周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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土地使用分區：特定專用區 建物主要用途：集合住宅 🌇 26樓，是你俯瞰城市的角度，也是新北看你的高度。 買得起地段的人很多，但能擁有這片天空的人極少。 出站即登頂：捷運先嗇宮站出口，回家只需一次深呼吸。 市政第一排：窗外就是新北第二行政中心，你與權力核心對等而立。 雲端私領域：在26樓的高度，噪音與喧囂自動消音，只留下萬家燈火陪你入眠。   💎既然要住，為什麼不選最好的？ 都廳大院26樓 —— 只有三件事，是你必須知道的： 出站即家：捷運先嗇宮站，下車就到。 市政之心：新北未來10年最強的增值核心。 絕對制高： 26層極致視野，絕版高度，錯過不再。   🏙️都廳大院・雲端之境｜26樓・極景尊邸🌟 出站即到家，俯瞰新北市政核心 📍核心價值：城市心臟，無可替代的絕版地段 出站即達：步行約1-3分鐘直達捷運先嗇宮站，真正意義上的「捷運到站即到家」。 市政特區：緊鄰新北市第二行政中心，東森企業總部進駐，打造區域內高質感市府公園，享受行政與商業中心的高機能。 增值潛力：茂德建設與政府聯手開發，以科技園區為主軸，未來潛力不可限量。 🌌 26樓・尊享優勢 高層景觀： 26樓高空視野，享受市區稀缺的寬廣棟距與採光，夜景怡人。 靜謐舒適：高樓層有效遠離地面車流噪音，在繁華中心獨享寧靜的高品質生活。 優質規劃：一層戶數適中，配備高速電梯，提升出入效率與隱私感。 🏠生活機能：尊榮便利，生活在城市繁華之上 交通網絡：一站直達台北車站、機場捷運線，台一線、64/65快速道路匯集。 繁華生活： IKEA、家樂福、迪卡儂、湯城廣場，生活採買、休憩娛樂一站滿足。 優質公設：奢華現代公共設施，豐富且多元，滿足全齡化需求。 💎精裝配備：極致細節，成就尊榮居家 您看的不僅是一間房子，更是您站在新北明日之星的高度，定義尊榮生活的最佳體現。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 先嗇宮站到站即到家 地基大公設完善 新北第二行政中心 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

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都廳大院高樓兩房 鄰近捷運站通勤便利 格局好規劃，空間利用不浪費 周邊機能成熟 新婚首購最佳選擇條件到位 市場主流坪數，未來轉手客群廣 地段難得錯過可惜 歡迎預約賞屋

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都廳大院稀有三房兩廳兩衛浴+平車，面泳池景觀兩房，視野開闊更具私密性。 社區坐落於三重捷運先嗇宮站旁， 擁有「捷運、公園、總部經濟」三大優勢，緊鄰新北市第二行政中心，未來增值潛力巨大。 社區規劃萬坪綠地環繞，並設有精緻露天泳池、豪華健身房等全齡化公設。周邊交通四通八達，透過捷運與重新橋快速串聯雙北核心，鄰近家樂福、宜家家居，生活機能極其便利。不僅是優質的自住空間，更是收藏地標建築的絕佳機會。

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🏡【都廳大院｜高樓層水岸景觀宅】 ✨ 高樓層景觀，視野開闊 ✨ 水岸第一排，居住品質優 ✨ 高質感建材，搭配智能規劃 ✨ 稀有大型市政開發建案 🚇 交通便利 步行約5分鐘到先嗇宮站，通勤快速 🛍 生活機能完善 周邊機能成熟，食衣住行一應俱全 👨‍👩‍👧 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 換屋族 ✔ 自住投資皆宜 💎 地段＋建設＋未來發展兼具，錯過不再

都廳大院

💖近先嗇宮捷運未來第二行政中心💖稀有面河高樓景觀戶釋出💖B2坡坪大車為方便又好停💖交通生活機能佳公設完善💖銀級綠建築、銅級智慧建築認證 緣起： 　　我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。

❤️新北市三重左岸重劃區核心地段,捷運先嗇宮站,三環匯集,首購族與投資族的最佳首選 ❤️市府為鄰,未來第二行政中心,東森電視總部,共構的新北特區,將創造出3000個就業機會. ❤️周邊交通：捷運系統 : 新蘆線先嗇宮站口,出站到家,生活機能便捷，快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快 高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高 ❤️學區：興縠國小,金陵女中 ❤️休閒/公園綠地：近千坪河景公園,萬坪新北大都會公園 ❤️百貨/商場/傳統市場：步行可至家樂福,IKEA商園及重新路商業機能。 ❤️公設規劃豐富:接待大廳,交誼廳,媽媽教室,健身房、多樣化規劃,銀級綠建築。 ❤️預計2027年Q2交屋。

樓下即下先嗇宮捷運站出口 預計年底交屋 鄰近未來新北第二行政中心 附近有大都會公園.IKEA.家樂福商場 醫療完善.有中興醫院.台北醫院

📍 本案位於【三重都廳大院】預售建案，座落重新路五段精華區域，鄰近東森總部與家樂福，步行可至捷運先嗇宮站，交通便利，生活機能完善。 🏡 低總價，兩房高樓景觀，四千坪大基地未來增值性高。 📌 本案為預售建案，現況為結構體階段，交屋時程與規劃依建商公告與合約為準，歡迎預約洽詢了解更多。 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

*捷運出站即到家 *與市政中心為臨 *地段升級潛力很高 *捷運出站即到家.過橋就進北市

先嗇宮捷運旁 高樓層景觀佳