周邊機能完善 科技廊道產業聚集

一層四戶，兩部電梯，✅社區管理佳，住戶素質好👍，邊間，主臥衛浴有對外窗🪟，溫馨二手裝潢，屋主售屋動機:換屋 近🛒家樂福，運動中心，🏢淡水區行政大樓，生活機能佳👍! 社區有多項休閒設施皆在一樓與B1:有~🎤卡拉OK室🎶、📚圖書室、K書中心🖥️、兒童遊戲區🚸、🏃‍➡️健身房、👨‍💻會議室等等 近公車站🚏，U-bike🚲，近🚈輕軌-新市一路站 ※管理費每坪$60元，年繳打9折

地點：新北市淡水區新市一路三段上（位於淡海新市鎮行政中心附近）。 建設公司：詮宏建設。 完工時間：約 2010 年（屋齡約 15 年）。 建築形式：電梯大樓。 總戶數：約 230 戶。 樓層規劃：地上 15 層，地下 3 層。 格局規劃：2 房至 4 房 採用日式制震結構，強調結構安全。 社區採品字型配置，規劃有寬約 34 米的大棟距中庭。 公設完善，包含桌球室、健身房、KTV室、會議廳、閱覽室、交誼廳、宴會廳等。 生活機能方便，鄰近家樂福、麥當勞、國民運動中心、新市鎮公八公園等。 交通便利：鄰近淡海輕軌綠山線的新市一路站和淡水行政中心站。

前後陽台，格局好坪效佳，三個房間都大，高樓層採光佳、空氣好又安靜。 配好停平面車位及一個機車車位。 知名社區公設齊全： 休閒娛樂：戶外游泳池、熱水按摩池（Hot tub）、KTV 視聽室、撞球室、琴房 運動健身：健身房、高爾夫球推桿場（果嶺區） 社交與閱讀：迎賓接待大廳、中庭花園、交誼廳、品茶館、圖書閱覽室親子設施：樂童遊戲室。

普羅旺斯大面寬店面稀有釋出，臨近輕軌與麥當勞旗艦店 傳子傳孫無敵金店面，廣告效益大，適合文武百市， 沒看過這間，不要說您沒看過好店面，買起來就對了!

1、邊間大三房.大空間，採光很好 2、主衛浴開窗，前後雙陽台 3、雙車位，不須再為家人另租車位 4、社區公設多元，全齡化公設 5、社區住戶品質優，附近生活機能佳 6、大賣場、診所、學校、銀行、便利商店

*格局方正採光通風一級棒 * 近輕軌V07新市一路三段站 * 家樂福、全聯、燦坤、寶雅一應俱全購物便利 * 行政中心、運動中心 * 近新市國小 、對面就是何嘉仁 * 淡海新市鎮蛋黃區稀有釋出 *一層三戶、住戶單純

淡海新市鎮蛋黃區三房車 近新市國小、家樂福、行政中心、輕軌站、萬坪公園 地段優，生活機能完善 位於高樓邊間，採光良好 空間舒適，高坪效規劃 格局方正，雙陽台設計 稀有雙衛浴有開窗 自住、置產都適合，把握機會

【漫步普羅旺斯｜山海交織的高樓美學】 進住淡水新市鎮，坐擁邊間雙面採光的明亮生活！高樓層俯瞰遼闊山海，輕軌穿梭城市的景致盡收眼底。步行 2 分鐘即達輕軌新市一路站，生活機能與交通極致便捷。在靜謐與繁華間，成就您最嚮往的居家溫度。 物件核心亮點： 景觀首選：高樓層視野，一次收藏山景、海景與輕軌窗景。 優質採光：邊間設計，雙面通風採光，打造健康生活空間。 景觀首選：高樓層視野，一次收藏山景、海景與輕軌窗景。 明星學區：新市雙語小學，淡水常年滿額學校。

【淡水新市國小旁｜精美裝潢四房｜前後陽台舒適宅】   本戶位於 新北市淡水區 新市一路三段101巷，規劃 大四房二廳二衛＋前後陽台，空間寬敞方正，採光通風極佳，適合三代同堂或重視生活空間的家庭入住。   ✨質感裝潢｜溫馨實用兼具 室內採現代簡約溫馨風格設計，整體色調柔和舒適，客廳寬敞明亮，搭配完善收納規劃，提升居住質感與便利性。四房空間靈活好運用，可依需求規劃主臥、兒童房、書房或多功能空間，滿足不同家庭型態。   🌿前後陽台｜通風採光再升級 雙陽台設計讓空氣自然對流，室內清爽不悶熱，同時也提供洗曬與休閒使用空間，居住品質大幅提升。   🚈交通便利｜新市鎮核心生活圈 鄰近 淡海輕軌，可轉乘 台北捷運淡水信義線，通勤台北市區輕鬆便利；周邊銜接 淡金路 等主要幹道，開車族也相當方便。   🛍生活機能完善｜學區＋商圈一次到位 步行可達 新市國小，孩子就學便利安心；鄰近 家樂福淡新店，採買生活用品輕鬆搞定，周邊餐飲、便利商店林立，生活機能成熟。   🌟購屋推薦｜大空間家庭首選 四房產品在淡海新市鎮相對稀有，加上已整理裝潢可直接入住，省時又省力。適合換屋族或人口較多的家庭，兼具舒適居住與未來保值性，是值得把握的優質物件。   📞預約賞屋｜歡迎洽詢 用心為您找到理想的家。

坐落淡水家樂福核心生活圈， 下樓即可享受採買、學區、交通一次到位的便利日常。 💁🏻‍♀️家樂福就在旁邊 💁🏻‍♀️輕軌站步行可到 💁🏻‍♀️新市國小生活圈 💁🏻‍♀️4房＋雙陽台＋平面車位 💁🏻‍♀️屋況質感裝潢，可直接入住 💁🏻‍♀️稀有方正格局雙陽台設計，保留生活裡的通風與陽光 💁🏻‍♀️屋主誠意惜售 🥂蛋黃地段、大坪數格局，現在市場真的越來越少。 房子不只是拿來住，而是讓我們下班後到家後，終於有種「在城市裡生活而不匆忙放鬆」的感覺。

淡海新市鎮中山北路二段與新市一路三段蛋黃區域。 採買可到家樂福、全聯，家電可到燦坤及全國電子，其他有7-11、全家、星巴克、摩斯漢堡、寶雅生活用品。 新市國小旁，位在101巷，不在大馬路上比較不吵雜。 一層五戶有兩部電梯，主建有19.5坪大兩房，衛浴有開窗，邊間雙面採光。 管理費60元/坪、汽車位200元、機車位50元，總共2072元。

普羅旺斯首購成家美2房登場！ 2房2廳1衛格局，空間比例恰到好處，整體格局實用又溫馨，非常適合小家庭或首購族群打造理想生活 室內採光明亮，景觀視野開闊🌤️ 位於新市鎮蛋黃區核心位置，生活便利性與居住品質兼具 周邊生活機能完整，採買可至全聯🛒、寶雅💄、燦坤、家樂福等等，日常採購一次搞定 附近也有多樣餐飲、小吃與生活店家，生活便利度高 鄰近新市國小🏫與淡水行政中心🏢，整體生活環境成熟舒適 交通動線順暢🚉，輕軌新市一路站就在生活範圍內，通勤或外出都便利 周邊公車路線多🚍，往返淡水各區或市區皆方便 景觀佳、空間舒適，加上完善生活機能，是難得兼顧便利與品質的亮眼選擇✨

*蛋黃區大三房 *潺潺公司田溪是忘憂的水 *穿越城市核心，滌淨塵世回音，就在新橫濱

• 邊間設計、三面採光，全室明亮，通風一層四戶、兩部電梯，住戶單純、出入安靜。 • 主臥衛浴開窗，通風不潮濕，居住品質加分，前後陽台，洗曬動線分明。 • 全室天然瓦斯，居家安全又便利，溫馨二手裝潢，免整理即可入住。 • 大三房格局，空間舒適，適合家庭換屋，「空間夠大、車位夠用、機能成熟，這才是真正一次到位的換屋宅。」 • 社區一樓大廳氣派接待，住戶回家就有質感，多功能交誼與休閒空間齊備，假日好享受。 • 兒童、閱覽、影音、健身空間完整，適合全齡生活，中庭花園與景觀空間增添生活寬敞感。 • 代收垃圾服務，讓日常更便利，坡道平面車位配置充足，車位使用超友善。

✨ 稀有 3房2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 採光、通風雙優勢，白天自然光滿室，幾乎不用開燈 ✨ 社區單純安靜，居住品質高，住得久也舒適 🚉 步行可達輕軌新市一路站 通勤、上班、接送小孩都方便，未來性看好 🛒 生活機能成熟，一下樓就到位 麥當勞、必勝客、居酒屋、便利商店、藥局、診所一應俱全 幼兒園、學校近在咫尺，真正適合家庭長住的好選擇 👉 自住首選｜首購不踩雷｜錯過可惜 👉 喜歡採光、重視生活機能的客人一定要看

👑【明星學區 3房平車】新市國小旁精緻好宅 🏡💖 ✨ 主臥衛浴開窗 🛁💨｜下樓即是繁華蛋黃區 🛍️🍔✨ 🌟 閃亮核心亮點 🌟 🚗【黃金規格】 最搶手標準3房＋平面車位 🚘🅿️，成家首選！ 🎒【明星學區】 散步就到「新市國小」 🏫✨，孩子每天多睡半小時 💤👶。 ☀️【方正通風】 格局方正好規劃，最難得主臥衛浴開窗 🧼🪟，告別潮濕！ 🛍️【繁華機能】 正蛋黃區核心 🍳⭐！全聯、寶雅、星巴克、摩斯走路就到 🛒☕。 🚊【便捷交通】 鄰近輕軌站 💎🚉，通車通勤優雅從容。 📌 真心小推薦 💌✨： 買房四大金牌條件「學區、交通、機能、3房平車」一次到位 😍！錯過不再，趕快手刀預約賞屋 📞💕！

1.本戶特色有大約5坪左右專用露台，已做採光罩，屬贈送空間。 2.隔局方正、生活機能成型，美麗大方。 3.目前出租$25000/月，需約看。

* ）買房就是買地點，明星學區 精華地段 保值！增值！ * ）稀有大2房，都可以放下雙人床  * ）採光佳、靜巷不吵雜 * ）交通機能優質：輕軌、公車站 * ）新市鎮商圈  生活機能優  各大銀行、行政中心、家樂福、全聯、星巴克、寶雅、燦坤、摩斯漢堡、便利商店…有夠方便

🌴 淡水 如果你正在找一個 「回到家能真正放鬆、空間剛剛好、生活機能成熟」的家 這間，值得你親自來看看。 🏡 物件亮點 ✔ 正四房規劃，空間各自獨立又保有互動 ✔ 前後陽台設計，空氣對流佳、自然採光明亮 ✔ 客餐廳動線流暢，居家生活更有儀式感 ✔ 房間皆可擺雙人床，空間實用不浪費 ✔ 附車位，回家就是輕鬆停車 ✔ 社區管理良好，居住品質穩定 🌇 生活在這裡的樣子 早上在陽台曬著陽光、喝杯咖啡 傍晚散步就能到商圈採買晚餐 假日不用遠行，周邊就有完善生活機能 這不只是房子，是一種剛剛好的生活節奏。 🛍 生活機能 🔸 淡水蛋黃區，機能成熟完整 🔸 超市、便利商店、餐飲應有盡有 🔸 鄰近市場，採買新鮮又方便 🔸 學區完整，家庭客首選 🚉 交通條件 🔹 近捷運淡水線，進出台北便利 🔹 公車路線密集，通勤族友善 🔹 主要道路串聯，開車動線順暢 💬 這間適合你嗎？ ✔ 想從小房換到舒適4房 ✔ 重視採光、通風與生活品質 ✔ 希望有車位、生活機能成熟 📞 好物件不等人，歡迎預約賞屋

雙軌交通極便利： 步行約 3 分鐘即可抵達淡海輕軌 V06 新市一路站。 社區正門口即設有公車站牌，車行約 10 分鐘可達捷運淡水站。  低公設比與單純雙併： 公設比僅約 28%，在電梯大樓中室內實坪相對扎實。 建築規劃單純，採取一梯一層 2~3 戶，住戶出入不複雜。  成熟的新市商圈機能： 鄰近全聯、寶雅、麥當勞、燦坤及家樂福等大型賣場與餐廳。 步行即可到達淡水區行政中心、國民運動中心及新市國小，食衣住行育樂完善。 

💎 物件亮點： •🌇 地段稀有・生活超便利 位於蛋黃區核心！家樂福、全聯、便利商店、銀行走路即可到，生活機能滿分！ 鄰近主要幹道與交通樞紐，通勤、接送孩子都超方便！ •🏠 權狀66.8坪｜含坡平車位9.01坪 實際使用空間寬敞，格局方正，採光通風極佳，客廳大器明亮！ •🌞 坐北朝南・氣場極佳 坐向吉、冬暖夏涼、採光通透，讓你一回家就感受到舒心能量！ •🛋️ 可塑四房｜靈活格局規劃 可依家庭成員或生活需求調整，輕鬆打造理想空間～ 一層四戶、兩部電梯，出入單純又便利。 •🅿️ 坡平車位｜進出方便 電梯可直達地下室，雨天不怕淋濕，一氣呵成超便利。 •🛡️ 24小時物業管理・社區品質高 保全嚴密、環境整潔，住起來安心又體面！ ⸻ 📏 權狀坪數：66.8坪（含車位9.01坪） 🏢 公設比：26% 這間屋不只是空間，更是生活的升級！ 坐擁地段、機能、氣場與舒適度，錯過可惜～ 📞 立即預約賞屋，看屋感受「家」的氣場！

淡水「新橫濱」是一個位於新北市淡水區新市一路三段的大型住宅社區，2010年完工，規劃2至4房，生活機能與交通便利，近淡水輕軌新市一路站。 交通與生活機能 交通：步行約6分鐘可達淡水輕軌綠山線 V6 新市一路站；社區旁有公車站牌，交通便利 採買：步行3–10分鐘可到麥當勞、全聯、家樂福淡新店、WorldGym健身房、燦坤3C等大型商店 學區：新市國小（明星學區）、正德國中

1. 地段特色： 它的位置其實是新市鎮裡相對有價值的一段。 優勢在於： * 周邊商店密度高 * 樓下就有便利商店、早餐店、飲料店、診所 * 騎車幾分鐘可到家樂福、全聯、寶雅 優勢是學區第一排＋商圈完整＋生活感成熟，不是只有房子漂亮而已，而是真的住得起來舒服。

新市鎮蛋黃區稀有釋出 社區近萬家福、輕軌站、萬坪公園 打造便利3分鐘生活圈 靜巷住宅機能便利 新浦東稀有大2房平車釋出 位於邊間，高樓層採光良好 座北朝南向，面中庭花園 房子格局方正，室內空間舒適 衛浴有開窗，不怕潮濕 高坪效規劃，住的輕鬆 自住、置產都是很好的選擇

1.坐落在生活機能絕佳核心地段 2.格居方正.採光極佳.坪效高.好規劃 3.社區管理佳.環境好.交通超便利

稀有釋出！ 新市鎮核心地段『蔚城』社區，稀有高樓層物件釋出！ 本案位於15樓，採光通風無可挑剔、社區採單層雙拼設計。 出入單純、隱私性高、『蔚城』公設齊全、質感優良、地理位置優越。 周邊有學區－新市國小、家樂福商圈、全聯、星巴克，生活機能讚！ 不論是假日採買或日常休閒都極為便利。 這不僅是一間房，更是您與家人質感生活的開始！ 把握稀有機會，歡迎來電預約看屋！