朱弘楠建築師作品─「陸江A+」業 主：陸江建設機構－翰江建設股份有限公司 基地分析基地位於三重重陽重劃區，北側位於街廓之中，面臨三十五米集賢路，西南側為都市轉角且面對鄰里公園。進行基地配置時，留出最大面積的地面開放空間，讓人能感受生活空間在都市、建築及物件等不同尺度間的層次轉換與連接，成為配置思考的關鍵。運用水景、街道家具、公共雕塑、地形高差及植栽設計，希望能分享並融合公共與住宅生活，創造出一個悠然輕鬆且開放邀請的生活環境。 建案基地約1013坪，興建ABC3棟地上14/15層地下3層的電梯大廈，規劃73-88坪大型坪數的房型，A棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用3部電梯，戶戶邊間，戶戶三面採光，合計共71戶住家。公設比約31.52%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、泳池、SPA池、中庭花園、健身房、圖書室、游泳池、電影廳、宴會廳等。建案地點在「重陽重劃區」的集賢路上，採買可走行5分鐘到家樂福蘆洲店，附近也有不少公園，像走路3分鐘就到三重集賢環保公園，公園內有籃球場、網球場、兒童遊樂器材等多樣化設施，另步行5分鐘就到面淡水河的淡水河畔公園，有大片草地、自行車道等。學校的話走路3分鐘到學區五華國小、6分鐘到學區碧華國中，新北高中走路也是4分鐘就到。開車2分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。 實價登錄完整揭露至門牌價格，是談出來的，不是等出來的覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！永慶不動產聯賣優勢1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。5.買得安心,售後服務。6.仲介首創影音看屋7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

必看案件特色✔: 1.可回溯獨立兩戶大空間，適合大家庭 2.正集賢路上燙金門牌 3.重陽重劃區已發展至少15年，生活機能完善 社區附近有家樂福、星巴克、7-11、藏壽司．．．等 4.家樂福商圈、五華街商圈：美食、診所、電信行、眼鏡行..等真便利 5.學區完善：碧華國小、五華國小、碧華國中、新北高中 6.公園綠地：大山公園、親水公園、(萬坪)環保公園、淡水河畔公園 7.三個坡道平面車位，豪宅規格 8.客廳、房間、衛浴採光好 9.除了有廚房還有獨立bar台區 10.中空樓板靜音科技隔音好 11.未來捷運近Y22站/重陽橋/一橋之隔進台北 12.【元亨新富】超稀有釋出!! 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

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