周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 一層一戶 戶數單純. 溫馨2房 電梯兩房 仁義街 溪尾街 五華街 生活機能佳 低公設 低總價 新裝潢 照片中原始示意圖(供參考) 重陽橋近北市 鄰近仁義重劃區 備註：目前沒有收取管理費 公共社區維修費用實報實銷

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穩定收租中｜現有租金約 6 萬元／月，租約已公證，投資現金流穩定。 三角窗店面｜雙面臨路，能見度高，招牌曝光效果佳。 地段成熟、人車潮匯聚｜商業活動熱絡，長期保值性高。 緊鄰重陽重劃區｜發展成熟，未來增值潛力佳。 投資、自用皆宜｜收租穩定，轉自用彈性高。

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$262近重劃區低總價全新整理兩房一層一戶 建物主要用途：住家用 土地使用分區：住宅區 必看案件特色✔: ①整室全新整理、水電管線有重拉 ②臥室都有對外窗、採光通風很舒適 ③近全聯福利中心、生活採買很方便 ④低公設的華廈、一層一戶很稀有 ⑤近重陽橋、過橋進北市 ⑥近公車站牌、交通便利性高 ⑦鄰近公園、學區，生活機能完善 ⑧近重陽重劃區、仁義重劃區，增值空間大 ❗️本棟5樓、6樓有出售（有委託）、未翻新❗️ 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

⚠️此土地持分(12.7坪)為多戶房屋所有,本建物土地持分移轉以建物登記謄本為準。 🌟稀有低公設電梯華廈兩房、採光通風 🌟北市一橋之隔、附近重陽橋 🌟仁義五華商圈、生活交通便利 🌟一層一戶、住戶單純 🌟現況出租中、投資自住皆宜 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛★把握機會★歡迎轉介紹★委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

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