大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🌳重劃左岸、繽麗高樓景觀 🌳鄰近先嗇宮捷運站、交通四面八達、鄰近台64快速道路 🌳格局好採光佳、房間衛浴皆有開窗、通風良好 🌳全新屋況、24小時警衛、包裹信件代收、垃圾集中管理 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

邊間挑高樓中樓、採光佳、魔術室內大空間、近公車站牌、捷運站，走路10分鐘內，總戶數14戶，一層兩戶，住戶單純，24小時垃圾集中管理。 一、地方認識 八里鄉位於臺北盆地之西北端，總面積為39.4933平方公里，其主要位在淡水河出海口之西側，東北隔淡水河與淡水鎮相望，西接林口鄉，南隔觀音山與五股鄉為鄰，西北濱臨臺灣海峽，略呈長條帶狀，兩端向東南及西南延伸，狀似蟹螯，鉗制臺北盆地淡水河之出口，地理形勢非常優越，早期為臺灣重要的河港之一。 二、交通 對外道路： 1、台15線為主要聯外道路：南接西濱快速道路經中正國際機場通往中南部，東接往台北～五股經關渡橋。 2、64東西向快速道路：連結中山高、北二高，西至五股、蘆洲、三重、板橋、中和、永和、新店。 3、61西濱快速道路：通往桃園機場連至南下名縣市。 4、105線道：通往林口至中山高速公路林口交流道，路程約30分。 5、觀音山產業道路：由荖阡坑路經觀音山通往五股至中山高速公路五股交流道。 三、建設 台北港 2004年3月2日升格為國際商業輔助港，在未來是足以通行八萬噸級的商港。從一個國內港提昇為國際港，不但有助於提昇地方的經濟發展，更能提供多當地的就業機會，對八里鄉的建設，有十足的影響。 為了配合台北港的升格，台縣政府也針對附近的連外道路進行整建，包括八里新店線的北段工程，以及西濱快速道路的施工，己陸續著手進行。此外，為了讓未來台北港的腹地更廣、更大，全面落實自由貿易港區的概念，台北港特地區的規劃也已核報中央審核中。 台北港重劃區 台北港重劃區，面積135公頃，基地規劃完善，公園綠地作面積24%，目前很多知名建商，已積極陸續興建完成，改變八里市區大樓林立。於是土地為區段徵收，整齊街廓市容及綠地公園是你宜居城市。 四、公共用施 左岸公園：十三行自行車步道，由十三行博物館，經紅樹林保護區沿淡水河至左岸會館、渡船頭、關渡橋連接至五股二重疏洪道親水公園，沿途風光明媚猶如置身國外。 十三行博物館：北台灣首座考古博物館(台北縣立十三行博物館)，已於92年4月24日正式開館。該館面積約兩千坪，建築的原始構想來自於考古發掘及先民乘船渡海來台的意念。全館藉由三組不同型態的建築群，架構成完整的概念，分別表達山與海、過去與現在的意象，並以真實透心的材質，構築成完整的理念。 五、就業機會 近幾年，左岸重劃內工業區陸續中小企業入建廠，增加本地就業選擇；台北港陸續營運中創造就業機會。 六、當地醫療機構 一、八里衛生所 二、施世明診所 鄰近大型醫院： 一、長庚醫院：路程約40分鐘 二、竹圍馬階醫院：路程約30分鐘 七、地方機會福利 水電補貼，須設籍滿10年，每人補貼100元至公所清潔辦理。 八、八里區購物 中庄公有市場 龍形公有市場 自由聯盟 大龍賣場 翊珍賣場 全聯福利社 美廉社 家樂福超市 寶雅生活館 屈臣氏 九、學區 國小：八里國小、大崁國小、米倉國小、聖心小學 國中：八里國中、聖心中學 高中：聖心女中 十、發展潛力 ‧大型公共建設：台北商港目前持續建設中，帶動八里地方繁榮，使得就業機會增加，人口持續成長，直接影響房市供給量，房價漲聲不斷。 ‧左岸公園結合十三行博物館、渡船頭以自行車步道連成線，並與淡水老街、漁人碼頭形成已台灣最佳旅遊景點，八里不只是住的好地方並提昇為休閒觀光的樂活新城鎮。 十一、週邊交通 ‧免費接駁車至竹圍馬階醫院。 ‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站。 .台15線龍米路二段至關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。 ‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地。 ‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信義區，20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。 ‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷。

歡迎來電諮詢 !!!不打可惜!!! ● 步行約900公尺到先嗇宮捷運站，約1.5公里三重捷運站享受機捷與捷運新蘆線直達北市核心。 ● 買得最增值甲山林集團以40年精準眼光, 預見未來卡位市政特區---新板2.0 新北第二行政中心。 ● 鄰近水岸生態的新北科技園區，企業財團搶先入主，再現南軟內科發展。 ● 坐享新北大都會公園，百項遊戲設施：鴨鴨公園、瀑布滑草場、幸福水漾公園、微風運河等 ● 享有雙購物中心：新北最大宏匯廣場及三重站潤泰CITYLINK百貨。 ● 超強美式生活圈：家樂福、ikea宜家生活工坊，uniqlo旗艦店，小北百貨。 ● 優質學區：興穀國小附設幼稚園、頭前國小、金陵女中 ● 買得最安心：防水拉高10年保固，愛山林一條龍服務 交通出行 • 捷運系統新蘆線-先嗇宮站、機捷-三重站 • 高速公路中山高速公路 • 快速道路台64線快速道路、新北環河快速道路 • 學區興穀國小、二重國中 • 超商/賣場家樂福、IKEA • 公共建設新北大都會公園 • 熱門商圈集美商圈、幸福商圈 • 醫療機構衛生福利部台北醫院 • 政府機構新北市第二行政中心 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人:陳芳苑(97)北縣字第001750號 全三重最年輕、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0

🌳重劃左岸、繽麗高樓景觀 🌳鄰近先嗇宮捷運站、交通四面八達、鄰近台64快速道路 🌳格局好採光佳、房間衛浴皆有開窗、通風良好 🌳全新屋況、24小時警衛、包裹信件代收、垃圾集中管理 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

1. 未來新市府旁，增值潛力無限： 緊鄰新北市第二行政中心（預計 2026 年完工），未來數千名公務員進駐帶動強大居住需求。區域內還有東森媒體總部、群光電子等企業總部林立，堪稱「三重矽谷」。 2. 捷運與綠地兼得的黃金生活圈： 步行即可抵達捷運先嗇宮站，一站轉乘新莊線、環狀線，直達北市核心。下班後走幾步路就到 424 公頃大台北都會公園，享受比大安森林公園大 16 倍的綠意生活。 3. 生活機能成熟，採買超方便： 除了鄰近的傳統市場與美食小吃，開車 5 分鐘內即達 IKEA、家樂福、UNIQLO等大型商場，生活所需一應俱全。 4. 價格親民，輕鬆入主新北核心： 相比板橋、永和的高房價，本區仍處於起漲點。用更合理的總價，換取更大的發展空間與居住品質。 5. 物件坐落於三重五谷王北街靜巷，完美平衡了「重劃區的未來性」與「成熟生活的便利性」。