彰化芳苑新王公段 臨路交通方便，土地方正好規劃 風水寶地，好山好水!

彰化芳苑新王公段 臨路交通方便，土地方正好規劃 風水寶地，好山好水!

1.園藝特定區計劃農業區2.正公園路地點醒目3.都內農地有機會可做社會福利事業設施、幼兒園、兒童課後照顧服務中心4.現況為空地有電、地下水

彰交特區位於彰化縣彰化市彰化市區西側，橫跨彰化市、秀水鄉、和美鎮、花壇鄉等四行政區，目前正屬於規劃期，未來將開發其中包刮新市政中心、產業特區、貨運樞紐區等。

忠義路旁離塵不離城,地形方正好規劃,建商規劃社區首選

1.物件位於北斗市區旁，交通方便，雙面臨路10米和4米路上 2.未來是北斗市區都市計畫內為開發地區，優質區域 3.在交通上，彰化高鐵站、國道一號北斗交流道、台一號線 4.鄰近地區有北斗工業區和田中工業區，是未來的重要樞紐 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

三面臨路、三面採光、大貨車可達、活路活巷          廠登記證、三相電、貨梯、鐵樓梯、熱水太陽能          近秀水市區、秀水商圈、生活相當便利          近彰鹿路、彰水路、6分鍾國1彰化交流道、12分鐘國3交流道、6分鐘76號福興交流道、交通通暢便利

🏠本戶特選高樓層景觀戶，採光極佳、視野遼闊，告別傳統套房的陰暗潮濕，讓您的租客搶著住 🔥 不買 對不起錢包💰 超低總價💰買4間套房，成家投報首選！ 獨立車機位🛵自帶4個機車位🛵大學生租屋最愛💥 邊間景觀🎉高樓層採光通風絕佳，開窗即是美景🌈 💥屋主誠意割愛，錯過不再有！買一間房，收四份租 💰自住兼收租.負擔零壓力！一人住一間，另外三間養您的房貸！」適合精打細算的您，或是想幫孩子在大學期間準備一份「被動收入」 ☎️歡迎私訊預約看屋

近彰化銀行.合作金庫.第一銀行 商業市中心.角地雙面路.僅此一席.錯過可惜.緊來看地 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 彰化溪湖農地、彰化溪湖田地、彰化溪湖建地、彰化溪湖工業用地、彰化溪湖店面、彰化溪湖廠房、彰化溪湖別墅、彰化溪湖透天、彰化溪湖華廈、彰化埔鹽農地、彰化埔鹽建地、彰化埔鹽廠房、彰化埔鹽別墅透天、丁種建築用地、乙種建築用地、甲種建築用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興建地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑工業用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興店面、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興廠房、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興別墅、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興透天、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興華廈、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑農地、溪湖工業用地、二林乙種工業用地、二林乙種建築用地、芳苑工業區、彰濱工業區、丁種建築用地、丁種工業用地、溪湖交流道、員林交流道、溪湖羊肉爐、溪湖葡萄、溪湖羊葡小鎮、溪湖果菜市場、溪湖糖廠觀光小火車、埔鹽花椰菜的故鄉、二林中科四期專賣、土地增值稅試算、貸款試算、契稅試算、地籍資料查詢、實價登錄查詢、房產新聞、房地合一稅。

🔹 土地方正，利用率高 🔹 鄰近西濱快速道路，交通便利 🔹 適合農作、出租、自用或未來開發 🔹 穩定保值、用途多元、增值潛力強

近彰化市區觀光美食範圍，商用受眾廣 文青手作工作室兼自住，青年減壓 中彰地區著名院長一手屋主稀有釋出 高鐵，台鐵，國一交通往來無礙 鄰近中彰投區各大醫學中心 就醫便利 室內空間大，前後採光，房間皆開窗，通風

㊣員林大道臨路30M，員林臻美店面，1、2F大空間，超好規劃，社區24H管理完善 ㊣公設豐富、圖書室、會客室、健身房、接待大廳 ㊣近員林市中心，生活機能優，旁有全聯，南向可達大潤發，適合工作室、收租自用兩相宜 輕屋齡店面，稀有釋出！

位於埔心鄉農業發展區，周邊以農田及農村聚落為主，環境單純、生活步調悠閒。 鄰近埔心、溪湖及員林生活圈，可利用台19線、148縣道及國道1號員林交流道，交通便利性不錯。 未來增值潛力主要來自周邊交通建設、聚落發展及土地本身條件，目前並非大型開發熱區，因此屬於穩健型投資，而非短期炒作型標的。

1.交通：台一號線、國道一 號北斗交流道、彰化高鐵站 2.物件位於田尾公路花園區域都是計畫內，是未來的潛力無限地區 3.田尾都市計畫區有規劃旅遊服務專區、公園預定地 4.專業停車場、花卉文化產業專用區、廣場預定地等 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

賣點： (1)基地面基近700坪，全新完工前院停車，總戶數23戶，社區15戶有17米大棟距舒適空間，臨路8戶間間套房（7戶有電梯） (2)隨時可看，敬請把握。 (3)先建後售，最後13席。 (4)出價就談，先搶先贏。 (5)B區以及C區一樓可以做孝親房,二樓整層大主臥可利用

1.近新法院重劃區旁2.大面寬甕仔地地形漂亮3.適合一戶大面寬電梯別墅4.活路活巷出入便利5.近76快速道路

✨ 一眼就愛上9米霸氣大面寬，外觀大器、 ✔️ 邊間採光、可雙車、有孝親房、滿足三代同堂、重視生活品質的家庭。 ✔️總戶數22戶、出入單純，享受安靜自在的居住環境。 近員林生活圈｜交通便利｜機能成熟 🎓 約1分鐘｜村上國小、大村國中，孩子上學輕鬆又安心。 🚉 約3分鐘｜大村火車站商圈，日常採買、餐飲一應俱全。 🚉 約9分鐘｜員林火車站商圈，完整生活機能近在咫尺。 🎓 約15分鐘｜大葉大學。 ⛳ 約15分鐘｜台豐高爾夫球場，休閒娛樂便利。 🚗 約6分鐘｜銜接74號快速道路，約30分鐘直達台中七期，通勤台中同樣輕鬆。 ❤️君艦建設品質保證

屋況： 全新完工，尊榮首住。 保固： 建商提供業界頂標「10年防水保固」。 主打： 屋主痛心割愛，開價就是賠售價，省去試探價格的時間，直接讓利給有眼光的您！自用、創業、置產收租皆是首選。 明星地標： 坐落於大村鄉「快樂寶貝幼兒園」正對面，文教氣息濃厚，店面醒眼、招牌效益極佳。 12米臨路： 門前大路開闊，各式車輛進出方便，適合文武百業進駐。 無敵機能： 郵局、農會、優質學區、生鮮超市、在地早市、熱鬧夜市一應俱全。轉角即有連鎖便利商店，食衣住行育樂24小時完美到位！

★開價投報率6%，低總價好入手。 ★間間開窗，通風採光很好。 ★社區管理完善，安全有保障。 ★社區稀有平面車位，我們有。 ★常態性滿租，社區最好租。 ★年收約22萬，超高投報，妥妥現金流。

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✅鄰近永安街、金馬路及中正路、屬發展成熟的住宅區 ✅周邊有全聯、楓康超市、便利商店及各式餐飲、小吃店 ✅鄰近永安街商圈、中正路商圈、機能成熟 ✅附近有大成國小、彰泰國中、約8分到彰化車站、約10分可上國一

1.特定農業區農牧用地約330.6325坪（1.093分），具備灌溉溝渠，農業用水基礎設施完善。農地前已有電線桿，電力申請輕省。朝東北，正長方地形，地勢全平坦，面寬約12.7-13米，深度約102米，現況種植水稻。 2.鄰近台14線光華路與國道3號，行車僅約6分鐘即可上草屯交流道，往返台中、南投或彰化市區，交通便利。 3.距離茄荖國小、茄老社區或芬園社口市區不遠，具備「離塵不離城」的特性。 4.土質肥沃，水源充足，適合種植各類高經濟價值農作物（如鳳梨、荔枝等）、一般糧食作物、農業機械化耕作或後續規劃開發。 5.臨路約3米，車輛可直達農地前，載運資材、農作物便利。 6.農地買賣可資產保值與節稅，符合「農業用地作農用使用」等條件及要求，得申請免課徵土地增值稅、房地合一稅等稅負優惠。 7. 相較於台中南屯或彰化市周邊的土地價格親民，想要經營小規模農耕或進行資產配置的買方，入手門檻較低。

1.山坡地保育區，林業用地1129.96坪，寬約17-55米，深度約100-119米，有坡度及平台空地，可停多輛車，接近長方地形，朝東或南，臨路約4-6米，海拔約140-170公尺，現況種植荔枝、龍眼等水果。 2.使用水井乾淨地下水（有申請水權狀證明），有電力、門牌，隨地贈送1棟約28坪磚造鐵皮平房（未保存登記），設施齊全完備，方便享受田園生活。 3.位於彰化、台中、南投交界，近芬園市區，「離塵不離城」，車行至國小、台14彰南路、超市及郵局約4-8分鐘，生活機能佳，交通便利。 4.地形具有「後有靠」特性，且視野良好，青山綠野，空氣清新，環境安靜。 5.非常適合規劃為私人寧靜莊園、休閒、農作、種植有機蔬果、假日農夫、退休養老規劃、投資保值等用途，或追求「現成設施」與「快速進駐」的買主。 6.大坪數，有水、電、門牌、平房，車輛可達農地是極大的優勢，無需重新經歷繁瑣的申請流程，在市場上相當稀有，而且價格相對台中市郊親民。

位於鹿港民族路市中心精華區！ 屋齡30年，十四層樓，住商混合大樓。 鄰近鹿港天后宮、第一市場、商業活動頻繁。 屋內三房二廳二衛，大空間好規劃。 坡道機械車位。

✅視野佳、純住宅規劃、永久棟距 ✅近全新輕屋齡、屋況好、採光通風佳 ✅社區24小時管理，居住品質佳 ✅臨近園林圓、龍燈夜市、近學區，周邊生活機能超便利

✅活路車庫透天、自地自建用料建材品質高、屋況超級好 ✅鄰居單純、鬧中取靜，生活便利性佳 ✅近學區：大竹國小、彰德國中，接送超便利 ✅交通便利，近74快速道路上彰南路匝道只需3分鐘、連接國1國3南來北往超迅速

📍 精選地段，生活機能成熟 距彰化市區車程12分,台中烏日10分鐘,文武百市,進可攻,退可守,企業家首選 🚗 交通便利，快速串聯各區 鄰近主要幹道，2分鐘上快官74甲,8分鐘內連接74號到台中,國道三號南下北上都方便 🌳 地形方正超好利用 土地大面寬大縱深,正面臨30米彰興路,側邊臨路也有6米,超好利用與規劃 📈 區域發展潛力佳 彰東擴大都市計畫通過在即,勢必外溢拱價,彰東土地將迎來一波漲點,地主實登開價,誠意出售,出價就談! 企業家投資置場,閒置資金置產節稅,最佳首選,股票會變廢紙,但是土地不會

1.有未保存登記之建物有獨立電錶.水錶 2.近永靖市區機能方便離塵不離城 3.大面寬可建雙車別墅 4.甕仔地聚財建地 5.現況鐵皮出租使用,適合小型倉庫使用

🏡【大竹精華地段💎未來願景由你開啟！】 🌱丁建土地｜地坪 341 坪｜鄰74快速道路｜三快一高交通網｜投資置產首選 📍【基本資訊簡明報你知】 📌地點｜ 彰化市福竹段（大竹生活圈核心位置） 📐地坪｜ 341 坪 🌿丁種建築用地 🚗交通｜ 鄰近台74線快速道路、國道1號＆國道3號，一條直達台中、彰化雙城生活超便利！ 🚀【地段優勢一級棒！區位決定價值💎】 📍交通暢行無阻｜ 快接台中、串聯南北，發展潛力不容小覷！ 三快一高成就效率生活與物流動線，無論商業開發或自地自建皆宜💼✨ 🏘️大竹生活圈熟成區｜ 吃喝購物一應俱全，鄰近超商、便利商店、傳統市場，生活機能強勢支援！📦🛒 🏫教育資源充足｜ 劃入大竹國小學區，學童通勤無煩惱，讓下一代在熟悉環境中茁壯成長📘🌟 🌿【土地特色＆發展潛力】 📌丁種建築用地｜用途彈性大，適合住宅開發、辦公商用、倉儲規劃 🏗️低密度環境＋寬敞基地，打造高品質居住或營運空間 💡投資自用兩相宜，長期保值、短期發展皆可掌握！ 💬【📐建照已核准💎可立即規劃】 🌇「買地是給未來的自己一個交代，選對地段就是贏在起跑點！」 🌳「341坪方正地型，給你無限創造空間，無論住宅或商用，一地多元可能！」 📍「與城市脈動同步，與未來價值齊步！」

1.公家機關：永靖鄉公所、永靖派出所、永靖消防局 2.學區：永靖鄉立幼兒園、永靖國小、永靖國中 3.交通：台一號線、永靖火車站、76號快速道路可銜接 4.國道一號和國道三號、彰化高鐵站、員林火車站 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★