周邊機能完善 科技廊道產業聚集

土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 住家用 邊間三角窗、兩面臨路 可住辦、適合文武百業 近修德國小、明志國中 門口可停車、有夾層使用 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！   永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🍎二戶打通、使用空間大 🍎鄰近大同公園，休閒散步好去處 🍎7間分租套房、高投報率 🍎大同北路熱鬧商圈 🍎投資收租佳比放銀行好 🍎機會難得、稀有釋出

📍 本案位於三重區大同北路靜巷段，鄰近大同公園、大同南市場與學區，生活機能便利，日常採買方便，社區氣氛單純穩定。 🏠室內為六房六衛格局，邊間戶別，採光良好、通風順暢，格局實在、空間完整，適合大家庭、三代同堂或需要多房使用的買方族群。 💡動線流暢、室內空間可依使用需求彈性調整，屋況維持良好，無需大幅整修，現況即適合居住或簡單規劃再使用。 🌿鄰近綠地與多項生活機能設施，步行可達捷運菜寮站，交通便利、出入方便，兼具生活便利與安靜環境的條件。 📌本戶位於四樓（無電梯），享有安靜環境與開闊視野，樓層適中，居住隱私性佳，適合重視空間與機能性的自住型買方參考。 📍 以上資訊為實際現場觀察與屋主提供內容，詳細以現場為主。 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

🏠 屋況維持良好，使用負擔低，輕鬆入住 🛍️ 周邊生活機能成熟，日常採買便利 🌿 環境鬧中取靜，兼顧生活品質與寧靜感 🌤️ 室內採光表現佳，居住感受明亮舒適 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 必看案件特色✔： 1、   全新裝潢，省一筆裝潢費。 2、   地點位於大同北路商圈，超商、美食、都方便。 3、   距離【捷運菜寮站】Google顯示約1km，步行約15分鐘。 4、   距離【YouBike微笑單車 2.0: 國隆大仁街口】約120m。 5、  附近街區：自強路一段／重陽路一段／力行路／大智街 6、  生活機能：三重縣立醫院、三重運動場、三重行政中心（戶政事務所．地政事務所..等） 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

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§大同北路一樓孝親房 § 📌屋況佳、可直接入住， 📌格局方正、空間大好規劃， 📌一樓，可當孝親房、辦公、工作室， 📌Google地圖顯示至正義國民小學500公尺， 📌三重菜寮捷運站(750公尺)， 📌生活方便、力行市場(650公尺) § 歡迎來電看屋 §

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🌟收租自用兩皆宜，周邊生活機能佳，全室整理有裝潢 🌟近菜寮捷運站，交通邊利 🌟近市場和學區，採買方便 🏠  我們用心不只在買賣，更是希望每個家庭都能安心入住理想中的家。 熟悉在地、用心服務，讓您從看屋到交屋都放心。 💼 買賣房屋一條龍服務｜信任是我們最大的資產 👉 不錯過任何成交良機，馬上預約賞屋 📞 【立即聯絡我們】 把握房市最佳時機！

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 稀有一樓住家釋出.整室全新整修裝潢(水.電管線.浴室.隔間..) 低總價 魔術空間3+1房 室內寬敞 無壓迫感 收納設計齊全  設計師時尚溫馨時尚裝潢.即可入住 本社區有車位出售(可洽詢) 近捷運菜寮站Google map 600公尺 三重行政中心(戶政.地政)聯合醫院三重分院.中山藝術公園.三重綜合體育場 散步即可到 周邊生活機能佳  三重交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. 🏠歡迎來電賞屋🏠歡迎來電賞屋🏠歡迎來電賞屋🏠

§   § 📌方正格局、前後陽台、臥室都有窗、採光好， 📌鄰近修德國小、正義國小、明志國中， 📌周邊機能：大同南市場、市立聯合醫院、三重綜合運動場、大智公園、三重行政中心、大同北商圈、商家林立、小吃聚集， 📌近捷運菜寮站約500公尺(依Google Map)， 📌食衣住行好方便 § 歡迎來電看屋 §

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   全新裝潢.方正格局.挑高空間. 採光佳.有天然瓦斯. 熱鬧商圈.店家林立 修德國小.明志國中 力行市場.大同公園 捷運菜寮站步行約600公尺 生活機能佳.交通便利 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段   中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線 - 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

🏡 低樓層免爬高｜生活機能便利｜ 🚇 依 Google 地圖資訊，距離三重國小捷運站約850公尺，日常通勤多一項交通選擇。 🔥 天然瓦斯：現況具天然瓦斯條件，實際使用及安裝情形建議依現場狀況確認。 🌿 鬧中取靜：周邊生活機能成熟，兼顧日常便利與居住環境。 🛍️ 採買方便：周邊餐飲、採買及日常生活所需較為便利。 🏠 低樓層規劃：樓層較低，對於不喜歡爬高樓梯的買方相對友善。 ✨ 屋況及設備建議預約現場了解，實際格局、使用狀況與相關條件以現況及謄本資料為準。 [永慶聯賣團隊]１. 案件多效率快:數百業務數千房源行銷２. 雙網平台：流量大，成交快  ３. 成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４. 人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５. 產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６. 仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎 「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力 工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力 數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力 HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

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此土地持分(6.53坪)為多戶房屋所有,本建物土地持分移轉以建物登記謄本為準 🌟 買下這間大樓一樓，您能享受的「有感升級」 ⏱️ 出門回家免等電梯，生活效率極大化：徹底告別上下班、上下學排隊等電梯、擠電梯的煩惱。一回家、出門永遠快人一步！ 📦 專人收發與垃圾處理，現代家庭必備：享受 1 樓的進出便利，同時擁有大樓管委會服務。網購包裹、外送、信件有專人代收，更有社區集中垃圾處理區。下班不用狂奔追垃圾車，生活極度優雅。 🛠️ 基礎建設全翻新，居住安全零盲點：全屋水電管線、弱電系統、開關箱全面重拉更新！徹底遠離老舊房屋漏水、跳電的噩夢，給家人最堅實的居住安全保護。 🛋️ 精緻溫馨裝潢，空間感與實用兼具：由設計師量身打造的溫馨風格，色調柔和、動線流暢，採光與通風兼顧。省去您面對傳統裝潢動輒百萬的預算與耗時心血。 🗺️ 超強全能生活圈：食衣住行育樂出門就到坐落於三重發展最成熟的菜寮生活圈，下樓即是全世界，滿足全家大小所有需求： 🚇 雙北通勤一橋之隔： 步行輕鬆抵達 菜寮捷運站。開車經忠孝橋、中興橋、重新橋，一橋直通台北車站與西門町，上班通勤、放假出遊極速便利。 🛒 採買美食天堂： 大同北路沿線小吃、手搖飲、連鎖藥妝林立，生活感爆棚。鄰近力行市場與重新公有市場，日常生鮮、生熟食採買走路就到。 🏃‍♂️ 萬坪綠意與運動基地： 緊鄰 三重綜合體育場（含田徑場、體育館、游泳池）與 大同公園。不論是晨跑、夜跑、帶小孩放電，還是報名健身課程，出門轉彎就到。 🏥 頂級醫療守護： 走路即達 新北市立聯合醫院（三重院區），高規格醫療資源就在家附近，日常健康檢查、就醫領藥最放心。 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，   若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

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🏠 精華地段・低總價兩房 菜寮生活圈，機能成熟便利，好入手首選💰 投報極佳・置產收租推薦 精緻兩房，投資自住兩相宜 🛍️ 生活圈完善 商店、交通、日常採買一應俱全。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

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🚇 捷運便利.步行至三重國小捷運站約12分鐘.不用開車、不必找停車位，日常通勤多一種選擇。🏠 公寓3樓｜樓層剛剛好.不用爬高樓，日常上下樓相對輕鬆，兼顧樓層便利與居住品質。 🏡室內重新整理.省下大筆整理時間.屋況已經整理過，不需要從毛胚般的狀態重新開始，買房後可以更快打造自己的生活空間。🛏️ 2房1廳1衛1陽台.實用格局.兩房配置適合小家庭、新婚夫妻，也可以將其中一房規劃成書房、工作室或多功能空間。 🔥「天然瓦斯」.家庭生活更便利.日常料理使用方便，符合一般家庭生活需求🤫 靜巷住宅.鬧中取靜巷內居住環境相對單純，遠離大馬路車流，回家就是一份安靜。 🛍️ 自強路生活圈.日常採買便利.鄰近自強路商圈，周邊生活機能成熟。早餐、餐飲、日常採買與生活所需，都能在附近解決。住得安靜，生活卻不必犧牲便利。❤️這正是這間房子的實用價值。 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

［物件特色］ 全新裝潢、超低總價、精緻兩房 投資自用、置產收租、投報率高 低樓層免爬高、小資族最愛 鬧中取靜、美食林立、生活機能 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0