精華地段 大橋國小中 未來藍線捷運 增值可期 格局方正 大空間 一樓免爬樓梯 附近好幾個停車場 近永康 大灣交流道  大橋火車站 公車站 開心當設計師把房子變成自己喜歡的樣子 精華地段 大橋國小中 未來藍線捷運 增值可期 格局方正 大空間 一樓免爬樓梯 附近好幾個停車場 近永康 大灣交流道  大橋火車站 公車站 開心當設計師把房子變成自己喜歡的樣子

精華地段 大橋國小中 未來藍線捷運 增值可期 格局方正 大空間 一樓免爬樓梯 附近好幾個停車場 近永康 大灣交流道  大橋火車站 公車站 開心當設計師把房子變成自己喜歡的樣子 精華地段 大橋國小中 未來藍線捷運 增值可期 格局方正 大空間 一樓免爬樓梯 附近好幾個停車場 近永康 大灣交流道  大橋火車站 公車站 開心當設計師把房子變成自己喜歡的樣子

1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2. 鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3. 5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4. 公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。  5. 同層另有C1三改二房格局，歡迎諮詢。

1.新加坡式建築，一樓大平面車位，好停車。 2.大樓後方西勢廣興宮，社區民眾信仰主軸。 3.近西勢國小學區，上下學接送超方便。 4.格局方正，採光好通風佳。 5.二房二廳二衛的格局，小資族最佳首選。 6.臨近大灣商圈、永大商圈，生活機能佳。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.信義段稀有建地釋出，鄰近東橋重劃區。 2.面前道路約8米，現況空地，可規劃停車場收租。 3.鄰近永康自強黃昏市場、永康市中心、機能完善。 4.可規劃自地自建，土地低總價~不用千萬即可入手。

1.臨近永康交流道,南科及永康工業區.交通便利 2. 8套房，屋況良好，設備齊全，出租穩定 3. 鄰近南應大方便走路上學. 近永康交流道及鹽行商圈 1.臨近永康交流道,南科及永康工業區.交通便利 2. 8套房，屋況良好，設備齊全，出租穩定 3. 鄰近南應大方便走路上學. 近永康交流道及鹽行商圈

●近新市交流道，永康區工業區 ●近南科，機能佳，難得釋出 ●未來增值性高，投資自用皆宜 ●誠意出售，出價好談

1.永康大樓價傳統透天稀有釋出！ 2.臨路12米，面寬4.2米大車庫，停車免技巧。 3.格局方正空間好規劃，一樓隔有孝親房，長輩免爬梯。 4.2樓有大露臺，三五好友聚會烤肉超愜意。 5.走路1分鐘就有7-11，生活必備機能。

1、地形方正，採光佳通風佳，生活機能強 2、租不如買，投資自用皆宜 3、綠線捷運站附近，交通便利近國1大灣交流道，台南客運站 4、近台南火車站，兵仔市商圈及百貨商圈，商店林立，鄰近成大、崑大、南台三大名校圈 5、室內空間適宜做個人工作室、招待處所 6、稀有物件釋出，同層二戶，買到賺到 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.全室設計師重新設計打造日式無印風，樓中樓2房2廳2衛格局方正通風佳，直接入住。 2.中華家樂福、中華商圈、兵仔市，附近商店家林立，周邊機能性相對非常完善。 3.24小時警衛安全管理，收信件收包裹不用擔心，社區垃圾有集中處，頂樓曬被區。 4.可投資、自住、首購，附近明星優質學區，近永康勝利國小、寶仁國小。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.新婚首購，小資成家，一層二戶，鬧中取靜 2.邊間三面採光，前後動線通風 3.衛浴皆開窗，不潮溼悶熱 4.中山東路商圈、中華二路、振興路 5.近東橋重劃區，交通便捷，生活機能強 6.長谷桃花源，屬於你的世外桃花源！

五王商圈 生活機能極佳 總圖在隔壁 近交流道 通風好 採光佳 價值百萬的無敵景觀 未來捷運站在前面 二王重劃區相鄰 魔術大空間 使用坪數快30坪 大樓管委會把大樓管理的相當良好

● 近復國商圈、復華夜市、平實園區、砲校重劃區 ● 全棟更新水、電管線及化糞池，使用更加安全 ● 頂樓設計開放式溜滑梯空間適合新婚家庭 ● 1樓及樓梯間義大利特殊塗料，髒污水擦即可

超多休閒設施在家就像渡假 總圖書館在對面，全齡化休閒空間就在家門口 喜歡生活質感與休閒機能兼具的買方別錯過 南科通勤族、小家庭、新婚首選 沒有過多裝潢，留給您打造專屬理想風格

1.新加坡式華廈，房子位於2樓，一層3戶住戶單純。 2.鄰近永大商圈，食衣住行生活機能完善。 3.10分鐘上永康交流道，南來北往交通便利。 4.有管理室垃圾集中，自有平面車位停車免煩惱。 5.小資成家低總價入手，投資自住皆宜。

1、格局方正好規劃，現況2房1室，未來新屋主可自由改成2+1房 2、低總價、小資族、小家庭，首購首選 3、永大商圈、大灣商圈，食衣住行育樂佳 4、近大灣交流道，永康交流道，南來北往方便 5、網路預約，專人詳細介紹本案 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

(1)面寬約8米，可停２台車，全新未住過，一樓有孝親房。 (2)格局方正，採光通風好，鄰近探索公園，環境清幽，鬧中取靜。 (3)近國道、省道、永大商圈、夜市、全聯、超商，生活機能佳，交通便利，好停車，要買要快。

1.鹽行工業區、愛買、家樂福、奇美醫院 2.台應大、南科大、保寧宮、大橋火車站 3.桂田酒店、南科、高速公路、南台科大 4.甲種工業地，大面寬方便利用 5.有水有電，難得釋出，把握機會

●重新翻蓋挑高廠辦，廠內使用坪數332坪 ●永康交流道下，工業用地廠房 ●鄰近塩行商圈、塩行國中、客運轉運站 ●交通便利，四通八達，適合工商百業

★ 台南捷運（藍線）站別B1：中華路與臺鐵大橋站交會處（規劃中）。 ★ 近台鐵大橋站、奇美醫院、總圖圖書館、東橋重劃區。 ★周圍社區／辦公／醫院／車站各行業齊聚商機無限。 ★ 客廳寬敞不壓迫，格局方正好規劃，頂樓露臺好利用。 ★ 1F可登記營業『面寬5米、縱深21米』。

鄰中華路商圈 家樂福 超商 附近商家林立 生活便利 連結市區主要道路 出動入靜 近大灣交流道 往返快速 社區公設環境維護良好 門禁嚴謹 有垃圾回收處理  高樓層 窗外公園綠景 室內寬敞安靜 居住舒適愜意  三面採光通風佳 格局方正  主臥衛浴開窗 室內好規劃運用  附雙機械車位 社區另有平面車位可租

近西勢國小，傳統市場，台南科工區 近市區，離塵不離城，生活機能佳 時花弄草，養生樂活，品味豐富人生 地形方正，臨路出入便利

格局方正 高樓層 通風採光好 低總價 先求有再求好 首購族 首選 社區24小時管理 有垃圾集中區   鄰近黃昏市場 自強商圈 生活機能完善 鄰近永康交流道 導航騎車約5分鐘 鄰近永康國中小 導航騎車約5分鐘  

1.土地方正，8米大面寬，51大地坪，可蓋雙車透天別墅。 2.近大灣商圈及永大商圈，附近商店林立，周邊機能完善。 3.明星學區，優質就學，優良環境。 4.近國道及交流道南來北往交通相對便利。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.鄰近學區、生活圈成熟，孩子上學與日常採買生活動線輕鬆自在。 2.格局方正、採光明亮，面寬約5米可輕鬆停車！ 3.有孝親房設計，三代同堂也合適，讓家人彼此照顧更貼心。

1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2.鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3.5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4.公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。 5.有客變３改２房，大主臥可規劃更衣間。 6.同層另有C7三房格局，歡迎諮詢。

1.全新未住第一手屋、錦鋐氣密窗、TOTO衛浴、櫻花廚具等高級建材。 2.格局方正採光好，傳統格局客餐廳在1樓。 3.四套房稀有產品，家人各有隱私空間。 4.近永康交流道、永康科技園區。 5.近省道新市交界，超適合南科族群，成家首選。 6.近自強路商圈、黃昏市場，生活機能優。

交通便利、近國1、國8、國3，北外環道路。 廠房前後臨路，大車出入便利。 廠區動線、消防設備規劃完善。 周邊有永康科技園區、鹽行工業區、台南科工區、仁德太乙工業區，串聯完整產業鏈

1.屋主極度愛惜房子，屋況佳，一卡皮箱即可入住。 2.一樓有平面車位，機車先到先停，有管理員協助收線、倒垃圾，生活好方便。 3.近永大路、永明街，附近7-11、全家、全聯、商店、美食林立，採購方便，生活機能佳。 4.永康交流道5分鍾，大灣交流道10分鐘，南科20分鐘。 5.車位是一樓平面車位。

●生活機能佳。 ●空間大、舒適通風。 ●交通便利、近大灣交流道。 ●投資、自用皆宜、難得釋出。 ●現況交屋。

1.外面即是7-11，生活商圈成熟，鬧中取靜。 2.傳統格局，一樓有孝親空間。 3.自有車庫，大地坪好做規劃。