🌿小東路生活圈｜靜巷溫馨雙車花園透天 這間透天行政區在台南市永康區 但位置就在小東路巷弄內 生活圈其實就是 東區、北區 、永康的核心地段。 簡單說就是： 永康門牌 × 東區生活機能 住得舒服，價格又比東區透天更親民。 🛍 市中心生活機能 出巷口就是小東路生活圈、超商、全聯、餐飲、採買、購物通通方便。 鄰近大型商圈： 🛒 家樂福中華店 🛍 南紡購物中心 小東路、平實重劃區、中華路商圈 美食、咖啡廳、生活店家非常多。 🎓 學區完整 周邊學校資源成熟，優質的學校從幼稚園到大學一條龍，孩子上學近，家長接送方便。 🚗 交通便利 位於東區、北區、永康交界 交通動線非常順： 🚗 約10分鐘到 台南火車站 🚗 快速連接 國道一號永康交流道 上班、通勤、南北往來都很方便。 👑平實重劃區商業與生活機能持續提升，區域價值持續看好。 🌳 居住環境 透天位於小東路靜巷內，附近有活動中心，停車也方便 ✔ 鬧中取靜、生活有品質 ✔ 社區單純、鄰居友善 ✔ 居住舒適，屋況好 回到家就是一個安靜的小花園生活

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鄰平實轉運站經緯天廈招財辦公室  24H優質管理、樓下有銀行、指標辦公大樓 近成功大學、成大醫院、，台南榮總醫院，平實公園、南紡夢時，地點超讚! 近大灣交道,南來北往，交通便利 B:196

1. 24H優質管理、三面採光、樓下有銀行、近南紡夢時代、大灣交流道 2. 三角窗指標大樓、近成功大學、平實轉運站、平實公園、地段一流

1. 大灣交流道旁、緊鄰平實重劃特區、復國熱鬧商圈、地段增值看俏 2. 本物件土地為國有財產署所有、每月租金為13,236元。租約到116年12月 3. 有稅籍證明，建物坪數約為30.99坪

1.格局方正 採光一級棒，前後陽台好利用 2.捷運藍線 (平實轉運站) 3.騎車三分鐘到南紡，10分鐘上國道1號 4.24小時垃圾集中處理，方便生活好選擇 5.採光三房 有景觀視野好

1.長型客、餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。

1.平實營區，近交流道、榮總、成大醫院 近崑大、南紡、永康金三角、榮民之家 2.近兵仔市、永康復興國小、永仁中學 3.格局方正，約5米面寬，12房好收租投資 4.重劃區+未來捷運站，地段優，好規劃，交通便利

1. 三面採光、樓下有銀行、近南紡夢時代、大灣交流道 2. 近成功大學、平實轉運站、平實公園、地段一流

  🔥【平實轉運站核心商圈｜84坪高樓層商辦＋平面車位】🔥 搶進台南發展熱區！ 坐落永康區小東路，緊鄰平實轉運站商圈，未來增值潛力強，地段就是王道！ ✨ 大坪數好規劃｜企業總部首選 55坪室內空間，格局方正好運用，可規劃辦公室、會議室、主管室一次到位 ✨ 高樓層視野佳｜形象加分 11樓採光通風良好，提升企業門面與專業形象。 ✨ 稀有平面車位｜客戶停車免煩惱 坡道平面好進出，商辦產品最重要的就是「車位價值」。 自用、置產、收租皆宜。 📈 平實重劃區發展持續看漲 現在卡位，未來價值可期！ ———————————— 這間真的不是一般小坪數商辦 84坪＋平面車位，在這區段釋出不多

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