★臨40米永安路店面，適合辦公室.人力仲介公司.事務所進駐 ★近鹽行重劃區，多個建案建設當中，周邊發展未來可期 ★近國道一號永康交流道，南來北往交通便利四通八達 ★知名建商國泰建設建築，品質有口皆碑

鹽行重劃區第一線： 緊鄰話題最熱的鹽行國中重劃區，房價與新案 4 字頭產生比價效應，增值潛力一眼看得見。 小資族輕負擔首選： 低總價稀有三房，告別租屋族身份，讓您的第一間房就買在永康最精華地段。 採光通透高樓視野： 位於頂樓 7 樓，享有極佳的通風與採光，室內亮麗明亮，居家生活更舒適。 實坪大空間好規劃： 格局方正不浪費，這在現在的新建案裡幾乎找不到了，CP 值極高。 三分鐘直上國道一： 位於永康交通樞紐，下樓轉彎即達交流道，南科通勤效率滿分，早起不用趕路。 成熟商圈機能便利： 坐享鹽行中正北路生活圈，銀行、全聯、各式餐飲應有盡有，生活採買超級方便。

搶先進駐ＣＰ值超高>>鹽行重劃區遠雄第一案 邊間採光親水綠堤第一排 一樓公設附有、花園泳池/戶外泳池、健身房。 瑜伽室/多功能教室、中庭花園/內外景觀中庭 多功能共享交誼廳/會客室、兒童遊戲室/親子遊戲區、戶外休閒區 交通超便利  不管是進市區 or 進南科 皆方便快速 周遭商圈成熟食衣住行超方便  假日休閒鄰近歷史博物館與國際棒球場.

亞太球場鹽行重劃區 ▎遠雄綠禾・高樓層三改二房平車 南科新寵、科技聚落核心！千坪雙面臨角地，親水綠堤第一排永久棟距。 屋齡僅 0.3 年新屋！屋主用心客變「3房改2房」，主臥配有超棒採光更衣室 室內： 12 樓超美永久景觀，配備櫻花頂級三口爐，自住、看球賽超舒服 交通：5 分鐘接軌北外環與國道，15 分鐘直達南科！鄰近永康交流道與轉運站 生活：近鹽行國中小、亞太棒球場、史博館，下樓鹽行商圈生活機能秒到位 優勢：汽機車道分離，安全有保障。頂級飯店式管理與全齡化公設

1.食衣 : 鹽行中正北路商店林立，南應大商圈/天后宮市場/三村國小夜市，生活機能完善。 2.好住 : 國泰建造的透天，鹽行稀有釋出 ￭屋主照顧的很好，吉屋好位罝，坪數空間大。 3.好行 : 鹽行重劃區旁，未來重點開發區 ￭近交流道，近市區、南科和外出旅遊，都超級方便。 4.育樂 : 近史博館特區與洲際棒球場，想溜狗或溜小孩，2公里就可以到達。

1.位於鹽行重劃區，緊鄰南科。地段具備極強增性 2.適文教、診所，宜居宜業商業動能穩定 3.鄰近永康交流道、北外環道路，交通便利 4.鹽行成熟商圈延伸，機能完整 5.開放式空間，好規劃

1.永久棟距，面馬路，不必擔心無日照陽光，採光佳，三房空間好運用 2.新大樓，全新未住，飯店式管理，進出安全有保障 3.鄰近歷史博物館、國際棒球場，鹽行商圈生活機能佳 4.近北外環，通往南科約15分鐘，鄰近永康交流道，交通便利

(1)73間套房規模—大型學生宿舍，穩定收租效益佳。 (2)近南科與學區—鄰近南科、台南應大、南台科大，租客來源穩定。 (3)交通便利—近永康交流道，快速串聯台南各區。 (4)設備完善—附電梯、洗衣房、交誼廳、監控系統，可直接營運。 (5)高價值投資型產品—整棟規模完整，兼具資產保值與長期收益潛力。

近北外環道，史博館6分鐘，通往南科15分鐘 近三村國小.鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 緊鄰永康交流道.永安轉運站，交通便利 位於永康塩行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵

1.稀有邊間，採光佳 2.近北外環.史博館6分鐘 3.通往南科15分鐘 4.近鹽行國小.鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 5.位於永康鹽行重劃區，近永安轉運站，交通便利，科技聚落齊聚，南科新寵

1.稀有角地，約1549坪大基地，共244戶，全齡化、多元性休閒設施，適合文武百市。 2.擁有3大商圈(鹽行商圈、南應大商圈、愛買家樂福商圈)、休閒生活(國立台灣歷史博物館)。 3.近台南國際棒球場、台南總圖及就近醫療(奇美醫院、安南醫院)。 4.擁有永康交流道、國道八號、北外環、及未來的永安轉運站，通勤出遊超便利。

🏡【台南永康｜近桂田渡假酒店大坪數電梯華廈】舒適首選✨ 📍 黃金地段｜生活機能超完善 鄰近桂田渡假酒店 周邊商圈成熟，便利性滿分💯 🛍 生活超便利 ✔ 超商、全聯福利中心、各式商店林立 ✔ 日常採買輕鬆搞定，吃喝不煩惱🍜 🎓 學區加持 ✔ 鄰近學區，接送方便 ✔ 自住、家庭客最愛首選👨‍👩‍👧‍👦 🏢 物件亮點 ✨ 大坪數空間，住得舒適又寬敞 ✨ 電梯華廈，上下樓輕鬆無負擔 ✨ 配有平面車位🚗 停車免煩惱 🌟 居住優勢 ✔ 地段佳、生活機能強 ✔ 自住質感提升，保值性高📈 🔥 精華地段＋大空間＋車位一次到位 這種條件真的不多見！ 📲 立即預約賞屋，把握入主好宅機會！

1.稀有角地，約1549坪大基地，共244戶，全齡化、多元性休閒設施，適合文武百市。 2.擁有3大商圈(鹽行商圈、南應大商圈、愛買家樂福商圈)、休閒生活(國立台灣歷史博物館)。 3.近台南國際棒球場、台南總圖及就近醫療(奇美醫院、安南醫院)。 4.擁有永康交流道、國道八號、北外環、及未來的永安轉運站，通勤出遊超便利。

鹽行重劃區 桂田酒店 南應大 生活機能免煩惱 屋主用心 質感典雅 空間大 好規劃 附平面車位 近永康交流道 北外環 南科最愛 永康北區安南區交集處 一卡皮箱即可入住 價錢合理 真心惜售 期待有緣人愛惜

1.位於鹽行重劃區，五分鐘接軌北外環與國道。 2.近鹽行國小、鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利。 3.頂級飯店式管理，24小時全方位貼心守護安居。 4.坐擁千坪雙面臨角地，親水綠堤第一排永久棟距。

1.  獨立透天別墅社區： 自成一方天地，享有寧靜與私密。 2.  6米社區內通道，周邊6米至8米寬敞道路，動線流暢，進出便利。 3.  1樓：規劃停車空間、傳統一樓客廳(可做店面使用)。 門廊非騎樓，私人空間想停自家車或開店沒問題 4.  2樓：寬敞和室空間及陽台，餐廳廚房多功能空間，凝聚家人歡聚的珍貴時光。 5.  3樓：二房前後採光有陽台，明亮通透，生活動線規劃隨心所欲。 6.  4樓：目前是客房間，也可以做影音室或遊戲室，屋後大露台(已加採光罩) 7.  地點在近鹽行重劃區，永康交流道旁，屋況好，超值釋出透天厝 

1. 鹽行商圈核心，生活機能佳附近商家林立，輕鬆滿足生活，享受便利舒適的居住環境。 2. 三房平面車位，格局方正好規劃，前陽台進出，雙陽台房間開窗通風棒棒。 3. 鄰近交流道，交通便利又省時鄰近國道一號永康交流道，快速串聯永康、南科、市區及安南區，享有便捷交通。 4. 鄰近南應大與國中小，學區教育優良環境。 5.地段優質機能完善成家自住及投資皆可。

1.鹽行重劃區就在對面，繁榮可期 2.永康轉運站，永康交流道、國道一號 3.綠能建築鹽行國中、打造永康最好國中 4.就學、就業，位於機會之城，人口最多的行政區 5.此物件目前穩定收租中

社區規劃完善，健身房、交誼廳、游泳池、瑜珈室、休閒設施 屋主客變，三房改二房，如客戶需要也可改回三房 位於永康鹽行重劃區，近南科，生活機能佳，交通便利

1.國一交流道、北外環、國八、永康轉運站，座落鹽行重劃區，未來商機無限。 2.近學區，鹽行國中為指標性地段，面40米道路，人流、車潮雙匯聚，適合文武百市，開店首選。

1.國一交流道、北外環、國八、永康轉運站，座落鹽行重劃區，未來商機無限。 2.近學區，鹽行國中為指標性地段，面40米道路，人流、車潮雙匯聚，適合文武百市，開店首選。

周邊生活機能佳、交通方便、學區、近交流道~((((近永康重劃區)))) 格局方正、通風採光佳 、採光罩皆更換全新鋁塑板、整間油漆 附全新傢俱沙發、茶几、電視櫃、多功能櫥櫃 、全新廚具 全新2組床組、多功能收納櫃、雙邊三層櫃子 電熱爐~水電管線更新~室內所有電源線及開關都重新更換 全新 兩套衛浴、廁所安裝獨立排氣出風口 不與大樓共用排煙管 所以不會有任何大樓異味或煙味飄進屋內 三間卧室皆是(全新三菱冷暖氣機) 客廳全新(Panasonic 冷暖氣機) 全新(大同頂級隔音氣密窗5+5綠波加半反光) 地板更換全新木質卡扣地板 *****這樣的好屋 哪裡找 用心規劃***** 附近已附有租停車場車位10秒鐘就到抵達我的家門口 可以從樓上看到自己的車位 ※以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準※

📍近永康鹽行，未來可期 📍近國道一號上下班好方便 📍鄰近永康工業區 📍總戶數164戶，生活機能強 📍學區南應，三村上學便利 帶租約出售❗❗❗❗❗❗❗❗

1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯

📍稀有邊間採光佳，高樓層視野遼闊 📍飯店式管理，守護您的居家安全 📍近北外環道，史博館6分鐘，通往南科15分鐘 📍近三村國小、鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 📍緊鄰永康交流道、永安轉運站，交通便利 📍位於永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵!

📍稀有邊間採光佳，高樓層視野遼闊 📍飯店式管理，守護您的居家安全 📍近北外環道，史博館6分鐘，通往南科15分鐘 📍近三村國小、鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 📍緊鄰永康交流道、永安轉運站，交通便利 📍位於永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵!

1.稀有邊間戶｜採光佳、通透明亮 2.交通利多便｜近永康交流道、北外環道、永康火車站，永安轉運站，暢行台南無障礙 3.學區加分｜步行約5～10分鐘可達鹽行雙語國中，孩子上學最放心 4.位處鹽行重劃區核心｜科技聚落崛起、商圈成熟，自住投資雙優選 5.生活商圈｜鹽行、南應大、愛買家樂福3大商圈，購物、餐飲等生活機能豐富 6.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 7.公共設施｜中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。 8.客變３改２房