周邊機能完善科技廊道產業聚集

正義北路36巷公寓3樓

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 必看案件特色✔： 1.近三重國小捷運站 Google地圖顯示距離約600公尺 2.近正義北路、自強路商圈  3.正義北路巷內公寓 4.市面稀有超大空間 5.天然瓦斯 6.屋型方正 前陽台進出 7.雙面開窗 8.首購 換屋 投資出租 9.置產絕佳物件  🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

 捷運三重國小站・台北橋站 多線公車串聯，南來北往交通便利！   🛍️ 生活機能超便利 中央北路市場、三和夜市、全聯、天台廣場，周邊文武百業林立，採買、用餐一次滿足！   💰 正義北路黃金商圈 低總價、好入手，投資收租、自住皆宜，立即入住更省心！   ✨ 全新裝潢・舒適宜居 採光明亮、通風良好，精心打造舒適生活環境，回家就是幸福的開始。   📞 歡迎預約賞屋 誠摯為您服務，帶您找到真正適合的好房子！

🏡 物件特色 ✨ 24小時保全管理，社區管理完善，居住更安心。 🛍️ 鄰近正義商圈，餐飲、採買及日常生活機能成熟便利。 🚇 依 Google Maps 顯示，距三重國小捷運站約220公尺，步行約3分鐘（實際時間依個人步行速度而異）。 🚗 依 Google Maps 顯示，距國道一號交流道約400公尺，交通動線便利，往返各地更輕鬆。 🏙️ 周邊商家林立，食、衣、住、行等生活需求皆可就近滿足。 📌 以上距離及步行時間係參考 Google Maps，實際情形仍以現場及個人步行速度為準 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

近三重國小捷運站.依Google maps顯示距離約650公尺 步行約9分鐘.一樓挑高設計.近國小.國中.公園.正義北路商圈 自強路一段商圈.三重交流道.鬧中取靜.稀有釋出 屋主邊租邊賣.有意者.歡迎預約賞屋~~

依GOOGLE地圖顯示步行到台北橋捷運站400公尺約6分鐘 食衣住行便利 鄰近正義北商圈 天臺商圈  三和夜市 台北橋  多線公車可抵達 室內梯空間大 屋主水電全新整理更新 免整理即可入住美寓 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

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捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.近捷運三重國小站約350公尺 步行約5分鐘 2.正義北路商圈 商家林立 銀行 診所 3.車位共7個(4個機械平面 3個機械機械) [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

💥物件概況 目前房屋為多間套房使用情形，含車位使用空間，現況使用中。每戶皆設有陽台、室內維持良好，裝潢完整，可立即續作規劃使用，不需額外花時間整理。✨ 💥生活圈便利 位於義北路周邊，鄰近天臺商圈、三和夜市商圈，周邊店家林立，日常採買、飲食選擇豐富，生活便利度高。🛒🍜 💥交通機能完善 地段成熟，步行可達台北橋站與三重國小站之間，周邊亦有多條公車路線，通勤、出行皆便利。🚇🚌 💥居住需求穩定區域 生活機能充足，周邊租住需求長期穩定，適合自住或規劃長期置產使用。📈🏡 💥室內使用情形與安全設備 曾於112年完成相關裝修並取得合格文件，依現況由主管機關核備；公共與消防相關設備完整，讓後續規劃更安心。🧯📄 💥管理維護完善 社區設有管理服務與門禁管制（磁扣/感應卡），公共區域具監視系統，出入管理良好。🛡️🏢 💥交通步行時間（依一般步行速度估算） ・至捷運台北橋站：約6分鐘🚶‍♂️ ・至捷運三重國小站：約12分鐘🚶‍♀️ 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

🏡三重成熟生活圈，人潮穩定，適合多元行業進駐，創業首選！▶️可申請天然瓦斯。 ✔ 一樓臨路店面，曝光度高 ✔ 門口可停車，客戶來店方便✔ 後方已完成污水處理，餐飲業可規劃✔ 周邊住宅密集，穩定消費客群✔ 適合創業、小型品牌進駐。 🏪 適合行業如下： 🍜 餐飲類： ✔️小吃店✔️早餐店✔️咖啡廳✔️手搖飲✔️簡餐店✔️早餐加盟。 🛍 零售類： ✔️便利型商店✔️團購店 ✔️生鮮蔬果✔️烘焙麵包店。 💇 服務類： ✔️美甲美睫✔️美容工作室 ✔️理髮店✔️洗衣店。 🏢 工作室類： ✔️外送中央廚房✔️個人工作室✔️網拍取貨點。 🌟 創業族首選店面🔴門口停車便利🔴餐飲排水已處理🔴進駐即可規劃營業。 🔷有興趣歡迎私訊了解📞稀有釋出｜錯過不再。 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

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九套房穩定收租中.置產投資皆宜.包租公婆最愛 正義國小約200公尺.正義北路商圈.三和夜市 中和新蘆線捷運三重國小站約600公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

1.買一層送一層(頂樓相同坪數加建鐵皮屋) 2.步行即可抵達台北橋捷運站，通勤生活超便利。 3.周邊商店林立採買、餐飲、日常需求一應俱全。 4.靠近三和夜市。 5.鄰近麥當勞與正義國小，生活環境完善，適合小家庭與自住族

採光好 一層2戶 住戶單純 格局方正 頂樓有加蓋 正義北路商圈,機能佳 附近小吃林立,商家林立 原始屋況可自由發揮規劃 離三重國小站約550公尺 樓下右轉就是自強路,大智街交會處

＃生活機能超強： • 步行約550公尺 → 三重中央公有零售市場（正義市場）採買超方便 • 步行約200公尺 → 大智公園（散步、運動、遛小孩好去處） • 步行約350公尺 → 正義國小（近學區，適合小家庭或投資） ＃正義北路商圈優勢：銀行、醫美、超商、飲料店、小吃、餐廳林立 ＃1樓免爬樓梯

1️⃣ 一手屋況，稀有釋出。 2️⃣ 屋況優格局方正、空間實在、有天然瓦斯 3️⃣ 精華地段，周邊商店林立、菜市場，採買購物方便 4️⃣ 未來增值潛力佳，自用置產、收租好選擇 ✨ 生活機能成熟，居住舒適度佳 📞 歡迎預約看屋，親臨感受最準 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

【物件介紹】 » | 三重正義北燙金稀有商業土地透天，餐飲、醫美診所、美容沙龍適合文武百業。 » |天台、台北橋商圈一級戰區，消費力驚人。 » |超稀有釋出、土地大，未來若有整合，未來性看好。 » |周邊商圈三和夜市，過台北橋即延三夜市，大稻埕商圈，附近旅館商旅吸引觀光客熱鬧滾滾。 ⚠️【此物件建物主要用途為住商用】 ⚠️【此物件土地分區為商業區】   物件亮點： ｜公園｜同安公園 ｜捷運｜中和新蘆線台北橋站 ｜學區｜市立正義國小

🌳近正義國小、捷運三重國小站、正義商圈機能完善 🌳高樓景觀，大棟距，開放格局 🌳生活機能強，交通便利，雙車位🌳玻璃帷幕，腳踩金庫🌳登記住商兩用 靈活空間 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

1️⃣ 一手屋況，稀有釋出。 2️⃣ 屋況優格局方正、空間實在、有天然瓦斯 3️⃣ 精華地段，周邊商店林立、菜市場，採買購物方便 4️⃣ 未來增值潛力佳，自用置產、收租好選擇 ✨ 生活機能成熟，居住舒適度佳 📞 歡迎預約看屋，親臨感受最準 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

1️⃣ 一手屋況，稀有釋出。 2️⃣ 屋況優格局方正、空間實在、有天然瓦斯 3️⃣ 精華地段，周邊商店林立、菜市場，採買購物方便 4️⃣ 未來增值潛力佳，自用置產、收租好選擇 ✨ 生活機能成熟，居住舒適度佳 📞 歡迎預約看屋，親臨感受最準 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

邊間.採光佳.有增建.面寬.汙水已做處理.停車便利 正義國小.光榮國中.三和夜市.正義公園 中和新蘆線捷運三重國小站約700公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

正義北路黃金商圈 正三角窗金店面 適文武百業 近三重國小捷運站、公車站

三重精華地段.黃金商圈.低總價.首購首選 重新路與正義北路商圈.天台商圈.三和早夜市 正義國小約300公尺.光興國中約450公尺 全聯購物中心約100公尺.信義公園約350公尺 中和新蘆線捷運台北橋站約300公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

▌三重正義北路旁 ▌步行至台北橋站6分鐘,菜寮站10分鐘 ▌稀有都更題材 土地釋出 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

正馬路大土地連鎖透天