周邊機能完善科技廊道產業聚集

【徐匯站350公尺｜電梯華廈輕鬆入住✨】 想找「交通方便＋生活機能完整＋下樓就好買」的家嗎？ 這間位於三重永安北路二段靜巷內的電梯華廈，真的很可以！ ✔ 步行約350公尺到徐匯中學站 捷運輕鬆搭，通勤台北超方便，早上可以多睡幾分鐘！ ✔ 採買超方便 附近有傳統市場、全聯福利中心、家樂福， 下班回家順路買菜、補貨超省時間。 ✔ 公園綠地在旁邊 散步、運動、遛小孩、放空都方便，生活多一點愜意感🌿 ✔ 靜巷住宅環境 離商圈近，但不會太吵，回家就是舒服放鬆。 ✔ 電梯華廈加分 不用天天爬樓梯，買東西回家都輕鬆許多！ ✔ 徐匯生活圈成熟又熱門 餐飲、商店、生活機能應有盡有，自住舒適度高，未來性也看得到。 在熱鬧城市裡，找到一個交通方便、生活輕鬆、回家能放鬆的家，真的很重要。 這裡，也許就是你正在找的生活節奏 🏡 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛★把握機會★歡迎轉介紹★委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，   若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

格局方正 前陽台進出 全新裝潢 免整理即可入住 近徐匯捷運步行約200公尺 生活機能便利 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金屨約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！ 歡迎來店/網路預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會，歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

本案生活機能極佳                              學區、市場、交通、商圈                   多功能型用途，可做為住家、才藝教室、烘培教室、小型辦公室

鄰近徐匯捷運站 徐匯廣場、傳統市場、全聯福利中心 巷口即公園、Ubike騎行便利 一樓可規劃商辦or工作室樓上套房 年輕屋齡透天、蓋到6樓稀有物件 污水處理已完善 實際使用坪數將近百坪 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🏅物件特色🏅 ★鄰近徐匯中學店，依Google地圖顯示步行約4分鐘290公尺 ★格局方正、前後採光通風極佳 ★鄰近徐匯廣場與捷運徐匯中學站共構的複合式商場。裡面聚集了許多知名連鎖餐飲、服飾品牌以及特色餐廳，是不管大熱天還是下雨天，想要舒適逛街、聚餐吹冷氣的在地首選。 ★近交通樞紐，通勤便利、四通八達，完美掌握高效率的城市節奏。 ★一橋之隔，雙城核心。

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⭐格局方正，收租高投報，使用大空間。 ⭐坐擁捷運、公園學區，生活機能優渥。 ⭐靜巷生活、黃金地段，稀有釋出。 ⭐投資置產收租佳，坐享高增值高收益。

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方正格局成家好屋

人潮不斷：清晨四、五點即開市，吸引大量婆婆媽媽、鄰近居民甚至餐飲業者前往。 跨區效應：因地處三重與蘆洲交界，匯聚雙邊人口，來客量極大，店面曝光率高。 客群穩定：以周邊居民與市場採買人潮為主，回購率高，適合做「社區型」生意。 傳統與現代並存：雖然大宗仍是充滿叫賣聲的傳統肉攤、菜攤，但部分沿街或轉入周邊巷弄的店面，近年也開始出現清新雅緻的咖啡廳、早午餐或異國美食，在喧鬧中帶有一絲新舊碰撞的文青感。

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