周邊機能完善 科技廊道產業聚集

社區基本資料 位於新北市淡水區新市二路一段的 宏普 有逸天，是由 宏普建設 興建的大型住宅社區，2017年底完工。    •   純白色外觀設計，因外型類似積木堆疊，被許多人稱為「宏普樂高」。    •   社區分為A、B、C三棟，其中C棟最高19層。    •   規劃1至3房產品，坪數約16～32坪。    •   部分戶別採挑高3.6米或4.2米設計，空間利用彈性較佳。 

挑高六米帶裝潢金店面，讓您財富推高高 附平面車位+機車位，停車無煩惱 淡海國小學區，投資或自營的最佳選擇

1.知名上市建商，宏普建設，林蔭大道第一排。 2.挑高六米，附平面車位+機車位。 3.服務業/美業，最佳應用選擇。

1.時尚外觀建築.優質社區 2.挑高六米.小吃金店面 3.零售業/服務業最佳選擇 4.附平面車位+機車位 5.淡海國小學區旁~淺力無窮

🏡 回家如度假，讓生活更美好！ 🏖️💆‍♂️💖 在現代快節奏的生活中，健康與生活品質常被忽略。是時候好好愛自己，愛上生活、愛上回家——因為 在家就像在度假！ 🌅✨ 🌟 🚀 淡海新市鎮 | 迅速發展，宜居潛力股 🌟 🏡 優質生活環境： ✅ 淡海新市鎮發展迅速，人口穩定增長，生活機能與公共設施日益完善。 ✅ 教育資源提升：淡海國小已開學，未來規劃增設國中與完全中學，打造優質雙語教育環境。 🚆 交通建設 | 便捷未來 🚋 淡海輕軌藍海線：第一期已通車，第二期預計 2029年全線完工，通勤更便利！ 🌉 淡江大橋（2026年通車） + 🚗 淡北道路（2029年完工），大幅提升與台北市的連結性。 💰 購房與投資黃金時機 📈 房地產穩健增值，新北市淡水區為成交單價最低區域，現在正是進場的最佳時機！隨著 交通三箭、國家級科學城、雙語教育 等建設落實，區域發展潛力無限！ ✨ 親民房價 + 便利交通 + 優質生活環境 = 夢想生活的最佳選擇！ 📞 立即掌握更多資訊，把握機會

絕美屋況，視野景觀面海，公設齊全，健身房、戶外戲水區、露天泳池， 雙面採光，挑高無壓迫感，附平面大車位，每間房間都有對外窗。

一、挑高空間設計:室內挑高，空間利用彈性高，視覺感比較開闊 👉 這是宏普樂高最主打的產品特色。 二、生活與交通位置:附近有淡海輕軌台北海洋大學站、家樂福、公23公園、淡海國小。

✨ 稀有店面＋雙衛浴｜自用收租皆宜 ✨   📍 新北市淡水區・宏普樂高社區   想找一間「看得到人潮、做生意方便、自己使用也舒服」的店面嗎？ 這間 1～2樓店面＋平面車位，空間好規劃、樓層完整，還有 2間廁所，無論是開店、工作室、辦公或出租，都有相當高的使用彈性！   ✨ 裝潢風格｜簡約實用・好規劃 室內空間可依照自己的事業需求重新規劃，適合打造咖啡店、美容美髮、工作室、辦公空間、零售店面等多元用途。 1～2樓垂直使用，讓營業空間與辦公、倉儲或休息區可以分層安排，動線更靈活。   🚗 交通便利｜自有車位更方便 店面附 平面車位，對於店家進貨、員工停車或客戶臨停都更加便利。 淡水生活圈交通選擇多元，開車、搭乘大眾運輸皆方便，連結淡水市區及周邊生活圈。   🛍️ 生活機能｜社區生活圈成熟 位於宏普樂高社區，周邊住宅人口穩定，鄰近日常採買、餐飲、商家與生活機能，對於想經營在地型店面的買方來說，是相當值得關注的物件。   💰 購屋推薦｜一間店面，多種使用可能 ✔️ 1～2樓完整店面空間 ✔️ 2間廁所，使用便利 ✔️ 附平面車位 ✔️ 適合自營、辦公、工作室 ✔️ 也可作為收租型置產標的 ✔️ 自用＋投資，一次兼顧   🌟 如果你正在找淡水店面，這間值得親自來看！   店面最重要的不只是「坪數」，而是位置、空間配置、使用彈性與未來性。 這間1～2樓店面兼具店面功能與平面車位，對於想在淡水找一個屬於自己事業基地的買方，非常值得列入比較。

宏普樂高精美一房，附平面車位🅿️，總價798萬，低門檻輕鬆入主。 室內用心裝潢，屋況佳，可直接拎包入住，省下整理與裝修時間成本。 社區管理完善，居住品質佳，無論自住首購、單身新婚小家庭，或置產收租都相當合適，兼具機能、舒適與保值性。

🏡✨【愛的巢穴！淡水的浪漫新居】✨🏡 情侶或夫妻們，注意！我們為你們準備了一個夢幻天地！位於新北市淡水區的宏普樂高新婚小家庭最愛複合式2房住宅，絕對是攜手共度甜蜜生活的最佳選擇！💑 這棟35.2坪的電梯大樓，不僅提供你們舒適的2房1廳1衛格局，還擁有大平車的無限便利，讓你們的生活更加輕鬆無憂！想約會、聊心事，走出去就能找到家樂福、全聯、燦坤等超市，還有美麗的新商圈隨時滿足購物需求！🛍️ 周圍公園如公23公園，讓你們隨時享受大自然的小確幸，輕輕鬆鬆約個野餐，或是一起放鬆心情！而且，交通方面也超便利，輕軌藍線與台北海洋大學站隨時待命，讓你們的約會更無障礙！ 如此令人心動的夢想家園，只需989萬，快來一起打造屬於你們的愛情故事吧！🎉❤️ 建案地點就在新市二路一段上，走路約5分鐘就到公23號公園，步行約10分鐘到輕軌台北海洋大學站，採買可開車約5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概約5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車約4分鐘到海洋廣場商圈，淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到捷運淡水站約12分鐘。

挑高設計讓空間感佳、規劃彈性高。 總價相對雙北市區較容易入手。 社區規模大，管理及公共設施較完整。 豪華休閒設施 健身房 游泳池 KTV 視聽室 宴會廳 閱覽室

💫社區潮時尚旗艦白獨特外觀，鄰近淡海國小，全聯7-11、全家、萬家福商圈、生活採買便利 💫交通可選擇公車或輕軌V10淡海新市鎮站，鄰近淡江大橋，串聯雙北生活圈，無論南來北往皆快速便捷。 💫快樂生活，從宏普樂高開始。歷史最低價為15.03萬/坪，歷史最高價３１．９５萬／坪．有明顯增值潛力 📞 心動不如立即行動，歡迎預約賞屋，親自感受海景美宅的魅力！

✴️優質氣派社區簡介：  💠挑高大氣的接待大廳 💠擁有渡假休閒感的露天戲泳池、觀景健身房、雅緻交誼廳、愜意閱覽室、蒸氣烤箱室等公共設施 💠約1,650多坪的大基地，提供了足夠的中庭綠化植栽與休憩空間 💠社區門口設有：“公車站牌”、“You Bike ”、機車彎停車格 💠高雅白色外觀，彰顯獨特性 💠40米寬新市二路大道第一排 💠鄰近淡海國小、便利商店、各式餐館，周邊生活機能便利。  ✴️社區交通：  💖社區門外設有“公車站牌” 💖在兩個輕軌的中間點,沙崙(輕軌 )202m,台北海洋科技大學 (輕軌 )363m

本戶特色一次滿足： • 格局規劃佳：2房2廳1衛，空間分配實用、無走道浪費(其中一房為開放空間 • 挑高4.2米設計：視野寬敞通透，打造輕盈生活感 • 開放式廚房：搭配中島設計，美感與實用兼備，滿足下廚樂趣 • 衛浴對外窗：通風良好，乾濕分離，提升生活舒適度 • 質感裝潢：暖白基調+木紋風格，清新溫馨、拎包即可入住 • 平面車位：停車便利又安全，不受風吹雨打影響

◎ 淡海新市鎮，交通便捷度無礙，近淡海新市鎮捷運站，車行約3分鐘 ◎ 淡海國小學區，孩童接送便利 ◎ 高樓景觀，邊間戶，雙面採光，衛浴開窗，通風性佳 ◎ 全新未住，自用、出租皆適宜，附帶一平面車位 ◎ 看屋請提前預約

宏普建設，小資美宅，全社區挑高設計， 溫馨裝潢，巧思美宅，可直接入住。

1.時尚外觀建築.優質社區 2.全屋高質感木質裝潢 3.低總價新市鎮必看美屋 4.挑高3米6創意空間 5.淡海國小學區房.淺力無窮

稀有陽台，全室有裝潢，傢俱家電可以全附。 社區門口有公車、YouBike，近公23公園，淡江教會是鄰居。

*低總價 *三面採光 *好通風

宏普建設興建，新市鎮挑高3.6米及複層式4.2米特殊建案， 外觀潔白亮麗，小坪數大空間。 近淡海國小、淡江大橋，高樓景觀佳~海景、夕照美景！ 社區公設~晶美大廳、戲水池、健身房、蒸氣＆烤箱室、交誼廳、觀景亭...多元休閒設施。

*優質社區 *公設完善 *近淡海國小

親山近海鄰公園，環境清幽 宏普建設打造規劃，指名度高 社區公設簡約輕鬆住 位於邊間，採光良好 高樓層大棟距，景觀視野遼闊 屋況佳條件好，即可入住 自住、置產都適合，把握機會

挑高3+1房 巧妙設計零虛坪 格局方正 採光通透 明亮舒心 鄰近學區.淡海國小.海洋大學 7-11.OK.全家.即將開設全聯 生活便利 樓下即有公車站牌交通便利 (照片是用AI清除雜物的相片)

宏普樂高由知名建商宏普建設規劃興建，為新市鎮罕見挑高3.6米及複層式4.2米特殊建案，潔白亮麗的外觀，營建小坪數大空間的優勢，吸引首購年輕族群。 緊鄰商業區、淡海國小、淡江大橋，海景、夕照映入眼簾，甚是愜意！       社區規劃有水晶大廳、戲水池、健身房、蒸氣＆烤箱室、交誼廳、觀景亭等豐富多元的休閒設施，讓住戶在家也能享受國外度假的Fu。 本案為挑高3.6米30.44坪另外配置一席平面大車位，標準2房的格局，邊間採光、視野俱佳，非常適合首購、新婚族群，歡迎預約賞屋。