👉一層兩戶，一部電梯，社區管理佳，住戶素質好 邊間，兩間衛浴皆有對外窗🪟 👨‍👩‍👧‍👦溫馨二手新裝潢，屋主當度假屋，少住 近🛒家樂福、運動中心、淡水行政大樓，生活機能佳 社區有多項休閒設施:游泳池🏊‍♀️、健身房、🎤卡拉OK室，🚏近公車站，🚲U-bike

🚪 新市國小學區首選 🚗 平面車位｜讚 讚 讚! 🏠 戶數單純｜景觀超讚 🛋️面新市國小邊間兩房 小家庭 夫妻 單身 收租 最愛 🔥 天然瓦斯 🏖️ 自住度假沒壓力，超值享受 📈 新市鎮蛋黃區，投資考量也穩當 走路可到行政中心輕軌站，行政中心/外寮公車站 附近有 行政中心 運動中心 家樂福 全聯 寶雅 各大銀行 上下班搭車方便

一層四戶，兩部電梯，✅社區管理佳，住戶素質好👍，邊間，主臥衛浴有對外窗🪟，溫馨二手裝潢，屋主售屋動機:換屋 近🛒家樂福，運動中心，🏢淡水區行政大樓，生活機能佳👍! 社區有多項休閒設施皆在一樓與B1:有~🎤卡拉OK室🎶、📚圖書室、K書中心🖥️、兒童遊戲區🚸、🏃‍➡️健身房、👨‍💻會議室等等 近公車站🚏，U-bike🚲，近🚈輕軌-新市一路站 ※管理費每坪$60元，年繳打9折

【淡海新市鎮蛋黃區黃金店面，投資自營雙贏首選！ 🏢 物件特色： • 絕佳地段： 位於淡海新市鎮蛋黃區，商業氛圍濃厚，人潮絡繹不絕，坐享絕佳地理位置優勢！ • 黃金店面： 店面空間規劃方正，門面寬敞顯眼，絕對吸睛，適合多元經營模式。 • 周邊商圈成熟： 附近已有大型連鎖餐飲及多家品牌店家進駐，帶動消費力，客源穩定。 🚉 交通便利： • 靠近淡海輕軌，步行即可抵達，吸引大量通勤與觀光人潮。 • 周邊多條公車路線與主要道路，方便顧客進出，提升營業機會。 🌟 升值潛力： • 淡海新市鎮持續發展中，未來增值空間大。此店面兼具投資價值與經營潛能，地段優勢無可取代。 💼 投資良機： 無論是開設餐飲、零售、服務業或其他創業項目，皆適合入駐，機會稍縱即逝！ 📞 歡迎來電： 想了解更多細節或安排現場看屋，隨時與我們聯繫！讓您掌握商機，開創事業巔峰！

淡水行政區的便利機能，銀行、學校、家樂福、美食商家、髮廊……等， 握有此生活機能的同時，竟還兼具超棒的交通，下樓除了有麥當勞還可以直接搭輕軌， 如果您要開車往台北市，不用穿越擁擠的市區，直接出發！ 屋主割愛，這CP值有多高呀！

*格局方正採光通風一級棒 * 近輕軌V07新市一路三段站 * 家樂福、全聯、燦坤、寶雅一應俱全購物便利 * 行政中心、運動中心 * 近新市國小 、對面就是何嘉仁 * 淡海新市鎮蛋黃區稀有釋出 *一層三戶、住戶單純

地點：新北市淡水區新市一路三段上（位於淡海新市鎮行政中心附近）。 建設公司：詮宏建設。 完工時間：約 2010 年（屋齡約 15 年）。 建築形式：電梯大樓。 總戶數：約 230 戶。 樓層規劃：地上 15 層，地下 3 層。 格局規劃：2 房至 4 房 採用日式制震結構，強調結構安全。 社區採品字型配置，規劃有寬約 34 米的大棟距中庭。 公設完善，包含桌球室、健身房、KTV室、會議廳、閱覽室、交誼廳、宴會廳等。 生活機能方便，鄰近家樂福、麥當勞、國民運動中心、新市鎮公八公園等。 交通便利：鄰近淡海輕軌綠山線的新市一路站和淡水行政中心站。

🚪 新市國小學區首選 🚗 平面車位｜讚 讚 讚! 🏠 戶數單純｜一層2戶 🛋️新市國小附近的稀有中庭三房 🔥 天然瓦斯 🏖️ 自住度假沒壓力，超值享受 📈 新市鎮蛋黃區，投資考量也穩當 走路可到行政中心輕軌站，行政中心/外寮公車站 附近有 行政中心 運動中心 家樂福 全聯 寶雅 各大銀行 上下班搭車方便

1.坐落在生活機能絕佳核心地段 2.格居方正.採光極佳.坪效高.好規劃 3.社區管理佳.環境好.交通超便利

正蛋黃區稀有釋出,大房大廳格局方正 空間寬敞舒適,前後雙大陽台,雙衛浴開窗 採光通風極佳,一層兩戶出入單純 是置產與自住的首選

高樓層，採光佳，前後陽台， 天然瓦斯，蛋黃區正三房， 房間皆有窗，生活機能佳。

位於淡水新市鎮核心地段， 生活機能成熟完整， 對首購族來說，住得方便、生活不妥協，是非常難得的選擇。 下樓就是生活圈，日常採買零距離 下樓即有公車站與便利商店，通勤、外出都方便。 周邊匯集寶雅、全聯、麥當勞、摩斯漢堡、星巴克， 吃喝採買走路就到，生活節奏輕鬆不忙亂。

蛋黃區，家樂福商圈，校園第一排 前後陽台，方正格局，空間不浪費 頂樓不怕吵，這間很可以!!

淡水黃金地段 普羅旺斯大面寬店面稀有釋出 輕軌捷運站旁 蛋黃 正核心 雙向大路旁 交通四通八達 文武百業皆可 臨近麥當勞旗艦店 無敵金店面，廣告效益大，適合文武百市， 買起來就對了!

1.新市鎮輕軌線V06站旁，下站就到家， 新市鎮街廓規劃整齊，市容美觀、步道寬闊平整好走路， 周遭生活機能佳，與麥當勞為鄰，家樂福、全聯、寶雅，各大品牌聯鎖林立， 2.附近多所嬰、幼兒園(萬甲田、何嘉仁、松柏等），新市國小、新興國小學區。  3.社區 24小時門禁管理，社區中庭植栽綠化美化環境，方正隔局，稀有高樓，歡迎預約看屋

【社區介紹】麗寶蔚城 — 淡海新市鎮的宜居典範 位於新北市淡水區新市一路三段101巷的【麗寶蔚城】社區，坐落於淡海新市鎮的核心地段，是結合現代便利與自然舒適的優質住宅社區。無論您是首購族、新婚家庭，或尋求退休生活的您，麗寶蔚城都能提供一個兼具生活機能與未來發展潛力的理想居所。 ✅ 生活機能完善 麗寶蔚城鄰近全聯福利中心、家樂福淡水店與多間便利商店，日常採買輕鬆便利。社區周邊也有淡水老街、滬尾休閒園區、漁人碼頭等生活與休閒資源，無論是假日休憩或日常娛樂，都能輕鬆安排。 此外，社區周邊也有多家連鎖咖啡館、早餐店、小吃與異國料理店，是融合生活便利與豐富人文氣息的理想選擇。 🚉 交通便利、發展可期 麗寶蔚城距離淡海輕軌「淡江大學站」與「崁頂站」步行約10分鐘，搭乘輕軌可快速接駁至捷運紅線「淡水站」，進一步串聯大台北地區。社區亦鄰近台2線及新北淡海輕軌二期（未來規劃中），交通可達性持續提升中。 社區門口就有多線公車行經（如紅38、紅51、F103等），可直達淡水市區、淡水捷運站及北投，通勤與出行皆十分便利。 🎓 優質學區資源 本社區所屬的學區包括： 淡水區新市國小 淡水區淡江高中（國中部） 周邊也有淡江大學、真理大學等高等學府，學術氛圍濃厚，對於重視教育資源的家庭來說，是一項大優勢。 🏥 醫療資源充足 麗寶蔚城鄰近多家醫療機構： 馬偕紀念醫院淡水院區：提供全面性醫療照護，車程約10–15分鐘。 附近亦有新市診所、牙科、中醫診所與藥局，應對日常健康需求無虞。 🌳 自然綠意與社區設施 麗寶蔚城社區規劃完善，擁有綠意中庭、健身房、兒童遊戲區、閱覽室等多樣化公共設施。步行即可抵達周邊的河濱公園與綠帶，生活在這裡，讓人彷彿置身於城市中的綠洲。 📍結語 【麗寶蔚城】不僅擁有交通便利、生活機能健全的環境，亦具備完善學區與醫療資源，加上未來淡海地區的發展潛力，是一個兼具生活品質與投資價值的住宅選擇。

普羅旺斯大面寬店面稀有釋出，臨近輕軌與麥當勞旗艦店 傳子傳孫無敵金店面，廣告效益大，適合文武百市， 沒看過這間，不要說您沒看過好店面，買起來就對了!

*位於新市鎮精華地段，稀有頂樓釋出，日式風格建築，最質感指標社區，社區住戶單純，管理完善 *格局方正，前後陽台，簡約清裝潢即可入住，樓下公車站、輕軌步行約5分鐘 *近家樂福、行政中心、新市國小、運動中心、萬坪公園鄰近商家林立、交通生活機能超方便 *面溪第一排遠眺觀音山、頂樓無敵景觀，淡江大橋通車在即、北台北發展潛力首選!

* 稀有面溪第一排永久景觀戶 * 格局方正 前後雙陽台 主臥衛浴有開窗 * 近輕軌V06新市一路 * 近新市國小 全聯 家樂福商圈 * 社區質感優 公社商圈 管理嚴謹

1.本戶特色有大約5坪左右專用露台，已做採光罩，屬贈送空間。 2.隔局方正、生活機能成型，美麗大方。 3.目前出租$25000/月，需約看。

* ）買房就是買地點，明星學區 精華地段 保值！增值！ * ）稀有大2房，都可以放下雙人床  * ）採光佳、靜巷不吵雜 * ）交通機能優質：輕軌、公車站 * ）新市鎮商圈  生活機能優  各大銀行、行政中心、家樂福、全聯、星巴克、寶雅、燦坤、摩斯漢堡、便利商店…有夠方便

高指名度社區新浦東美2房有裝潢 看校園、錯過可惜、近新市國小、家樂福， 生活機能超佳，還有一個平面車位

社區位於淡海新市鎮蛋黃區 附近商家多，近全聯社、麥當勞 機能便利 近新市國小、萬坪公園、行政中心等重大建設 買屋買地段 室內格局方正，空間舒適 輕美裝屋況，輕鬆即可入住 新市鎮稀有大兩房車規劃，把握機會 自住置產都適合

蔚城精美裝潢大3房平車，一卡皮箱即可入住。 室內空間舒適，坪效好使用。 規劃邊間雙陽台，雙衛浴開窗條件好。 淡海新市鎮蛋黃區稀有釋出。 近家樂福、全聯、雙語學校，生活機能一級棒！

淡海新市鎮蛋黃區 近新市國小、全聯社、家樂福、輕軌站、萬坪公園 地段好機能完善 打造完善便利3分鐘生活圈 位於邊間採光良好，大棟距視野 室內空間舒適，高坪效規劃 自住、置產都非常適合 稀有釋出房型把握機會

淡海新市鎮蛋黃區 近新市國小、全聯社、家樂福、輕軌站、萬坪公園 地段好機能完善 打造完善便利3分鐘生活圈 靜巷住宅面社區中庭 房子設計雙陽台，採光良好 室內空間舒適，高坪效規劃 自住、置產都非常適合 稀有釋出房型把握機會

淡海新市鎮蛋黃區稀有高樓三房車釋出。 近麥當勞、輕軌站，地段優質。 基地沿溪而築，環境清幽。 社區有門口公車站牌，交通便利。 附近商家多，生活機能優。 室內格局方正，空間坪效規劃好。

🏠「新月+」座落於淡水新市鎮海平面位置最高點上，最佳靜巷宅地段，是樓高20層地標制震宅建築。 ❄️行政中心生活圈：淡水區公所大樓、家樂福淡新店、淡水國民運動中心、新市國小，萬坪公園綠帶環繞。 🚃輕軌淡水行政中心站步行可達。 🔅享受最便捷生活與深具潛力的房產價值。