⭕️土地方正、有地下水、有電 ⭕️已有資材室、大型水塔 ⭕️森林區農牧用地 ⭕️好山、好水、好空氣適合退休人士、休假露營 ⭕️位置座標：22°58'24.5"N 121°14'50.1"E

有一種藍 稱台東藍 有一間房 就望著台東藍 有椰林相伴 不再那麼孤單 讓週一的你 不再是憂鬱的藍  在台11線旁 卻又安靜的像不食人間煙火 泡杯咖啡 遙望台東綠島 黏在這窗這海 歲月靜好  來到東河 多麼美好 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1.地勢平坦，小巧好整地。 2.有獨立電表。 3.背山面海。 4.離省道約220公尺。 5.丙建面積46.58坪。

1.雙臨路角地。 2.有水井有農電。 3.有溝渠。 4.距離台11線約110公尺、距離衝浪據點約500公尺。 5.景色優美怡人。 6.東南側住戶有自來水。

近花東海岸公路旁、風景區農牧用地、地形平坦、臨路、自用、耕作、投資置產皆宜、輕鬆圓夢農地生活、開心農場、適合種植特色農產、四季溫暖、氣候宜人。

近花東海岸公路旁、風景區農牧用地、地形平坦、臨路、自用、耕作、投資置產皆宜、輕鬆圓夢農地生活、開心農場、適合種植特色農產、四季溫暖、氣候宜人。

花東海岸公路旁、大地坪地形平坦、臨路、有電、有井水 想自營旅宿、果林園區、休閒渡假園地、打造夢想農莊的好選擇 適合特色農產、四季溫暖、氣候宜人、(現況一邊種植釋迦)。

群山環繞，室外桃源 隱世美地，鳥語花香 低總價，大地坪 個人快樂農園天地 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

台東醉美興隆社區 早晨迎接太平洋曙光 半山腰處景觀無遮蔽 伴山看海景觀美農地 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

✅ 農牧用地 5588.99坪（大地坪！） ✅ 丙種建地84.46 坪，有地上物(3房1廳1衛) ✅ 共2棟建築物 ✅ 合法農舍建坪 41.83 坪(3房2廳2衛)，有門牌、有電 ✅ 原屋況，保留改裝彈性 ✅ 交通便利，沿路鋪水泥，方便農作收成 ✅ 近鄰有住戶，環境清幽不孤單 ✅環境清幽、四面環山、空氣清新 ✅ 距台東市區約 1 小時車程 ✅ 先前種植青梅，農業潛力無窮！ ✨適合有機農業、休閒農場、自住規劃等多用途開發✨ ※本案基本資料與實際資料如有誤差，以實際資料為主。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

【特色說明】： 1.低總價入手，輕鬆圓夢田園生活，不用高門檻，就能擁有屬於自己的大地坪，慢活從這裡開始。 2.大地坪農地，種植、放牧、寬敞地勢，適合多元規劃，讓你的理想生活有更大發揮空間。 3.隱藏版秘境，遠離塵囂的自然寶地，位於台東東河泰源幽谷，低調、純淨，是內行人才能發現的世外桃源。 4.山景環抱、溪水潺潺，自然就是最好的鄰居，推窗見山，耳邊是鳥語，天地寬、心也靜。 5.清幽宜人、陽光充足，適合放空、種植、養生，日照充足，四季宜人，是靜心養氣的絕佳所在。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 舊街東河包子 一甲子多的歲月（本店於民國四十三年，由楊林不纏女士創立）從東河分駐所正對面的一間芧草屋，掛上東河飯店說起，當年請了一位福州師傅掌廚，經營餐廳，早上兼賣包子，及延席後的點心（甜包子）。 時代改變（經濟起飛），消費習慣改變（如老一輩懷念的，喝著當地現抓鮮魚湯搭配包子，甚至高檔龍蝦湯配包子，還有饅頭夾九孔），漸漸旅遊人口增加，包子也取代餐廳成包子專賣店（東河包子）。 話說樹大分枝，兄弟分家，乃常態，且因東河為地方名無法註冊，大哥延用東河包子，么子則加上纏記（創辦人楊林不纏取其最後一字〝纏〞）。 台11線省道因拓寬及舊橋有保存價值，村內腹地不足，因而改道，而老店位於村內舊省道（分駐所正對面、逐加入舊街）。

【特色說明】： 1.低總價入手，輕鬆圓夢田園生活，不用高門檻，就能擁有屬於自己的大地坪，慢活從這裡開始。 2.大地坪農地，種植、放牧、寬敞地勢，適合多元規劃，讓你的理想生活有更大發揮空間。 3.隱藏版秘境，遠離塵囂的自然寶地，位於台東東河泰源幽谷，低調、純淨，是內行人才能發現的世外桃源。 4.山景環抱、溪水潺潺，自然就是最好的鄰居，推窗見山，耳邊是鳥語，天地寬、心也靜。 5.清幽宜人、陽光充足，適合放空、種植、養生，日照充足，四季宜人，是靜心養氣的絕佳所在。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 舊街東河包子 一甲子多的歲月（本店於民國四十三年，由楊林不纏女士創立）從東河分駐所正對面的一間芧草屋，掛上東河飯店說起，當年請了一位福州師傅掌廚，經營餐廳，早上兼賣包子，及延席後的點心（甜包子）。 時代改變（經濟起飛），消費習慣改變（如老一輩懷念的，喝著當地現抓鮮魚湯搭配包子，甚至高檔龍蝦湯配包子，還有饅頭夾九孔），漸漸旅遊人口增加，包子也取代餐廳成包子專賣店（東河包子）。 話說樹大分枝，兄弟分家，乃常態，且因東河為地方名無法註冊，大哥延用東河包子，么子則加上纏記（創辦人楊林不纏取其最後一字〝纏〞）。 台11線省道因拓寬及舊橋有保存價值，村內腹地不足，因而改道，而老店位於村內舊省道（分駐所正對面、逐加入舊街）。

方正土地，退休規劃， 水源灌溉，美麗山景， 渡假休閒，田野生活， 富足共享，幸福一生。 依申請農業用地作農業設施容許使用審查辧法第 13 條附表一農作產銷設施分類別規定修正規定，農業資材室限供存放肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品等使用，農業用地面積達 0.1 公頃（= 1,000 平方公尺 = 302.5 坪 = 1.03102 分）以上者，每 0.1 公頃得興建樓地板 20 平方公尺，樓地板最大興建面積以 200 平方公尺為限。 建議是申請 45 平方公尺（= 13.6 坪），依農業發展條例第 8-1 條，農業設施面積在 45 平方公尺以下，且屬一層樓之建築者，免申請建築執照，比較快拿到農業設施容許證明。 但如果你已興建農舍，就不能建資材室。 如果是一般農業區、特定農業區的農牧用地、都市計畫農業區及保護區，要向土地所在地的鄉、鎮、市公所農業單位申請。 如果是山坡地保育區的農牧用地，則要向縣政府農業處農企科申請。

方正土地，退休規劃， 渡假休閒，田野生活， 富足共享，平安喜樂， 世外桃源，幸福一生。 依申請農業用地作農業設施容許使用審查辧法第 13 條附表一農作產銷設施分類別規定修正規定，農業資材室限供存放肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品等使用，農業用地面積達 0.1 公頃（= 1,000 平方公尺 = 302.5 坪 = 1.03102 分）以上者，每 0.1 公頃得興建樓地板 20 平方公尺，樓地板最大興建面積以 200 平方公尺為限。 建議是申請 45 平方公尺（= 13.6 坪），依農業發展條例第 8-1 條，農業設施面積在 45 平方公尺以下，且屬一層樓之建築者，免申請建築執照，比較快拿到農業設施容許證明。 但如果你已興建農舍，就不能建資材室。 如果是一般農業區、特定農業區的農牧用地、都市計畫農業區及保護區，要向土地所在地的鄉、鎮、市公所農業單位申請。 如果是山坡地保育區的農牧用地，則要向縣政府農業處農企科申請。

土地肥沃，水源灌溉，快樂農場，空氣清新， 渡假休閒，田野生活，富足享樂，幸福一生。 依申請農業用地作農業設施容許使用審查辧法第 13 條附表一農作產銷設施分類別規定修正規定，農業資材室限供存放肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品等使用，農業用地面積達 0.1 公頃（= 1,000 平方公尺 = 302.5 坪 = 1.03102 分）以上者，每 0.1 公頃得興建樓地板 20 平方公尺，樓地板最大興建面積以 200 平方公尺為限。 建議是申請 45 平方公尺（= 13.6 坪），依農業發展條例第 8-1 條，農業設施面積在 45 平方公尺以下，且屬一層樓之建築者，免申請建築執照，比較快拿到農業設施容許證明。 但如果你已興建農舍，就不能建資材室。 如果是一般農業區、特定農業區的農牧用地、都市計畫農業區及保護區，要向土地所在地的鄉、鎮、市公所農業單位申請。 如果是山坡地保育區的農牧用地，則要向縣政府農業處農企科申請。

✨ 台東東河近海方正農地．釋迦果園夢想成真！ 📍 絕佳地段 位於台東縣東河鄉，臨近海邊，享受海風與自然美景。 近東河市區，生活機能便利，購物、餐飲、休閒娛樂輕鬆享受。 🌿 優質農地 方正地形，規劃彈性高，適合各種農業經營或休閒農場開發。 土地上有釋迦樹，可一併移轉給買方，立即擁有成熟果園，省去栽種時間與成本。 🌊 海景生活 鄰近海岸線，盡享無敵海景與新鮮空氣，為您帶來身心靈的放鬆。 🚗 交通便利 靠近主要道路，交通便捷，無論自駕或搭乘大眾運輸都非常方便。 🔥 機會難得，立即聯絡，擁有這塊臨海寶地，實現您的田園夢想！

位於南都蘭風景區，坐擁稀有的梯田地形與開闊海景， 腹地達 2225 坪，地勢平緩、格局方正，是東海岸少見的大面積景觀農地。 面寬約 90 米、深度 80 米，尺度大、視野廣，適合作為個人莊園、休閒農場或渡假基地。 坐落於風景區農牧用地，四周自然環境純淨，具備高度隱私， 距主要生活圈卻不遠，兼具隱密與便利。臨路約 3 米、路況良好， 車輛可直達，未來開發與使用彈性高。單坪 1 萬元（可談）， 以海景、梯田景觀與區域稀有度來看，具備優質自用與投資增值潛力。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

📌特色： •    🌅海景一線視野｜永久棟距、藍海零遮蔽 •    🚗臨20米大道｜交通便利，位置醒目 •    🌾風景區農牧用地｜環境清幽，使用彈性大 •    📐 827 坪剛剛好｜長線置產・保值收藏 •    📏 38 米大面寬｜一片真正稀有的首排景觀土地。 以無可取代的海景視野  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

🌟東海岸風景特定區計劃內優質農業用地 🌟地廣方正農作好規劃 🌟臨台11線大馬路，村中心地段， 🌟近圖書館、農會超市、郵局、活動中心 🌟周邊河渠灌溉農作方便

✨物件特色  • 土地方正｜面寬達 43 米，使用靈活  • 合法分區｜屬於【風景區】，未來增值潛力佳  • 已種植果樹｜綠意盎然，環境怡人  • 私設路出入｜專屬隱密性，確保生活安靜不受打擾  • 超值價格｜總價只要 498 萬，買到的不只是土地，而是無價的生活風景   🌿無論是打造夢想農莊、休閒渡假園地，或單純投資置產，這裡都將是您珍藏的美好選擇。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

想像一下，推開窗就能望見無際藍海與綿延山巒，果樹隨風搖曳，四季都有不同的色彩與風景。這不是旅遊明信片，而是您未來的生活日常。 📍地段亮點 座落於台東縣東河鄉【興隆社區】，周邊寧靜純樸，卻又能隨時享受山海雙景，是真正「離塵不離城」的世外桃源。 ✨物件特色  • 土地方正｜面寬達 36 米，使用靈活  • 合法分區｜屬於【風景區】，未來增值潛力佳  • 已種植果樹｜綠意盎然，環境怡人  • 私設路出入｜專屬隱密性，確保生活安靜不受打擾  • 超值價格｜總價只要 388 萬，買到的不只是土地，而是無價的生活風景   🌿無論是打造夢想農莊、休閒渡假園地，或單純投資置產，這裡都將是您珍藏的美好選擇。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

東河市區精華地段，緊鄰商圈，生活機能超便利！民宿林立、觀光熱區，自住或投資都理想。交通便捷，周邊國小、超商、市場齊全，土地方正朝西北，規劃彈性高，稀有釋出搶手好地！

1.距台11線約200公尺都蘭街區約1200公尺、日常生活補給無虞。 2.背山面海山海景觀盡收眼底。 3.目前經營特色咖啡。 4.有水有電基礎設施完備具備申請農舍條件。

1.網紅打卡景點。 2.海景第一排遼闊太平洋景觀。 3.距都蘭街區約1.8公里採買方便。 4.大面積地勢平坦好規劃利用。 5.附近有多家知名網紅打卡店家有商業價值。

＊享受台11線上獨有的台東藍，淺藍天公與深藍海水... ＊地勢平坦，土壤肥沃，孕育出結實纍纍的台東特產 ＊近省道交通出入便利，歡迎鑑賞～～

＊享受台11線上獨有的台東藍，淺藍天公與深藍海水... ＊地勢平坦，土壤肥沃，孕育出結實纍纍的台東特產 ＊近省道交通出入便利，歡迎鑑賞～～

1.緊鄰社區活動中心，衛生室、媽祖廟旁， 2.距台11線省道約250公尺，即享有在地知名美食小吃，超商、都蘭海灘台糖文創之盛名。 3.有一棟全新未保登鐵皮屋可入住使用。

🌴【東河地標級人氣民宿｜熱帶低氣壓 】🌴 📍 東河鄉精華地段｜國際旅人首選｜19年品牌信譽累積 這不僅是一間民宿，更是東河衝浪文化的推手與代表。 創立19年，為當地最早推廣衝浪活動的指標品牌， 穩定的國內外客源讓這裡不只是度假天堂，更是一項經營穩健、立即上手的獲利事業。 ✅ 已履登日本知名旅遊雜誌，多年來深受國際旅客喜愛 ✅ 經營模式成熟，營運中可接手，無需重新建立品牌 ✅ 客源穩定、評價優異，買下即享現成收入 ✅ 可輔導交接，協助新經營者快速熟悉與導入 ✅ 位處觀光熱點東河，衝浪勝地、國內外遊客絡繹不絕 空間格局一覽 📍 總共 7房 / 7.5衛浴 🔻一樓｜接待+機能空間 ・1間 五人房 ・1間 洗烘衣+備品室 ・1間 公用廁所 🔻二樓｜客房區 ・3間 雙人房 ・1間 四人房 🔻三樓｜景觀套房區 ・2間 豪華雙人/家庭房 　➤ 一間附【山景大露台】 　➤ 一間附【海景大露台】 🔻四樓｜特色設施 ・室內 U型滑板練習場（超吸睛特色，吸引年輕族群打卡） 🚗 民宿旁附【專屬停車位】，旅客停車無憂 📐 基地面積｜地坪 60.36 坪 🏠 建物面積｜建坪 36.65 坪（不含增建空間） 💰 總價：1,788 萬元 👉 即買即上手，品牌、客源、設備一次交接，輕鬆接手經營、立即獲利！ 無論您是夢想擁有一間靠海而生的度假民宿，或是正在尋找一項穩定收益的生活事業體，這都是您最理想的選擇！ 📺 新聞媒體報導，人氣實證！ 🔗《TVBS地球黃金線》特別報導（影片 41:50 處） 👉 https://youtu.be/TE5NCmp_9gE?si=13XtWJseqW_-Ok2w 🔗《環遊世界的一天》民宿開箱（影片 0:55 處） 👉 https://youtu.be/6CxxoYagVhg?si=pCQ9fIxOuzVOuz1Q

1.現況種植水稻. 2.預計會分割3米做路，約261平方公尺. 3.位於海線知名觀光勝地. 4.居高臨下，遠望綠島及蘭嶼，海天一線，美景無限。