周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近三重捷運站.機捷三重站,集美生活圈,學區,巿場,公園,機能棒,目前租金31000/月 2.全新裝潢,邊間,通風採光佳,房東最愛双套房,滿租中,低總價投報率高 3.全聯,7-11,傳統巿場,採買超便利,近中興橋,新北環快,南來北往暢行無阻

 1. 兩套房格局，自住出租皆宜    2. 位於集美商圈，生活機能超便利    3. 近捷運站、公車，交通四通八達    4. 低總價投資吸引力佳

建物主要用途：住家 土地使用分區：住宅 三重二重埔市地重劃區 必看案件特色✔: 集美生活圈新整理雙套房滿租中 近市場近中興僑新北環河快速道路 輕鬆當房東   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

____________________________物件優勢介紹________________________ 🔸️低總價學區二套房。 🔸️全新裝潢，直接入住。 🔸️邊間，採光，通風佳。 🔸️近市場，公車站，生活便利。 ____________________________𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂__________________________ ▪️🌳公園:玫瑰公園 ▪️🏥醫療機構:X ▪️💌購物:傳統市場 ▪️🚇交通:中和新蘆線菜寮站 ▪️🚏公車:中興橋頭 ▪️高鐵:X ▪️🏫鄰近: 市立集美國小/市立三重高中附設國中/三重高中 ___________________________________________________________________ ❤️用心服務傾聽客戶心聲❤️

🏡優質物件特色🏡 📍現況滿租中，租金：3.1萬。 📍本案位於三重民族街 座擁黃金地段 生活機能完善 交通便利 📍無論自用或收租置產皆宜 鄰近集美街公車站牌 路線齊全 快速連接台北市區 📍周邊市場.超市.餐飲 一應俱全 商家林立 採買方便 📍銀行 醫院 診所 公園 近在咫尺 便利生活即刻享受 📍高租屋需求 保值抗跌 增值潛力無限 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

本案位於三重區民族街，緊鄰指名度極高的集美商圈。室內扎實規劃為「2 房 0 廳 2 衛」的獨立雙套房格局。建坪 13.495 坪（室內主建物高達 12.033 坪），近乎零公設虛坪，空間利用率極高。現況全新裝潢且滿租中，讓您一過戶就當現成房東，輕鬆擁有穩定的現金流紅利！ 🏡 本案不容錯過的四大核心價值： 全新精裝滿租中，買到現當現成房東： 室內已完成高質感全新裝潢，設備齊全、屋況極佳。省去您找設計師、盯工班及漫長招租的空窗期與精神折磨，直接銜接現成收益。 黃金雙套房、雙衛浴，租客指名度高： 標準的雙套房配置，兩間房間皆擁有獨立的專屬衛浴，隱私度極高。在集美商圈內屬於極度搶手的明星產品，客群穩定、續租力強。 超高實坪比例，告別大樓高公設虛坪： 建坪約 13.49 坪，室內主建物就佔了 12.033 坪！實實在在的老實坪公寓，不把資產浪費在虛胖的管理費與公設上，投報率更精準。 集美精華生活圈，下樓機能便利無敵： 座落於三重核心精華地段，周邊連鎖商家、傳統市場、美妝餐飲小吃密集度高，交通動線四通八達，生活便利性無懈可擊。

必看案件特色✔: 集美生活圈新整理雙套房滿租中 近市場近中興僑新北環河快速道路 輕鬆當房東   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

集美學區雙語小學 近玫瑰公園散步好去處 全新裝修省時省力 近市場買菜好方便 低總價好入手 一間自住一間收租 包租公起手式 一通電話專人服務

⭐️物件亮點與彈性優勢 ❤️無租約約束|交屋即刻彈性運用 免去承接既有租約的限制，您可以直接入住享受全新飯店級質感空間；亦可由自己親自挑選優質租客、自訂市場行情租金，掌控度100%！ ❤️零時差接軌|省去裝潢與時間成本 室內已完工全新精裝並配備獨立衛浴，屋況極佳，讓您省去找設計師、施工監工的繁瑣過程與龐大預算，買下即可直接發帖招租或打包入住。 ❤️熱門雙獨立套房|客群廣、效益高 兩間獨立大套房各自擁有專屬衛浴，隱私極佳。 極適合合租、雙薪小家庭、親友同住，或作為資產配置自用兼出租。 ❤️超高實坪使用率|告別高公設與高管理費建物約13.49坪，主建物即高達12.033坪！實打實的老實坪公寓，不把資產浪費在虛胖公設上，空間效益極大化。 ❤️成熟生活圈|生活機能無敵 緊鄰集美商圈與玫瑰公園學區，周邊傳統市場、連鎖商家、美妝餐飲林立，交通便利，未來抗跌保值性高。

鄰近三重捷運站 房東最愛雙套房 全新裝潢 邊間通風採光佳

1.全新裝潢高收租低總價二套房.全室管線已更新.近菜寮捷運站.租屋通勤族首選地段. 2.集美街核心商圈.生活機能佳. 3雙主臥套房獨立自主空間出租好簡單.房貸免煩惱. 4.一橋之隔到台北.國1高速開車5分鐘.捷運多線公車就在附近.出行超方便.低總價輕鬆入手爽當包租公