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【物件介紹】 » | 近台北橋捷運站約400公尺。 » | 台北市一橋之隔，去哪都方便，還有多線公車。 » | 近三和夜市，採買方便，晚上不怕餓肚子。 » | 面寬，停車交通方便。 ⚠️【此物件主要用途為商業用】 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 秉持全新理念，創新出擊！！☀️ 為您打造圓夢成家，共享美好🎇 客人至上，服務滿分💯 專業精進，不斷學習💯 房地產買賣問題🏠就交給我們🤲🏻🏆🏆 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 1.邊間 三面採光 通風良好 2.現況僅隔一間房間 可規劃成自己喜歡的格局 3.地點好近夜市 公車站 公園 4.一橋到台北 🏠歡迎來電賞屋🏠歡迎來電賞屋🏠歡迎來電賞屋🏠

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 🔥格局方正空間寬敞 🔥北市一橋之隔 🔥邊間採光通風好 🔥收租自用兩相宜 🔥警衛管理 代收垃圾 🔥生活機能便利 🔥進台北橋捷運站 經紀人:陳芳苑(97)北縣字第001750號 全三重最年輕、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

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§ 台北橋捷運400公尺 面寬大空間店面門前方便停車§ 📌雙門牌、開放空間， 📌現有增建、室內空間大， 📌面寬、門前方便停車， 📌近捷運台北橋站(Google顯示400公尺)， 📌鄰近公園、市場、夜市， 📌台北市一橋之隔 §歡迎來電看屋§

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歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 🔥挑高夾層使用空間大 🔥北市一橋之隔 🔥適合文武百業 🔥收租自用兩相宜 🔥警衛管理 代收垃圾 🔥生活機能便利 🔥進台北橋捷運站 經紀人:陳芳苑(97)北縣字第001750號 全三重最年輕、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

⟦  建物主要用途 ⟧ : 辦公室 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 商業區    »| 捷運台北橋站，台北橋，忠孝橋，交通真便利~。 »| 室內使用空間大，方正格局好規劃，邊間三面採光，通風好舒適不會悶。 »| 精華地段，福德南路商圈，天台廣場，大同南路市場，生活機能成熟又方便。 »| 屋齡新屋況佳，裝潢使用免煩惱。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

⟦  建物主要用途 ⟧ : 店鋪、辦公室 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 商業區    »| 捷運台北橋站，台北橋，忠孝橋，交通真便利~。 »| 挑高6米，合法夾層，室內使用空間大，邊間採光佳，通風好舒適不會悶。 »| 精華地段金店面，福德南路商圈，天台廣場，大同南路市場，生活機能真便利。 »| 屋齡新，屋況佳，現況出租中。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

⟦  建物主要用途 ⟧ : 辦公室 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 商業區    »| 捷運台北橋站，台北橋，忠孝橋，交通真便利~。 »| 室內使用空間大，方正格局好規劃，邊間三面採光，通風好舒適不會悶。 »| 精華地段，福德南路商圈，天台廣場，大同南路市場，周邊機能真方便。 »| 屋齡新屋況佳，裝潢使用免煩惱，有天然瓦斯。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

⟦  建物主要用途 ⟧ : 辦公室 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 商業區    »| 捷運台北橋站，台北橋，忠孝橋，交通真便利~。 »| 室內使用空間大，方正格局好規劃，邊間三面採光，通風好舒適不會悶。 »| 精華地段，福德南路商圈，天台廣場，文武百業，生活機能成熟又方便。 »| 有約定專用露台6.75坪，天然瓦斯管路，雙車位使用便利。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

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⭐️台北橋正義生活圈 機能發展成熟 ⭐️邊間採光通風好 辦公室首選 ⭐️空間寬敞好規劃利用 ⭐️多公車路線 到哪都方便 ⭐️小吃多不用擔心餓肚子 ⭐️往返北市一橋之隔 新北市其他區域也是 ⭐️社區管理佳，24H警衛管理 垃圾包裹代收 ※※土地持分依地政分算

靠近台北橋捷運站，鄰近新北環快，交通便利。 格局方正，原始屋況，好整理，可自行裝潢設計。 雙門牌已打通，空間超大，好規劃。 另有約定地下室空間可使用，門口方便停車。 辦公店面倉儲皆宜。 ps.建物為商業用 土地分區為商業區

⭐️台北橋正義生活圈 機能發展成熟 ⭐️挑高合法夾層空間好規劃 ⭐️屋況很好，可以拎包開店賺錢 ⭐️多公車路線 到哪都方便 ⭐️小吃多不用擔心餓肚子 ⭐️往返北市一橋之隔 新北市其他區域也是 ⭐️社區管理佳，24H警衛管理 垃圾包裹代收 ※※土地持分依地政分算

土地使用分區：商業區 建物主要用途：店鋪、辦公室 必看案件特色✔: ✅交通中和新蘆線 迴龍線 台北橋站 ✅挑高6米合法夾層露台 ✅辦公店面皆適合 ✅面前道路寬闊 ✅附車位 ✅捷運附近店面我們都有 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

土地使用分區：商業用 建物主要用途：店鋪、辦公室 必看案件特色✔： ✅面寬金店面 ✅交通捷運台北橋站 ✅Apple在車庫創業低總價店面只要有創意對的方向就衝吧 ✅合法夾層多層次使用更有空間感 ✅使照不含樓地板高度6公尺安全沒有壓迫感 ✅在辦公室還可以有空中瑜伽抱石攀岩集合更多有創意的同伴 ✅只要開始就會一直前進寧可拼到頭破血流也不要盲盲碌碌等下班打卡 ✅你的心有多大將來的領域就有多大 ✅這個空間在等你的電話 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

☆☆~歡迎來電預約賞屋~☆☆ 正福德南路上 現有承租方、穩定收租 大樓管理費3585*3(一季) 鄰近捷運站、公車站、夜市、公園 生活機能完善.北市一橋之隔 三重交通便利:＊中和新蘆線往蘆洲方向：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站.＊機場捷運：台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、機場旅館站專營社區：河景站、東利八方、華峰上水、璞園春生生、觀瀾、重新國寶、雙捷匯、日健昇、日健悅、明日帝國、第一鼎、昇陽大院、光榮世家、白金賞、水景花園、三和巨星、三和名門、旺德福、文化國寶、玖原香榭、晶華一品、三豐麗景、台北晶鑽、荷堤、飛躍三重、三重捷徑、台棉大樓、寶島曼波、華峰上水、第一讚、新潤橋峰、美麗河畔、萊茵賞、陽光迷你裙、中央官邸、台北橋花園廣場、台北橋首府、麗景豪門、文心大街、久保立、美麗台北、新富時代、冠德愛閱、天臺贏座…

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✅現況兩間打通、有地下室空間                       ✅面寬約9米、可塑性佳 ✅距離台北橋約250公尺(依地圖顯示)、通往北市交通機能便利 ✅距離捷運台北橋站約400公尺(依地圖顯示)          ✅鄰近環河快速道路、可方便接64快速道路、國道

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 🔥格局方正空間寬敞 🔥北市一橋之隔 🔥邊間採光通風好 🔥收租自用兩相宜 🔥警衛管理 代收垃圾 🔥生活機能便利 🔥進台北橋捷運站 經紀人:陳芳苑(97)北縣字第001750號 全三重最年輕、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

🏡優質物件特色🏡 📍稀有釋出三重燙金面寬雙門牌金店面 📍適合各式行業進駐 門面大器 展示效益佳 📍主要幹道臨台北橋延平北路 通勤交通四通八達 📍進出便捷 有無障礙坡道 貨物進出無慮 後方有增建 使用彈性大 📍加值亮點：地下室空間為附加價值(有約定專用) 📍可規劃為儲藏室.倉庫.食品加工.水電材料行.當鋪 📍google顯示臨台北橋捷運站約400公尺 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

§ § 📌雙門牌、開放空間， 📌現有增建、室內空間大， 📌面寬、門前方便停車， 📌近捷運台北橋站(Google顯示400公尺)， 📌鄰近公園、市場、夜市， 📌台北市一橋之隔 §歡迎來電看屋§

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