💡採光通風良好 💡格局方正好規劃 💡收租自住兩相宜 💡近國道南北交通便利 💡社區正對面711便利商店 💡彰化市、和美鎮中心點距離 💡全新完工全新落成精美三房

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☑《本案特色》： ⭐｜彰化二林往溪湖.北斗.芳苑主要幹道! ⭐｜㊣15米路車水馬龍，生意好做旺旺來! ⭐｜6年新屋可店可住，近看氣派遠觀醒目! ⭐｜文武百市，人車金流!繁榮環繞機能好! ⭐｜9年國教學區完整，中科帶動發展! ⭐｜地點超好，超旺又吸金!傳家金店面!

🔹 土地方正，利用率高 🔹 鄰近西濱快速道路，交通便利 🔹 適合農作、出租、自用或未來開發 🔹 穩定保值、用途多元、增值潛力強

★三角窗透天釋出，視野開闊、曝光度高，自住舒適、做生意更顯眼。 ★"可依需求規劃店面、住家或出租，空間好利用，一戶多用途使用坪效高、彈性好規劃 可依需求規劃店面、住家或出租，空間好利用，一戶多用途彈性好規劃 可依需求規劃店面、住家或出租，空間好利用，一戶多用途" ★"員林成熟生活圈、機能完善、生活便利 鄰近主要幹道與商圈" ★明星學區配套 – 步行可至 員林國小 / 員東國小 學區，接軌 員林國中，生活教育完整 ★近府城大小公園、綠地與運動場，適合親子休閒與週末活動

一樓挑高約3.8米 邊間 採光好 通風佳 格局方正 正路邊透天 進出方便 土地面積大 稀有釋出 建物後方尚留有自有空地 運用空間大 全棟開放空間  近天后宮只需約1.6公里五分鐘車程 低單價  住家 辦公 店面 皆適宜

★ 千萬內稀有三樓美墅，全新完工，輕鬆成家入主 ★ 一樓孝親房、二樓雙套房、三樓起居室，格局皆方正 ★ 間間採光佳、通風好，空間舒適，動線流暢好規劃 ★ 鄰近斗苑路、竹林路，約5分鐘直達二林市區 ★ 靠近學區，周邊寧靜為住宅首選

小而美店面對面蝦皮    低總價創業投資首選    近中科南北交通便利    3樓有增建 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋 💯🥇在地深耕、案源最多、服務最佳 🥇✅擁有多間門店服務據點 ✅💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

穩定出租長期耕作 3分田可入農保 坪數夠大好規劃

★透天保值性高，長期持有比大樓更具土地增值優勢。 ★可自住享受完整空間，也適合長期收租或未來轉手。 ★"員林成熟生活圈、機能完善、生活便利 鄰近主要幹道與商圈" ★明星學區配套 – 步行可至 員林國小 / 員東國小 學區，接軌 員林國中，生活教育完整 ★近府城大小公園、綠地與運動場，適合親子休閒與週末活動

1.本區稀有物件開價最便宜. 2.屋況佳,免整理,即可入住. 3.面寬6.8米,有汽車停車空間. 4.四房格局方正,頂樓增建鐵皮屋.

＊地主自地自建,資產配置調整割愛 ＊連鎖精品旅館附60間套房含設備一起出售. ＊彰化市區千坪大樓建地難得釋出! ＊地形方正， 超大面寬目標顯眼!鄰近公園, 學校,交流道,土地開發效益大! ＊誠意出售,歡迎旅館業/人力宿舍/,科技廠/企業總部/ 建商~評估~投資置產增值空間大!

正大同路黃金透天店面/屋齡新僅13年屋。 員林市明星學區-大同國中/員林國小就在旁邊。 員林市中心銀行匯集地/旁邊就有兩家銀行。 彰化縣警察局員林分局也近在咫尺/居住安全很可以。 市中心周圍餐廳商家林立眾多。 車水馬龍大路邊/人潮車潮就是錢潮~  面寬5米2/店住合一 /樓下做生意樓上當住家 屋主割愛惜售/非常有誠意要賣~有喜歡出價來談!

❶竹塘千坪乙建，稀有釋出，地形方正好規劃，適透天住宅、低強度產業使用。 ❷面寬約65m，深度約53m，臨路約4m，出入便利；建蔽率60%，容積率240%。 ❸距長安國小走路10分鐘，開車10分鐘可達竹塘國中、鄉公所、市中心，市場、超市、夜市應有盡有，生活機能便利。 ❹鄰廣安宮開車約1分鐘，慈航宮約7分鐘，木棉花道8分鐘，鬧中取靜。 ❺近152縣道，往二林、溪州約10-15分鐘，上國道一號只要20分鐘，南通北往交通便利。

▸坐落於彰化市最成熟的生活軸線，鬧中取靜的巷弄位置 ▸保有居住的安靜品質，走出去就是便利機能，巷弄位置不吵雜，鬧中取靜。 ▸鄰近中山國小、陽明國中、國立彰化師範大學。 ▸公園路生活圈 × 南郭商圈，生活機能一次到位 。 ▸出門 3–5 分鐘即可抵達全聯福利中心、麥當勞、診所、藥局、便利商店。 ▸距離彰化火車站開車不用10分鐘，鄰近東西向主要幹道、市區快速銜接，開車通勤、搭火車都很輕鬆。 ▸周邊知名景點八卦山大佛風景區、彰化扇形車庫，假日親子出遊不必開遠程，家庭生活品質加分。

1.目前整棟出租中 租客多為外籍勞工 /年收30萬左右  2.近北斗工業區 外籍租客需求量大 3.鄰近北斗熱鬧商圈美食名店一籮筐(肉圓生肉圓瑞.老K爌肉飯.龍鹹酥雞) 4.巷口出來就是螺陽國民小學/近北斗家商 5.管線有整理/衛浴有翻修/投資自用二相宜 6.五分鐘上交流道/南下北上都方便 7.電線全戶更新安全放心 8.低總價金雞母/屋主誠意釋出/出價就來談

彰交特區位於彰化縣彰化市彰化市區西側，橫跨彰化市、秀水鄉、和美鎮、花壇鄉等四行政區，目前正屬於規劃期，未來將開發其中包刮新市政中心、產業特區、貨運樞紐區等。

1.臨近草屯，3分鐘可達 2.已有建築線，無套繪證明 3.大坪數鄉村區乙建 4.可規劃2~3戶

華成市場醒目的店面，正萬年路上。人潮車潮聚集，現有出租可創造現金流。

1.地坪方正,好運用,好規劃,有 水有電方便耕種。 2.可作農業用地,臨路活路6米寬 近台61線西濱公路。 3.鄰大排水溝 近芳苑海空步道,王功觀光漁港。 誠價可談! ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.鄰近東彰路交通便利，快速連接76快速道路再連接國道一號國道三號2.距離田中高鐵站開車約十分鐘3.坪數大地形方正適合申請興建農舍4.後有山景地點清幽適合退休居住地

近中彰快官匝道，交通便利，接國三國一都快速 大面寬六米六，前方好停車 一樓客餐廚，有孝親房可利用，長輩最愛 二樓三間房間，格局方正採光佳 三樓神明廳+二臥室，空間使用坪數大 近彰南路商圈地段，採買方便

實用性：雙面臨路角農地，獨家專任，稀有釋出 特殊性：地勢全平坦，5米臨路，有灌溉溝渠 增值性：大面寬，好利用，低總價好入手 未來性：投資、自用、置產皆適合，近芬園市區

市區靜巷透天，三大學區生活機能佳，鄰便利商店、大型賣場滿足購物需求，近員林大道南來北往交通便利，低總價學區成家好選擇。

🌿間間開窗 採光佳 🌿8分鐘到彰化市區、國道一號 🌿5分鐘到秀水市區、花壇市區 🌿一望無際 附近好停車 歡迎鑑賞~~~~~~~~~~~~~~~~ 🌿間間開窗 採光佳 🌿8分鐘到彰化市區、國道一號 🌿5分鐘到秀水市區、花壇市區 🌿一望無際 附近好停車 歡迎鑑賞~~~~~~~~~~~~~~~~

★室內大坪數30坪，四改三房空間好利用 ★鄰近彰南路商圈吃喝採買便利 ★大竹國小、彰德國中，國教免煩惱 ★車行約5分鐘可銜接74快速道路，交通便利 ★24小時管理，自住安心方便 ★社區環境清幽，配平面車位 ★視野好，採光佳，適合大家庭居住

1#139縣道 油桐花步道 八卦山鄰近環中路、台中 花壇 快官 草屯交界! 2#優質地類： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「農牧用地」，合法符合農業開發利用規範! 3#該地目:有搭建農舍鐵皮 有水 有電 有路 適合放鬆的快樂開心農場! 4#路況:約5米道路，好會車方便進出。 5#依現況地形可現有規劃多元設施未來潛力可值~ 6#現況種植金蜜芒果

1.中彰旁美農地 2.投資自用佳 3.水路漂亮,出入方便 4.附近稀有出售

1.稀有角地(朝東、朝南)環境優雅。 2.可分割成4塊。 3.分割符合申請農舍面積，花少少錢，蓋農舍，享受退休生活。 4.交通便利76匝道平面道路下1分鐘可達。 5.近鹿港可當休閒農場或當養護中心。