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🍎未來環狀捷運線旁 🍎隔局方正、空間好規劃 🍎天然瓦斯、長安商圈 🍎生活機能佳 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

💞一層一戶隱私好/小豪宅低總價.邊間獨戶陽台全開窗! 💞有裝潢自用置產皆合適,市中心生活.交通超好! 💞三民高中捷運站/湧蓮觀光市場.家樂福/佳瑪百貨! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 !

一樓門前方便停車、近徐匯中學捷運站 方正格局、室內無隔間好規劃 適文武百業、一樓出入上下貨便利 街道寬敞舒適 兩戶打通多元使用、面寬5米 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

房間衛浴皆有對外窗 一層二戶,戶數單純 格局方正,採光通風佳 近蘆洲捷運總站 近公園,學區,市場 客餐廳寬敞 稀有雙陽台 坡道平面車位 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

⭐GOOGLE地圖顯示距離三民高中捷運站成人步行約700M。 ⭐可收租，地點鬧中取靜。 ⭐巷弄寬敞，居住環境舒適。 ⭐鄰近捷運、市場、夜市、銀行、郵局。 ⭐多路公車交通便利，吃喝方便。

【物件介紹】 » | 三面採光，智能宅，現代北歐風裝潢。 » | 全室皆有開窗，前後陽台規劃。 » | 舒適空間，拎包即可入住。 » | 六星級飯店式管理，多樣化公設。 » | 雙捷運站，三民高中站，蘆洲站。 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈• ⚠️【此物件主要用途為集合住宅】   物件亮點： ｜捷運｜中和新蘆線三民高中站 ｜學區｜市立蘆洲國小/市立蘆洲國中

☀️有裝潢即可入住 ☀️生活機能便利 ☀️大房大廳適合三代同堂 ☀️採光明亮、通風良好 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

🎀邊間有開窗、採光通風 🎀滿租中穩定收租抗通膨 🎀鄰近永康公園停車場、郵局、長安街商圈、佳瑪商圈 🎀近64快速道路、生活機能優 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

🌳忠義國小學區、房間衛浴皆有對外窗🌳交通便利、捷運蘆洲站google顯示約300公尺 🌳柳堤公園、近鷺江國中、運動中心🌳垃圾集中處理、配有小型儲物間、休旅車可停。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

鄰近蘆洲捷運站 忠義學區、方正美格局 邊間通風採光佳、高樓景觀 臥室衛浴皆開窗 社區公設:健身房、游泳池、 撞球室、閱覽室、空中花園 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

👍一層一戶住戶單純 👍黃金二樓、全新裝潢 👍近三民高中站、停車場、仁愛活動中心 👍格局方正、生活機能佳 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

邊間三面採光，採光通風優 近蘆洲捷運站 房間都開窗 前後陽台，屋況優，可直接入住 24小時保全、垃圾代收 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念， 提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🔥社區車位少·擁有平面大車位 🔥一層兩戶·住戶單純 🔥邊間格局·臥室衛浴皆有窗 🔥高樓層·通風採光好 🔥集賢特區·稀有物件釋出 🔥近永安北市場·採買便利 🔥附近商家林立·生活機能好 🔥集賢路燙金門牌·未來潛力佳 🔥網路預約·專人服務 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

✔️公寓一樓住家+一樓套房(有獨立電錶)稀有釋出 ✔️1樓後方現有增建約2坪.旁邊現有增建約5.26坪 ✔️可自住.可出租.可當倉庫.包租公包租婆首購首選 ✔️近台北市.近徐匯中學捷運站.近未來Y22捷運站 ✔️名師設計.整體規畫.電全室更新及到位.採用IH電陶爐 ✔️近徐匯高中明星學區.生活機能強.交通便利

邊間綠意盎然小橋流水財源廣進 三面採光、通風佳 柳堤公園芳鄰近蘆洲國中、忠義國小、鷺江國中 雙主臥三衛浴 室內高挑3米4 完美大空間 中庭花園清幽環境 24小時物業管理 一層一戶就算門戶大開也享有絕對隱私 垃圾集中處理 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

24小時管理,代收包裹,垃圾處理 長榮佳瑪商圈,生活機能佳 方正格局,採光通風好 面公園永久棟距 重劃區稀有釋出 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

✅一層兩戶，住戶單純 ✅中原公園 、 柳堤公園 ✅使用空間彈性，出入和停車都方便 ✅蘆洲國小、蘆洲國中 ✅近光華商圈，生活機能好 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

1.門口方便停車。 2.大門門面、面寬，約5.7米。內部梯間後方面寬7米。 3.已做汙水處理。 4.近捷運三民高中站GOOGLE地圖顯示步行約650公尺。

邊間.明亮採光.地段佳鬧中取靜.臨市場公園 蘆洲國小約600公尺.三民高中約900公尺 蘆洲市場約400公尺.溪墘公園約600公尺 中和新蘆線捷運三民高中站約850公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

🍎近學區捷運 🍎方正格局 🍎優質地段 🍎稀有釋出 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

🌳近捷運蘆洲站google顯示約700M、步行約10分鐘🌳邊間方正房間衛浴皆有對外窗 🌳三房雙衛浴附平面車位、24小時物業管理🌳垃圾集中處理、代收包裹。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

☀️大馬路店面 ☀️少人出售地段 ☀️可隔雙店面出租 ☀️方正格局 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

☀️全新整理、水電更新 ☀️天然瓦斯、寧靜住居 ☀️枊堤公園散步去處 ☀️交通機能生活便利 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

🎀近三民捷運350公尺 🎀邊間格局、三面採光 🎀低公設18%、室內挑高3.6米 🎀周邊學區完善 🎀生活機能強 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

🔥市場稀有兩房+B1坡道平面大車位 🔥低公設約13%,室內使用坪數21坪起,天然瓦斯便利!! 🔥長安街商圈.金融.M當勞.全聯.學區.公車直達北車/捷運站,優質生活一次到位! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊!

近蘆洲捷運站,公車站,台64交通機能便利 近長榮商圈,運動中心,生活機能便利 天然瓦斯,垃圾處理,車位可停休旅車 知名建商,明星學區 屋況良好,格局方正,房間衛浴皆開窗,高樓層有景觀 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

💢正長榮路地標普羅旺世,佳瑪百貨/家樂福市中心! 💢房間皆開窗.國泰格局/採光通風超美! 💢三民高中捷運站/長榮路,交通超便利! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 !

土地使用分區：住宅區 建物主要用途： 住家用 長安街商圈屬於「A級自住產品」： 稀有的「電梯+平面車位」組合： 長安街沿線多為老舊公寓（無電梯）或早期的華廈。 在舊市區要找到「有電梯」且配有「平面車位」（非機械車位）的房子非常困難， 這通常是自住客最想搶的配置。 黃金樓層（3樓）： 電梯大樓的 3 樓屬於低樓層，優點是若趕時間或電梯保養時 走樓梯也很輕鬆，且水壓通常較穩定。 格局優勢（方正、陽台）： 格局方正： 代表室內無走道浪費，傢俱好擺放，空間利用率高。 陽台： 這是標準的好宅配置。「陽台」可做落塵區或種花，保留了通風與曬衣空間，這對自住家庭非常重要。 週遭環境與生活商圈  長安街被稱為蘆洲的「不夜城」或「舊市區的心臟」，生活機能是蘆洲最強的區域之一。 食衣住行全包： 長安街沿線銀行、連鎖速食（麥當勞、肯德基）、手搖飲、藥妝店（屈臣氏、康是美）林立。 您下樓走路 1-3 分鐘內基本上可以買到所有生活必需品。 傳統市場與購物： 附近有早市也有黃昏市場，採買生鮮非常方便；若需要大賣場，距離家樂福蘆洲店也不遠。 居住氛圍： 這裡人口密度高，非常熱鬧。優點是便利若好。 學區  對於有小孩的家庭，這裡的學區非常完善且距離近，可以實現「走路上學」： 國小： 極高機率 成功國小 學區學校距離該地址都非常近，步行即可抵達，家長接送輕鬆。 國中： 通常為 鷺江國中 或 蘆洲國中，校風在當地都算穩定。 公園綠地  雖然長安街是水泥叢林，但休閒資源其實很近： 社區小公園： 附近巷弄內分佈有小型的鄰里公園（如大地公園）。 蘆堤河濱公園（最大亮點）： 往西走穿過環堤大道，就能抵達二重疏洪道的堤防。那裡有非常廣大的河濱公園、自行車道、籃球場和微風運河。這是蘆洲人假日運動、溜小孩的最佳去處，離您這個地點非常近。 交通地理位置捷運（稍遠）：  這是長安街唯一的弱項。距離最近的捷運站是 中和新蘆線-蘆洲站，步行可能需要 15-20 分鐘以上。通常當地居民會騎機車或搭公車轉乘捷運。 公車霸主： 長安街的公車班次非常密集！有多路公車直達台北市、三重、板橋。對於不搭捷運改搭公車通勤的人來說，這裡反而比捷運站附近更方便（保證有位子坐）。 開車： 沿著長安街接永樂街或中華街，可快速接上 台64線快速道路（往新店、八里）或 國道一號（三重交流道），聯外交通便利。 未來發展  蘆洲北側重劃區（銀河灣計畫）： 雖然目前長安街是舊市區，但新北市政府積極推動的「蘆洲北側農業區區段徵收」就在不遠處。未來若開發完成，將帶來新的大型醫院、商場和公共設施，會帶動周邊整體房價與機能的升級。

市場店面、黃金地段、近徐匯中學捷運 門面寬敞、面寬約8米、獨有稀少極品 置產距富金店霸、目前穩定收租中 周邊交通便捷.巷口多線公車 戶政事務所、警局及尼加拉瓜公園 錯過可惜 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！