1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2. 鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3. 5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4. 公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。  5. 同層另有C1三改二房格局，歡迎諮詢。

1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2. 鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3. 5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4. 公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。  5. 同層另有C1三改二房格局，歡迎諮詢。

中高樓層三面採光，明亮通風 單邊獨立單間安靜清幽 正規兩房大浴室與大陽台 樓下玉山銀行，坐擁金庫 超大客餐廳設計 可另購B2平移車位

格局方正 高樓層 通風採光好 低總價 先求有再求好 首購族 首選 社區24小時管理 有垃圾集中區   鄰近黃昏市場 自強商圈 生活機能完善 鄰近永康交流道 導航騎車約5分鐘 鄰近永康國中小 導航騎車約5分鐘

1.位東橋商圈.面台南總圖書館.附近商家林立 2.近大橋國小.大橋國中.小孩上學超便利 3.近永康交流道.大橋火車站.奇美醫院.地點優 4.全新完工.2房+平車.停車免煩惱.

交通便利、近國1、國8、國3，北外環道路。 廠房前後臨路，大車出入便利。 廠區動線、消防設備規劃完善。 周邊有永康科技園區、鹽行工業區、台南科工區、仁德太乙工業區，串聯完整產業鏈

正文化路店面臨約12米路 前後臨路都可進出 前門店面進出/後門可停放汽車 武文百市收租自用兩者皆宜 近市政段重劃、探索公園、交流道

近國一交流道、台一線ˋ北外環、永康火車站，交通便捷，位於南應大商圈，周邊商家林立，食衣住行非常便利，3房低總價好入手，適合小資族，投資出租自用皆適宜。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

屋況超佳，位置超優，自住投資皆適宜 近永康交流道，南科、南應大，難得釋出 24小時保全，收發及垃圾沒問題 樓下雙銀行，麥當勞，機能超佳

交通便利:鄰近未來捷運站，近大灣交流道。 學區佳:鄰近幼稚園、五王國小、大橋國中、永仁高中，適合親子家庭。 商圈機能良好:尚青黃昏市場、全聯、樓下就有7-11，食衣住行一應具全。 樓中樓格局，動靜分明，空間分區明確，隱私性高。

1.外面即是7-11，生活商圈成熟，鬧中取靜。 2.傳統格局，一樓有孝親空間。 3.自有車庫，大地坪好做規劃。

● 臨路約8米，出入方便，自有車庫，停車免煩惱 ● 復國鬧區，商家林立，生活機能非常好 ● 鄰近永信國小、永仁國中，上學接送方便 ● 近大灣交流道，南來北往，交通便利 ● 透天厝，有天有地，大樓價買透天，有土斯有財 ● 方正格局，動線規劃佳，通風舒適

★ 台南捷運（藍線）站別B1：中華路與臺鐵大橋站交會處（規劃中）。 ★ 近台鐵大橋站、奇美醫院、總圖圖書館、東橋重劃區。 ★周圍社區／辦公／醫院／車站各行業齊聚商機無限。 ★ 客廳寬敞不壓迫，格局方正好規劃，頂樓露臺好利用。 ★ 1F可登記營業『面寬5米、縱深21米』。

1.近永大路、永明街，附近7-11、全家、全聯、商店、美食林立，採購方便，生活機能佳。 2.一樓有平面車位，機車先到先停，停車方便。 3.有管理員協助收信、倒垃圾，生活好方便。 4.永康交流道5分鐘，大灣交流道10分鐘，南科20分鐘。

低總價 先求有再求好，三房平車 新婚 首購族首選。 邊間三面採光 通風好。 平面車位停車免煩惱。 一層兩戶 出入單純。 鄰近永康國中小 導航騎車約5分鐘。

1.信義段稀有建地釋出，鄰近東橋重劃區。 2.面前道路約8米，現況空地，可規劃停車場收租。 3.鄰近永康自強黃昏市場、永康市中心、機能完善。 4.可規劃自地自建，土地低總價~不用千萬即可入手。

1.鹽行工業區、愛買、家樂福、奇美醫院 2.台應大、南科大、保寧宮、大橋火車站 3.桂田酒店、南科、高速公路、南台科大 4.甲種工業地，大面寬方便利用 5.有水有電，難得釋出，把握機會

(1) 近永康、歸仁、新化，三強鼎立到哪都便利農地 (2) 附近廠房林立不孤單，綠意盎然的道路，散步都很舒服 (3) 地勢平坦，空間好運用，地主精心整理的土地 (4) 環境清幽，適合假日度假小農，享受退休時光 經紀業名稱:和豐不動產有限公司    住址:台南市善化區自立路102號    經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

(1)小資族的溫馨家園，室內管線有重拉。 (2)近永康火車站、永康國小、永康國中、南大附中，走路即可上學。 (3)自強商圈超便利，生活機能佳。 (4)近永康交流道、區公所，位於永康精華地段。

1.臨自強路15米路商圈,適營各行業 2.格局方正好規劃,投資,自用皆宜 3.近永康交流道,省道,台20,南來北往交通便利 4.近永康工業區,科工區,人潮不斷

🔍【特點介紹】 ⭕️永康市中心生活機能超好，兵仔市、全聯、家樂福 ⭕️去東區、北區、南紡、平實公園、成大、都很近 ⭕️高樓層邊間永久棟距景觀戶，不怕遮蔽物 ⭕️超低公設，CP值超高，買的錢用在刀口上

✨此區屬永康成熟交通網絡，鄰近 中正路主幹道，步行或短程機車、汽車可快速連接其他生活圈與大路口。 ✨生活機能完整、步行可達餐飲與採買 ✨滿租中當現成房東過戶即收租 ✨正鹽行商圈，近永康交流道，南科最愛 ✨鄰近南應大走路上學

1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2.鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3.5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4.公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。 5.有客變３改２房，大主臥可規劃更衣間。 6.同層另有C7三房格局，歡迎諮詢。

1.新婚首購，小資成家，一層二戶，鬧中取靜 2.邊間三面採光，前後動線通風 3.衛浴皆開窗，不潮溼悶熱 4.中山東路商圈、中華二路、振興路 5.近東橋重劃區，交通便捷，生活機能強 6.長谷桃花源，屬於你的世外桃花源！

1.臨近永康交流道,南科及永康工業區.交通便利 2. 8套房，屋況良好，設備齊全，出租穩定 3. 鄰近南應大方便走路上學. 近永康交流道及鹽行商圈

1.位於永大重劃區內公園第一排，永久棟距永久空地不怕風水尖角煞等抗性。 2.周邊擁有全聯、永大夜市、小北百貨、麥當勞、數家銀行機構等，生活機能佳。 3.緊鄰永大路二段，10分鐘上國1永康交流道、大灣交流道，對外交通四方八達。 4.GOOGLE預估約10分鐘永康工業區、15分鐘新市南科、南紡購物中心，輕鬆上班與SHOPPING。

地形方正，交通便利，永大路商圈，優質地段，生活機能鬧中取靜， 投資、自用，贈與等多方面規劃皆適宜， 環境優雅，神采飛揚的一塊地， 都市計劃內農地，好利用。

※地形方正‧面寬漂亮‧地點佳 ※交通便利‧近學校、銀行 ※生活機能佳‧鄰近中華、大橋商圈 ※土地上有未保存建物‧可馬上使用

1.稀有大地坪30坪金店面，乾淨大空間好規劃運用。 2.可一樓店面出租，二三樓規劃套房，將收益比放大，每個月有收入，置產保值等增值，賺了利差又賺價差。 3.金店面收租是房地產不敗產品，企業老闆可以做資產規劃。 4.處於中華西街最熱鬧 ，商店林立的地方，大樓多、住戶密集生意興旺。 5.住商用途，營業使用，商業效益高，地點好 。 6.屋況好，臨永康主要道路-中華路，往開元路也近，優勢地段到大橋火車站只要5分鐘。 7.收租或自營、自住都皆宜。

1.位於東橋精華地段、人文薈萃；台南總圖、7-11旗艦店，奇美醫院與你生活為鄰，機能好便利。 2.砲校已搬遷，腹地規劃為創意設計園區，將帶動東橋增值潛力，宜室宜居。 3.格局方正，採光通風佳；原兩門牌號碼打通為一間三房兩廳兩衛格局，空間大好利用。(主臥舒適) 4.飯店式管理，公設多功能，住戶文教氣息濃。

★室內空間使用大，主附約38坪方正好規劃★南北座向，內通風且涼爽 ★景觀陽台視野好，採光明亮 ★商圈機能便利，採購方便 ★自有平面車位，停車免煩惱 ★屋主昔屋屋況保持良好，無須大整理