鄰平實轉運站經緯天廈招財辦公室  24H優質管理、樓下有銀行、指標辦公大樓 近成功大學、成大醫院、，台南榮總醫院，平實公園、南紡夢時，地點超讚! 近大灣交道,南來北往，交通便利 B:196

鄰平實轉運站經緯天廈招財辦公室  24H優質管理、樓下有銀行、指標辦公大樓 近成功大學、成大醫院、，台南榮總醫院，平實公園、南紡夢時，地點超讚! 近大灣交道,南來北往，交通便利 B:196

1.位永康、東區、北區交界，東有南紡生活圈，北有成大商圈，永康有兵仔市場，地段超棒 2.社區24小時管理，鬧中取靜，低公設高CP 3.室內坪數大，前後陽台，採光通風棒 4.捷運藍線、平實轉運站、南紡商圈旁，未來增值性佳 5.屋況不差，廚房有整理過，稍作整理大有可為 6.車位一年一抽

1.近成大、南紡夢時代生活機能完整 2.大灣交流道，南來北往交通便利 3.商圈成熟，食衣住行採購沒煩惱 4.明星學區+成大校區+醫院，它的便利住了就知道

1.近平實營區、復國商圈、大灣 2.大灣交流道，交通便利 3.室內空間大，採光好，通風佳 4.鬧中取靜，地點好，生活機能佳 5.低總價成家，好出租，洽專員

1.全新未住，獨門獨院傳統車墅，格局方正，室內空間大，採光通風良好，適新婚首購小家庭。 2.地段極佳，位於永康區和北區交界處，近勝利國小，接送小孩超方便。 3近成大醫院、兵仔市場、南紡購物中心、中華路商圈、成大商圈，生活機能佳，採買便利 4.近大灣交流道、中華路、小東路、未來接運站，交通便利四通八達。

1.格局方正 採光一級棒，前後陽台好利用 2.捷運藍線 (平實轉運站) 3.騎車三分鐘到南紡，10分鐘上國道1號 4.24小時垃圾集中處理，方便生活好選擇 5.採光三房 有景觀視野好

1.長型客、餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。

🌟稀有四房平車，室內27坪好規劃，採光通風極佳 🌟鄰平實重劃區、南紡購物中心、大灣交流道 🌟捷運藍線、平實轉運站規劃中，未來可期～ 🌟附近商家林立，近兵仔市食材採買方便，生活機能完善 🌟近明星學區，勝利國小,復興國小,後甲國中 🌟社區24小時管理,垃圾集中處理，不用追垃圾車～ 🌟公設有健身房,視聽室,兒童閱讀室,KTV

1.平實營區，近交流道、榮總、成大醫院 近崑大、南紡、永康金三角、榮民之家 2.近兵仔市、永康復興國小、永仁中學 3.格局方正，約5米面寬，12房好收租投資 4.重劃區+未來捷運站，地段優，好規劃，交通便利

1、鄰近兵仔市、南紡購物中心，周邊生活便利舒適。 2、近小東路成大醫院捷運平實站，生活機能完善。 3、鄰近復興國小、永仁國中走路上學去。 4、公園旁鬧中取靜休閒運動好去處。

近小東路台一線縱貫公路。 近台大、南紡商圈、平實公園。 學區學風優良、生活機能便利。 有健身房、遊戲室...等優質公設及物業管理。

1.未來-捷運藍線-平實轉運站。 2.採光3房、方正格局、視野佳。 3.前後陽台、室內27坪大空間、採光又通風。 4.生活機能好、交通便利、緊鄰兵仔市市場。 5.鄰南紡購物商圈、麥當勞、肯德基、寶雅、未來增值可期。 6.室內電線已全更新。

舒適大兩房,大面寬客廳採光佳 寬敞後陽台,衛浴開窗,通風好,不潮濕 格局方正,一層四戶 小東路商圈、南紡商圈,生活機能好 近學區,上下課接送好方便

未來捷運在附近 現況屋況免整理即可入住 車位就在電梯旁第一格，位置佳

●9間套房，1間店面，步行崑科大 ●5分鐘直上國一大灣交流道，南來北往交通便利 ●近大灣路、小東路、中華路、中華東路、夢時代商圈 ●生活機能完善，稀有釋出 

1.近復國精華商圈及復華夜市,生活機能豐富 2.近家樂福/全聯福利中心/7-11超商/全家便利商店 3.近大灣交流道,交通便利,上國道或進市區都方便 4.近榮民醫院台南分院及多家銀行(小東路),醫療及洽辦業務便利 5.近永信派出所,治安狀況亦佳

近小東路、中華路商圈、平實重劃區，周邊發展成熟，生活機能佳屋主用心照顧，屋況良好，店住合一，有地下室可當招待所使用近未來藍線捷運站平實轉運站，未來可期近大灣交流道，交通便利

1.全新車墅傳統格局，二樓整層主臥，三樓間間套房，採光良好。 2.鄰明星學區、成大醫院、南紡購物中心、台南車站，生活機能便利。 3.近大灣交流道、小東路，交通網路方便。

1.近東區小東路直達東區精華地段、復國商圈附近店家林立 ，生活機能強大 2.下樓出門走路就到復國黃昏市場、北海道生鮮超市、復華夜市，採買方便 3.全屋室內設計師構圖，質感裝潢，水電換新，住的安心又舒心 4.近復興、永信國小，永仁高中學區，就學無煩惱 5.附獨立大車位，和2個機車位，讓愛車也享受大空間，成家一步到位 6.低公設，24HR管理室，低管理費，養房成本低

📍 生活機能｜南紡 × 平實 × 兵仔市  • 近南紡購物中心、平實公園、兵仔市商圈   • 走路就能完成採買、餐飲、休閒活動  • 平實重劃區成熟生活圈，環境舒適、增值潛力高 🏥 醫療資源齊全  • 鄰近成大醫院、奇美醫院、榮民醫院   • 就醫方便、生活安心度高 🚗 交通便利度高  • 快速銜接小東路、中華東路、中華路   • 近大灣交流道，南北往返順暢  • 近台南火車站、轉運站，通勤出差方便 🏡 社區環境・格局亮點  • 靜巷社區型透天，單純安靜   • 雙車庫，停車無煩惱  • 雙套房設計，生活隱私與舒適度高   • 社區花園，自然採光佳、生活更放鬆  • 室內空間大、挑高舒適 🎒 完整學區  • 復興國小、永仁國中    • 雙學區單純、口碑佳、生活圈穩定

🏠商圈：東豐路成大商圈芳鄰，正兵仔熱鬧商圈範圍內，一出路口連結東豐路、小東路，順接永康中華路貴族般地段與便利生活圈，即可享用。 🏠格局：建築設計從根本落實，無論地面選材，均以最紮實且堅固石材建構，以大面對花磁磚、無縫銜接，讓始於足下的您，在返家入門後，極顯尊榮。現在少有的傳統格局車墅設計，一樓規劃溫馨客、餐廳，二樓整層主臥，讓主人家盡情發揮大空間，三樓設計兩間套房，現況間間衛浴皆有開窗，讓衛浴可免於潮濕。頂樓有一開放式空間可設計書房、私人招待所、信仰中心，中間皆留有衛浴管線路，後續可以再增設多一間衛浴。露台留有大片曬衣空間，南北坐向，通風極佳，讓回家就是一種享受。 🏠車位:自己一樓庭院空地即可停放，透天車墅無限方便。

🏠商圈：東豐路成大商圈芳鄰，正兵仔熱鬧商圈範圍內，一出路口連結東豐路、小東路，順接永康中華路貴族般地段與便利生活圈，即可享用。 🏠格局：建築設計從根本落實，無論地面選材，均以最紮實且堅固石材建構，以大面對花磁磚、無縫銜接，讓始於足下的您，在返家入門後，極顯尊榮。現在少有的傳統格局車墅設計，一樓規劃溫馨客、餐廳，二樓整層主臥，讓主人家盡情發揮大空間，三樓設計兩間套房，現況間間衛浴皆有開窗，讓衛浴可免於潮濕。頂樓有一開放式空間可設計書房、私人招待所、信仰中心，中間皆留有衛浴管線路，後續可以再增設多一間衛浴。露台留有大片曬衣空間，南北坐向，通風極佳，讓回家就是一種享受。 🏠車位:自己一樓庭院空地即可停放，透天車墅無限方便。

🏠商圈：東豐路成大商圈芳鄰，正兵仔熱鬧商圈範圍內，一出路口連結東豐路、小東路，順接永康中華路貴族般地段與便利生活圈，即可享用。 🏠格局：建築設計從根本落實，無論地面選材，均以最紮實且堅固石材建構，以大面對花磁磚、無縫銜接，讓始於足下的您，在返家入門後，極顯尊榮。現在少有的傳統格局車墅設計，一樓規劃溫馨客、餐廳，二樓整層主臥，讓主人家盡情發揮大空間，三樓設計兩間套房，現況間間衛浴皆有開窗，讓衛浴可免於潮濕。頂樓有一開放式空間可設計書房、私人招待所、信仰中心，中間皆留有衛浴管線路，後續可以再增設多一間衛浴。露台留有大片曬衣空間，南北坐向，通風極佳，讓回家就是一種享受。 🏠車位:自己一樓庭院空地即可停放，透天車墅無限方便。

1.近家樂福、兵仔市場，生活機能一級棒 2.格局方正，採光明亮，屋況佳 3.對外連接中華路、小東路，交通便利性優

1.全新車墅傳統格局，二樓整層主臥，三樓間間套房，採光良好。 2.鄰明星學區、成大醫院、南紡購物中心、台南車站，生活機能便利。 3.近大灣交流道、小東路，交通網路方便。 產權特別注意事項：房屋前方道路為私人所有，可供自由通行。

1.全新車墅傳統格局，二樓整層主臥，三樓間間套房，採光良好。 2.鄰明星學區、成大醫院、南紡購物中心、台南車站，生活機能便利。 3.近大灣交流道、小東路，交通網路方便。

📍近中華路奇美商圈、東橋商圈、大橋火車站、𣾀集人潮車流精華段、正核心人口密集度高、大型商店連鎖林立、未來捷運路線交通要道、百業興旺。   📍臨近各大校區大橋國小、國中、成大南工、聖功女中、成功大學、求學方便、地理位置佳、食衣住行生活機能優。 📍三角窗雙面臨路、交通方便、有台電、台水、臨路有排水溝、土地後方有停車場、大坪數土地好規劃、發展潛力優、增值性高、少有釋出。          📍臨中華路、中山南北路、海佃路、開元路小東路、前往國1、86快速交通方便、節省時間。                                    📍近尚青黃昏市場、兵仔批發巿場、開元市場、各大超商採購休閒極為方便。