高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨ 海景天下二期｜雙套房打通・稀有釋出 ✨ 鄰近 淡江大學 學區核心地段，投資、自住皆宜 🏡 物件特色 ▍雙套房規劃｜二戶打通 空間加倍，格局彈性運用 可自住＋收租，亦可雙人分住 ▍獨立出入 保有隱私性與便利性 進出動線清楚，使用自在 ▍採光明亮 大面開窗，引光入室 白天無需開燈，空間舒適宜人 ▍生活機能完善 餐飲、超商、市場一應俱全 近公車動線，交通往返便利 🌿 產品優勢 ✔ 收租效益高 ✔ 學區剛性需求強 ✔ 低總價好入手 ✔ 投報、自用兩相宜 在學區核心，擁有穩定需求 在成熟商圈，掌握長期價值 📩 歡迎來電洽詢 稀有雙套房產品，把握入主良機

🔹高樓層｜景觀視野佳 •陽台可放洗衣機、晾曬衣物 •窗型變頻冷暖機 •木質地板，可放雙人床、衣櫃、家電 •美衛浴 🔹社區管理完善 •警衛24小時，代收包裹、信件 •地下室提供垃圾集中區、資源回收區～丟垃圾免煩惱 🔹交通便利 •樓下公車站 🔹生活機能完善｜採買日常無憂 • 步行淡江大學及正德國中，學區擁有超商、全聯、燦坤、黃昏市場、小吃店，外食選擇豐富，生活機能優

1.鄰近淡江大學,生活機能一級棒 2.公車站牌就在社區旁,班次密集,交通四通八達 3.社區管理佳,24小時保全守護居住安全 4.六樓視野佳,採光通風都優秀

1.位處北新商圈，緊鄰淡江大學公車總站 2.周邊有全聯/燦坤/火鍋店與黃昏市場 3.地段絕佳，極好出租，學生/上班族都喜歡 4.樓層與面相條件都是一時之選，採光又通風 5.適合家中就有讀淡大的學子，可一間自住一間收租

十全藝舍” 一個空間裡多元滿足住家需求設計功能：1.觀景台2.廚房3.洗衣房4.書房5.客廳6.卧房7.餐廳8.畫室9.家庭電影院10.乾濕分離浴廁 交通機能健全: 公車紅27,756,308門前通過，淡大有紅28，直通淡水捷運站 生活機能全: 右有黃昏市場，左鄰停車場，燦坤電器，全聯超市，健身房，遍佈淡大商店，飲食店，夜市，診所……齊全！ 景觀視野瞭闊 自用投資 收租兩相宜！

1️⃣『海景天下第二期』位於紅27線淡大公車總站旁，      地理位置黃金地段，食衣住行，樣樣俱全。      例如：      新生活書局 - 淡水淡大店(百坪)、      燦坤3C-淡水店、      全聯福利中心 淡水淡大店、      各便利商店、各火鍋小吃店、      各診所藥局、      三友黃昏市場等等等...。 2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，      有管理中心及大型垃圾回收區，住得安心✌️❗ 3️⃣本標的位於高樓層，超大棟距，採光及通風一級棒，      屋主常常照顧房子，屋況佳✌️❗ 4️⃣目前      現況押租金：16600      租金：NT8300/月      現況租期終止日：115/06/19‼️

*淡江大學附近電梯大樓有管理，學生住宿最佳選擇，穩定收租 *單一門牌雙套房好貸款，獨立水、電表，郵箱 *生活機能超優超方便，黃昏市場、全聯、World Gym走路幾分鐘就到

淡江學子馬上有家就學超近 格局方正，採光通風 屋況佳，免整理，即可入住 下樓即商店街，生活機能強 投資收租、自住兩相宜 適合青年安心成家

淡江大學旁海景天下二期稀有釋出~ 採光佳格局方正大套房~ 近全聯社生活便利沒煩惱~

海景天下一期🔴美套房

近學區正德國中、淡江大學 大忠生活圈，生活便利，步行5分鐘可到公車站 附近全聯及三友黃昏市場採買便利 不論投資、自住皆宜

建物主要用途:住家用 土地使用分區:住宅區 淡江大學公車總站，附近生活機能佳

近淡江大學，高樓層，好出租，小資族首選， 樓下公車站、燦坤、7-11、小吃、便當店、火鍋店應有儘有， 歡迎來電詢問！

淡大商圈，機能最便， 大坪數套房，投資或自用都很棒！ 全聯，燦坤，站牌，黃昏市場附近就有， 租不如買！