高樓帝景戶北賞山景南眺望101

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周邊機能完善 科技廊道產業聚集

📍 新北市三重區過圳街 稀有釋出黃金邊間店面 想找一間能兼顧投資報酬與自用價值的店面？這間位於三重精華地段的【邊間金店面】，絕對是您不能錯過的機會！ 本物件座落於捷運菜寮站生活圈，距離捷運站僅短短步行距離，交通四通八達，不論是往返台北市還是新北市其他區域都極為便利。店面位於過圳街邊間位置，擁有超高能見度，天然就是行人與車流視線的焦點。再加上門前即有公車站牌，每日固定上下車人潮源源不絕，商機自然而然匯聚於此。 🚗 龐大車潮 & 人潮，帶來穩定金流 店面前方道路為重要交通幹道，車流量大、曝光度高。周邊住宅密集，生活機能成熟，無論是開餐飲、零售、醫美、美髮、藥局，或是作為各式連鎖品牌進駐，都能迅速聚集人氣。 💰 投資收租、置產保值、自用開店一次滿足 投資收租族：穩定租金收益。 置產客：地段精華、稀有邊間釋出，適合作為資產配置，穩健抗通膨。 自用開店：門面寬敞顯眼、人潮保證，輕鬆打造您的事業門面。 此店面不僅地點優越，還具備「稀有性」——捷運站生活圈 + 邊間黃金店面 + 門前公車站，三重優勢一次擁有。這樣的物件，不論市況如何，始終是市場上的搶手貨。 ✨ 機會難得，錯過不再！ 無論您是要投資收租、長期置產，還是想要立即開店自營，這間【三重過圳街黃金邊間店面】都能滿足您的需求。

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歡迎來電諮詢 !!!不打可惜!!! ・位於三重核心生活圈,店面使用坪數實在 ・適合診所、門市、餐飲,穩定客源不斷 ・投資自用兩相宜,錯過不再有 ・鄰近市立三重聯合醫院+學區商圈 ・穩定人潮流量,投資報酬佳 ・核心商圈,地段保值 ・高曝光門牌,穩定客源 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區重陽路二段7號