㊣本案件含【丁種建築用地】1203.7 坪、【甲種建築用地】40.95 坪，農牧用地 53.18 坪，綠化帶 126.43 坪，總地坪 1424.25坪 ㊣約莫350坪丁建空地未建置 ㊣面30米路，前路後巷好進出 ㊣現有合法RC透店+SRC廠房可立即投入使用，整體利用彈性高 ㊣彰化花壇正中山路面寬40深80米，適企業總部與大型展售間 ㊣此標的物地點極佳，位於彰化花壇鄉中山路縱貫公路上，近中彰74快速公路，距台中30分鐘車程 ★★★屋主急售，誠可議★★★

㊣本案件含【丁種建築用地】1203.7 坪、【甲種建築用地】40.95 坪，農牧用地 53.18 坪，綠化帶 126.43 坪，總地坪 1424.25坪 ㊣約莫350坪丁建空地未建置 ㊣面30米路，前路後巷好進出 ㊣現有合法RC透店+SRC廠房可立即投入使用，整體利用彈性高 ㊣彰化花壇正中山路面寬40深80米，適企業總部與大型展售間 ㊣此標的物地點極佳，位於彰化花壇鄉中山路縱貫公路上，近中彰74快速公路，距台中30分鐘車程 ★★★屋主急售，誠可議★★★

現況：本案含【丁種建築用地】1203.7 坪、【甲種建築用地】40.95 坪，農牧用地 53.18 坪，綠化帶 126.43 坪，總地坪 1424.25坪。約莫350坪丁建空地未建置。 🌏 環境與交通：掌控中台灣交通大動脈 座落於彰化花壇正中山路（台1線）上，這是連結台中與彰化最重要的縱貫公路，交通戰略位置極佳。 物流樞紐：正臨 30 米寬敞道路，貨車進出無虞，物流配送極其便利。 快速路網：迅速銜接台 74 線快速道路（中彰快速道路）與國道系統，距台中市區僅約 30 分鐘車程，位於「大台中一小時產業生活圈」內。 前路後巷：地形優勢具備「前臨大路、後有巷道」，貨物進出動線分流，不僅安全，更提升物流效率。

花壇中山路一彎，靠近VOLVO旁。約3分鐘即上74號道，往來台中交通非常便利。邊間型双面路透天，有增建3樓及廚房外推，可使用空間約49坪，輕隔間好改好規劃。屋況翻修完即可入住，非常適合:小家庭首選、員工宿舍、74頻繁用路者。稀有釋出，下手要快唷!! 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ----------------------------------------------- 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

★【地點極佳，機能便利，既有廠房，方便修改，可立即營業產值，急需廠房的最佳選擇。】 ★此標的物，位於彰化花壇市中心，㊣中山路縱貫公路上，近中彰74快速公路，上一二高速公路，南來北往運輸，便利快捷。【廠房前後臨路】 ★此標的物，有【丁種建築用地】（丁工）1203.7 坪，【甲種建築用地】（甲建）40.95 坪，農牧用地 53.18 坪，綠帶 126.43 坪。總地坪 1424.25坪 ★花壇、員林、大村，中山路縱貫公路上，知名多家汽車展售服務廠設點，汽車商設點最佳選擇。 ★花壇、員林、大村為傳統產業工廠密集之處，周邊各種加工廠商好找、好配合。 ★由中彰74快速公路，便捷運輸往來，台中精密園區，台中工業園區，烏日傳產加工業…等，公司營運，鴻圖大展。 ★適合大型商賣場，車商維修服務展售場，低污染工業工廠（含符合相關政府法規規定之事業）。 ★現有既有合法店面廠房，買了，省申請、省時效，做變更修改即可，為公司省建築費用開支。 ★廠房部分為結構承載堅固的鋼構，店面及行政大樓為鋼筋混凝土。 ★業主誠意出售，歡迎看廠房內部，價格可談。 ★甲種建築用地（甲建）建蔽率 60％ 容積率 240％ ★丁種建築用地（丁工）建蔽率 70％ 容積率 300％

物於32米中山路 緊鄰74快速道路[丁種建築用地]1023.7坪[甲種建築用地]40.95坪農地53.18坪國保綠化地126.43坪前後林路好出入合法透店+鋼構廠房 辦公室適合企業總部 大型賣場展間 地點絕佳 員林彰化市台中生活圈 歡迎來電看廠房內部

彰化縣花壇鄉中山路一段7-14號，位於花壇主要幹道旁，地段醒目、往來便利，生活機能成熟。周邊商家林立，日常採買、餐飲選擇多元，步行即可滿足生活所需。鄰近學校、金融機構與公車路線，通勤、就學皆方便，連接彰化市區與交流道迅速。整體環境兼具交通便利與生活機能，是自住、創業或投資皆適合的優質地點，具備穩定發展潛力與保值性。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務.  歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

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本物件位於74公路下來2分鐘 臨30米路車水馬龍 南來北往交通便利 鄰近有各大知名車廠品牌營業所 土地有千坪大小適中,好規劃,一般中小型企業非常適合 可以合法三照(公司登記、工廠登記，還有營利登記) 難得釋出 敬請把握

花壇中山路一彎，位於花壇，大村雙生活圈 鄰近74線，東彰快速道路，交通便捷 低總價，公寓價買透天買管理費

✨土地包含~ 甲建: 40.949坪. 丁建: 1203.696坪. 農牧: 53.179坪. 國土保安: 126.429坪. 土地總坪數: 1424.25坪 ✨產權登記使用建坪總共: 1082.23坪. ✨正中山路店面+千坪大廠房、前後臨路、廠房有大貨梯可一樓直達四樓、緊臨74號快速道路、交通非常方便。

※正30米中山路邊 ※超級大面寬36米 ※有水有電交通方便 ※前後臨路廠住三合一 ※適合大型企業集團總部入住