◾️復華夜市、五王重劃區、平實商圈 ◾️復國社區最精華商圈近南紡夢時代購物中心、家樂福、兵仔市場、國道1大灣、永康交流道 ◾️總戶數僅34戶，一層兩戶、有管理員、免追垃圾車 ◾️學區永信國小、永康國中、南大附中 ◾️約30坪大大大露臺，寵物的天堂，若您也愛花草，絕對不能錯過，本建案最精華的一間 ◾️屋況保持良好，買完即可入住，附贈家俱、冷氣....等

● 臨12米道路，停車場在側 ● 5.15米面寬，現況收租 ● 40坪開放空間，2廳2衛 ● 挑高大坪數，無柱面好規劃 ● 附平面車位，可店住合一

1.位於復國路路面，可做店面使用 2.大地坪，臨路12米，地段佳，臨大灣交流道 3.近榮總台南分院、成大醫院，醫療便利 4.此地為國有財產署所有，需承租 5.地上有未保存登記之建物

土地為國有財產屬所有，本物件出售地上土地使用承租權 可申請建築執照 土地每月租金:壹萬參仟貳佰三拾陸元整 廣告招牌月收2萬元整 精華地段超吸晴角窗邊店面 車潮、人潮、店面廣告位置醒目 交通便利

●近復國商圈，二、五有夜市，生活便利。 ●鄰交流道，南北交通便捷，近平實重劃。 ●旁永康大公園，適合帶全家散步、運動。 ●中高樓層，寧靜採光好，附有圖書、健身房。 ●格局方正好規劃，屋況好，投資自住皆宜。

影三新城，位永康區與東區交界，周圍復興重劃區、平實重劃區 未來平實重劃區已規劃 "捷運站點"與"客運轉運站"增值性高 背靠永康公圆，臨近小東路，配套了優質的醫療系統·成熟的教育系統，週圍商家不斷增加，便利的生活採買。 週圍新建案繁多單價直直漲，可見地段的未來性，要買要快 ●車程五分鐘生活圈 生活娛樂：南紡夢時代，兵仔市場，復國商圈，永康公圆，臺南市總圖，東橋重劃區等。 醫療：成大醫院(13分)，高雄榮民總醫院臺南分院(4分) 教育：永信國小、永仁高中、復興國小 交通：大灣交流道（北上）與仁德交流道（南下） ●大中庭可散步溜小孩，小區內人車分流 親子遊樂場，兒童遊戲室，籃球場，室内羽球場，桌球室 綠意盎然，環境清幽，垃圾集中管理 ●平面汽車位x1、機車位x1 ●房屋戶型方正，房間皆開窗，雙陽台，採光通風性好· ●地段優勢:鄰近南紡商圈、平實重劃區、復國路商圈、 成大商圈、永康及仁德交流道系統10分內

１．正復國路三角窗店面邊間。２．復國商圈，熱鬧中心，地點絕佳，生活機能佳。３．約１０年屋，自建結構強。４．近大灣交流道、省道，交通便利。５．收租、自用皆宜，投報佳。６．近平實營區、南紡購物中心，未來增值性高。

●復國路商圈，生活機能佳 ●近平實營區、南紡購物中心，未來增值性佳 ●近大灣交流道，交通便利 ●大面寬，做生意超棒！

1.踞東區副都心，掌握南紡購物中心、2萬坪平實公園、捷運轉運站、國賓影城、東區、永康核心首鑰 2.近成大、後甲、中華、復國四商圈，涵納大台南最精華的食衣住行育樂 3.近大灣交流道、小東路、中華路、復國路，交通便捷 4.附接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、宅配室等，公設完善

1.一層兩戶、採光佳，附大平面車位 2.有管理室、花園，社區質感優質管理嚴謹 3.周邊中華路、開元路、中山南路、復國路等各大商圈，生活機能應有盡有非常方便

1.位於復國商圈內45坪超大地坪，約8米大面寬空間相當好利用規劃。 2.商業地建蔽率80%，容積率330%，買地送屋，若新建坪數大。 3.復國路商圈林立，靜巷住家，近大灣交流道，生活機能佳。

商業視野穿透 大樓戶數單純 社區有固定清潔人員 大樓外觀質樸高雅 近大灣交流道南來北往交通方便 近平實園區 南紡 榮總 復國商圈 生活機能超棒 復國路上 小7+全家就有7家 速食商店林立

自家花園車墅，人車分道，近大灣交流道 大地坪、邊間，採光佳 學區離家近，免早晨交通壅擠 復國路商圈，商家林立，生活機能佳 ※※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記簿謄本為主※※※