周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

✨ 海景天下二期｜雙套房打通・稀有釋出 ✨ 鄰近 淡江大學 學區核心地段，投資、自住皆宜 🏡 物件特色 ▍雙套房規劃｜二戶打通 空間加倍，格局彈性運用 可自住＋收租，亦可雙人分住 ▍獨立出入 保有隱私性與便利性 進出動線清楚，使用自在 ▍採光明亮 大面開窗，引光入室 白天無需開燈，空間舒適宜人 ▍生活機能完善 餐飲、超商、市場一應俱全 近公車動線，交通往返便利 🌿 產品優勢 ✔ 收租效益高 ✔ 學區剛性需求強 ✔ 低總價好入手 ✔ 投報、自用兩相宜 在學區核心，擁有穩定需求 在成熟商圈，掌握長期價值 📩 歡迎來電洽詢 稀有雙套房產品，把握入主良機

🔹高樓層｜景觀視野佳 •陽台可放洗衣機、晾曬衣物 •窗型變頻冷暖機 •木質地板，可放雙人床、衣櫃、家電 •美衛浴 🔹社區管理完善 •警衛24小時，代收包裹、信件 •地下室提供垃圾集中區、資源回收區～丟垃圾免煩惱 🔹交通便利 •樓下公車站 🔹生活機能完善｜採買日常無憂 • 步行淡江大學及正德國中，學區擁有超商、全聯、燦坤、黃昏市場、小吃店，外食選擇豐富，生活機能優

📢 【淡水區｜海景天下二期】次頂樓大屯山景超優套房 📢 尋找低總價、高投報、免大裝修的完美套房嗎 🌟❓🌟這間位於大忠街、次頂樓黃金樓層的景觀屋，絕對是市場上的稀有極品 🌟❗🌟 ✨ 【本戶必買精選亮點】 ✨ 💰 市場最低總價： 全社區、全市場無敵破盤低總價 🌟❗🌟 首購族、小資族輕鬆圓夢，投資收租更是投報率爆棚 🌟❗🌟 🔑 升級質感電子鎖： 【貼心加分】 本戶已為您配備高品質電子鎖 🌟❗🌟 出門再也不用手忙腳亂找鑰匙，一指即開、安全防盜，時尚與科技感兼具，租客與自住客的最愛。 ⛰️ 無敵大屯山美景： 坐在家裡就能遠眺大屯山的四季變化，翠綠山巒盡收眼底 🌟❗🌟 視野遼闊，每天都有好心情。 🎓 淡江校園第一排： 鄰近淡江大學，開窗就是充滿人文氣息的校園景致 🌟❗🌟 景觀控與學生租客的最愛。 💎 次頂樓黃金樓層： 擁有頂樓的絕佳視野與採光，卻沒有頂樓西曬或漏水的擔憂 🌟❗🌟 通風採光極致完美。 ✨ 屋況超優免裝潢： 屋主悉心呵護，全屋狀態極佳 🌟❗🌟 買下來省去大筆裝修時間與金錢，一進去就愛上，直接入住或現當房東。 🏢 【優質生活機能與交通】 🏢 📍 大忠街商圈： 坐落於淡水核心生活圈海景天下二期社區，下樓就是熱鬧商圈，食衣住行一應俱全。 🛒 採買超便利： 鄰近超市、小吃街、便利商店，生活極其便利，完全不用擔心生活機能。 🎓 強大租屋需求： 穩定的學生與上班族客源，是您資產配置、抗通膨的超強金雞母 🌟❗🌟 🎁 首購、成家、置產、投資收租全方位首選！錯過不再！ 🎁低總價景觀宅稍縱即逝，用少少的預算，買下大屯山景與增值未來 🌟❗🌟好房子只有一間，快拿起電話預約現場看屋 🌟❗🌟

1.鄰近淡江大學,生活機能一級棒 2.公車站牌就在社區旁,班次密集,交通四通八達 3.社區管理佳,24小時保全守護居住安全 4.六樓視野佳,採光通風都優秀

十全藝舍” 一個空間裡多元滿足住家需求設計功能：1.觀景台2.廚房3.洗衣房4.書房5.客廳6.卧房7.餐廳8.畫室9.家庭電影院10.乾濕分離浴廁 交通機能健全: 公車紅27,756,308門前通過，淡大有紅28，直通淡水捷運站 生活機能全: 右有黃昏市場，左鄰停車場，燦坤電器，全聯超市，健身房，遍佈淡大商店，飲食店，夜市，診所……齊全！ 景觀視野瞭闊 自用投資 收租兩相宜！

淡江大學旁 樓下有7-11全聯燦坤小吃美食林立 生活機能一級棒 公車站牌旁 班次密集 交通便捷 四通八達 保全管理住的最安心 有垃圾處理免追垃圾車 掛號包裏有人收 全室風格裝潢 一卡皮箱入住 立即收租當房東 優質地段裝潢美屋 自用收租皆宜 讓您輕鬆購屋

淡水蛋黃區｜淡江大學旁全新裝潢採光套房，生活機能極佳！ 位於大忠街核心地段的「海景天下社區」，室內已完成精緻裝潢，窗戶亦全數更新，採光通風佳，免去繁瑣修繕，一提行李即可輕鬆入住！ 物件亮點 · 精緻屋況：全室質感裝潢，全新更換窗戶，居住環境明亮舒適、隔音與採光兼具。 · 絕佳地段：位於大忠街，鄰近淡江大學、正德國中，文教氣息濃補充源源不絕的租屋需求。 · 採買便利：步行即可達全聯、水碓黃昏市場，周邊還有 7-11，日常補給超輕鬆。 · 完善機能：近燦坤、郵局、各大健身房，生活大小事一站搞定。 · 美食環繞：緊鄰淡大美食街，各類平價小吃與異國料理一應俱全，三餐免煩惱。 高 CP 值優質套房，自住舒適、投資收租皆合適，歡迎預約賞屋！

*大忠北新商圈，生活機能完善，食衣住行便利 *低總價高CP的絕美地點3房稀有釋出 *採光通風讚，整理即可入住 *近黃昏市場、全聯及燦坤，機能一級棒 *近正德國中、淡江大學等優質學區

·         雙效套房，收益加倍： 兩戶具備獨立出入動線，隱私極佳。自用收租兩相宜，用租金輕鬆幫你繳房貸！ ·         無敵採光，租客最愛： 揮別陰暗潮濕！大面開窗引光入室，白天免開燈，通風舒適的極品屋況，帶看秒殺。 ·         學區核心，零空置率： 緊鄰淡江大學，龐大師生剛性需求，地段決定價值，絕對是穩定收租的最佳投資標的。 ·         百變機能，生活便利： 散步即達黃昏市場、連鎖超商與熱門餐飲，交通動線順暢，食衣住行一應俱全。 【物件優勢】 低總價好入手，投報率亮眼。學區加上成熟商圈的雙重護城河，保值性極高，這類稀有雙套房產品釋出極少，敬請把握入主良機！

🔥出租中，租客穩定，租金很不錯 ✔位置在淡江大學旁邊走路就到校園 ✔採光明亮通風佳，窗台可晾曬衣物 ✔租客穩定，當現成包租公（婆） ✔24小時保全 ✔社區提供垃圾集中區 🔥生活機能優 ✔附近全聯、黃昏市場、書局、燦坤3C、超商、火鍋店、小吃店、飲料店等等 🔥交通很便利 ✔社區對面有收費機車、汽車停車場 ✔多班公車

🔹 社區管理完善 • 🔒 24小時警衛管理，安全有保障 • 📦 代收包裹／信件，收件超方便 • ♻️ 地下室設有垃圾集中區＆資源回收區，丟垃圾免煩惱 🔹 交通便利 • 🚌 樓下即公車站，出門就能搭車 • 🚏 多線公車：紅27、756、308門前通過 • 🚍 淡江大學紅28直達淡水捷運站 🔹 生活機能完善｜採買超方便 • 🎓 步行可達淡江大學、正德國中學區 • 🏪 超商、全聯、燦坤一應俱全 • 🛒 黃昏市場就在附近，日常採買方便 • 🍜 小吃店、夜市、飲食選擇豐富 • 🏋️ 健身房、診所、生活機能齊全 • 🍴 淡大商圈環繞，餐飲選擇多元

淡江大學旁海景天下二期稀有釋出~ 採光佳格局方正大套房~ 近全聯社生活便利沒煩惱~

＊生活機能優 ＊24H警衛管理 ＊近淡江大學 ＊方正格局 ＊投資自住兩相宜

🌟 五大核心亮點 • 1. 黃金地段，生活機能「懶人包」： 位於大忠街核心，一下樓就是淡江大學公車總站。出門即有全聯、燦坤、各式餐飲連鎖店與黃昏市場，步行即可完成日常採買，生活機能強大到超乎想像。 • 2. 11 樓絕佳視野與採光： 位居 11 樓高樓層，避開了街道的吵雜，換來的是更開闊的採光與通風。這類高樓層套房在租客眼中極具吸引力，居住品質有保證。 • 3. 穩定的「收租金雞母」： 鄰近淡江大學，長期以來擁有穩定的學生與教職員租屋需求。對於尋求穩定回報的投資者而言，這是一個低風險、高黏著度的優質投資標的。 • 4. 公設精簡，管理負擔輕： 社區管理嚴謹，且公設比規劃得當，對於住戶而言，管理費負擔相對輕鬆，讓您的每一分錢都花在實際的坪數上。 • 5. 交通便捷，銜接雙北： 除了密集的公車班次，距離輕軌淡金北新站也僅需步行約 15 分鐘左右，輕鬆串聯捷運淡水信義線，通勤免煩惱。 💡 適合對象 • 【小資首購族】：低總價入主新北，告別租屋生涯，開始累積自己的資產。 • 【聰明投資者】：尋求高於銀行定存的回報，利用淡大穩定的租屋市場創造被動收入。 • 【家有淡大學子】：買給孩子住，省下四年租金，畢業後還能轉手或繼續收租。 想了解更多物件細節或預約看屋嗎？歡迎聯繫！

*稀有一房一廳格局，大空間好利用 *視野開闊，採光通風佳 *屋主用心維護，屋況佳 *近淡江大學，附近小吃林立，生活機能佳 *門口就有公車站，交通機能優 *投資自住兩相宜

海景天下2舒適美套格局單純實用，空間坪效發揮到位 採光通風條件佳，整體居住氛圍舒適自在 鄰近淡江大學學區📚，全聯與大忠黃昏市場就在生活圈內🛒 日常採買快速便利。周邊小吃、飲料店、餐廳林立🍜 吃喝選擇豐富，生活機能完整到位 周邊道路動線順暢，往返淡水市區便利，日常通行輕鬆自在 🚘

近學區正德國中、淡江大學 大忠生活圈，生活便利，步行可達到公車站 附近全聯及三友黃昏市場採買便利 不論投資、自住皆宜

建物主要用途:住家用 土地使用分區:住宅區 淡江大學公車總站，附近生活機能佳

近淡江大學、全聯，地段便利 電梯獨套出入方便，屋況優 空間舒適，收租置產都適合

室內空間規劃單純實在好運用，整體居住感舒適 淡江大學學區加持🎓，生活機能成熟 全聯與大忠黃昏市場採買便利，餐飲選擇多樣 銜接淡水市區動線清楚，交通便利

＊生活機能優 ＊24H警衛管理 ＊近淡江大學 ＊方正格局 ＊投資自住兩相宜

生活機能優 上學.買菜.健身通通有 公車站走路不用3分鐘

近淡江大學，高樓層，好出租，小資族首選， 樓下公車站、燦坤、7-11、小吃、便當店、火鍋店應有儘有， 歡迎來電詢問！