♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 鄰近未來環狀線綠Y23站 重陽橋台北市一橋之隔 低總價華廈 五常公園 學區 五華商圈 小家庭首選

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家 三重仁義重劃區（仁義段） 的房屋，屬於「舊市區享用重劃區機能」的地段。 華廈類型的產品公設比通常較低，且位於6樓（次頂樓）是相當優質的樓層。 1. 生活機能 (Life Functions) 這裡的生活機能非常成熟，且近期因重劃區發展而更加完善。 全聯旗艦店當鄰居： 仁義街上就有一間非常大的 全聯福利中心（三重仁義店），日常採買極度便利，這是該區一大賣點。 五華街商圈： 步行即可抵達五華街。五華街是三重知名的美食街，從早餐到宵夜、手搖飲、診所、藥局、傳統市場應有盡有，物價也相對親民。 日常購物： 除了全聯，附近還有家樂福超市（五華店），若要到大型賣場，開車前往 家樂福蘆洲店 。 2. 交通機能 (Transportation) 此區對「開車族」非常友善，對「捷運族」則需依賴公車轉乘。 公車（非常方便）： 站牌： 「仁義街」站牌就在附近。 主力路線 226： 班次極多，是當地的神車。可直達 捷運三重國小站，並一路開往台北市中心（行天宮、信義區、台北101）。 路線 62： 可前往萬華區。 若走到五華街口，還有 508 等更多路線可選擇。 捷運： 最近車站： 中和新蘆線 - 三重國小站 或 三和國中站。 距離： 步行距離較遠，通常建議騎 YouBike 或搭公車前往轉乘，並非典型的「捷運宅」。 開車/騎車： 重陽橋： 轉個彎很快就能上重陽橋，一下橋就是台北市士林區（近百齡橋、士林夜市），進台北市極快。 高速公路： 鄰近國道一號（三重交流道），南來北往非常便利。 3. 學區 (School District) 此區的學區風評不錯，且學校距離不遠。 國小： 高機率為 五華國小。五華國小是當地著名的明星小學，以管樂團和雙語教學聞名，距離步行到達，接送方便。 國中： 高機率為 碧華國中 或 三和國中。碧華國中已遷至新校區（位於附近的五華街上），校舍新穎，設備完善。 4. 環境與休閒 (Environment) 重劃區街廓： 雖然此物件是華廈（舊市區門牌），但緊鄰仁義重劃區， 可以享受到重劃區內退縮的人行道、新穎的街景與整齊的規劃，同時避開了新大樓的高昂管理費。 公園綠地： 附近有一些小型公園（如重劃區內的小公園）。 往河堤方向走，可抵達 淡水河畔公園，非常適合跑步、騎腳踏車或溜狗，享有河岸休閒生活。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

🌳稀有邊間房間都有對外窗、採光好通風佳🌳近重陽橋、一橋進北市直達北市科 🌳未來北環段Y23站距離約600M(已動工)、未來上班通勤超便利🌳全新裝潢、交屋後簡單家具即可入住 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

【物件介紹】 » | 知名建商，品質保證。 » | 方正格局，採光好。 » | 下樓旁就有7-11，公車路牌，正對面就是全聯旗艦店。 » | 社區85戶，住戶單純，一層6戶。 » | 約2分鐘可進台北市，交通便利。 » | 歡迎預約賞屋，誠摯服務您 ⚠️【此物件主要用途為集合住宅】 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈• 秉持全新理念，創新出擊！！☀️ 為您打造圓夢成家，共享美好🎇 客人至上，服務滿分💯 專業精進，不斷學習💯 房地產買賣問題🏠就交給我們🤲🏻🏆🏆 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

❤格局方正通風採光舒服有自然風 ❤離仁義ˋ五華商圈近生活好便利 ❤走路約一分鐘有全聯採買好方便 ❤步行綠帶公園約4分鐘生活好愜意 ❤步行三和國中捷運站約15分鐘 ❤多班客運直達北市上班便利好輕鬆 ❤鄰近五華商圈、全聯、頂好生活機能佳 ❤近重陽橋ˋ台北橋ˋ三重交流道交通便利 ❤近公園綠地、龍門、五常、三德公園 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！