周邊機能完善 科技廊道產業聚集

土地使用分區：乙種工業區 建物主要用途：工廠，員工宿舍 座落二重科技園區，鄰近捷運先嗇宮站，台64線與新北環快，員工通勤四通八達 稀有大地坪、實坪高與高公設，完整廠房空間，室內空間寬敞好規劃 新北市府第二行政中心，東森電視大樓 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🏅物件特色🏅 •【地標捷運】  近嗇宮捷運站依Google地圖顯示步行約 7 分鐘500公尺即達，通勤機能極佳。 •【增值核心】 緊鄰新北第二行政中心 預定地卡位未來市政核心發展潛力。 •【安控完備】 廠區提供 24 小時全天候專業物業管理，確保企業營運安全無憂。 •【超量車位】 配置 2 個子母車位共 3 個車位空間，實測可停放達 7 輛一般轎車，滿足貴賓與員工停車需求。 •【彈性空間】 頂級企業廠辦規格，大坪數開放式設計，助您輕鬆規劃高效辦公動線。

歡迎來電諮詢 !!!!不打可惜!!!! 透天店面廠房稀有釋出 車輛進出方便 近捷運交通便利、黃金角地 土地坪數大 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0

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想找一間交通方便、生活便利，又能讓一家人住得舒適的房子嗎？ 這間位於三重光復路一段的住宅，擁有正三房兩廳兩衛，格局方正、採光通風佳。 最特別的是頂加同樣規劃三房兩廳兩衛，無論是三代同堂、多人口家庭，或需要更多收納、辦公空間，都能輕鬆滿足。 ✅ 近先嗇宮站 ✅ 鄰近台64、國道一號 ✅ 超市、便利商店、餐廳、小吃走路就到 ✅ 公園、學校、生活機能成熟 每天回家，就是享受便利又舒適的生活

1.頂崁工業區中心，具商業效益 2.地形超方正，雙邊臨路寬敞 3.捷運先嗇宮站步行約400公尺 4.符合都更獎勵申請資格，最高可取得容積獎勵50%，容積率可達315% 5.新北市第二行政中心預計2026年完工啟動，將大力帶動周邊產業及經濟效應

1.近先嗇宮捷運站，依Google地圖顯示步行約7分鐘(500公尺)。 2.臨未來第二行政中心。 3.廠區24H管理。 4.超大車位可停7車。 5.企業廠辦，大坪數、好規劃。

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📍土地面寬35米、深度40米，（依謄本登記為準） 📍近重劃區捷運站 📍臨路23米大面寬未來可期 📍到北市約10分鐘車程

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