周邊機能完善科技廊道產業聚集

【淡海新市鎮蛋黃區黃金店面，投資自營雙贏首選！ 🏢 物件特色： • 絕佳地段： 位於淡海新市鎮蛋黃區，商業氛圍濃厚，人潮絡繹不絕，坐享絕佳地理位置優勢！ • 黃金店面： 店面空間規劃方正，門面寬敞顯眼，絕對吸睛，適合多元經營模式。 • 周邊商圈成熟： 附近已有大型連鎖餐飲及多家品牌店家進駐，帶動消費力，客源穩定。 🚉 交通便利： • 靠近淡海輕軌，步行即可抵達，吸引大量通勤與觀光人潮。 • 周邊多條公車路線與主要道路，方便顧客進出，提升營業機會。 🌟 升值潛力： • 淡海新市鎮持續發展中，未來增值空間大。此店面兼具投資價值與經營潛能，地段優勢無可取代。 💼 投資良機： 無論是開設餐飲、零售、服務業或其他創業項目，皆適合入駐，機會稍縱即逝！ 📞 歡迎來電： 想了解更多細節或安排現場看屋，隨時與我們聯繫！讓您掌握商機，開創事業巔峰！

🌟 蒙地卡羅｜新市鎮黃金地段・高CP值三房＋平面車位 🌟 🏡 買房不只看價格，更要看地段與生活品質！ 想在淡水新市鎮找到一間格局漂亮、採光明亮、生活機能成熟的三房車嗎？ 【蒙地卡羅】稀有釋出，高CP值首選！ 雙併住宅、一層僅二戶，居住品質佳，搭配平面車位，無論是首購、新婚家庭或換屋族，都能一次滿足。 ✨ 物件亮點 🏠 大三房＋平面車位 方正格局，空間好規劃 全家人都住得舒適自在 🌞 雙面採光，通風極佳 邊間雙併設計 一層僅二戶，住戶單純 室內明亮舒適，白天幾乎不用開燈 🪟 前後陽台設計 採光、通風一次兼具 曬衣、植栽、收納更便利 📐 無走道格局 室內坪效高 每一坪都發揮最大價值 空間利用更完整 🚗 平面車位 停車輕鬆便利 愛車免風吹日曬 🌳 黃金生活圈 🚶 鄰近公司田溪步道，散步、慢跑好愜意 🎓 新市國小近在咫尺，接送孩子更方便 🛒 全聯、萬家福採買便利 🌳 公園綠地環繞，休閒生活更自在 🏋️ 運動中心近距離，健康生活輕鬆享有 🚈 交通便利 ✔ 輕軌生活圈 ✔ 公車路線完整 ✔ 快速銜接淡水市區與雙北 上班、上學、假日出遊都更加方便。 💎 新市鎮黃金地段，高CP值就是現在！ 好的房子，不只是舒適的居住空間，更是未來的生活價值。 雙併住宅 × 一層二戶 × 採光大三房 × 平面車位 × 成熟生活圈 這樣的條件，在新市鎮真的相當難得！ 📢 錯過這間，再等不知道要多久！

地點：新北市淡水區新市一路三段上（位於淡海新市鎮行政中心附近）。 建設公司：詮宏建設。 完工時間：約 2010 年（屋齡約 15 年）。 建築形式：電梯大樓。 總戶數：約 230 戶。 樓層規劃：地上 15 層，地下 3 層。 格局規劃：2 房至 4 房 採用日式制震結構，強調結構安全。 社區採品字型配置，規劃有寬約 34 米的大棟距中庭。 公設完善，包含桌球室、健身房、KTV室、會議廳、閱覽室、交誼廳、宴會廳等。 生活機能方便，鄰近家樂福、麥當勞、國民運動中心、新市鎮公八公園等。 交通便利：鄰近淡海輕軌綠山線的新市一路站和淡水行政中心站。

一層四戶，兩部電梯均可到地下室 面南向，可看觀音山 邊間，近家樂福(萬家福) 近輕軌站，社區管理佳 大三房格局，黃金地段，地下有商家，銀行，7-11

前後陽台，格局好坪效佳，三個房間都大，高樓層採光佳、空氣好又安靜。 配好停平面車位及一個機車車位。 知名社區公設齊全： 休閒娛樂：戶外游泳池、熱水按摩池（Hot tub）、KTV 視聽室、撞球室、琴房 運動健身：健身房、高爾夫球推桿場（果嶺區） 社交與閱讀：迎賓接待大廳、中庭花園、交誼廳、品茶館、圖書閱覽室親子設施：樂童遊戲室。

管理嚴謹,公設完善,住戶素質高 黃金次頂樓,稀有雙車位,超高規格大三房 免整理極佳屋況

普羅旺斯大面寬店面稀有釋出，臨近輕軌與麥當勞旗艦店 傳子傳孫無敵金店面，廣告效益大，適合文武百市， 沒看過這間，不要說您沒看過好店面，買起來就對了!

1、邊間大三房.大空間，採光很好 2、主衛浴開窗，前後雙陽台 3、雙車位，不須再為家人另租車位 4、社區公設多元，全齡化公設 5、社區住戶品質優，附近生活機能佳 6、大賣場、診所、學校、銀行、便利商店

*格局方正採光通風一級棒 * 近輕軌V07新市一路三段站 * 家樂福、全聯、燦坤、寶雅一應俱全購物便利 * 行政中心、運動中心 * 近新市國小 、對面就是何嘉仁 * 淡海新市鎮蛋黃區稀有釋出 *一層三戶、住戶單純

✨【房屋特色】 ✔ 客餐廳超大空間，自由彈性規劃 ✔ 房間都有窗，舒適宜居不悶熱 ✔ 格局方正，間間都可放雙人床及衣櫃 ✔ 諸多公設等您使用，撞球室，健身房，KTV室等等 🛍【生活機能】 ✅️ 位於蛋黃區，全聯，寶雅，麥當勞，便利商店步行皆可抵達 ✅️ 社區旁就是公車站，日常搭公共運輸極度方便 🌿【居住環境】 🔸 窗戶望出去都是綠意環繞，在家即可放鬆 💡【為什麼要看？】 ⭐️ 大四房車極稀有釋出，且位於蛋黃區，可遇不可求，價格還可談❗️❗

【漫步普羅旺斯｜山海交織的高樓美學】 進住淡水新市鎮，坐擁邊間雙面採光的明亮生活！高樓層俯瞰遼闊山海，輕軌穿梭城市的景致盡收眼底。步行 2 分鐘即達輕軌新市一路站，生活機能與交通極致便捷。在靜謐與繁華間，成就您最嚮往的居家溫度。 物件核心亮點： 景觀首選：高樓層視野，一次收藏山景、海景與輕軌窗景。 優質採光：邊間設計，雙面通風採光，打造健康生活空間。 景觀首選：高樓層視野，一次收藏山景、海景與輕軌窗景。 明星學區：新市雙語小學，淡水常年滿額學校。

淡水黃金地段 普羅旺斯大面寬店面稀有釋出 輕軌捷運站旁 蛋黃 正核心 雙向大路旁 交通四通八達 文武百業皆可 臨近麥當勞旗艦店 無敵金店面，廣告效益大，適合文武百市， 買起來就對了!

1.本戶特色有大約5坪左右專用露台，已做採光罩，屬贈送空間。 2.隔局方正、生活機能成型，美麗大方。 3.目前出租$25000/月，需約看。

* ）買房就是買地點，明星學區 精華地段 保值！增值！ * ）稀有大2房，都可以放下雙人床  * ）採光佳、靜巷不吵雜 * ）交通機能優質：輕軌、公車站 * ）新市鎮商圈  生活機能優  各大銀行、行政中心、家樂福、全聯、星巴克、寶雅、燦坤、摩斯漢堡、便利商店…有夠方便

🏠 淡水新橫濱：面北原3房改超大1房＋平車 面新市一路：空間感通透，採光與通風表現優異。  室內空間方正 格局方正：室內採用輕質隔間規劃，方便住戶彈性調整生活動線。 日式制震工法，居住更安心 日新鐵制震：社區結構採用知名「新日鐵制震」系統，大幅提升抗震能力，強化居住安全感。 精良管理：社區採品字型配置，管理制度完善，並設有完善的公設系統，提供優質的生活環境。  黃金地段，交通採買零時差 成熟商圈：下樓即為新市一路三段商圈，步行可達星巴克、全聯、寶雅及各類餐飲店，生活機能極佳。 便捷交通：步行輕鬆抵達輕軌新市一路站 (V06) 及多線公車站牌，轉乘淡水信義線十分迅速。 

🏠 淡水新橫濱：面南景觀大 5 房 + 4車位 1. 稀有朝南座向，冬暖夏涼 最佳方位：本物件為面南設計，能有效避開冬季東北季風的寒意，並擁有穩定的採光，是淡水地區最受買方青睞的座向。 無限景觀：多數面南戶別享有壯闊的觀音山景或中庭 34 米大棟距景觀，空間感通透，採光與通風表現優異。  2. 大 5 房室內空間，4平車規劃 格局方正：室內採用輕質隔間規劃，方便住戶彈性調整生活動線。 頂規配備：本案搭配4車位（平面車位），在車位需求極高的淡海核心區更具稀有性與保值性。  3. 日式制震工法，居住更安心 日新鐵制震：社區結構採用知名「新日鐵制震」系統，大幅提升抗震能力，強化居住安全感。 精良管理：社區採品字型配置，管理制度完善，並設有完善的公設系統，提供優質的生活環境。  4. 黃金地段，交通採買零時差 成熟商圈：下樓即為新市一路三段商圈，步行可達星巴克、全聯、寶雅及各類餐飲店，生活機能極佳。 便捷交通：步行輕鬆抵達輕軌新市一路站 (V06) 及多線公車站牌，轉乘淡水信義線十分迅速。

• 邊間設計、三面採光，全室明亮，通風一層四戶、兩部電梯，住戶單純、出入安靜。 • 主臥衛浴開窗，通風不潮濕，居住品質加分，前後陽台，洗曬動線分明。 • 全室天然瓦斯，居家安全又便利，溫馨二手裝潢，免整理即可入住。 • 大三房格局，空間舒適，適合家庭換屋，「空間夠大、車位夠用、機能成熟，這才是真正一次到位的換屋宅。」 • 社區一樓大廳氣派接待，住戶回家就有質感，多功能交誼與休閒空間齊備，假日好享受。 • 兒童、閱覽、影音、健身空間完整，適合全齡生活，中庭花園與景觀空間增添生活寬敞感。 • 代收垃圾服務，讓日常更便利，坡道平面車位配置充足，車位使用超友善。

*蛋黃區大三房 *潺潺公司田溪是忘憂的水 *穿越城市核心，滌淨塵世回音，就在新橫濱

淡水「新橫濱」是一個位於新北市淡水區新市一路三段的大型住宅社區，2010年完工，規劃2至4房，生活機能與交通便利，近淡水輕軌新市一路站。 交通與生活機能 交通：步行約6分鐘可達淡水輕軌綠山線 V6 新市一路站；社區旁有公車站牌，交通便利 採買：步行3–10分鐘可到麥當勞、全聯、家樂福淡新店、WorldGym健身房、燦坤3C等大型商店 學區：新市國小（明星學區）、正德國中

💎 物件亮點： •🌇 地段稀有・生活超便利 位於蛋黃區核心！家樂福、全聯、便利商店、銀行走路即可到，生活機能滿分！ 鄰近主要幹道與交通樞紐，通勤、接送孩子都超方便！ •🏠 權狀66.8坪｜含坡平車位9.01坪 實際使用空間寬敞，格局方正，採光通風極佳，客廳大器明亮！ •🌞 坐北朝南・氣場極佳 坐向吉、冬暖夏涼、採光通透，讓你一回家就感受到舒心能量！ •🛋️ 可塑四房｜靈活格局規劃 可依家庭成員或生活需求調整，輕鬆打造理想空間～ 一層四戶、兩部電梯，出入單純又便利。 •🅿️ 坡平車位｜進出方便 電梯可直達地下室，雨天不怕淋濕，一氣呵成超便利。 •🛡️ 24小時物業管理・社區品質高 保全嚴密、環境整潔，住起來安心又體面！ ⸻ 📏 權狀坪數：66.8坪（含車位9.01坪） 🏢 公設比：26% 這間屋不只是空間，更是生活的升級！ 坐擁地段、機能、氣場與舒適度，錯過可惜～ 📞 立即預約賞屋，看屋感受「家」的氣場！

社區位於淡海新市鎮蛋黃區 附近商家多，近全聯社、麥當勞 機能便利 近新市國小、萬坪公園、行政中心等重大建設 買屋買地段 室內格局方正，空間舒適 輕美裝屋況，輕鬆即可入住 新市鎮稀有大兩房車規劃，把握機會 自住置產都適合

基地鄰全聯、新市國小 近輕軌站、公車站牌，機能便利 社區環境清幽，公設多元 邊間格局，高坪效規劃 室內空間舒適，標準4房設計 輕美裝屋況，輕鬆即可入住 淡海新市鎮蛋黃區稀有4房物件釋出 自住、置產都適合

1. 地段特色： 它的位置其實是新市鎮裡相對有價值的一段。 優勢在於： * 周邊商店密度高 * 樓下就有便利商店、早餐店、飲料店、診所 * 騎車幾分鐘可到家樂福、全聯、寶雅 優勢是學區第一排＋商圈完整＋生活感成熟，不是只有房子漂亮而已，而是真的住得起來舒服。

步行至萬家福3分鐘 高樓層，採光佳 前後陽台，雙衛浴皆有窗 稀有釋出

稀有釋出！ 新市鎮核心地段『蔚城』社區，稀有高樓層物件釋出！ 本案位於15樓，採光通風無可挑剔、社區採單層雙拼設計。 出入單純、隱私性高、『蔚城』公設齊全、質感優良、地理位置優越。 周邊有學區－新市國小、家樂福商圈、全聯、星巴克，生活機能讚！ 不論是假日採買或日常休閒都極為便利。 這不僅是一間房，更是您與家人質感生活的開始！ 把握稀有機會，歡迎來電預約看屋！

1.坐落在生活機能絕佳核心地段 2.格居方正.採光極佳.坪效高.好規劃 3.社區管理佳.環境好.交通超便利

🏡 3房2廳2衛的舒適格局，空間不大不小剛剛好 🌿 搭配平面車位，停車省心，回家就是好好享受生活的開始 ✨ 近萬家福、淡水行政中心，採買、用餐及日常大小事相當方便 🚈 周邊交通便利，通勤、接送、採買都好安排，生活與工作之間輕鬆切換

蛋黃區稀有物件,低總價,成家小窩 鄰近行政中心,小吃林立 生活機能一流