周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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位於鶯歌中正一路，生活機能非常便利，近火車站、鶯歌區公所、戶政事務所 .離著名阿婆壽司(GOOGLE資訊)步行五分鐘，鶯歌老街(GOOGLE資訊)騎車五分鐘 附近公園多，鶯歌山林公園、北鶯公園、三鶯陶瓷河濱公園、鶯歌古鐘樓公園(以GOOGLE資訊查詢) 離大漢溪左岸自行車道近，可以騎腳踏車北指新北，南至大溪，生活休閒好去處 大四房，需求空間大的或住三代同堂大家庭都非常適合

鶯歌核心地段交通超便利，資產保值性與增值潛力極高 近捷運三鶯線，未來自用或收租行情看漲  步行就能到達鶯歌火車站，南來北往通勤族首選黃金位 中正一路邊間醒目店面，目前開早餐店，生意穩定且廣告效益大 二樓住宅空間擁有三房格局，適合小家庭自住 每間房間皆有對外窗，採光充足，且空氣流通不潮濕

🏢 鶯歌山河戀大器店面釋出 🌿 面寬 8 米，氣派門面，格局方正，適合多元商業用途 🌿 室內挑高設計，空間靈活好運用，展現大器格局 🏠 地段優勢：鄰近 鶯歌車站、新北美術館、未來捷運站、鶯歌石步道 🚀 增值潛力：交通建設與藝文發展加持，未來升值可期 ✨ 物件亮點 - 門面寬敞，吸睛度高，適合店面、工作室、展示空間 - 挑高室內空間，格局靈活，營運或收租皆宜 ，交通便利。 - 社區規劃完整，環境單純，安全有保障  ⭐️聯賣優勢⭐️  1.團隊聯賣：一家委託13家聯賣，買方多效率快。  2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。  3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。  4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。  5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

鄰近鶯歌火車站,老街商圈,及未來三鶯線捷運,生活機能成熟 人潮車潮穩定,長期出租全家便利商店~穩定收租,黃金地段 長期穩健收益的置產族~ 把握難得的投資機會~

臨路/近火車站、適小型加工廠/後有空地可使用 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

🎯高樓層視野景觀，全新未住過 🎯鶯歌老街生活圈，店家商店多，生活機能完善，採買方便 🎯三鶯捷運站開通，走路約5分鐘到陶瓷老街LB09站，走路到鶯歌火車站，約六分鐘，交通方便 🎯近學區鶯歌國小、鶯歌國中，走路約十多分鐘

1.近鶯歌火車站 約400公尺 2.鶯歌公有市場 約500公尺 3.前陽台進出 早期國泰格局 4.靜巷寧靜區 近派出所 安全性高 5.格局方正 正座北朝南 風水帝王戶

1.近鶯歌市區公有市場郵局旁，群聚效應，黃金店面，收租自用兩相宜 2.周遭附近社區林立，人口眾多，人潮就是錢潮。 3.未來捷運旁，三鶯捷運線即將開通，帶動市場活絡。

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