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近徐匯中學捷運站 集賢商圈發展成熟機能好 格局方正採光好 低公設坪效高 面中庭安靜不吵 24H管理 高指名社區稀有釋出

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交通便利:近捷運徐匯及環狀線Y22 5年新屋:集賢路旁悠居一巷靜宅 生活機能:集賢,民族雙商圈,家樂福,傳統市場 25坪型標準2房,格局方正,邊間採光通風佳 單層排氣,天然瓦斯 社區豐富全齡公設近500坪,交誼廳,閱讀室,健身房,KTV,瑜珈室,撞球,桌球室,兒童遊戲室 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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集賢店面物件特性： 1.稀有店面、一店難求! 2.低總價店面傳家寶、賣一間少一間! 3.6米面寬大店面、門面氣派! 4.格局方正好規劃 5.北市一橋之隔、交通發達 6.蘆洲集賢特區黃金店面 7.燙金集賢路門牌 8.人潮車潮多可當穩定包租婆 9.網路預約專人服務 【安全交易，榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念， 提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

❤️博覽家高樓層3房❤️ 👍距捷運徐匯中學站約350公尺，交通便捷，生活機能佳 👍社區對面就是公園，優質知名，中庭社區管理，高樓層 👍3房2廳2衛1廚房1陽台(低公設比15.4%)車位可另租 ☎️歡迎來電現場看屋☎️ 🍭歡迎來店/網站預約賞屋,專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們🏡 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》 1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創 業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 1.本案廣告之物件資料，皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。 2.本頁面所刊登照片若有室外照而非本物件本身時，單純以房屋標地附近街景提供參考示意用。 3.上述房屋說明若有步行至相關地點之距離及時間，其相關資料來源皆Google地圖規劃建議路線。 4. 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概念圖，對實況仍有差距其方位格局，形狀等仍須以房屋現場為準

____________________________物件優勢介紹________________________ 🔸近徐匯中學捷運站約650公尺，走路約7分鐘 🔸格局方正，屋況好，高檔裝潢即可入住。 🔸集賢路上，交通便利，去哪都方便。 🔸24小時社區保全，管理垃圾處理~ 🔸近尼加拉瓜公園，散步好去處，附近商店林立，採買方便! 🔸知名建案，一層三戶，住戶單純，稀有釋出。 🔸游泳池🏊🏻‍，健身房🤸🏻，閱覽室📖，交誼廳🍷，公設豐富~ ____________________________𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂__________________________ ▪️🌳公園:尼加拉瓜公園 ▪️🏥醫療機構:X ▪️💌購物:X ▪️🚇交通:中和新蘆線徐匯中學站 ▪️🚏公車:X ▪️🏫學區:私立徐匯高中附設國中 ___________________________________________________________________ ❤️用心服務傾聽客戶心聲❤️

⭐️近徐匯捷運站．知名寶石建案稀有釋出 ⭐️24小時精緻飯店式管理 ⭐️格局方正．衛浴、房間皆有窗 ⭐️地段優質．商家林立．生活機能完善 《建案及週邊機能》 🍭4房2廳2衛+大車位好停車 使用空間寬敞、舒適．知名建案稀有釋出 24小時精緻飯店式管理 方正格局．面寬好規劃．視野開闊 衛浴房間皆有窗．面公園採光好 🍭地段優質．商家林立．正集賢路黃金商圈 亦緊鄰五華街商圈、徐匯捷運商圈 重陽重劃區．家樂福旁步行約六分鐘 🍭雙捷運－徐匯中學捷運站、未來北環段 鄰近北市重陽橋高速公路、環河快速道路 鄰近重陽公園水流公大市場 周邊都是知名豪宅．多線公車可達捷運站與各地 《外觀及建築特色》 集賢路上指標建案，唯一巴洛克建築，花崗岩柱身雕刻直達十八樓羅馬石柱。雕花欄杆，具有防繡效果。不因風吹雨淋折舊耐用年限最高可達50年免修補。 入門寬廳12.5公尺，天花板挑高7.6高米。大樓鋼筋採熱軋，可焊鋼筋SA級別鋼筋續接器（與台北101同等級）連續壁厚達70公分，深度達24米，窗框四周及外牆等施作30公分防水層，高硬度山型石英磚，硬度高不吸水。永保外觀亮麗整潔。 各戶「客餐廳」皆採用中空樓板，加強樓板隔音。單戶獨立排氣，「社區公設一樓」禮賓廳穹頂頂挑高17米，健身房、瑜珈教室、乒乓球、撞球、林園步道、圖書室、冷藏垃圾處理區，「三樓公設」凡賽斯宴會廳、阿波羅賞景大露台。 **************************************************** 🍭歡迎來店／網站預約賞屋～專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務．專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產五大優勢》 ①團隊高效率：一家委託、多家聯賣！優質合作，買方多、效率高。 ②科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快； 以及仲介業首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 ③行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 ④買賣高保障：提供「六大安心保障」，讓你買賣全程放心。 ⑤服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍．房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work ForIn Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名永慶！ 『全國首創．業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵❤

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