近輕軌、淡金北新站 生和機能完善，近全聯、黃昏市場 衛浴有開窗、通風朝邊

近輕軌、淡金北新站 生和機能完善，近全聯、黃昏市場 衛浴有開窗、通風朝邊

🏡【淡水情歌｜稀有雙戶打通景觀宅｜大空間＋雙車位一次到位】 你以為淡水只能買到一般三房？  這間「淡水情歌」不一樣——   它是稀有雙戶打通格局，空間感直接放大，客餐廳尺度舒適，收納充足，住起來真的有感！ ✨ 高樓層景觀佳  ✨ 邊間採光通風好   ✨ 房間皆有窗、廁所也有窗  ✨ 天然瓦斯、後陽台、代收垃圾   ✨ 室內有消防撒水系統，居住更安心 ✨ 坡道平面車位＋機械車位，雙車位稀有釋出   住在這裡，不只是買一間房子，更像是把生活質感一起買進來。 社區公設維護細緻，管理品質佳，   健身房、迎賓大廳、圖書館、露台泳池，   還有帶點日式情懷的櫻花步道，   文藝氣息與生活機能一次滿足。 📍 交通也很方便   步行約300米可到淡金北新站，社區門口就有公車站，往淡水、台北都便利。   周邊銜接淡大生活圈、新市鎮商圈、北新商圈，採買、餐飲、超商、生活需求通通到位。 樓下就是北投子溪步道，回家不只是一個地址，   更是一種有綠意、有陽光、有景觀的慢活生活。 適合換屋族、自住家庭、三代同堂， 也適合想要大空間、雙車位、好管理社區的你。 🏠 淡水情歌｜雙戶打通景觀宅   大空間、好採光、好機能、好生活  錯過真的可惜！

◆土地約117.624坪｜大空間尺度 ◆獨棟別墅｜四面採光｜室內通透明亮 ◆超大面落地窗｜自然採光佳 ◆專屬庭院空間｜彈性好運用 ◆環境清幽舒適｜24小時警衛管理 ｜有垃圾集中與資源回收區 ◆鄰近紅樹林捷運站、輕軌第一站、淡北快速道路、紅樹林商圈 走進室內，最先感受到的是充足的自然光。 大片落地窗將光線引入每個角落，白天明亮通透，營造出輕鬆舒適的居住氛圍。 戶外保有一塊專屬庭院，有種櫻花、梅花、柳樹隨四季更迭，增添生活層次，不論是休憩放鬆或簡單綠化，都能自在運用。 在這裡，少了城市的喧囂，多了一份剛剛好的安靜與從容，同時又保有與生活圈的適當距離。 是一間不張揚，卻讓人越住越喜歡的家。 ✨ 歡迎預約賞屋，親自感受空間與光線的魅力 ✨

近淡水捷運站，步行可達，通勤便利。  社區24小時管理，居住安心。  千坪中庭花園，居住環境清幽舒適。  鄰近全聯、便利商店、郵局，生活機能成熟。  首購、自住、置產、收租皆適合。 稀有低總價，錯過不再。 登記用途為辦公室

簡約純白現代風格 建築以純白色系為基底 外觀線條俐落，呈現現代簡約建築美學  搭配大片窗景 整體視覺清新潔淨，散發優雅質感  社區周邊超商有 7-Eleven 、萊爾富、方便早餐以及日常採買 鄰近淡海國小 為淡海新市鎮第一所國小 設備完善 並附設3班幼兒園 鄰近公園有：水管公園,寵物公園,公23公園  周邊大眾交通 鄰近輕軌 ：台北海洋大學站V28 大眾客運社區站牌　車有:紅３７、８７１、紅２３、紅５３ 周邊景點：淡水漁人碼頭、老街與滬尾砲台等觀光生活圈亦不遠

🏡 正德國中旁｜狀元地高樓層3房＋平面車位 擁有高樓層優勢，採光充足、視野遼闊，每天回家都能享受明亮舒適的居住空間。格局方正、三房配置，搭配平面車位，滿足自住家庭的生活需求。 ✅ 正德國中旁，優質學區，接送便利 ✅ 高樓層景觀，視野開闊、通風採光佳 ✅ 三房格局，空間實用好規劃 ✅ 平面車位，停車輕鬆便利 ✅ 社區環境佳，居住品質優 ✅ 鄰近商圈、超市、便利商店，生活採買方便 ✅ 交通便利，通勤四通八達 🌿 家的價值，不只是坪數，更是每天舒適的生活。 不論是首購、小家庭換屋，或重視學區與生活機能的您，這間都值得親自來感受！

頂樓平台由頂樓之區權人約定專用，可種花種菜空中花園!!! 淡江大橋景觀迷人，在家欣賞煙火不用人擠人~~ 1. 寧靜舒適的生活環境，坐落於幽靜的巷弄中！ 2. 四房兩衛+前後超大陽台，空間超大！  3.精緻裝潢️：這間房屋的每一個細節都經過精心設計與裝潢，營造出溫馨又雅致的居住空間。 4.一層兩戶，私密又安全  5.附坡道平面大車位，近電梯口 6.社區24H保全管理，代收垃圾 7.巷口就是公車站，生活機能非常方便

出門直達101 回家近在紅樹林 交通四大利多，建設全面爆發【淡江大橋、淡北快速道路、藍海輕軌二期】 適合新婚小家庭、捷運輕軌紅樹林雙站 頂樓無邊際月景觀泳池 社區前公園保留地、背山面河身心靜 鮮氧森林2500坪秘境多樣化公設回家好放鬆 入住質感裝潢五大家電 1.地板：玄關為磁磚。客餐廳、臥室為耐磨地板。 2.牆面、平頂：客餐廳、臥室為油漆/天花板油漆。 3.家具：石材電視牆、系統櫃、餐桌、餐椅、沙發、床墊、窗簾。 4.家電：電視、冰箱、洗衣機、廚下雙溫淨熱飲。 5.廚具：由櫻花廚具或大雅廚具公司配置之整體廚具。

長方形土地，有臨路小徑 非都市土地，山坡地保育區-農牧用地 土地現況-原始森林，尚未開發，已有土地鑑界過 土地位於萊茵城堡別墅社區附近一帶

高樓雙衛浴 稀有山景海景 俯瞰海灣線!! 近淡江大橋

近學區，商圈成熟，適文武百市 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

正面第一排｜山河海景雙主臥景觀宅 坐擁淡水出海口第一排景觀，將山、河、海交會的壯闊美景盡收眼底，無遮蔽遼闊視野，夕陽西下時更能欣賞夢幻的金色晚霞，日日都是令人流連忘返的景色。 ✨ 稀有雙主臥設計 > 雙套房格局，皆擁有舒適尺度，作為主人房與長輩房，都能保有獨立隱私與生活品質。 ✨大空間開放式廚房 > 寬敞料理空間，滿足喜愛烹飪與家庭聚會的生活需求，打造家的幸福溫度。 ✨一層兩戶，住戶單純 > 享有寧靜舒適的居住環境，隱私性高。 ✨近紅樹林捷運站 > 交通便利，輕鬆往返雙北生活圈。 ✨完善公設與24小時保全管理 > 安全、便利與生活品質一次到位。 ✨西向採光｜享受陽光帶來的舒適 > 有助降低室內濕氣，維持乾爽舒適。 > 午後採光充足，室內明亮通透。 讓回家不只是居住，更是一種生活享受。

*超大空間.格局方正 *全室已重新裝潢.買下即刻入住 *淡江大橋開通.下橋就到家 *購物便利.全聯.家樂福超市 *小資.小家庭輕鬆擁有

鄰近淡江大學．鄧公國小學區

鄰近淡海國小,過馬路即可到達 擁超大露台空間,有天有地,寵物超適合

淡水換屋族群看鉅陞 新市鎮核心地段 生活機能最成熟 步行約2分鐘即可到達 輕軌V7行政中心站

從北新路口開車約8分鐘(依Google map)或搭公車下車後步行約9分鐘即可到達現場, 臨路近公司田溪好規劃,適休閒農場或渡假烤肉露營區使用, 好山好水好空氣,開車行經小坪頂可快速進入台北市,離塵不離城.地主決心釋出.

✨ 本案必買特色： 低總價入門，小資成家不求人 格局方正，室內空間好利用 二房一廳，新婚家庭首選規劃 隨屋附帶車位，免去尋找車位的煩惱 自住舒適，投資出租兩相宜 成熟社區機能，近影城商圈讓生活起居便利又豐富

🌿【淡水灣頂｜稀有邊間景觀宅質感出售】🌿 ✨邊間雙面採光，通風超舒適 ✨格局方正好規劃 ✨大片窗景，享受淡水慢活氛圍 ✨鄰近生活機能、交通便利，鬧中取靜 🏡 室內明亮寬敞 ☀️ 白天自然採光充足 🍃 邊間優勢，空氣流通不潮濕 自有坡道平面車位好停車 不論自住、退休度假、置產收租皆適合！ 在淡水，擁有一個能看見風景與生活品質的家。 「真正舒服的家，不只是空間，而是每天回家都能放鬆的心情。」

文學苑 位於淡水新市鎮核心生活圈， 步行即可享受完善生活機能，居住品質與便利性一次擁有。 ✨ 物件特色 ✔ 一層兩戶，戶數單純，住戶素質佳 ✔ 鄰近 家樂福、特力屋，採買超方便 ✔ 近輕軌行政中心站，交通便利 ✔ 新市鎮蛋黃生活圈 ✔ 生活、交通、購物一次滿足 在熱鬧的新市鎮生活圈中，享受 便利與寧靜兼具的居住環境， 不論自住或置產都非常適合。 📞 歡迎預約賞屋，錯過可惜！

【✨淡水稀有款！一樓庭院宅，你的小花園就在這🌿】 🌿 稀有庭院戶：專屬綠意花園，陽光灑落，孩子的遊樂場、您的咖啡座，都市裡的療癒綠洲！ 🏠 大空間+質感裝潢：大房大廳格局開闊，採光超棒！屋主用心採用高檔裝修，細節滿分，入住即享溫馨質感。 📍 生活機能超方便： ➤ 出社區就是新春街商圈，走到水碓商圈也超近，吃喝採買應有盡有。 ➤ 開車3分鐘到家樂福、5分鐘到淡水老街。 ➤ 新興國小、正德國中，學區優勢超安心。 🌟 稀有釋出，機會難得！快來預約感受「庭院生活」的美好～

🏫🏡【淡水新民街電梯華廈】 一進門就讓人驚艷的超大客餐廳空間， 無論是三代同堂、親友聚會，還是打造舒適居家生活， 都能輕鬆滿足需求。 ✅ 電梯華廈，進出便利 ✅ 純住家社區，住戶單純 ✅ 低管理費，每月僅約1,300多元 在淡水市區想找到兼具大空間、低管理費與舒適居住品質的物件並不容易， 新民街一帶的華廈社區向來深受自住客喜愛。  歡迎預約賞屋，親自感受這個超大客餐廳帶來的舒適與自在！✨🏠 🏠 格局方正（3房2廳2衛），空間好規劃、好利用 雙車位一平面一機械，多一個空間，管理費好省，真好!!

🏠【淡江大富翁｜電梯收租雙套房｜近淡江大學】 想找屋齡新、好管理，又具備穩定收租條件的產品，這間可以列入考慮！ 本案規劃為實用雙套房格局，兩間皆有各自獨立的生活空間，不論是分租給學生、上班族，或自住一間、出租一間，都能靈活運用。社區屋齡新穎，搭配電梯設計，日常進出更方便，也能降低老舊公寓後續整理與維護的負擔。 步行即可前往淡江大學，周邊餐飲、超商、早餐店、商店及公車路線齊全，學生租屋需求穩定。對想布局淡水收租市場，或尋找低總價投資產品的買方來說，是兼顧地段、機能與出租效益的好選擇。 📩 歡迎私訊預約賞屋，了解屋況、租金行情及投報分析。

*山海河景觀宅 *精緻裝潢.拎包入住 *生活機能成熟 *挑高大邊間 *淡江大橋交通便利

*可做資產配置 *近天元宮，可規劃休閒養生所 *觀光農地發展

全新整理好旺角1房.高樓有景觀~ 從國小到大學的學區宅.上課真方便 不惜重金裝潢整理~難得釋出 管理費可選年繳12516元，如果選擇月繳約1098元 現有承租客~合約至明年7月

*店面收租4萬 *21間套房平均6000元 *年收近200萬.投報率3.4% *四樓頂加.B1增建

✅優質社區三房車位稀少釋出，浪漫峇里風情 ✅視野遼闊採光好，在家如同渡假 ✅格局方正，走道無浪費空間 ✅房間皆開窗，房間皆可放雙人床，前後陽台，使用天然瓦斯 ✅社區管理嚴謹，24h警衛管理，磁卡管制，代收包裹，冷藏式垃圾處理 ✅多元公設：游泳池、烤箱、蒸氣室、KTV室、室內兒童遊戲室、中庭花園、交誼廳、 健身房、KTV ✅社區門口就有公車站，近淡海輕軌-淡水行政中心 依Google地圖顯示距離約350公尺 ✅近家樂福(萬家福)約400公尺，中山北路二段商圈，星巴克、全聯、寶雅、燦坤、全國電子、銀行林立 連鎖店家多，生活機能好 ✅優質社區，浪漫成家，趕緊來電親臨賞屋感受

輕時代三房車 朝東旺家宅 淡水輕軌步行輕鬆可到家, 近新市國小、家樂福、淡水行政中心、全聯、麥當勞 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』