周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

✴️優質氣派社區簡介： 💠挑高大氣的接待大廳💠擁有渡假休閒感的露天戲泳池、觀景健身房、雅緻交誼廳、愜意閱覽室、蒸氣烤箱室等公共設施💠約1,650多坪的大基地，提供了足夠的中庭綠化植栽與休憩空間💠社區門口設有：“公車站牌”、“You Bike ”、機車彎停車格💠鄰近輕軌綠線V10站、藍線V28站，雙輕軌提升交通便利性💠高雅白色外觀，彰顯獨特性💠40米寬新市二路大道第一排💠鄰近淡海國小、便利商店、各式餐館，周邊生活機能便利。 ✴️社區交通： 💖社區門外設有“公車站牌”、“You Bike ”💖在兩個輕軌的中間點💖沙崙(輕軌 )202m❤️台北海洋科技大學 (輕軌 )363m (star) 台北海洋科技大學 (公車站 )147m ❤️富麗河社區(公車站)222m❤️ok海院門市193m  萊爾富海天店59m❤️淡水沙崙店(家樂福 )1km  淡新店(家樂福 )1.8km❤️海洋科技大學194m (star) 真理大學1.9km  (star) 淡水國中2km 私立淡江高中2km

社區基本資料 位於新北市淡水區新市二路一段的 宏普 有逸天，是由 宏普建設 興建的大型住宅社區，2017年底完工。    •   純白色外觀設計，因外型類似積木堆疊，被許多人稱為「宏普樂高」。    •   社區分為A、B、C三棟，其中C棟最高19層。    •   規劃1至3房產品，坪數約16～32坪。    •   部分戶別採挑高3.6米或4.2米設計，空間利用彈性較佳。 

挑高六米帶裝潢金店面，讓您財富推高高 附平面車位+機車位，停車無煩惱 淡海國小學區，投資或自營的最佳選擇

🏠 淡水宏普樂高｜精緻2房✨ 🌟 採光明亮・格局方正・舒適宜居 🌟 🔸 精華2房格局｜空間好規劃 🔸 採光通風佳｜室內明亮舒適 🔸 生活機能便利｜日常採買輕鬆便利 🔸 社區環境優質｜回家就是放鬆的開始 🔸 自住、置產皆宜｜首購族值得關注

1.知名上市建商，宏普建設，林蔭大道第一排。 2.挑高六米，附平面車位+機車位。 3.服務業/美業，最佳應用選擇。

1.時尚外觀建築.優質社區 2.挑高六米.小吃金店面 3.零售業/服務業最佳選擇 4.附平面車位+機車位 5.淡海國小學區旁~淺力無窮

絕美屋況，視野景觀面海，公設齊全，健身房、戶外戲水區、露天泳池， 雙面採光，挑高無壓迫感，附平面大車位，每間房間都有對外窗。

✴️優質氣派社區簡介：  💠挑高大氣的接待大廳 💠擁有渡假休閒感的露天戲泳池、觀景健身房、雅緻交誼廳、愜意閱覽室、蒸氣烤箱室等公共設施 💠約1,650多坪的大基地，提供了足夠的中庭綠化植栽與休憩空間 💠社區門口設有：“公車站牌”、“You Bike ”、機車彎停車格 💠高雅白色外觀，彰顯獨特性 💠40米寬新市二路大道第一排 💠鄰近淡海國小、便利商店、各式餐館，周邊生活機能便利。  ✴️社區交通：  💖社區門外設有“公車站牌” 💖在兩個輕軌的中間點,沙崙(輕軌 )202m,台北海洋科技大學 (輕軌 )363m

宏普樂高精美一房，附平面車位🅿️，總價798萬，低門檻輕鬆入主。 室內用心裝潢，屋況佳，可直接拎包入住，省下整理與裝修時間成本。 社區管理完善，居住品質佳，無論自住首購、單身新婚小家庭，或置產收租都相當合適，兼具機能、舒適與保值性。

✨ 稀有店面＋雙衛浴｜自用收租皆宜 ✨   📍 新北市淡水區・宏普樂高社區   想找一間「看得到人潮、做生意方便、自己使用也舒服」的店面嗎？ 這間 1～2樓店面＋平面車位，空間好規劃、樓層完整，還有 2間廁所，無論是開店、工作室、辦公或出租，都有相當高的使用彈性！   ✨ 裝潢風格｜簡約實用・好規劃 室內空間可依照自己的事業需求重新規劃，適合打造咖啡店、美容美髮、工作室、辦公空間、零售店面等多元用途。 1～2樓垂直使用，讓營業空間與辦公、倉儲或休息區可以分層安排，動線更靈活。   🚗 交通便利｜自有車位更方便 店面附 平面車位，對於店家進貨、員工停車或客戶臨停都更加便利。 淡水生活圈交通選擇多元，開車、搭乘大眾運輸皆方便，連結淡水市區及周邊生活圈。   🛍️ 生活機能｜社區生活圈成熟 位於宏普樂高社區，周邊住宅人口穩定，鄰近日常採買、餐飲、商家與生活機能，對於想經營在地型店面的買方來說，是相當值得關注的物件。   💰 購屋推薦｜一間店面，多種使用可能 ✔️ 1～2樓完整店面空間 ✔️ 2間廁所，使用便利 ✔️ 附平面車位 ✔️ 適合自營、辦公、工作室 ✔️ 也可作為收租型置產標的 ✔️ 自用＋投資，一次兼顧   🌟 如果你正在找淡水店面，這間值得親自來看！   店面最重要的不只是「坪數」，而是位置、空間配置、使用彈性與未來性。 這間1～2樓店面兼具店面功能與平面車位，對於想在淡水找一個屬於自己事業基地的買方，非常值得列入比較。

💫社區潮時尚旗艦白獨特外觀，鄰近淡海國小，全聯7-11、全家、萬家福商圈、生活採買便利 💫交通可選擇公車或輕軌V10淡海新市鎮站，鄰近淡江大橋，串聯雙北生活圈，無論南來北往皆快速便捷。 💫快樂生活，從宏普樂高開始。歷史最低價為15.03萬/坪，歷史最高價３１．９５萬／坪．有明顯增值潛力 📞 心動不如立即行動，歡迎預約賞屋，親自感受海景美宅的魅力！

挑高設計讓空間感佳、規劃彈性高。 總價相對雙北市區較容易入手。 社區規模大，管理及公共設施較完整。 豪華休閒設施 健身房 游泳池 KTV 視聽室 宴會廳 閱覽室

✨ 高樓景觀｜採光通風佳 ✨ 方正2房｜空間好規劃 ✨ 平面車位｜愛車停放更便利 ✨ 社區公設｜健身房、戲水池、交誼廳 ✨ 近淡海國小｜家庭首購好選擇 ✨ 鄰近輕軌、公車站｜交通便利 ✨ 淡海新市鎮｜環境舒適、生活機能逐步完善 宏普建設優質社區，社區管理完善，公共設施豐富。高樓景觀搭配明亮採光，兩房格局兼顧生活與收納，另有坡道平面車位，免除停車煩惱。 無論是首購、自住或小家庭入住，都是兼具居住品質與便利性的好選擇。

1.時尚外觀建築.優質社區 2.全屋高質感木質裝潢 3.低總價新市鎮必看美屋 4.挑高3米6創意空間 5.淡海國小學區房.淺力無窮

物件特色： 宏普有逸天（樂高）由知名建商宏普建設規劃興建，為新市鎮罕見挑高3.6米及複層式4.2米特殊建案，潔白亮麗的外觀，營建小坪數大空間的優勢，適合新婚夫妻或小資首購族群。 近淡江大橋，南來北往，交通便利。近學區，距淡海國小400公尺，走路約7分鐘。 近未來全聯，附近有萊爾富、7-11便利商店、便當店、簡餐店等，生活便利。 社區公設：迎賓大廳、健身房、交誼廳、兒童遊憩區、戶外泳池等皆有，豐富多元。 住戶單純，24小時保全管理，邊間採光通風佳，格局方正，景觀視野佳，自住、渡假皆宜。

宏普樂高由知名建商宏普建設規劃興建，為新市鎮罕見挑高3.6米及複層式4.2米特殊建案，潔白亮麗的外觀，營建小坪數大空間的優勢，吸引首購年輕族群。 緊鄰商業區、淡海國小、淡江大橋，海景、夕照映入眼簾，甚是愜意！       社區規劃有水晶大廳、戲水池、健身房、蒸氣＆烤箱室、交誼廳、觀景亭等豐富多元的休閒設施，讓住戶在家也能享受國外度假的Fu。 本案為挑高3.6米30.44坪另外配置一席平面大車位，標準2房的格局，邊間採光、視野俱佳，非常適合首購、新婚族群，歡迎預約賞屋。

宏普建設，小資美宅，全社區挑高設計， 溫馨裝潢，巧思美宅，可直接入住。

鄰近淡海國小 社區門口就有公車站 收租、自住、置產~都合適 全室裝潢~拎包即可入住

稀有陽台，全室有裝潢，傢俱家電可以全附。 社區門口有公車、YouBike，近公23公園，淡江教會是鄰居。

*低總價 *三面採光 *好通風

宏普建設興建，新市鎮挑高3.6米及複層式4.2米特殊建案， 外觀潔白亮麗，小坪數大空間。 近淡海國小、淡江大橋，高樓景觀佳~海景、夕照美景！ 社區公設~晶美大廳、戲水池、健身房、蒸氣＆烤箱室、交誼廳、觀景亭...多元休閒設施。

社區地點佳 近淡海國小 生活機能便利 社區單純管理佳 設施齊全 邊間方正格局 採光好通風佳 挑高空間 舒適居家首選 低總價邊間2房平車 讓您輕鬆成家

*優質社區 *公設完善 *近淡海國小

挑高3+1房 巧妙設計零虛坪 格局方正 採光通透 明亮舒心 鄰近學區.淡海國小.海洋大學 7-11.OK.全家.即將開設全聯 生活便利 樓下即有公車站牌交通便利 (照片是用AI清除雜物的相片)

親山近海鄰公園，環境清幽 宏普建設打造規劃，指名度高 社區公設簡約輕鬆住 位於邊間，採光良好 高樓層大棟距，景觀視野遼闊 屋況佳條件好，即可入住 自住、置產都適合，把握機會

高樓層景觀一房 室內精緻裝潢 採光明亮 空間規劃完善 一卡皮箱即可入住 現有穩定租客 立即享受租金收益 置產收租 兩相宜

有室內影片 歡迎私訊 📍宏普樂高（又稱有逸天） 📍朝南小資宅.挑高美學 📍採光明亮.簡單明瞭.可直接入住 📍置產收租.兩相宜 📍鄰近淡海國小.生活機能越來越好

🚈 輕軌站步行可達 鄰近台北海洋大學輕軌站，通勤族上下班便利。 🛒 生活機能成熟 全聯、傳統市場、超商及餐飲店家齊全，生活所需一次滿足。 🏫 學區宅加持 淡海國小生活圈，未來轉手及出租接受度高。 💰 低總價好入手 總價800萬內，在淡海新市鎮屬於入門門檻較低產品。 🏢 宏普建設品牌社區 社區管理完善，市場指名度高，保值性佳。 👫 首購、置產皆適合 自住負擔輕，也適合作為收租置產產品。