高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

3C屋主誠意出售水花園三房坡平車位 ❤24小時保全管理回家好安全 ❤有垃圾處理隨時可丟 ❤近水漾公園維持身材好所在 ❤巷弄安靜半夜睡覺不打擾 ❤近萬坪公園維持身材好所在 ❤有管理ˋ天然瓦斯ˋ垃圾處理 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   全新落成.屋齡新穎 挑高六米面寬11米金店面 室內空間好規劃.自用投資兩皆宜 二重國小.二重國中.穀保家商 全聯三重中正店.三重力行黃昏市場 二重疏洪公園.博愛新村公車站步行約400公尺 生活機能佳.交通便利 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段   中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線 - 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

🔹上河匯位於三重的二重重劃區，擁128萬坪新北大都會公園，是北台灣最大的公園。 🔹128萬坪大都會公園，孩子快樂遊玩休閒場所。周遭忠孝公園、二重公園為鄰，散步即可抵達。 🔹距離捷運三重站依Google Maps顯示約900公尺，步行約14分鐘，快速搭乘捷運往來雙北市區，一橋之隔抵達西門商圈與台北車站。 🔹新成屋，公園第一排永久棟距，高樓層日夜無敵景觀。 🔹房間均有對外窗，邊間採光，通風佳。 🔹社區四面臨路，24小時物業管理，B1坡道平面車位。 🔹接待大廳，中庭花園，交誼廳，閱覽室，健身房。 🔹近二重國小、二重國中、東海高中。 🔹近City Link生活機能佳。 **************************************************** 🍭歡迎來店／網站預約賞屋～專人專業服務您🍭   🏡換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務．專屬於您】   我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產五大優勢》 ①    團隊高效率：一家委託、多家聯賣！優質合作，買方多、效率高。 ②    科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；    以及仲介業首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 ③    行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 ④    買賣高保障：提供「六大安心保障」，讓你買賣全程放心。 ⑤    服務高品質：2018年   【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍．房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名永慶！ 『全國首創．業界唯一』   🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵❤️

❤️【案件特色】❤️： 右岸重劃區,穀保家商旁,全新社區 1樓及2樓公共設施區域設置空氣清淨機及AED設備 健身房、兒童室、娛樂宴會廳、閲覽室 電梯內裝設空氣清淨機及24小時全天候攝影監視系統及緊急對講機 附免治馬桶以及Panasonic多功能暖風機 大門搭配電子鎖可指紋,密碼或磁卡開門 窗戶玻璃6mm+5mm Low-E膠合玻璃 室內鋪設木地板(含隔音墊) 工作陽台設置手動升降曬衣架 櫻花廚具人造石檯面,瓦斯爐,BOSCH洗碗機 設置Honeywell自動反沖洗過濾設備,有效過濾,提供社區純淨健康的用水 浴室採當層獨立排氣,衛浴及廚房配置Studor吸氣閥,杜絕病菌滋生 1樓社區出入大門設置撮影機搭配人臉辨識系統 1樓車道出入口設置e-tag車道管理系統 地下1樓設置垃圾、廚餘冷藏儲藏室,並設置水龍頭及地板排水 數位共用天線及天然瓦斯,大樓内部寬頻網路系統採FTTH配管線到各戶資訊箱整合 室內設置彩色影視對講機,結合社區保全功能 自備緊急發電機,停電時可自動啟動發電,傳輸全區消防、有証明緊急升降機的電梯、地下室部分爆光照明用電。 坐落424公頃新北大都會公園 約16座大安森林公園,廣闊絲意馆美大直水岸! ==================================== 🍭歡迎來店/網站預約賞屋,專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》 1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創 業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 1.本案廣告之物件資料，皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登錯誤，絕非故意。 2.本頁面所刊登照片若有室外照而非本物件本身時，單純以房屋標地附近街景提供參考示意用。 3.上述房屋說明若有步行至相關地點之距離及時間，其相關資料來源皆Google地圖規劃建議路線。 4. 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概念圖，對實況仍有差距其方位格局，形狀等仍須以房屋現場為準 齊富房屋仲介有限公司 陳添祈(90)北縣字第000237號

必看案件特色✔: 1.全新社區公設完善。 2.格局方正，前後陽台，房間皆有對外窗，採光良好，通風佳。 3.近忠孝公園、大都會公園，綠地環繞。 4.高樓層景觀佳。 5.B1坡道平面車位。 6.近二重國中、二重國小，小孩上學好方便。 7.近全聯、愛買附近機能便利。 8.交通便利捷運三重站。 9.高樓層雙公園景觀宅，出門就能享受大片綠地。 10. 稀有釋出 錯過可惜!! 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

. 必看案件特色✔: 1.   全新社區公設完善。 2.   格局方正，前後陽台，房間皆有對外窗，採光良好，通風佳。 3.   近忠孝公園、大都會公園，綠地環繞。 4.   高樓層景觀佳。 5.   B1坡道平面車位。 6.   近二重國中、二重國小，小孩上學好方便。 7.   近全聯、愛買附近機能便利。 8.   交通便利捷運三重站。 9.   高樓層雙公園景觀宅，出門就能享受大片綠地。 10.  稀有釋出  錯過可惜!! 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷採光通風佳 ❸衛浴乾溼分離 ❹樓層適中，視野開闊 ❺24小時物業管理，包裹代收真方便 ❻全天候飯店式管理 ❼公共空間整潔、垃圾集中處理 ❽網路預約專人服務

✨【物件亮點】 ✅ 一樓臨路金店面，門面氣派、 ✅ 挑高空間＋實用夾層 ✅ 格局方正，室內空間好規劃 ✅ 適合餐飲輕食、美業、事務所、選物店等多元業種 🌇【區域優勢】 ✔ 位於重劃區，發展、人口持續進駐 ✔ 鄰近幸福水漾公園、二重疏洪道，休閒人潮多 ✔ 新興住宅區環繞，消費潛力強 ✔ 交通便捷，捷運與台北市區

✨【物件亮點】 ✅ 一樓臨路金店面，門面氣派、 ✅ 挑高空間＋實用夾層 ✅ 格局方正，室內空間好規劃 ✅ 適合餐飲輕食、美業、事務所、選物店等多元業種 🌇【區域優勢】 ✔ 位於重劃區，發展、人口持續進駐 ✔ 鄰近幸福水漾公園、二重疏洪道，休閒人潮多 ✔ 新興住宅區環繞，消費潛力強 ✔ 交通便捷，捷運與台北市區

全新未住過，三房間都有對外窗，邊間、廁所有對外窗，雙陽台、 環境佳、近大都會公園，近捷運中和新蘆線→三重站，屋主誠意出售。