1.低總價成家，格局方正3房2衛才夠用 2.位永康大灣、崑科大、永大三商圈內 3.生活機能就是棒，走路逛街、市場 全聯、學校、公園都方便

近永康火車站商圈-永大路-國道1號、對面即商業區未來發展可期

兩房格局 格局方正 客餐廳大 小資成家首選 近奇美醫院 南台科大商圈 生活機能一級棒 社區24小時管理 信件 包裹 垃圾處理免煩惱

格局方正 屋況良好 位居鹽行商圈 採購方便 臨鹽行國中重劃區 近永康交流道 交通便利 投資與自住兩相宜 臨台南應用科技大學

●知名建商永龍建設出品‧品質有保障 ●朝南36大地坪‧傳統獨院‧住起來最舒適 ●全屋設計師裝潢‧屋美免整理 ●加釩鋼筋‧YKK透氣板‧節能開關 ●地點生活機能便利‧近南科、交流道

1.臨永大商圈，生活機能便利，未來發展無限可期。 2.三角窗，邊間，前後臨路,採光通風良好 3.屋主用心裝潢，質感客廳、廚房，可直接入住。 4.完整學區：永康國小，永康國中。 5.室內增建，空間大，可利用空間多。

※本銷售標的地上物為未保存登記建物※ 一、臨路，交通四通八達 二、生活機能相當便利 三、絕無僅有，唯一出售顯眼店面

●近永康工業區、永康交流道、南科，交通便捷 ●廠房前有腹地，車輛進出方便，好停車 ●高度約12米，格局方正，空間好運用 ●剛取得使照，全新廠房，格局好應用

●傳統格局，一樓客餐廳+自家車庫 ●格局方正，通風採光佳 ●近勝利國小、成大、平實、兵仔市場 ●活巷社區，交通便利，地點好 ●未來附近捷運建設，增值性高

1.近永康工業區.永康交流道.南科.交通便捷 2.廠房前有腹地.車輛進出方便.好停車 3.高度約12米.格局方正.空間好運用 4.剛取得使照.全新廠房.格局好應用

邊間採光極佳明亮 樓中樓室內空間大 臨開元/中華商圈 生活機能佳 近成大/奇美/小北夜市 自住/收租皆宜 社區單純 近崑山中學 生活便利

1. 中華商圈、交通便利，近大橋火車站 2. 五王國小學區、崑山科技大學 3. 近南紡購物中心、家樂福 4. 近奇美醫院

1.正路面12米，近永康交流道，交通便利 2.永大商圈，臨近南科，店面住家，鬧中取靜 3.六大房，格局方正，頂樓開放空間，好規劃 4.一樓門前自有地，停車方便 5.適合三代同堂，自用、店面營業皆宜

●重劃區商業建地，臨路約20米 ●地形方正好規劃，增值潛力佳 ●近鹽行國中、台南市區、南科 ●近永康交流道、北外環，交通便捷

1.適豪宅會所.獨立門戶.三代同堂 2.鄰大灣高中.國小.崑山科大 3.近永康工業區.永康科技園區 4.出入便利.大灣生活商圈 5.地主惜售.出價就談

1.位於南應大商圈，鄰近台南總圖書館，永康交流道 2.南科上班好方便，到市區也是那麼的近 3.三房大平車，兩台車子沒問題 4.這個車位可以滿足你的願望 5.免千萬，好屋況 6.南應大正門口，投資自住兩相宜 🌞附上AI室內設計圖，讓您對未來的家有滿滿的憧憬跟溫暖🌞 (格局依實際現況為主)

1.近社教館，臨8米路，三角窗稀有美建地， 2.近市政段重劃區，價格持續上揚未來可期， 3.附近商店林立生活機能優， 4.近永康、大灣交流道、省道，交通便利， 5.附近豪宅林立，優質好鄰居， 6.稀有釋出 敬請把握。

● 正12米路上，復國社區精華地段 ● 面寬12米X9米△角窗黃金比例 ● 緊臨東區、中華路商圈，增值空間大 ● 環境單純、地形方正，好規劃，難得釋出！ ● 交通便利，緊臨大灣交流道

● 屋主一手自住，屋況保持良好，室內空間大，好利用 ● 周圍生活機能非常便利，郵局、永康國中、區公所附近 ● 近永康交流道，南來北往都快速便利 ● 永康國小、國中、南附中、幼兒園皆在附近，小孩從小到大學習便利

1.近永康交流道.南科.交通樞紐.南來北往 2.節省交通成本.大面寬約59米.大車好進出 3.大地坪約956坪.內含約1.815坪農業地.無汙染產業.多重選擇 4.土地方正好規劃.台商返鄉首選 5.歡迎預約洽談

1.台應大、南科大、大橋火車站 愛買、家樂福大賣場、奇美醫院 2.工業區、高速公路、保寧宮、南科 3.現況部份道路用地，部份建地現做道路使用

物件特性: ★ 鬧區靜巷，微風輕拂、草木清芬，一切都是最美好的模樣～讓回家就像渡假 ★ 千金買房，萬金買鄰，昔孟母，擇鄰而三遷；超優質鄰居，讓您住得安心 ★ 優質學區；近復國商圈、永大商圈、南紡購物中心、平實公園，生活機能完善 ★ 臨平實轉運站、大灣交流道，南來北往交通便捷 ★ 建築工法、工序札實，全棟高抗滲4000-5000磅混凝土，超強結構，安全遠超法規耐震6級以上 ★ 建商用心設計打造，品味細緻雋永、獨具匠心，體現在每個枝微末節處 ★ 超低公設比17.6%，室內挑高3米4，大2房3陽台，房間、衛浴皆開窗，溶入天井藝術，採光、通風極佳 ★ 車位皆已預留電動車充電樁管線 ★ 配置安潤智慧居家安防系統 ★ 優選建材： • 隔音好宅：全屋配置YKK頂級5+5膠合玻璃水密窗、藍鯨玄關防火遮煙隔音門結合Philips電子鎖 • 日本Cleanup廚具、不鏽鋼櫃體、AmicaIH爐、林內倒T油煙機、烘碗機 • 日本Daiken室內門 • 德國Kronotex 銀灰橡木超耐磨木地板 • 德國Villeroy& Boch Grohe衛浴、五金 建物總樓層:地上5層，地下0層；同層戶數:2；電梯部數:1

1.大三房採光通風好，交通方便。 2.走路上學，生活機能優。 3.管理好，24小時管理代收信件包裹。 4.衛浴整新，全新流理台。 5.近總圖、黃昏市場、採買方便。

*此物件地處永康東橋重劃區，生活機能極好，周邊集商業、 文教業、醫療機構，應有盡有，旁邊就有知名的尚青黃昏市場， 近台南市立圖書館，大建坪低公設比的優質物件。

1.一層5戶，兩部電梯，2樓電寓 2.戶數少，住戶單純，雙陽台通風好 3.室內空間大，低總價，投資、自住兩相宜 4.稀有釋出，要買要快!!

1.近黃昏市場，生活機能佳 2.雙面臨路，帝王座向，好規劃 3.交通便利，近永康交流道，稀有釋出 4.建地內約有29平方公尺需作為水溝使用

1.王行路正20米路.地形方正 2.臨永康科技園區.大地化石礦石博物館.龍潭國小 3.近火車站.探索公園.臨自強路黃昏市場 4.南來北往交通方便

1.一樓有大坪數使用空間，適合經營各種類型店鋪及個人工作室做使用 2.整新衛浴設備，提供乾淨舒適居住環境 3.一樓空間管線皆有更新，安全又放心 4.近大灣交流道，交通便利，四通八達 5.靠近學區，生活機能方便，非常適合投資自住

1.中正北路上稀有釋出.位置地理極佳 2.甲種工業地.使用範圍廣.多數產業首選 3.近永康交流道.南科聯絡道路.南北交通便利發達4.地形方正好規劃，中小型企業最愛 5承租中勿擾租約至114/4/30日，可換約，租金20萬/月

1.簡約現代風，採光通風佳 2.生活機能完善，周邊各大網美超商 3.鄰近東橋總圖、永康國小和鹽行國中 4.格局方正，空間寬敞好規劃