周邊機能完善 科技廊道產業聚集

淡水區淡大商圈大忠街海景天下一期， 邊間雙陽台全配大套房，稀有釋出， 生活機能佳，食衣住行應有盡有， 近輕軌捷運站，多路公車，出入方便，適上班族學生， 目前出租中，自住投資兩相宜，當現有的房東，歡迎預約看屋。 目前出租中，穩定收租。

緊鄰水碓商圈.淡大商圈.雙商圈.市場唯一一家黃金店面 超稀有邊間店面釋出.週邊商圈林立.已經是成熟商圈 目前出租給蝦皮智取.店。月租金45000元

✨ 海景天下二期｜雙套房打通・稀有釋出 ✨ 鄰近 淡江大學 學區核心地段，投資、自住皆宜 🏡 物件特色 ▍雙套房規劃｜二戶打通 空間加倍，格局彈性運用 可自住＋收租，亦可雙人分住 ▍獨立出入 保有隱私性與便利性 進出動線清楚，使用自在 ▍採光明亮 大面開窗，引光入室 白天無需開燈，空間舒適宜人 ▍生活機能完善 餐飲、超商、市場一應俱全 近公車動線，交通往返便利 🌿 產品優勢 ✔ 收租效益高 ✔ 學區剛性需求強 ✔ 低總價好入手 ✔ 投報、自用兩相宜 在學區核心，擁有穩定需求 在成熟商圈，掌握長期價值 📩 歡迎來電洽詢 稀有雙套房產品，把握入主良機

🔹高樓層｜景觀視野佳 •陽台可放洗衣機、晾曬衣物 •窗型變頻冷暖機 •木質地板，可放雙人床、衣櫃、家電 •美衛浴 🔹社區管理完善 •警衛24小時，代收包裹、信件 •地下室提供垃圾集中區、資源回收區～丟垃圾免煩惱 🔹交通便利 •樓下公車站 🔹生活機能完善｜採買日常無憂 • 步行淡江大學及正德國中，學區擁有超商、全聯、燦坤、黃昏市場、小吃店，外食選擇豐富，生活機能優

1.鄰近淡江大學,生活機能一級棒 2.公車站牌就在社區旁,班次密集,交通四通八達 3.社區管理佳,24小時保全守護居住安全 4.六樓視野佳,採光通風都優秀

緊鄰水碓商圈北新路中山北路.大忠街.學府路週圍,倚靠淡江大學. 黃昏市場.全聯.屈臣氏.診所.餐飲店林立,四通八達的交通. 優越的地理位置.知名的連鎖店.便利的生活機能.稀有的店面釋出. 難得一見,明顯三角窗位置,不容錯過.屋主誠售歡迎洽詢!

1.超級景觀看觀音山，淡水河，邊間→間間採光佳。 2.金雞母，月收$50000全租滿要約看。 3.不二價，可接受再看屋。

十全藝舍” 一個空間裡多元滿足住家需求設計功能：1.觀景台2.廚房3.洗衣房4.書房5.客廳6.卧房7.餐廳8.畫室9.家庭電影院10.乾濕分離浴廁 交通機能健全: 公車紅27,756,308門前通過，淡大有紅28，直通淡水捷運站 生活機能全: 右有黃昏市場，左鄰停車場，燦坤電器，全聯超市，健身房，遍佈淡大商店，飲食店，夜市，診所……齊全！ 景觀視野瞭闊 自用投資 收租兩相宜！

曾經的我也是淡大的學生在外租房環境相當簡陋堪憂 年長後有能力買下一層套房便宜出租給學弟學妹們 在我已經年過75歲該是簡單過生活的時候 希望能找到一個有愛心的您 買下這間房繼續租給在外學習的學弟妹們 幫助他們順利完成學業 租金雖不高但地點卻是非常的好 鄰近淡大校門口進出方便生活機能更是便利無虞. 因此年年滿租長年也有不錯的經濟收益 一切從根本出發助人為樂心寬體健 等待人美心善的您來延續這善的循環!

近淡江大學，高樓層，好出租，小資族首選， 樓下公車站、燦坤、7-11、小吃、便當店、火鍋店應有儘有， 歡迎來電詢問！

海景天下二期鄰近淡江大學生活機能極佳.主打低總價景觀套房是當地著名投資收租與單身貴族自住指標社區:樓下及淡江大學公車總站通勤與上學非常便利.步行3分鐘可全聯福利中心.燦坤.黃昏市場周邊商家林立小吃餐廳應有盡有,日常採買下樓即搞定.採磁卡進出門禁嚴謹設有管理室代收包裹.社區有集中垃圾車並有穩定學生租客與上班族客源無論自住投資最佳首選.

淡水蛋黃區｜淡江大學旁全新裝潢採光套房，生活機能極佳！ 位於大忠街核心地段的「海景天下社區」，室內已完成精緻裝潢，窗戶亦全數更新，採光通風佳，免去繁瑣修繕，一提行李即可輕鬆入住！ 物件亮點 · 精緻屋況：全室質感裝潢，全新更換窗戶，居住環境明亮舒適、隔音與採光兼具。 · 絕佳地段：位於大忠街，鄰近淡江大學、正德國中，文教氣息濃補充源源不絕的租屋需求。 · 採買便利：步行即可達全聯、水碓黃昏市場，周邊還有 7-11，日常補給超輕鬆。 · 完善機能：近燦坤、郵局、各大健身房，生活大小事一站搞定。 · 美食環繞：緊鄰淡大美食街，各類平價小吃與異國料理一應俱全，三餐免煩惱。 高 CP 值優質套房，自住舒適、投資收租皆合適，歡迎預約賞屋！

淡江大學旁 樓下有7-11全聯燦坤小吃美食林立 生活機能一級棒 公車站牌旁 班次密集 交通便捷 四通八達 保全管理住的最安心 有垃圾處理免追垃圾車 掛號包裏有人收 全室風格裝潢 一卡皮箱入住 立即收租當房東 優質地段裝潢美屋 自用收租皆宜 讓您輕鬆購屋

1戶數極簡有電梯的社區華廈，換屋市場中非常稀缺。  2鄰近淡江大學，自住置產租屋市場皆宜 。 3公設比低使用空間超划算購屋首選。 4買在市場旁，生活不憂愁。家樂福商圈與淡大商圈已高度成熟  5房價具備極強的抗跌性，在房市波動時表現更穩健。

鄰近淡江大學、黃昏市場、全聯、美食，交通四通八達 具備完善的生活機能，通風採光佳，樓下即是公車站。

🌊 山河景觀第一排｜坐擁遼闊山河美景，回家就能享受開闊景觀。 🏡 稀有景觀兩房｜實用雙房格局，適合小家庭、新婚族或置產。 ☀️ 朝南好宅｜坐向佳，採光通風舒適，居住品質加分。 🌿 雙房皆有窗｜房間都有對外窗，採光、通風自然不壓迫。 📐 格局方正好規劃｜動線清楚，空間利用率高，附平面格局圖更好想像。 🚗 正面大馬路｜視野開闊，棟距感佳，不易有壓迫感。 🛍️ 北新大忠雙商圈｜日常採買、餐飲、交通與生活機能一次滿足。 🏢 社區規劃完善｜居住環境舒適，兼具自住與置產價值。 💎 稀有釋出｜景觀、朝向、格局兼具，喜歡山河景的買方值得把握。

·         雙效套房，收益加倍： 兩戶具備獨立出入動線，隱私極佳。自用收租兩相宜，用租金輕鬆幫你繳房貸！ ·         無敵採光，租客最愛： 揮別陰暗潮濕！大面開窗引光入室，白天免開燈，通風舒適的極品屋況，帶看秒殺。 ·         學區核心，零空置率： 緊鄰淡江大學，龐大師生剛性需求，地段決定價值，絕對是穩定收租的最佳投資標的。 ·         百變機能，生活便利： 散步即達黃昏市場、連鎖超商與熱門餐飲，交通動線順暢，食衣住行一應俱全。 【物件優勢】 低總價好入手，投報率亮眼。學區加上成熟商圈的雙重護城河，保值性極高，這類稀有雙套房產品釋出極少，敬請把握入主良機！

💡 坐落大忠街黃金商圈，兼具生活便利與度假感 💡 🌟【五星級必買亮點】🌟 ❗ 漂亮樓層 ❗ 視野開闊、採光極佳，每天開窗都是享受。 ❗ 全新衛浴 ❗ 全新翻修高質感衛浴，極致乾淨，免去漏水裝修煩惱。 ❗ 溫潤木地板 ❗ 全室鋪設全新木地板，營造日系溫馨舒適質感。 ❗ 獨立大陽台 ❗ 專屬超大陽台，晾衣空間充裕，打造私房午茶角落。 🏠【社區與生活機能】🏠 🔹 海景天下一期，24小時優質管理，住戶單純素質高。 🔹 位於大忠街生活圈，下樓即有便利商店、小吃店，機能超完善。 🔹 溫馨獨立大套房，坪數公設完美比例，單身貴族、情侶首選。 🎁 買一間有質感的家，犒賞辛苦的自己 🎁 🔥 精華地段小豪宅，詢問度破表，看屋手速要快 🔥 預約看屋、獲取第一手資訊 🔽

水碓商圈高指名社區，稀有一樓庭院戶 住家室內空間大，自有地下室空間寬敞，格局佳 社區門口即有公車站，出入方便 鄰黃昏市場，商家林立，機能沒話說

近淡江大學.臨路邊間.學區旁.文武百市.開放式格局.另有增建.使用空間大

＊近全聯、燦坤，大忠黃昏市場，生活機能佳 ＊鄰近正德國中，淡江大學 ＊屋況，已重新整理 ＊一層三戶，2部電梯

社區地點佳 近淡江大學、正德國中 文教學區旁 社區旁有全聯燦坤全家7-11五金百貨黃昏市場 購物最便利 附近小吃美食眾多 吃東西最方便 生活機能佳 近公車站 班次密集 近淡金路 交通便捷 四通八達 潤泰建設品質保證 社區管理佳 住戶水準優 邊間方正2房 前後陽台 低公設比使用空間大 樓層適中 視野遼闊 採光好通風佳 低總價黃金地段機能2房 讓您輕鬆成家

🔥出租中，租客穩定，租金很不錯 ✔位置在淡江大學旁邊走路就到校園 ✔採光明亮通風佳，窗台可晾曬衣物 ✔租客穩定，當現成包租公（婆） ✔24小時保全 ✔社區提供垃圾集中區 🔥生活機能優 ✔附近全聯、黃昏市場、書局、燦坤3C、超商、火鍋店、小吃店、飲料店等等 🔥交通很便利 ✔社區對面有收費機車、汽車停車場 ✔多班公車

浩瀚河景，就在家裡 朝南，冬暖夏涼 北新大忠雙商圈生活機能無敵

高指名度中古社區.潤泰建設口碑。 高樓景觀戶.超惜戶。 水碓、淡大雙繁榮商圈。 生活機能完美。 【禁 廣 告】

✔️ 淡江大學學區 ✔️ 總站旁，交通便利 ✔️ 屋主購入後全室重新裝修 ✔️ 水電管線更新 ✔️ 屋況乾淨明亮 ✔️ 可省下重新裝修的大筆時間與費用 ✔️ 適合首購、自住、出租