里御大砌坐落於淡水新市鎮核心靜巷，社區環境優雅， 物件本身是坐西朝東格局，採光充足，全屋通風極佳。 格局4房2廳2衛配置，空間寬敞適合三代同堂或需要獨立書房的家庭。 環境：位居靜巷，後方有綠林溪流步道，享有清幽的自然景觀與運動空間。 對外交通：鄰近輕軌淡水行政中心站，公車站。步行約 5-10 分鐘可抵達，通勤往返便利。 生活機能：鄰近家樂福、淡水行政中心，便利商店，採買外食機能完善。 社區管理：24小時管理嚴謹，垃圾處理專區，居住品質穩定。 周邊學校：屬於新市國小(雙語)，育英國小自由學區，國中學區為正德國中。

里御大砌坐落於淡水新市鎮核心靜巷，社區環境優雅， 物件本身是坐西朝東格局，採光充足，全屋通風極佳。 格局4房2廳2衛配置，空間寬敞適合三代同堂或需要獨立書房的家庭。 環境：位居靜巷，後方有綠林溪流步道，享有清幽的自然景觀與運動空間。 對外交通：鄰近輕軌淡水行政中心站，公車站。步行約 5-10 分鐘可抵達，通勤往返便利。 生活機能：鄰近家樂福、淡水行政中心，便利商店，採買外食機能完善。 社區管理：24小時管理嚴謹，垃圾處理專區，居住品質穩定。 周邊學校：屬於新市國小(雙語)，育英國小自由學區，國中學區為正德國中。

🏡【淡水情歌｜稀有雙戶打通景觀宅｜大空間＋雙車位一次到位】 你以為淡水只能買到一般三房？  這間「淡水情歌」不一樣——   它是稀有雙戶打通格局，空間感直接放大，客餐廳尺度舒適，收納充足，住起來真的有感！ ✨ 高樓層景觀佳  ✨ 邊間採光通風好   ✨ 房間皆有窗、廁所也有窗  ✨ 天然瓦斯、後陽台、代收垃圾   ✨ 室內有消防撒水系統，居住更安心 ✨ 坡道平面車位＋機械車位，雙車位稀有釋出   住在這裡，不只是買一間房子，更像是把生活質感一起買進來。 社區公設維護細緻，管理品質佳，   健身房、迎賓大廳、圖書館、露台泳池，   還有帶點日式情懷的櫻花步道，   文藝氣息與生活機能一次滿足。 📍 交通也很方便   步行約300米可到淡金北新站，社區門口就有公車站，往淡水、台北都便利。   周邊銜接淡大生活圈、新市鎮商圈、北新商圈，採買、餐飲、超商、生活需求通通到位。 樓下就是北投子溪步道，回家不只是一個地址，   更是一種有綠意、有陽光、有景觀的慢活生活。 適合換屋族、自住家庭、三代同堂， 也適合想要大空間、雙車位、好管理社區的你。 🏠 淡水情歌｜雙戶打通景觀宅   大空間、好採光、好機能、好生活  錯過真的可惜！

近輕軌、淡金北新站 生和機能完善，近全聯、黃昏市場 衛浴有開窗、通風朝邊

簡約純白現代風格 建築以純白色系為基底 外觀線條俐落，呈現現代簡約建築美學  搭配大片窗景 整體視覺清新潔淨，散發優雅質感  社區周邊超商有 7-Eleven 、萊爾富、方便早餐以及日常採買 鄰近淡海國小 為淡海新市鎮第一所國小 設備完善 並附設3班幼兒園 鄰近公園有：水管公園,寵物公園,公23公園  周邊大眾交通 鄰近輕軌 ：台北海洋大學站V28 大眾客運社區站牌　車有:紅３７、８７１、紅２３、紅５３ 周邊景點：淡水漁人碼頭、老街與滬尾砲台等觀光生活圈亦不遠

🏡 正德國中旁｜狀元地高樓層3房＋平面車位 擁有高樓層優勢，採光充足、視野遼闊，每天回家都能享受明亮舒適的居住空間。格局方正、三房配置，搭配平面車位，滿足自住家庭的生活需求。 ✅ 正德國中旁，優質學區，接送便利 ✅ 高樓層景觀，視野開闊、通風採光佳 ✅ 三房格局，空間實用好規劃 ✅ 平面車位，停車輕鬆便利 ✅ 社區環境佳，居住品質優 ✅ 鄰近商圈、超市、便利商店，生活採買方便 ✅ 交通便利，通勤四通八達 🌿 家的價值，不只是坪數，更是每天舒適的生活。 不論是首購、小家庭換屋，或重視學區與生活機能的您，這間都值得親自來感受！

👉室內超大坪數，兩戶雙拼，可停兩台車，二樓景色風光明媚，採光通風佳 👍雙主臥房，大陽台+大露台，屋主有加強屋子結構，屋況佳。 👉淡江大橋2025年9月16日正式合龍，預計於2026年5月12日通車。 👍淡北道路則已於2024年4月15日動工，預計在2029年完工通車。 👉交通將有顯著的改善，得以因應大量人口移居淡水。

出門直達101 回家近在紅樹林 交通四大利多，建設全面爆發【淡江大橋、淡北快速道路、藍海輕軌二期】 適合新婚小家庭、捷運輕軌紅樹林雙站 頂樓無邊際月景觀泳池 社區前公園保留地、背山面河身心靜 鮮氧森林2500坪秘境多樣化公設回家好放鬆 入住質感裝潢五大家電 1.地板：玄關為磁磚。客餐廳、臥室為耐磨地板。 2.牆面、平頂：客餐廳、臥室為油漆/天花板油漆。 3.家具：石材電視牆、系統櫃、餐桌、餐椅、沙發、床墊、窗簾。 4.家電：電視、冰箱、洗衣機、廚下雙溫淨熱飲。 5.廚具：由櫻花廚具或大雅廚具公司配置之整體廚具。

長方形土地，有臨路小徑 非都市土地，山坡地保育區-農牧用地 土地現況-原始森林，尚未開發，已有土地鑑界過 土地位於萊茵城堡別墅社區附近一帶

高樓雙衛浴 稀有山景海景 俯瞰海灣線!! 近淡江大橋

近學區，商圈成熟，適文武百市 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

正面第一排｜山河海景雙主臥景觀宅 坐擁淡水出海口第一排景觀，將山、河、海交會的壯闊美景盡收眼底，無遮蔽遼闊視野，夕陽西下時更能欣賞夢幻的金色晚霞，日日都是令人流連忘返的景色。 ✨ 稀有雙主臥設計 > 雙套房格局，皆擁有舒適尺度，作為主人房與長輩房，都能保有獨立隱私與生活品質。 ✨大空間開放式廚房 > 寬敞料理空間，滿足喜愛烹飪與家庭聚會的生活需求，打造家的幸福溫度。 ✨一層兩戶，住戶單純 > 享有寧靜舒適的居住環境，隱私性高。 ✨近紅樹林捷運站 > 交通便利，輕鬆往返雙北生活圈。 ✨完善公設與24小時保全管理 > 安全、便利與生活品質一次到位。 ✨西向採光｜享受陽光帶來的舒適 > 有助降低室內濕氣，維持乾爽舒適。 > 午後採光充足，室內明亮通透。 讓回家不只是居住，更是一種生活享受。

*超大空間.格局方正 *全室已重新裝潢.買下即刻入住 *淡江大橋開通.下橋就到家 *購物便利.全聯.家樂福超市 *小資.小家庭輕鬆擁有

✅格局方正  採光通風良好  ✅生活機能便利 臨近輕軌 多線公車   ✅屋主非常愛乾淨屋況佳 一卡皮箱直接入住   ✅房間皆有對外窗 ✅高樓層景觀戶 視野極佳 ✅24H 包裹代收 管理員

鄰近淡江大學．鄧公國小學區

鄰近淡海國小,過馬路即可到達 擁超大露台空間,有天有地,寵物超適合

無敵壯麗山河景 簡裝挑高舒適二房 鄰近淡水老街 禮萊廣場 歡迎親臨賞屋

淡水換屋族群看鉅陞 新市鎮核心地段 生活機能最成熟 步行約2分鐘即可到達 輕軌V7行政中心站

✨ 本案必買特色： 低總價入門，小資成家不求人 格局方正，室內空間好利用 二房一廳，新婚家庭首選規劃 隨屋附帶車位，免去尋找車位的煩惱 自住舒適，投資出租兩相宜 成熟社區機能，近影城商圈讓生活起居便利又豐富

文學苑 位於淡水新市鎮核心生活圈， 步行即可享受完善生活機能，居住品質與便利性一次擁有。 ✨ 物件特色 ✔ 一層兩戶，戶數單純，住戶素質佳 ✔ 鄰近 家樂福、特力屋，採買超方便 ✔ 近輕軌行政中心站，交通便利 ✔ 新市鎮蛋黃生活圈 ✔ 生活、交通、購物一次滿足 在熱鬧的新市鎮生活圈中，享受 便利與寧靜兼具的居住環境， 不論自住或置產都非常適合。 📞 歡迎預約賞屋，錯過可惜！

高樓面對大屯山 格局方正大4房，棟距遠、採光好 大客廳，有3間是套房 和一間客房 加上3個車位 最適合三代同堂 和大家族一起住 淡海新市鎮的溫泉社區，不用再跑陽明山 換屋族必看物件，把握機會夢想成真。 #B006

*山海河景觀宅 *精緻裝潢.拎包入住 *生活機能成熟 *挑高大邊間 *淡江大橋交通便利

*可做資產配置 *近天元宮，可規劃休閒養生所 *觀光農地發展

近淡水捷運站，步行可達，通勤便利。  社區24小時管理，居住安心。  千坪中庭花園，居住環境清幽舒適。  公設:游泳池、健身房、閱覽室 鄰近全聯、便利商店、郵局，生活機能成熟。  首購、自住、置產、收租皆適合。 稀有低總價，錯過不再。 登記用途為辦公室

從北新路口開車約8分鐘(依Google map)或搭公車下車後步行約9分鐘即可到達現場, 臨路近公司田溪好規劃,適休閒農場或渡假烤肉露營區使用, 好山好水好空氣,開車行經小坪頂可快速進入台北市,離塵不離城.地主決心釋出.

全新整理好旺角1房.高樓有景觀~ 從國小到大學的學區宅.上課真方便 不惜重金裝潢整理~難得釋出 管理費可選年繳12516元，如果選擇月繳約1098元 現有承租客~合約至明年7月

【✨淡水稀有款！一樓庭院宅，你的小花園就在這🌿】 🌿 稀有庭院戶：專屬綠意花園，陽光灑落，孩子的遊樂場、您的咖啡座，都市裡的療癒綠洲！ 🏠 大空間+質感裝潢：大房大廳格局開闊，採光超棒！屋主用心採用高檔裝修，細節滿分，入住即享溫馨質感。 📍 生活機能超方便： ➤ 出社區就是新春街商圈，走到水碓商圈也超近，吃喝採買應有盡有。 ➤ 開車3分鐘到家樂福、5分鐘到淡水老街。 ➤ 新興國小、正德國中，學區優勢超安心。 🌟 稀有釋出，機會難得！快來預約感受「庭院生活」的美好～

*社區戶數共86戶，住戶單純。 *建築以RC鋼筋混凝土結構，安全穩固。 *公設比約29%，相較附近社區公設比較低。 *環境安靜，不怕吵鬧。

輕時代三房車 朝東旺家宅 淡水輕軌步行輕鬆可到家, 近新市國小、家樂福、淡水行政中心、全聯、麥當勞 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

藝術與豪宅結合,擁千坪中庭 挑高六米大廳,環景會館,露天游泳池 交通鄰近輕軌濱海沙崙站,走路約6-8分鐘