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土地使用分區：住宅區 建物主要用途： 住家用 鄰近未來銀河灣計劃，鄰近未來輕軌捷運站，區域發展潛力強，投資自住皆宜 依GOOLE顯示步行約 600 公尺可達仁愛國小，讓學區需求輕鬆滿足。周邊鄰近民族商圈，商家林立、採買便利，生活機能一應俱全 格局方正，空間好規劃，兩房皆可開窗，擁有絕佳採光與通風條件。 一層僅三戶，住戶單純，環境單純安靜；社區採 24 小時保全管理，居住安全無虞 低總價、附電梯的兩房產品，釋出稀少，錯過可惜！ 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

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💞成功國小旁.永康公園.停車場! 💞學區商圈便利.華廈大三房.格局方正採光/一層兩戶單純優質居家! 💞巷口公車直達北車/捷運站,巷底直上64快速道路交通超優! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 !

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☆★~歡迎來電賞屋~★☆   電梯華廈.低公設.格局方正.溫馨4+1房 室內空間寬敞.適大家庭.三代同堂.蘆洲夜市 蘆洲國小約400公尺.三民高中約850公尺 蘆洲市場約300公尺.中山廣場約220公尺 捷運三民高中站約600公尺.生活機能佳.交通便利       捷運交通便利: 機場捷運-台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線-台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線-台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線-大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站     買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 集合住宅 在地建商30年建商富莊建設『維也納公寓』 位於蘆洲精華區「南港子重劃區」， 此重劃區目前是蘆洲發展的新興區域， 西起長榮路，東至中正路，北鄰三民路，南迄光華路， 街廓精華區域以民眾休閒好去處的「柳堤公園」為中心。 南港子重劃區在學區方面是非常適合子女就讀的區域， 中小學包括忠義國小與鷺江國中是蘆洲區的明星學校 建案基地約620坪，興建一棟地上13層地下2層的電梯大廈， 規劃2房、2+1房、3房的房型，平均一層8戶共用2部電梯， 合計共94戶住家。公設比約33%， 提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar等。 高坪效格局都沒有走道、幾乎零吃柱,衛浴、五金使用全套Toto 車位規劃恰當，六級耐震 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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稀有6米面寬店辦 近成功國小 門前方便停車 1樓加地下室空間好利用 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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1.門前約12米寬 寬敞稀有一樓 2.挑高一樓不壓迫 3.鄰近徐匯捷運商圈 4.空間寬敞邊間戶 5.住商用登記用途 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

涵碧樓概念美學，飯店式規格社區管理，公設齊全完善 李氏古宅古蹟旁、社區綠建築銀質標章 雙衛開窗，三房車，舒適空間規劃 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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🍊溫馨兩房.衛浴全開窗/前後陽台/室內挑高三米六/空間多元好規劃! 🍊成功國小旁/永康公園/微風廣場,64快速道/學區交通生活一次到位! 🍊巷口公車直達北車/蘆洲捷運站! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊!

捷運Y22規劃站旁家樂福商圈大三房+車位 捷運Y22規劃站旁。 鄰近家樂福商圈、電梯三房+車位。 方正格局，採光佳。 廳大、房大，低公設。 交通便利，自住投資皆宜。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

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近三民高中捷運，依GOOGLE地圖顯示距離約500公尺。 知名社區稀少釋出，次高樓層，棟距寬敞，視野遼闊。 屋況乾淨，方正格局，好規劃。 房間衛浴皆開窗，採光好通風佳。 24H警衛管理，磁卡管制，垃圾集中處理。 光華商圈機能好，佳瑪百貨、郵局、銀行、家樂福/超市、連鎖店家，應有盡有。 社區稀少釋出，趕緊來店賞屋感受。

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   格局方正.採光明亮通風.溫馨二房 室內空間好規劃.雖為頂樓.但屋頂防水剛完成 社區24小時管理.管理嚴峻.掛號包裹有人代收 鷺江國小約1000公尺.三民高中約850公尺 水流公市場約700公尺.重陽公園約550公尺 捷運三民高中站約1100公尺.生活機能佳.交通便利       捷運交通便利: 機場捷運-台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線-台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線-台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線-大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站     買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較