周邊機能完善 科技廊道產業聚集

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 低總價黃金店面好入手 挑高夾層不壓迫 全家 辦公 店面 多功能 自用 收租皆適宜 未來Y23捷運站 三重交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、機場旅館站

環河北路三段這一帶，懂行情的客戶都知道是三重的捷運蛋黃區－這戶含車位，停車不用再外找，對通勤族跟做生意的人來說隱藏優勢版。地方本身就自帶話題性，生活機能跟交通條件一次剛好。 ✅ 步行可達五華國小 ✅ 含車位，自用停車免煩惱，省下租車位的固定支出 ✅ 開車走重陽橋直達台北市，環河快速道路能接✅ ✅未來捷運五華國小捷運站長期增值題材豐富 專任委託，讚賞知屋直接約看，現場問我會先溝通好時間給你

環河北路三段這個位置，懂三重的人都知道含金量－機能彈性大，店面、辦公、教室都用途支撐得起來，目前目前正在正常使用中，看屋前會先協調好時間。 ✅ 步行可達捷運三重國小站、三和國中站、徐匯中學站，蘆洲線多站任選 ✅ 開車走重陽橋直達台北市，環河快速道路銜接不止 ✅ 學區內五華國小學區生活機能成熟✅       長期增值主題豐富 ✅格局彈性大，店面/教室/辦公皆宜，目前現場使用中 專任委託，讚賞知屋直接約看，現場問我會先溝通好時間給你！

土地使用分區:住宅區 建物主要用途:店舖、集合住宅 🌍 外部環境：地段優勢，掌握未來增值機會 這個物件坐落於新北的「重陽重劃區」，周邊環境無可挑剔，更坐擁多項重大建設利多！ 🚆 交通建設與未來願景（強勢增值） 一橋進北市：緊鄰重陽橋，過橋即達台北市士林區，北市機能新北價格！ 捷運北環段 Y23 站：步行可達未來捷運站點，軌道經濟正在發酵，現在卡位正是時候。 大特區聯動：坐擁建設中的「新北第二行政中心」與預計引爆西區門戶計畫的「台北雙星（雙子星）」。這裡正處於雙北黃金軸線上，未來增值爆發力絕對可期！ 🌳 水岸綠地（無價鮮氧） 緊鄰淡水河畔萬坪河堤公園與集賢環保公園。繁華轉身即是綠意，下班後與家人散步、週末騎單車，無價的健康與休閒生活就在家門口。 🎓 菁英學區（優質傳承） 周邊環繞優質明星學校（如五華國小、碧華國小/國中、新北高中），給孩子最好、最完整的教育環境。十二年國教輕鬆接送，家長最放心。 🛒 大型商場（繁華便利） 近家樂福商圈與五華街繁華生活圈。大型量販店、連鎖餐飲、生鮮超市一應俱全，採買零時差，生活機能100分！ 💎 單純戶數，高隱私聚落 社區戶數單純、住戶水準齊一。低密度的高品質社區，擁有嚴謹的物業管理，給您與家人最高級別的隱私與安全感。 🚗 尊榮坡平大車位、現有夾層增建 附帶B2的坡道平面車位！動線極佳、車道寬敞，不管是休旅車還是名車都能輕鬆好停，愛車不再受風吹雨淋。 未來強勢增值，周邊北環段正在動工，現在入手，就是買在建設起漲點！ 🔥 稀有釋出，錯過這間，您絕對會再找我問「還有沒有類似的？」 別猶豫了，立刻拿起電話預約賞屋，讓我帶您親臨現場 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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🏡優質物件特色🏡 1.正馬路低總價店面 2.臨近北環段Y23站 3.夾層增建空間大 4.投資置產自用皆佳 物件介紹 重陽重劃區難得釋出稀有黃金1樓，適店面、辦公室、倉庫等等， 近重陽橋、北環段Y23站，車潮人流匯集，鄰近學校萬坪河堤公園、 公車站，交通四通八達好方便。 本物件夾層增建使用坪數大，後門可直接通往社區電梯， 不用風吹雨淋，直達B2坡平車位，便利性極佳 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

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