簡約純白現代風格 建築以純白色系為基底 外觀線條俐落，呈現現代簡約建築美學  搭配大片窗景 整體視覺清新潔淨，散發優雅質感  社區周邊超商有 7-Eleven 、萊爾富、方便早餐以及日常採買 鄰近淡海國小 為淡海新市鎮第一所國小 設備完善 並附設3班幼兒園 鄰近公園有：水管公園,寵物公園,公23公園  周邊大眾交通 鄰近輕軌 ：台北海洋大學站V28 大眾客運社區站牌　車有:紅３７、８７１、紅２３、紅５３ 周邊景點：淡水漁人碼頭、老街與滬尾砲台等觀光生活圈亦不遠

簡約純白現代風格 建築以純白色系為基底 外觀線條俐落，呈現現代簡約建築美學  搭配大片窗景 整體視覺清新潔淨，散發優雅質感  社區周邊超商有 7-Eleven 、萊爾富、方便早餐以及日常採買 鄰近淡海國小 為淡海新市鎮第一所國小 設備完善 並附設3班幼兒園 鄰近公園有：水管公園,寵物公園,公23公園  周邊大眾交通 鄰近輕軌 ：台北海洋大學站V28 大眾客運社區站牌　車有:紅３７、８７１、紅２３、紅５３ 周邊景點：淡水漁人碼頭、老街與滬尾砲台等觀光生活圈亦不遠

輕時代三房車 朝東旺家宅 淡水輕軌步行輕鬆可到家, 近新市國小、家樂福、淡水行政中心、全聯、麥當勞 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

✴️優質氣派社區簡介： 💠挑高大氣的接待大廳💠擁有渡假休閒感的露天戲泳池、觀景健身房、雅緻交誼廳、愜意閱覽室、蒸氣烤箱室等公共設施💠約1,650多坪的大基地，提供了足夠的中庭綠化植栽與休憩空間💠社區門口設有：“公車站牌”、“You Bike ”、機車彎停車格💠鄰近輕軌綠線V10站、藍線V28站，雙輕軌提升交通便利性💠高雅白色外觀，彰顯獨特性💠40米寬新市二路大道第一排💠鄰近淡海國小、便利商店、各式餐館，周邊生活機能便利。 ✴️社區交通： 💖社區門外設有“公車站牌”、“You Bike ”💖在兩個輕軌的中間點💖沙崙(輕軌 )202m❤️台北海洋科技大學 (輕軌 )363m (star) 台北海洋科技大學 (公車站 )147m ❤️富麗河社區(公車站)222m❤️ok海院門市193m  萊爾富海天店59m❤️淡水沙崙店(家樂福 )1km  淡新店(家樂福 )1.8km❤️海洋科技大學194m (star) 真理大學1.9km  (star) 淡水國中2km 私立淡江高中2km

第一排庭院戶 無遮擋 採光通風佳  花花草草 鳥語花香 庭院利用空間極大 挑高格局好利用 空間寬敞  一樓進出方便 長輩免爬高 省去每天等待電梯的時間  鄰近未來淡江大橋 交通便利 周遭生活機能佳

「淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」 📍 極致地段 × 學區核心 淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全 。 🎓 學生租客首選 × 長年滿租 鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好 ： 穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短 。 管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔 。 💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力 租金收益：目前三套滿租 7800x3套x12個月=年收28.08萬 投報率3.52% 抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳 。

🌿 綠地為鄰 ─ 公園樹海・靜謐森呼吸｜稀有釋出 ✨ 空間 ─ 衛浴有窗・格局方正 ─ 精品兩房+機械車位 🛋️ 質感生活圈 ▸ 家樂福商圈：餐飲/採買・優雅與便利共生 ▸ 輕軌樞紐・通勤方便 🏛️ 優質社區 ► 挑空門廳・低調大器 ► 純質住戶・嚴謹物管

出門直達101 回家近在紅樹林 交通四大利多，建設全面爆發【淡江大橋、淡北快速道路、藍海輕軌二期】 適合新婚小家庭、捷運輕軌紅樹林雙站 頂樓無邊際月景觀泳池 社區前公園保留地、背山面河身心靜 鮮氧森林2500坪秘境多樣化公設回家好放鬆 入住質感裝潢五大家電 1.地板：玄關為磁磚。客餐廳、臥室為耐磨地板。 2.牆面、平頂：客餐廳、臥室為油漆/天花板油漆。 3.家具：石材電視牆、系統櫃、餐桌、餐椅、沙發、床墊、窗簾。 4.家電：電視、冰箱、洗衣機、廚下雙溫淨熱飲。 5.廚具：由櫻花廚具或大雅廚具公司配置之整體廚具。

一層四戶，雙部電梯，👨‍💼社區管理佳，住戶素質好，邊間 近🛒家樂福、運動中心、🏢淡水行政大樓，生活機能佳 社區有多項休閒設施: 游泳池🏊‍♀️、健身房、☕咖啡廳、撞球區、📚圖書室、卡拉OK室🎤、💃跳舞室、宴會廳 近輕軌-濱海義山站🚈，社區門口有公車亭🚏，Ubike🚲

▪ 一層兩戶尊榮規劃 住戶單純，隱私極佳，真正層峰人士首選。 ▪ 大尺度5房格局 格局方正寬敞，三代同堂、私人書房、獨立更衣空間一次到位。 ▪ 高樓層景觀視野 採光通風極佳，坐擁淡水河岸生活氛圍，遠眺山海景緻。 ▪ 氣派門廳與豪宅尺度空間感 回家就是身分象徵，展現企業主與菁英階層品味。 ▪ 紅樹林捷運生活圈 進出雙北便利，兼具離塵不離城的靜謐與效率。 🔑 稀有釋出，大坪數豪宅產品

鄰近淡江大學．鄧公國小學區

目前空屋，屋主有花150~160萬整修，室內三間衛浴全新整修，室內地板重新鋪設耐磨地磚 頂樓防水重新做，頂樓遮雨棚設全新的 室內電線、水管全新換置，全室油漆，室內有部分壁癌已修繕 另外頂樓左側兩排水孔堵塞，請買方自行處理! 三樓前陽台裝設支撐柱強化，原本花園拆掉變成可停車的空間，後陽台下排水道已裝設完成。

【企業總部霸氣首選】紅樹林捷運站最美SRC高樓無敵海景百坪商辦｜安泰登峰 交通核心：紅樹林捷運站與輕軌旁，步行幾分鐘即達，通勤高效便捷。 無敵景觀：高樓層俯瞰淡水河景與遼闊海天一色，辦公視野開闊，激發無限靈感。 名門氣派：潤泰建設經典SRC鋼骨造結構，企業門面大方，彰顯不凡實力。 靈活空間：格局方正、採光極佳，適合各類企業總部、科技辦公或工作室進駐。 [1, 2, 3, 4, 5] 位置：新北市淡水區中正東路二段 特色結構：潤泰 SRC 氣派大樓 樓層：高樓層視野戶（絕佳景觀） 管理：24小時全天候保全與專業物業管理 給企業主的誠摯推薦 工作不只是日常，更是一場風景。在 安泰登峰，每一次抬頭都是壯闊山河海景，讓客戶驚艷、讓員工傾心。入主紅樹林最美地標，讓您的事業與視野同步登峰造極！

🏠 中山麗景｜捷運生活圈優質3房＋車位 📍 地段優勢 位於淡水捷運站生活圈，交通便利，周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通一次滿足。 ✨ 物件特色 ・3房格局，空間規劃實用・附車位，停車免煩惱 ・鄰近淡水捷運站，通勤便利・社區環境單純，適合家庭居住 ・周邊商圈成熟，生活機能佳・自住、置產皆宜 🌿 買房就是買生活 不用犧牲交通便利，也能享有舒適的居住空間。中山麗景稀有3房＋車位釋出，喜歡淡水生活圈的您，千萬不要錯過！ 📞 歡迎來電預約賞屋 讓我們帶您親自感受這間房子的空間與生活魅力！

*可做資產配置 *近天元宮，可規劃休閒養生所 *觀光農地發展

淡水賢孝段】378坪綠意美農地｜擁抱自然、圓夢田園首選！ 總價：誠摯出價就談（低總價輕鬆入手） 坪數：約 378 坪 地點：新北市淡水區賢孝段 特色：環境清幽、視野遼闊 ✨ 物件五大核心優勢 田園夢想：大小適中 378 坪，好規劃、好管理，輕鬆當個快樂農夫。 多元利用：適合休閒農作、園藝育苗、假日親子同樂的私人綠洲。 風景優美：坐落淡水好山好水之間，空氣清新、視野遼闊，紓壓療癒。 低壓入手：總價親民，資金好運用，抗通膨、資產配置的最佳選擇。 交通便利：近淡水市區與重要幹道，離塵不離城。

一層四戶，兩部電梯，邊間，主臥衛浴有對外窗🪟 屋主售屋動機:換屋 近竹圍捷運站，全聯社，生活機能佳 高樓層，採光佳，通風好，附一個B3大平面車位 

🏡【淡水情歌｜稀有雙戶打通景觀宅｜大空間＋雙車位一次到位】 你以為淡水只能買到一般三房？  這間「淡水情歌」不一樣——   它是稀有雙戶打通格局，空間感直接放大，客餐廳尺度舒適，收納充足，住起來真的有感！ ✨ 高樓層景觀佳  ✨ 邊間採光通風好   ✨ 房間皆有窗、廁所也有窗  ✨ 天然瓦斯、後陽台、代收垃圾   ✨ 室內有消防撒水系統，居住更安心 ✨ 坡道平面車位＋機械車位，雙車位稀有釋出   住在這裡，不只是買一間房子，更像是把生活質感一起買進來。 社區公設維護細緻，管理品質佳，   健身房、迎賓大廳、圖書館、露台泳池，   還有帶點日式情懷的櫻花步道，   文藝氣息與生活機能一次滿足。 📍 交通也很方便   步行約300米可到淡金北新站，社區門口就有公車站，往淡水、台北都便利。   周邊銜接淡大生活圈、新市鎮商圈、北新商圈，採買、餐飲、超商、生活需求通通到位。 樓下就是北投子溪步道，回家不只是一個地址，   更是一種有綠意、有陽光、有景觀的慢活生活。 適合換屋族、自住家庭、三代同堂， 也適合想要大空間、雙車位、好管理社區的你。 🏠 淡水情歌｜雙戶打通景觀宅   大空間、好採光、好機能、好生活  錯過真的可惜！

👉室內超大坪數，兩戶雙拼，可停兩台車，二樓景色風光明媚，採光通風佳 👍雙主臥房，大陽台+大露台，屋主有加強屋子結構，屋況佳。 👉淡江大橋2025年9月16日正式合龍，預計於2026年5月12日通車。 👍淡北道路則已於2024年4月15日動工，預計在2029年完工通車。 👉交通將有顯著的改善，得以因應大量人口移居淡水。

✨✨【淡水日若山莊｜低總價電梯景觀兩房｜雙衛浴｜屋主誠意出售】✨✨ 想用更輕鬆的預算入手「電梯兩房＋景觀＋雙衛浴」嗎？本戶位於淡水日若山莊，電梯大樓進出便利，兩房格局好規劃，最加分的是雙衛浴配置，生活節奏更自在。窗外視野開闊，回到家就像在度假放鬆，環境清幽、空氣舒適，適合重視居住品質的自住族。 本案生活機能非屬步行即達型，但也因此換到更漂亮的價格與更安靜的居住氛圍；非常適合有交通工具、喜歡清幽環境、或希望把預算花在「空間與舒適」的買方。屋主誠意出售，喜歡價格甜、想找景觀電梯兩房的你，值得安排看屋！

── 靜謐大宅，找回生活的寬度 在繁華的淡水街廓中，尋得一處能安放全家人幸福的闊境。這不僅是一間 77 坪的大房子，更是與自然共生的質感居所。 🌿 樹梢上的視角： 位於黃金 2 樓，推開窗即是中庭花園的翠綠樹冠。不必登高，便能與綠意為鄰，享受最親地的寧靜與舒心。 • 特色： 低公設比、採光通風極佳、大空間好規劃 一間好房子，首重「氣場」與「舒適」。本戶擁有極佳的採光動線與開闊的公領域，能聚氣、亦能聚情。如果您正在尋找一處能傳承家庭價值的避風港，這裡將是您的不二之選。 近捷運 淡水行政中心（輕軌）462 M 濱海義山站（輕軌）530 M 7-11-和億店153 M 淡新店（家樂福）831 M   3F（美食街） 中山北店，1.6M  沙崙店2.0M  市立育英國小603 M  新市國小759 M  市立正德國中1.6M  市立淡水商工1.3M私立淡江高中2.0M 照片為 AI 修圖示意，移除部分物品以利展示空間。

📌淡水新民街稀有零棟距套房。 📌全天自然光灑滿，小吃林立，交通一級棒的便利，生活機能滿分。 💎黃金地段，出租投資首選，淡水必搶，限時搶手。 💎稀有釋出，價格比實登還划算。 ✉️🥰心動馬上約看

👉三面採光、兩個浴廁都有對外窗。 👍每個房間都夠大。 🔝格局完美應有盡有。 🌊視野開闊看得到海、採光佳。 📌淡江大橋2025年9月16日正式合龍，預計於2026年5月12日通車。 📢淡北道路則已於2024年4月15日動工，預計在2029年完工通車。 🔝交通將有顯著的改善，得以因應大量人口移居淡水。

*淡水老街捷運雙商圈 *現營業中，土地、建物持分1/2，交通便利 *金色水岸、渡船頭 *古蹟美食及文創店旅客停留可提高店面的進店率與消費

康舒旁稀有持分土地出售！低總價！投資未來科學園區～ 淡海新市鎮科學園區是政府正在推動的重大計畫，主要位於淡海新市鎮第二期區產業專區用地 目標是結合科技園區與科學園區，吸引ICT、資安、AI、綠能、電動車及智慧物流等高科技產業進駐，串聯北士科、內科形成科技廊帶 並利用淡江大橋、台北港、桃園機場的交通優勢，帶動淡水產業與住宅發展，創造在地就業機會，轉型為北台灣智慧新矽谷。

1.位於淡水沙崙重劃區精華地段,未來增值可期 2.靜巷環境清幽,擁有冬暖夏涼座向,四季不同景緻風貌 3.周圍生活機能佳,商店林立,購物真方便 4.近未來淡江大橋,輕軌沙崙站,多線公車,交通真便利 5.宏盛知名建商豪宅質感社區,管理嚴謹,公共設施完善 6.邊間三陽台,採光通風佳,室內空間大好規劃

🌟 淡水紅樹林｜丹霞灣金店面 稀有釋出 🌟 📍 坐落紅樹林精華地段，穩定人潮＋高能見度 📍 鄰近捷運紅樹林站，交通便利，客源不斷 📍 社區成熟，住戶密集，日常消費力強 🏪 黃金店面優勢 ✔ 面寬醒目，招牌效果佳 ✔ 適合餐飲、咖啡廳、零售、連鎖品牌 ✔ 穩定收租或自用皆宜 ✔ 商圈發展成熟，未來增值可期 🌳 環境亮點 ✨ 紅樹林景觀生活圈，質感客群聚集 ✨ 鄰近步道、公園，假日人潮加持 ✨ 淡水＋竹圍雙商圈串聯，商機無限 💰 投資自用兩相宜｜搶進卡位最佳時機

✨ 紅樹林捷運旁｜地標級辦公大樓 | 鋼骨鋼筋混凝土結構，穩定品質的象徵 ✨ 🌟 位置卓越，尊享繁華便利 📍 鄰近 紅樹林捷運站，交通便捷，快速連接雙北核心商圈，節省通勤時間。 🌟 穩定與品質並存 採用 鋼骨鋼筋混凝土結構，抗震性能優異，打造堅固穩定的建築基礎，為企業營運保駕護航。 確保每一細節精雕細琢，彰顯卓越品質與細膩工藝。 🌟 內設配套完善，輕鬆享受便利生活 大樓內附設 便利商店 與 郵局，滿足商務需求與日常生活所需，無需遠行，事事觸手可及。 附近生活圈完整：餐飲、超市等設施應有盡有，提供高效生活體驗。 🌟 淡水地區的地標級辦公選擇 作為 淡水區具代表性的辦公大樓之一，不僅提供高品質辦公環境，更是企業形象的象徵與增值的保障。 在此設立據點，為您的商業版圖錦上添花，吸引更多潛在合作與機遇。 ✨ 成就企業宏圖，體現品牌高度，這裡就是您的最佳選擇！ ✨

使用用途: 住家用 1.格局方正且面中庭採光佳 2.尚海難得釋出的三房最小坪數，總價親民。 3.社區有會館式服務，室內泳池、ktv、大型健身房、大坪數中庭花園、交誼廳，室內籃球場…等超多公共設施。 4.配有機車位，讓你停機車不難。 5. 24小時警衛嚴格管理，安全感就是讓你滿滿滿。生活祕書服務櫃台為您，給您回到社區就像在住飯店感。 6.下樓就有全聯，採買日常用品超方便。 7.步行至紅樹林捷運站不遠，依Google地圖所示約8分鐘可至。 8.樓下也有公車站牌，出捷運站後到家真便利。

本案土地商業用;有都更計劃 買來置產,長期持有,讓舊屋換新屋

🌿【淡水灣頂｜稀有邊間景觀宅質感出售】🌿 ✨邊間雙面採光，通風超舒適 ✨格局方正好規劃 ✨大片窗景，享受淡水慢活氛圍 ✨鄰近生活機能、交通便利，鬧中取靜 🏡 室內明亮寬敞 ☀️ 白天自然採光充足 🍃 邊間優勢，空氣流通不潮濕 自有坡道平面車位好停車 不論自住、退休度假、置產收租皆適合！ 在淡水，擁有一個能看見風景與生活品質的家。 「真正舒服的家，不只是空間，而是每天回家都能放鬆的心情。」