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⟦ 建物主要用途 ⟧ : 集合住宅 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 住宅區 【漾時光】永久河景雙主臥｜雙平面車位｜仁義重劃區 每天回家，就是欣賞河岸風景的開始。   位於三重仁義重劃區指標新案《漾時光》，稀有河景戶釋出，擁有開闊視野與舒適棟距，白天採光充足，夜晚欣賞城市燈火，享受高品質生活。   ✨ 物件特色 • 稀有永久河景，視野遼闊 • 雙主臥設計，三代同堂或多元家庭皆適合 • 格局方正，空間規劃完善 • 採光、通風俱佳，居住舒適 • 配置雙平面車位，停車便利 • 社區質感佳，管理完善   📍地段優勢 位於仁義重劃區核心地段，街廓整齊、生活環境舒適，鄰近公園、便利商店、餐飲、學區，生活機能成熟；往返台北市與三重市區交通便利，兼顧生活品質與通勤效率。 如果您正在尋找一間兼具景觀、空間、地段與未來增值性的住宅，這戶值得您親自鑑賞。   📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️ 深耕三重、蘆洲、仁義重劃區 提供誠實行情分析、安心交易服務。

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：集合住宅 必看案件特色✔： ✨仁義重劃區稀有~大坪數~正面河景宅 ✨河景第一排、遠眺圓山大飯店、台北101 ✨ 格局：3+1房(現況已改3房)、2廳、3衛浴、前後陽台 ✨ 雙主臥、3房3衛浴皆開窗!! ✨ 三面採光、通風、舒適 ✨ 廚房：同時擁有男女主人喜愛的中島區、亦有需要隔離油煙的可關門廚房區 ✨總戶數75戶住家+1戶店面、地上16層、地下4層 ✨ 一層五戶共用2部梯  ✨ 交通、生活機能： 仁義重劃區街廓整齊，靠近重陽橋，便捷直達台北市。 Google顯示步行約4分鐘(280m)即可達全聯仁義旗艦店，滿足日常採買。 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

💛河岸景觀原4房改3房邊間採光佳  💙方正格局房間皆有對外窗2陽台 雙主臥 ❤️一橋之隔北士科 💜鄰近五華商圈全聯採買方便 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0    一、即時完整資訊    二、行情趨勢變化   三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

⟦ 建物主要用途 ⟧ : 集合住宅 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 住宅區    河岸第一排，視野遼闊景觀美~ 格局方正，採光好，通風好 全新未入住，自由設計規劃 近三重交流道，交通便利，去哪都方便

⟦ 建物主要用途 ⟧ : 集合住宅 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 住宅區 【漾時光】永久河景雙主臥｜雙平面車位｜仁義重劃區 每天回家，就是欣賞河岸風景的開始。   位於三重仁義重劃區指標新案《漾時光》，稀有河景戶釋出，擁有開闊視野與舒適棟距，白天採光充足，夜晚欣賞城市燈火，享受高品質生活。   ✨ 物件特色 • 稀有永久河景，視野遼闊 • 雙主臥設計，三代同堂或多元家庭皆適合 • 格局方正，空間規劃完善 • 採光、通風俱佳，居住舒適 • 配置雙平面車位，停車便利 • 社區質感佳，管理完善   📍地段優勢 位於仁義重劃區核心地段，街廓整齊、生活環境舒適，鄰近公園、便利商店、餐飲、學區，生活機能成熟；往返台北市與三重市區交通便利，兼顧生活品質與通勤效率。 如果您正在尋找一間兼具景觀、空間、地段與未來增值性的住宅，這戶值得您親自鑑賞。   📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️ 深耕三重、蘆洲、仁義重劃區 提供誠實行情分析、安心交易服務。

仁義重劃區.稀有室內寬敞面河景 整片河景戶.帝王級視野.連號雙車位.雙主臥 重陽橋.臨高速公路.一橋之隔到北市 光榮國小.光榮國中.新北高中 全聯購物中心.仁興市場.元富二街公園.五常公園   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

「水岸第一排的長住價值＋真正好住的標準三房」 漾時光｜水岸三房生活特色 🌊 1｜面水岸景觀，棟距不是暫時的 這間最大的特色就是面向水岸 買景觀宅最怕今天看出去很漂亮，幾年後前面又蓋一棟 水岸帶來的不只是視野，更重要的是相對穩定的永久棟距 每天回家看到的天空、採光與開闊感，才是長住真正有感的價值 🏠 2｜新成屋，不用等待預售交屋 新成屋的好處很直接 房子實際採光、棟距、景觀、空間尺度都可以親自確認 不用只看模型、格局圖想像未來，喜歡再決定，也能更快安排入住 🛋️ 3｜標準三房，不用硬隔、不做假三房 對家庭來說，我一直比較在意「房間到底能不能真正使用」 標準三房可以把主臥、孩子房、書房或第二間孩子房清楚分開 家庭人口增加、居家辦公甚至未來長輩偶爾入住，都保留更多彈性 🌿 4｜前後陽台，生活機能完整 現在很多新房為了室內坪效，把後陽台越做越小，甚至只剩工作陽台 前後陽台的好處是景觀休閒與洗衣曬衣可以分開 漂亮是一回事，衣服到底曬哪裡，才是真正住進去每天會遇到的問題 ☀️ 5｜永久棟距＋前後開口，採光通風更有條件 房子的價值不能只看室內裝潢 棟距、座向、採光、通風，這些才是入住後很難改變的條件 尤其面水岸的開闊視野搭配前後陽台，對長期居住的舒適度更有優勢 🏡 李總看漾時光 這間我會推薦給真正想找「長住型三房」的家庭 新成屋、標準三房、前後陽台、面水岸、永久棟距 沒有太多花俏的形容詞，但這五個條件，幾乎都是買房之後很難再用裝潢補回來的東西 裝潢可以重新做，家具可以重新買 但窗外的棟距、採光與水岸，是房子蓋好那一天就決定了 建築是生活的容器 真正值得買的，是住進去以後每天都感受得到的條件

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：集合住宅 必看案件特色✔： ✨仁義重劃區稀有~大坪數~正面河景宅 ✨河景第一排、遠眺圓山大飯店、台北101 ✨ 格局：3+1房(現況已改3房)、2廳、3衛浴、前後陽台 ✨ 雙主臥、3房3衛浴皆開窗!! ✨ 三面採光、通風、舒適 ✨ 廚房：同時擁有男女主人喜愛的中島區、亦有需要隔離油煙的可關門廚房區 ✨總戶數75戶住家+1戶店面、地上16層、地下4層 ✨ 一層五戶共用2部梯  ✨ 交通、生活機能： 仁義重劃區街廓整齊，靠近重陽橋，便捷直達台北市。 Google顯示步行約4分鐘(280m)即可達全聯仁義旗艦店，滿足日常採買。 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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💛河岸景觀原4房改3房邊間採光佳  💙方正格局房間皆有對外窗2陽台 雙主臥 ❤️一橋之隔北士科 💜鄰近五華商圈全聯採買方便 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0    一、即時完整資訊    二、行情趨勢變化   三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

⭐【漾時光｜水岸永久棟距｜標準三房＋前後陽台】 買房看出去有景觀不難 難的是，今天看到的景觀，未來還能不能一直看得到 這間漾時光位在7樓 面向水岸，享有開闊視野與永久棟距 再加上標準三房、前後陽台、新成屋 如果你正在三重找一間準備住5年、10年以上的家庭住宅 這間我會建議你實際來看看 🌊 1｜面水岸永久棟距，窗外的空間感很難取代 這是這間我最喜歡的條件 不是社區中庭景觀 也不是隔壁建案還沒蓋起來的「暫時棟距」 面向水岸帶來的開闊感 是每天坐在客廳、走到陽台，都能感受到的居住條件 裝潢可以花錢升級 窗外的棟距，卻不是入住後能改變的 🏠 2｜標準三房，不是為了房間數硬隔 真正準備長住的家庭 三房還是有它不可取代的實用性 夫妻主臥、孩子房 第三房可以給二寶、長輩，也可以先做書房 現在兩個人住不浪費 未來家庭成員增加，也不用急著再換一次房 🌿 3｜前後陽台，把生活跟景觀分開 現在很多新大樓為了室內坪效 陽台越做越精簡 這間保留前後陽台 洗衣、曬衣有自己的工作空間 另一側則保留採光、通風與休閒使用 看起來只是多一個陽台 真正住進去才知道，衣服曬哪裡也是生活品質 ☀️ 4｜7樓舒適樓層，採光、視野與生活取得平衡 不是一定要追社區最高樓層 7樓已經能拉開一定的視野與採光條件 同時保留家庭住宅需要的居住感 尤其搭配水岸棟距 實際站進客廳看出去，會比只看格局圖更有感 🆕 5｜新成屋，看得到再決定 相較預售屋只能看模型、格局圖與想像未來 新成屋最大的好處就是： 採光看得到 棟距看得到 景觀看得到 房間大小走得進去 喜不喜歡，不用靠想像 🌳 6｜仁義重劃區＋成熟三重生活圈 享受重劃區較新的街廓與住宅環境 同時又能銜接三重既有生活機能 採買、餐飲、學校與交通不必全部從零開始等待 再加上河岸綠地與休閒空間 對有孩子的家庭來說，假日也多了一個可以走出家門的地方 🌉 7｜往台北士林方向方便 仁義生活圈可往自強路、重陽橋方向銜接台北士林 住在三重 工作、購物與生活範圍卻可以直接延伸到台北市 這間我會推薦給真正想找「長住型三房」的人 因為它的優勢不是華麗公設堆出來的 而是幾個房子蓋好之後，就很難再改變的條件： 水岸永久棟距 標準三房 前後陽台 7樓採光視野 新成屋 仁義重劃區 家具可以換 裝潢可以重新做 甚至十年後風格都可以全部改掉 但窗外的棟距、格局、採光與陽台，是你每天回家都會使用的東西 如果你正在仁義重劃區找三房 不要只看照片 這間建議直接站到7樓客廳，看一次窗外再決定 📞 預約賞屋｜李總 0931-909-101 想比較漾時光不同樓層、格局與價格 也可以直接找我，我幫你把差異整理清楚 永慶不動產 聚鑫團隊 金捷市金潤加盟店 金潤開發有限公司 經紀人：簡靖峰（114）基市字第00283號 營業員：李威儀（102）登字第260467號

🚗 【水岸為鄰．城市綠洲.三房坡平車.國道約3分鐘】「仁義重劃區 × 水岸永久棟距 × 邊間三房 × 坡平車位」❤️ 🏡這戶位於仁義重劃區「漾時光」7樓，稀有邊間三房＋坡道平面車位，最大的價值，就是窗外那份難得的開闊。 🌳面向水岸，擁有良好棟距與景觀視野，讓自然光線與開闊景色進入日常生活。不是假日才需要去河岸。住在這裡，河岸就是每天的風景。 🌿邊間三房.讓每個房間都有自己的光.邊間最大的優勢，就是採光與通風。全室開窗，讓陽光與空氣自然流動，室內明亮舒適☀️ 前後陽台.把生活延伸到窗外.前後陽台空間充足，除了日常曬衣，也能規劃植栽、收納或小型生活角落。 早晨喝杯咖啡，看看窗外的水岸；傍晚回家，迎著河岸風景.週末不用特別安排旅行.因為家的窗外，本身就是一種療癒。 🚗坡道平面車位.真正適合家庭的配置.三房家庭宅，車位不是加分題，而是生活必需品。 ☘️本戶搭配坡道平面車位，停車方便、上下車更從容，對有車家庭、親子家庭及換屋族尤其實用。 🚘 國道一號約3分鐘.對開車族而言，交通同樣具有優勢。 鄰近國道一號，約3分鐘即可銜接主要交通路網，往台北、新北及其他地區移動更加便利。環狀線捷運（興建中）、主要道路、國道與成熟三重生活圈兼備。❤️白天便利通勤，晚上回到水岸；❤️城市就在身邊，綠意也在身邊。 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

•        門前即車水馬龍的環河北路,介於重陽橋及高速公路間 •        重劃區內多個新社區集中,距離三重交流道十分鐘 •        面臨河濱運動公園 •        24小時全聯賣場400公尺 •        走路5分鐘公車站,10分鐘到郵局 •        捷運三重國小站1.6公里 •        溪尾街市場1.2公里