警衛門禁管理，公設完善，居住安全更有保障。 💰 低總價成家首選 交通、機能、生活品質一次到位，電梯兩房輕鬆入手，無論自住或置產都相當合適。 📞 好屋不等人，歡迎預約賞屋，把握這次入住幸福莊園的機會！

鳳鳴車站旁高樓層兩房車，幸福莊園一期 稀有釋出！ ✨本案特色✨ ✔ 稀有約3.2米樓高規劃，相較一般住宅更具空間感，亦方便隱藏式管線或設備配置 ✔ 大面採光室內明亮舒適 ✔ 近鳳鳴車站、捷運三鶯線 ✔ 快速連接大湳交流道 ✔ 桃鶯路商圈餐飲、採買齊全 ✨自住、首購兩房車首選！歡迎預約賞屋