高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

地點：新北市淡水區新市一路三段上（位於淡海新市鎮行政中心附近）。 建設公司：詮宏建設。 完工時間：約 2010 年（屋齡約 15 年）。 建築形式：電梯大樓。 總戶數：約 230 戶。 樓層規劃：地上 15 層，地下 3 層。 格局規劃：2 房至 4 房 採用日式制震結構，強調結構安全。 社區採品字型配置，規劃有寬約 34 米的大棟距中庭。 公設完善，包含桌球室、健身房、KTV室、會議廳、閱覽室、交誼廳、宴會廳等。 生活機能方便，鄰近家樂福、麥當勞、國民運動中心、新市鎮公八公園等。 交通便利：鄰近淡海輕軌綠山線的新市一路站和淡水行政中心站。

【淡海新市鎮蛋黃區黃金店面，投資自營雙贏首選！ 🏢 物件特色： • 絕佳地段： 位於淡海新市鎮蛋黃區，商業氛圍濃厚，人潮絡繹不絕，坐享絕佳地理位置優勢！ • 黃金店面： 店面空間規劃方正，門面寬敞顯眼，絕對吸睛，適合多元經營模式。 • 周邊商圈成熟： 附近已有大型連鎖餐飲及多家品牌店家進駐，帶動消費力，客源穩定。 🚉 交通便利： • 靠近淡海輕軌，步行即可抵達，吸引大量通勤與觀光人潮。 • 周邊多條公車路線與主要道路，方便顧客進出，提升營業機會。 🌟 升值潛力： • 淡海新市鎮持續發展中，未來增值空間大。此店面兼具投資價值與經營潛能，地段優勢無可取代。 💼 投資良機： 無論是開設餐飲、零售、服務業或其他創業項目，皆適合入駐，機會稍縱即逝！ 📞 歡迎來電： 想了解更多細節或安排現場看屋，隨時與我們聯繫！讓您掌握商機，開創事業巔峰！

一層四戶，兩部電梯，✅社區管理佳，住戶素質好👍，邊間，主臥衛浴有對外窗🪟，溫馨二手裝潢，屋主售屋動機:換屋 近🛒家樂福，運動中心，🏢淡水區行政大樓，生活機能佳👍! 社區有多項休閒設施皆在一樓與B1:有~🎤卡拉OK室🎶、📚圖書室、K書中心🖥️、兒童遊戲區🚸、🏃‍➡️健身房、👨‍💻會議室等等 近公車站🚏，U-bike🚲，近🚈輕軌-新市一路站 ※管理費每坪$60元，年繳打9折

💎 物件亮點： •🌇 地段稀有・生活超便利 位於蛋黃區核心！家樂福、全聯、便利商店、銀行走路即可到，生活機能滿分！ 鄰近主要幹道與交通樞紐，通勤、接送孩子都超方便！ •🏠 權狀66.8坪｜含坡平車位9.01坪 實際使用空間寬敞，格局方正，採光通風極佳，客廳大器明亮！ •🌞 坐北朝南・氣場極佳 坐向吉、冬暖夏涼、採光通透，讓你一回家就感受到舒心能量！ •🛋️ 可塑四房｜靈活格局規劃 可依家庭成員或生活需求調整，輕鬆打造理想空間～ 一層四戶、兩部電梯，出入單純又便利。 •🅿️ 坡平車位｜進出方便 電梯可直達地下室，雨天不怕淋濕，一氣呵成超便利。 •🛡️ 24小時物業管理・社區品質高 保全嚴密、環境整潔，住起來安心又體面！ ⸻ 📏 權狀坪數：66.8坪（含車位9.01坪） 🏢 公設比：26% 這間屋不只是空間，更是生活的升級！ 坐擁地段、機能、氣場與舒適度，錯過可惜～ 📞 立即預約賞屋，看屋感受「家」的氣場！

1.坐落在生活機能絕佳核心地段 2.格居方正.採光極佳.坪效高.好規劃 3.社區管理佳.環境好.交通超便利

高樓層，採光佳，前後陽台， 天然瓦斯，蛋黃區正三房， 房間皆有窗，生活機能佳。

普羅旺斯大面寬店面稀有釋出，臨近輕軌與麥當勞旗艦店 傳子傳孫無敵金店面，廣告效益大，適合文武百市， 沒看過這間，不要說您沒看過好店面，買起來就對了!

淡海新市鎮中山北路二段與新市一路三段蛋黃區域。 採買可到家樂福、全聯，家電可到燦坤及全國電子，其他有7-11、全家、星巴克、摩斯漢堡、寶雅生活用品。 新市國小旁，位在101巷，不在大馬路上比較不吵雜。一層五戶使用兩部電梯。 一層五戶有兩部電梯，主建有19.5坪大兩房，衛浴有開窗，邊間雙面採光。 管理費60元/坪、汽車位200元、機車位50元，總共2072元。

淡水黃金地段 普羅旺斯大面寬店面稀有釋出 輕軌捷運站旁 蛋黃 正核心 雙向大路旁 交通四通八達 文武百業皆可 臨近麥當勞旗艦店 無敵金店面，廣告效益大，適合文武百市， 買起來就對了!

1、邊間大三房.大空間，採光很好 2、主衛浴開窗，前後雙陽台 3、雙車位，不須再為家人另租車位 4、社區公設多元，全齡化公設 5、社區住戶品質優，附近生活機能佳 6、大賣場、診所、學校、銀行、便利商店

禁廣告 蛋黃區真善美方正二房+平車 *格局方正採光通風一級棒 * 近輕軌V07新市一路三段站 * 家樂福、全聯、燦坤、寶雅一應俱全購物便利 * 行政中心、運動中心 * 近新市國小 、對面就是何嘉仁 * 淡海新市鎮蛋黃區稀有釋出 *一層三戶、住戶單純

✨ 稀有 3房2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 採光、通風雙優勢，白天自然光滿室，幾乎不用開燈 ✨ 社區單純安靜，居住品質高，住得久也舒適 🚉 步行可達輕軌新市一路站 通勤、上班、接送小孩都方便，未來性看好 🛒 生活機能成熟，一下樓就到位 麥當勞、必勝客、居酒屋、便利商店、藥局、診所一應俱全 幼兒園、學校近在咫尺，真正適合家庭長住的好選擇 👉 自住首選｜首購不踩雷｜錯過可惜 👉 喜歡採光、重視生活機能的客人一定要看

邊間設計、三面採光，全室明亮，通風一層四戶、兩部電梯，住戶單純、出入安靜 主臥衛浴開窗，通風不潮濕，居住品質加分，前後陽台，洗曬動線分明 全室天然瓦斯，居家安全又便利，溫馨二手裝潢，免整理即可入住 大三房格局，空間舒適，適合家庭换屋，「空間夠大、車位夠用、機能成熟,這才是真正一次到位的換屋宅。」 社區一樓大廳氣派接待，住戶回家就有質感，多功能交誼與休閒空間齊備，假日好享受 兒童、閱覽、影音、健身空間完整→ 適合全齡生活，中庭花園與景觀空間增添生活寬敞感 代收垃圾服務，讓日常更便利，坡道平面車位配置充足，車位使用超友善

* ）買房就是買地點，明星學區 精華地段 保值！增值！ * ）稀有大2房，都可以放下雙人床  * ）採光佳、靜巷不吵雜 * ）交通機能優質：輕軌、公車站 * ）新市鎮商圈  生活機能優  各大銀行、行政中心、家樂福、全聯、星巴克、寶雅、燦坤、摩斯漢堡、便利商店…有夠方便

1.本戶特色有大約5坪左右專用露台，已做採光罩，屬贈送空間。 2.隔局方正、生活機能成型，美麗大方。 3.目前出租$25000/月，需約看。

*位於新市鎮精華地段，稀有頂樓釋出，日式風格建築，最質感指標社區，社區住戶單純，管理完善 *格局方正，前後陽台，簡約清裝潢即可入住，樓下公車站、輕軌步行約5分鐘 *近家樂福、行政中心、新市國小、運動中心、萬坪公園鄰近商家林立、交通生活機能超方便 *面溪第一排遠眺觀音山、頂樓無敵景觀，淡江大橋通車在即、北台北發展潛力首選!

* 稀有面溪第一排永久景觀戶 * 格局方正 前後雙陽台 主臥衛浴有開窗 * 近輕軌V06新市一路 * 近新市國小 全聯 家樂福商圈 * 社區質感優 公社商圈 管理嚴謹

👍步行可達輕軌新市一路站，通勤、通學交通便利。 🌞次頂樓戶別，遠離頂樓日曬，視野開闊、居住更舒適。 👍三房格局方正，空間實用好規劃，適合家庭入住。 👍客廳與臥室採光佳，通風良好，全天明亮不壓迫。 👍屋況良好，免整理即可入住，省時又省預算。 🏛️社區管理完善，住戶單純，居住品質穩定。 🏡新市鎮生活圈成熟，周邊有麥當勞、必勝客、居酒屋、便利商店、藥局、診所、幼兒園、學校等等.... 🌿 交通便利、採光佳、高CP值自住首選。

淡海新市鎮蛋黃區三房車 近新市國小、家樂福、行政中心、輕軌站、萬坪公園 地段優，生活機能完善 位於高樓邊間，採光良好 空間舒適，高坪效規劃 格局方正，雙陽台設計 稀有雙衛浴有開窗 自住、置產都適合，把握機會

社區位於淡海新市鎮蛋黃區 附近商家多，近全聯社、麥當勞 機能便利 近新市國小、萬坪公園、行政中心等重大建設 買屋買地段 室內格局方正，空間舒適 輕美裝屋況，輕鬆即可入住 新市鎮稀有大兩房車規劃，把握機會 自住置產都適合

屋況整理中,暫停帶看 ------------------------------------------------ ☆近輕軌新市一路站,社區門口即有公車站牌 ☆淡水新市鎮蛋黃區,知名連鎖店下樓對面就到 ☆朝南面公司田溪,永久棟距

有鑰匙✨普羅旺斯大兩房平移車 輕軌站新市一路站旁，下車就到家 有麥當勞，生活機能方便 格局方便、通風、採光好