周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🏡優質物件特色🏡 👍1.低樓層/低總價/護膝蓋房/近三和國中捷運站800公尺 👍2.靜巷寬大不吵雜/巷寬出入方便/雙線道 👍3.自行打造喜歡的格局與裝潢/好讓買方自行DIY ⭐️⭐️⭐️ 誠實房產專家，您的圓滿首選 ⭐️⭐️⭐️ 📍 誠摯歡迎您的來🏠店(電)諮詢☎️   #永慶不動產 #誠實房仲 #實價登錄3.0 #AI智能換裝 #永慶快搜APP #專人線上導覽 ⚖️新世代誠實房仲 實價登錄 3.0： 全面透明、成交行情公開至門牌，讓房價回歸誠實。 秉持專業與熱忱，堅持最迅速的服務， 買屋賣屋，請指名最具信賴感的永慶不動產團隊。 🚀 領先業界的科技服務： AI 智能換裝： 買房不再靠想像！透過 AI 技術，一秒變換裝潢風格，預見未來家的模樣。 🔎永慶快搜 APP： 獨家「專人線上導覽」，讓您在家也能跨越距離，由專業經紀人為您深度解說。 降價搶手房線上看： 隨時鎖定最新降價資訊，讓您的預算發揮最大價值，搶先入主心儀好房。 誠實告知義務： 堅持誠實口碑，主動告知房屋細節與瑕疵，買得安心、賣得放心。 全方位資產規劃： 提供不動產交易稅費精準試算，協助您做出最有利的理財決策。 秉持專業與熱忱，堅持最迅速的服務， 買屋賣屋，請指名最具信賴感的永慶不動產團隊。

土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 住家用 1.孝親2樓免爬高公寓 2.毛胚原始屋況，可創意裝修 3.巷寬8米好出入 4.淡水河提公園，運動散步遛狗好方便 5.公園 捷運 學校 市場，生活便利 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

🛠 屋況整理完成，水電全室更新，整體狀況良好 現況已完成整體整理，空間規劃完善， 入住或後續規劃皆相當合適。 🏫 鄰近學區，格局方正實用 格局配置方正，空間好運用。 🌤️ 室內採光表現佳，交通動線便利 自然光線充足，日常通勤方便。 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

✅捷運三重國小站約850公尺：步行約12分鐘 ✅方正格局、寬敞8米巷道 ✅河提三重寵物公園，運動散步休閒好方便 ✅學區便利：光榮國小、光榮國中、三重國小 ✅龍門路商圈：生活機能便利 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 歡迎來電、看屋、鑑賞 ~ 【尊榮服務，專屬於您】  《永慶不動產優勢》 1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。  3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。  4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。  5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一）  【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一）  【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一）  【讀者文摘信譽品牌】金獎             補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主。

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住宅用 三重區「觀瀾」建案位於河邊北街，地理位置優越，兼具河岸景觀、完善的生活機能與便捷的交通網絡。 建案特色 河岸景觀第一排: 「觀瀾」是河岸第一排的景觀宅，面向淡水河享有無限棟距的水岸視野。 頂級公設: 強調飯店式管理，設有空中奢華會所、頂級空中泳池、交誼廳、Lounge bar等多元豐富的公共設施。 大陸工程營造: 營造商為知名的大陸工程，並由昕彤建設開發興建，建築品質有一定保障，結構採用SRC鋼骨構造。 高樓層地標: 規劃為地上27層地標型大樓，樓層挑高3米4。 都更案: 該建案為都市更新案，基地約664坪。  位於河邊北街第一排，座西朝東的高樓層意味著客廳或主臥可直面淡水河景觀，這在風水上稱為「開門見水」，且為「活水」，象徵財源滾滾 座西朝東意即主要採光面朝向東方。東方象徵旭日東昇、充滿生機，在風水上有「紫氣東來」的美意，代表事業蒸蒸日上與家運興旺。 生活機能與市場購物 生活機能完善: 緊鄰台北橋生活圈，周邊商家林立，生活採買、餐飲、就醫都相當方便。 市場購物: 步行約 5分鐘 可達附近的三重市場，該市場早晚都熱鬧，提供豐富的生鮮、蔬果等日常所需。 此外，步行約 5分鐘 也可抵達著名的三和夜市，提供多樣化的美食選擇。 休閒環境: 附近有大面積的河岸綠地及開元公園，步行約 3分鐘 即可到達，提供休閒運動的好去處。  鄰近交通 鄰近捷運站: 距離台北橋站（台北捷運中和新蘆線）步行約 6至7分鐘 即可抵達。 鄰近公車站: 附近有多條公車路線行經，公車站牌就在附近，方便通往各區。 聯外道路便捷: 距離新北環河快速道路車行約1分鐘，過台北橋即可直達台北市中心，交通往來極為便利。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

【物件介紹】 » | 方正格局好規劃。 » | 二樓免爬高公寓。 » | 近三重國小站約700公尺。 » | 周圍商家林立，龍門路商圈熱鬧。 » | 交通便利，生活機能佳。 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜三重寵物公園，龍濱公園 🏥 醫療機構｜ 🛍️ 購物｜龍門路商圈 🚇 捷運｜中和新蘆線三重國小站 🚌 公車｜長樂街口 🚄 高鐵/火車｜ 🏫 學區｜ -市立三重國小/市立光榮國小 -市立光榮國中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住宅用 三重區「觀瀾」建案位於河邊北街，地理位置優越，兼具河岸景觀、完善的生活機能與便捷的交通網絡。 建案特色 河岸景觀第一排: 「觀瀾」是河岸第一排的景觀宅，面向淡水河享有無限棟距的水岸視野。 頂級公設: 強調飯店式管理，設有空中奢華會所、頂級空中泳池、交誼廳、Lounge bar等多元豐富的公共設施。 大陸工程營造: 營造商為知名的大陸工程，並由昕彤建設開發興建，建築品質有一定保障，結構採用SRC鋼骨構造。 高樓層地標: 規劃為地上27層地標型大樓，樓層挑高3米4。 都更案: 該建案為都市更新案，基地約664坪。  位於河邊北街第一排，座西朝東的高樓層意味著客廳或主臥可直面淡水河景觀，這在風水上稱為「開門見水」，且為「活水」，象徵財源滾滾 座西朝東意即主要採光面朝向東方。東方象徵旭日東昇、充滿生機，在風水上有「紫氣東來」的美意，代表事業蒸蒸日上與家運興旺。 生活機能與市場購物 生活機能完善: 緊鄰台北橋生活圈，周邊商家林立，生活採買、餐飲、就醫都相當方便。 市場購物: 步行約 5分鐘 可達附近的三重市場，該市場早晚都熱鬧，提供豐富的生鮮、蔬果等日常所需。 此外，步行約 5分鐘 也可抵達著名的三和夜市，提供多樣化的美食選擇。 休閒環境: 附近有大面積的河岸綠地及開元公園，步行約 3分鐘 即可到達，提供休閒運動的好去處。  鄰近交通 鄰近捷運站: 距離台北橋站（台北捷運中和新蘆線）步行約 6至7分鐘 即可抵達。 鄰近公車站: 附近有多條公車路線行經，公車站牌就在附近，方便通往各區。 聯外道路便捷: 距離新北環河快速道路車行約1分鐘，過台北橋即可直達台北市中心，交通往來極為便利。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   低樓層好爬.膝蓋救星.二樓公寓 原始屋況.室內空間好規劃.龍門商圈 光榮國小約290公尺.光榮國中約450公尺 仁興市場約650公尺.龍濱公園約450公尺 捷運三重國小站約850公尺.生活機能佳.交通便利   捷運交通便利: 機場捷運-台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線-台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線-台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線-大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站     買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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🌳免爬高二樓、開放空間好規劃🌳鄰近龍門路商圈、食衣住行超便利 🌳鄰近三重龍斌商圈、休閒散步好去處🌳交通便利、距三重國小捷運站約800公尺 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。  團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

🏠 房屋特色重點 ✨ 格局方正｜採光通風佳 ✨ 屋況維持良好，水電管線皆已全面更新 ✨ 曬衣大陽台，洗曬動線超便利 🚉 交通便利 🚶‍♂️ 距離 三重國小捷運站約750公尺 🛵 鄰近主要幹道、四通八達，生活出行方便 🏫 學區優勢 👧 市立光榮國小約 295公尺 👦 市立光榮國中約 411公尺 📚 優質學區首選，孩子上學安全又省時 🌳 生活機能完整 🛍️ 近 中央市場、超市採買方便 🏞️ 龍濱公園約261公尺，散步、運動好去處 ☕ 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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