周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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有8人座住家用客梯，直達頂樓 七米面寬、前後有路、門口好停車 9年前整棟外牆全新拉皮、電線重拉、屋況佳 有大電、公廠用免再申請 開放式隔局-好利用 方正格局、棟距大、採光佳 近重新路、前後有路、大車進出方便 全棟使用約170坪左右-使用空間大 重新路旁、未來重劃潛力大-增值空間強 廠房、辦公、住辦皆宜 近捷運、多路公車-交通方便 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 24小時警衛保全 近先嗇宮捷運站約350公尺，步行約5分鐘 廠辦合一，辦公室、倉庫、商辦、網拍 可營業登記 近家樂福約320公尺 格局方正、空間好使用、收租 車位可另購，坡道平面車位 有五個編號961、962、963、965、966號 一個車位200萬元整 土地持分尚未分割 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

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此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

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近捷運先嗇宮站新北第二行政中心 稀有大坪數釋出 園區口及公車站牌交通便利 園區內超商銀行郵局皆有商家林立 格局方正好規劃

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1️⃣ 湯城廠辦、優質商圈、知名地標 2️⃣ 園區內銀行、商店林立一應具全 3️⃣ 園區外家樂福、IKEA，生活機能、採買購物、吃喝都方便 4️⃣ 鄰近先嗇宮捷運站,依Google地圖顯示步行約4分鐘(實際時間依個人步行速度而異) 5️⃣ 第二行政中心完工後，人口增加、生活機能又更上一層樓 ✨ 生活機能成熟，交通便利 📞 歡迎預約看屋，親臨感受最準 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

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☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ ＊本戶土地坪數須以過戶時為準＊ 三重知名辦公園區　各行各業皆有 寬敞大坪數　格局方正　空間好規劃 增值性高　自用、穩定收租皆適宜 捷運先嗇宮站　園區旁即有公車站　交通便捷 近家樂福、IKEA　採買便利　周邊機能佳

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1.三重稀有中坪數廠辦 2.此案出租至117.01/31 每月14萬5000元(稅外) 3.此案是湯城園區唯一有大貨梯的廠辦大樓 4.鄰近先嗇宮捷運站500m 5.鄰近未來第二行政中心 6. 單層戶數少、卸貨不打結 7. 40呎貨櫃車好出入 8. 公設中央空調9:00~18:00 下班時間另計 9. 管理費70元/坪 公共水電費另計 10. 此案含三個坡道平面車位

前後臨路、雙出入口設計，面寬6米，巷寬8米，貨車裝卸貨極為便利。 全棟備有獨立電梯(整棟1-4樓增建5樓，有增建地下室)，外牆已重新拉皮並完成水電管線更新。 室內挑高3.5米，寬敞開放空間，可彈性規劃使用。 靠近先嗇宮捷運站，臨重新路，交通便捷。 無論作為企業總部、工廠或辦公室皆能完美勝任，是您事業版圖升級的首選！ PS.土地分區為乙種工業區

近捷運先嗇宮站，交通方便 商辦，廠辦都非常合適 格局方正，空間好運用 收租自用都沒問題 知名辦公園區，美食，生活用品應有盡有 目前出租中，租約到114/3/31提前約看 車位可另購坡道平面車位 (有五個車位可選購)

近捷運先嗇宮站，交通方便 商辦，廠辦都非常合適 格局方正，空間好運用 收租自用都沒問題 知名辦公園區，美食，生活用品應有盡有 目前出租中，租約到114/2/28提前約看 車位可另購坡道平面車位 (有五個車位可選購)

近捷運先嗇宮站新北第二行政中心 稀有大坪數釋出 園區口及公車站牌交通便利 園區內超商銀行郵局皆有商家林立 格局方正好規劃

高質感社區、24H管理、地段佳