稀有景色面樹海視野遼闊 周邊商家多生活機能便利 近家樂福，兵仔市購物方便 屋況極佳 一卡皮箱立馬入住 格局方正好規劃、室內採光明亮 24小時管理專人收包裹、倒垃圾 

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近西勢國小，傳統市場，台南科工區 近市區，離塵不離城，生活機能佳 時花弄草，養生樂活，品味豐富人生 地形方正，臨路出入便利

● ● 鄰南應大正門商圈 ● 近永康鹽行、中正南路、中正路、正南五街商圈 ● 周邊商店林立，採買、購物等生活機能佳 ● 近永康交流道，交通便利

物件特性: ★ 鬧區靜巷，微風輕拂、草木清芬，一切都是最美好的模樣～讓回家就像渡假 ★ 千金買房，萬金買鄰，昔孟母，擇鄰而三遷；超優質鄰居，讓您住得安心 ★ 優質學區；近復國商圈、永大商圈、南紡購物中心、平實公園，生活機能完善 ★ 臨平實轉運站、大灣交流道，南來北往交通便捷 ★ 建築工法、工序札實，全棟高抗滲4000-5000磅混凝土，超強結構，安全遠超法規耐震6級以上 ★ 建商用心設計打造，品味細緻雋永、獨具匠心，體現在每個枝微末節處 ★ 超低公設比17.6%，室內挑高3米4，大2房3陽台，房間、衛浴皆開窗，溶入天井藝術，採光、通風極佳 ★ 車位皆已預留電動車充電樁管線 ★ 配置安潤智慧居家安防系統 ★ 優選建材： • 隔音好宅：全屋配置YKK頂級5+5膠合玻璃水密窗、藍鯨玄關防火遮煙隔音門結合Philips電子鎖 • 日本Cleanup廚具、不鏽鋼櫃體、AmicaIH爐、林內倒T油煙機、烘碗機 • 日本Daiken室內門 • 德國Kronotex 銀灰橡木超耐磨木地板 • 德國Villeroy& Boch Grohe衛浴、五金 建物總樓層:地上5層，地下0層；同層戶數:2；電梯部數:1

★全新整理，可輕鬆入住 ★邊間雙面採光，通風良好 ★三房格局，質感設計 ★自強+永大商圈，生活機能便利 ★管理費1500元/月，每年1、7月為2500元/月

1、高樓遠望星空、視野開闊 2、全室整新、煥然一新好享受 3、新婚小資成家、投資自住兩相宜 4、鄰近永明、永大商圈，走路採買，生活機能真便利 5、房間皆開窗，採光通風良好 歡迎來電預約洽詢賞屋

● 永康砲校、亞太工業區、三角窗 ● 大空間、地形方正，好規劃 ● 附貨梯，適各行各業，商店林立 ● 臨約10米路，出入方便，近交流道

● 中華路家樂福，裕和公園，兵仔市傳統市場 ● 附近7-11、全家，24小時購物沒煩惱 ● 近成大奇美大醫院及成功大學，南台科大 ● 未來捷運藍線B3，未來增值空間大 ● 3大房含雙車位，停車不會傷腦筋

✨此區屬永康成熟交通網絡，鄰近 中正路主幹道，步行或短程機車、汽車可快速連接其他生活圈與大路口。 ✨生活機能完整、步行可達餐飲與採買 ✨滿租中當現成房東過戶即收租 ✨正鹽行商圈，近永康交流道，南科最愛 ✨鄰近南應大走路上學

● 優質地段、機能絕佳 ● 室內寬敞，整新3房 ● 一層兩戶，居家單純 ● 前後陽台，廚具，衛浴更新 ● 車位屬管委會，已租上層車位 ● 車位每月1300元及機車位每月150元 ●管理費、機車位年繳享減免一個月費用

屋主決心要賣永康中正南路正20米路面大面寬廠房 ★誠價可談★ 1.地形方正，好規劃廠房，需整理。 2.租不如買，投資自住皆宜，貨櫃車拖板車好出入。 3.近奇美醫院、中華路商圈、安和路一段商圈。 4.交通方面近19、20縣道及國1，交通四通八達。 5.人口密度集中區，車潮人潮流量多，近南台科大好招募人工。 5.稀缺物件釋出，姑婆廟工區及六甲頂。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★                                                          ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.信義段稀有建地釋出，鄰近東橋重劃區。 2.面前道路約8米，現況空地，可規劃停車場收租。 3.鄰近永康自強黃昏市場、永康市中心、機能完善。 4.可規劃自地自建，土地低總價~不用千萬即可入手。

正文化路店面臨約12米路 前後臨路都可進出，後門約6米活巷 前門店面進出/後門可停放汽車 武文百市收租自用兩者皆宜 適合一樓出租店面，樓上可分租，租客可從後門進出 適合一樓自營店面，後門可當車庫，樓上可自住 近市政段重劃、探索公園、交流道

3房格局，屋主愛屋惜屋，屋況良好 近永康社教中心，探索公園，生活品佳 鄰近永大夜市，大灣交流道，交通方便，南科新貴首購成家 管理員12小時守衛，信件包裹免煩惱 高樓層頂樓戶，視野佳低噪音

● 臨路約8米，出入方便，自有車庫，停車免煩惱 ● 復國鬧區，商家林立，生活機能非常好 ● 鄰近永信國小、永仁國中，上學接送方便 ● 近大灣交流道，南來北往，交通便利 ● 透天厝，有天有地，大樓價買透天，有土斯有財 ● 方正格局，動線規劃佳，通風舒適

1.位兵仔市旁.中華商圈.附近商店林立.採買便利. 2.近平實轉運站.可店可住.未來增值可期 3.增建到滿.地面採用花崗石.好整理.室內空間好利用. 4.屋主起家厝.投資自住最佳首選

1.位於永大重劃區內公園第一排，永久棟距永久空地不怕風水尖角煞等抗性。 2.周邊擁有全聯、永大夜市、小北百貨、麥當勞、數家銀行機構等，生活機能佳。 3.緊鄰永大路二段，10分鐘上國1永康交流道、大灣交流道，對外交通四方八達。 4.GOOGLE預估約10分鐘永康工業區、15分鐘新市南科、南紡購物中心，輕鬆上班與SHOPPING。

地形方正，交通便利，永大路商圈，優質地段，生活機能鬧中取靜， 投資、自用，贈與等多方面規劃皆適宜， 環境優雅，神采飛揚的一塊地， 都市計劃內農地，好利用。

鹽行重劃區第一線： 緊鄰話題最熱的鹽行國中重劃區，房價與新案 4 字頭產生比價效應，增值潛力一眼看得見。 小資族輕負擔首選： 低總價稀有三房，告別租屋族身份，讓您的第一間房就買在永康最精華地段。 採光通透高樓視野： 位於頂樓 7 樓，享有極佳的通風與採光，室內亮麗明亮，居家生活更舒適。 實坪大空間好規劃： 格局方正不浪費，這在現在的新建案裡幾乎找不到了，CP 值極高。 三分鐘直上國道一： 位於永康交通樞紐，下樓轉彎即達交流道，南科通勤效率滿分，早起不用趕路。 成熟商圈機能便利： 坐享鹽行中正北路生活圈，銀行、全聯、各式餐飲應有盡有，生活採買超級方便。

1.近南科永康方正美建地 2.9米大面寬,自建1戶豪宅,可當店面,住家 3.臨12米路,出入好方便,近自強商圈,商店林立,生活機能佳 4.近永康交流道,省道,永大路,南來北往,交通便利 5.近永康工業區,科工區,南科..工作機會超多

專任 • 台南永康稀有透天釋出

● 近復國商圈、復華夜市、平實園區、砲校重劃區 ● 全棟更新水、電管線及化糞池，使用更加安全 ● 頂樓設計開放式溜滑梯空間適合新婚家庭 ● 1樓及樓梯間義大利特殊塗料，髒污水擦即可