1.永安路40米路上顯眼店面，廣告生意都好做 2.北外環快速道路&永康交流道在側，交通方便 3.對面即鹽行重劃區，未來增值性大 4.屋內已有重新粉刷及清潔，歡迎現場賞屋

1.永安路40米路上顯眼店面，廣告生意都好做 2.北外環快速道路&永康交流道在側，交通方便 3.對面即鹽行重劃區，未來增值性大 4.屋內已有重新粉刷及清潔，歡迎現場賞屋

周邊生活機能佳、交通方便、學區、近交流道~((((近永康重劃區)))) 格局方正、通風採光佳 、採光罩皆更換全新鋁塑板、整間油漆 附全新傢俱沙發、茶几、電視櫃、多功能櫥櫃 、全新廚具 全新2組床組、多功能收納櫃、雙邊三層櫃子 電熱爐~水電管線更新~室內所有電源線及開關都重新更換 全新 兩套衛浴、廁所安裝獨立排氣出風口 不與大樓共用排煙管 所以不會有任何大樓異味或煙味飄進屋內 三間卧室皆是(全新三菱冷暖氣機) 客廳全新(Panasonic 冷暖氣機) 全新(大同頂級隔音氣密窗5+5綠波加半反光) 地板更換全新木質卡扣地板 *****這樣的好屋 哪裡找 用心規劃***** 附近已附有租停車場車位10秒鐘就到抵達我的家門口 可以從樓上看到自己的車位 ※以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準※

1.獨立透天別墅社區： 自成一方天地，享有寧靜與私密。 2.6米社區內通道，周邊6米至8米寬敞道路，動線流暢，進出便利。 3.1樓：規劃停車空間、傳統一樓客廳及廚房增建大空間。 4.2樓：寬敞房間空間及陽台，多功能空間運動，凝聚家人歡聚的珍貴時光。 5.3樓：二房前後採光，明亮通透+3樓屋後大陽台，生活動線規劃隨心所欲。 6.4樓：超大房間，可以做神明廳或影音室遊戲室，4樓屋後大陽台 7.  地點在鹽行重劃區，永康交流道旁，屋況好，超值釋出透天厝

1.  獨立透天別墅社區： 自成一方天地，享有寧靜與私密。 2.  6米社區內通道，周邊6米至8米寬敞道路，動線流暢，進出便利。 3.  1樓：規劃停車空間、傳統一樓客廳(可做店面使用)。 門廊非騎樓，私人空間想停自家車或開店沒問題 4.  2樓：寬敞和室空間及陽台，餐廳廚房多功能空間，凝聚家人歡聚的珍貴時光。 5.  3樓：二房前後採光有陽台，明亮通透，生活動線規劃隨心所欲。 6.  4樓：目前是客房間，也可以做影音室或遊戲室，屋後大露台(已加採光罩) 7.  地點在近鹽行重劃區，永康交流道旁，屋況好，超值釋出透天厝 

南科人看過來！每天辛苦開車，不如搬到交通最核心的地段。 這間位於 鹽行國中旁 的國泰透天，地點優到沒話說，是您置產的首選！ ✨ 【必買理由】 🏗️ 品牌保值：國泰建設興建，建築品質紮實，屋主細心呵護屋況極佳。 🚀 交通制霸：近永康交流道，往南科或出差旅遊，下樓轉彎就上國道。 📈 未來無限：緊鄰鹽行國中重劃區，開發利多不斷，地段價值持續攀升。 🛌 5 大房空間：室內近 60 坪大空間，三代同堂、辦公居家都好用。 國泰建設的房子，就是讓人住得安心！ 這間位於永安路的吉屋，不僅品牌好，生活便利性更是巔峰。 ✅ 機能巅峰：南應大商圈、中正北路名店林立，採買購物下樓就到。 ✅ 休閒綠意：近史博館特區、洲際棒球場，週末溜小孩、散步超輕鬆。 ✅ 稀有釋出：鹽行區國泰透天極少有人賣，每一間都是市場寶貝。 ✅ 屋況極優：屋主非常珍惜房子，無需大改即可入住。

鹽行重劃區 桂田酒店 南應大 生活機能免煩惱 屋主用心 質感典雅 空間大 好規劃 附平面車位 近永康交流道 北外環 南科最愛 永康北區安南區交集處 一卡皮箱即可入住 價錢合理 真心惜售 期待有緣人愛惜

1.位永安路上,難得釋出的稀有雙店面+平面車位 2.鄰3大商圈：鹽行商圈、南應大商圈、愛買家樂福 3.近國道1號永康交流道.國道8號，交通便利 4.適合文武百市，未來增值可期!

低總價 投資好出租 小資首選 先卡位再升級 平面車位 停車免煩惱 永康交流道、省道 、北外環 史博館、亞太棒球村、永康物流專區 近學區 周邊商場林立

1.鄰近交流道、安南醫院、歷史史博館、亞太棒球場。 2.面朝南，屋主整棟整理超大使用空間。 3.南科通勤方便，免去塞車煩惱。 4.賺錢厝難得釋出，買到賺到。

1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2. 鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3. 5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4. 公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。  5. 同層另有C1三改二房格局，歡迎諮詢。

1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2.鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3.5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4.公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。 5.有客變３改２房，大主臥可規劃更衣間。 6.同層另有C7三房格局，歡迎諮詢。

格局方正，一樓層四戶，有機車及平面車位，採光通風極佳，房間衛浴皆有開窗 位於鹽行商圈及永康商圈，附近全聯，超商，全家皆有，生活機能及其方便 距離永康交流道5分鐘車程，南來北往交通超方便 鄰近的學區從國小至高中、大學等皆有，是在地人的好選擇，也是外出打拼人的好歸宿 3房格局，雙間衛浴，間間開窗，附贈近百萬高格調品味設計系統傢俱櫃，免除居家裝潢費用

1.鹽行重劃區就在對面，繁榮可期 2.永康轉運站，永康交流道、國道一號 3.綠能建築鹽行國中、打造永康最好國中 4.就學、就業，位於機會之城，人口最多的行政區 5.此物件目前穩定收租中

1.鄰近鹽行重劃區，未來發展性可期。 2.近三村國小、鹽行國中、南應大，人潮多、商機大。 3.近國道1號及轉運站，交通便利。

1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯

物件特色： 1.稀有邊間戶｜採光佳、通透明亮 2.交通利多便｜近永康交流道、北外環道、永康火車站，永安轉運站，暢行台南無障礙 3.學區加分｜步行約5～10分鐘可達鹽行雙語國中，孩子上學最放心 4.位處鹽行重劃區核心｜科技聚落崛起、商圈成熟，自住投資雙優選 5.生活商圈｜鹽行、南應大、愛買家樂福3大商圈，購物、餐飲等生活機能豐富 6.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 7.公共設施｜中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。 8.客變３改２房

1.機車隨到隨停 2.永康交流道,歷史博物館3分鐘 3.愛買.家樂福.7-11.全家.麥當勞.星巴克.肯德基應有盡有 4.台南科技大學,安南醫院生活機能超級好 5.可當包租公(婆)投報率高

1.鄰近鹽行重劃區，未來發展性可期。 2.近三村國小、鹽行國中、南應大，人潮多、商機大。 3.近國道1號及轉運站，交通便利。

📍近永康鹽行，未來可期 📍近國道一號上下班好方便 📍鄰近永康工業區 📍總戶數164戶，生活機能強 📍學區南應，三村上學便利 帶租約出售❗❗❗❗❗❗❗❗

1.鄰近鹽行重劃區，未來發展性可期。 2.近三村國小、鹽行國中、南應大，人潮多、商機大。 3.近國道1號及轉運站，交通便利。

📍稀有邊間採光佳，高樓層視野遼闊 📍飯店式管理，守護您的居家安全 📍近北外環道，史博館6分鐘，通往南科15分鐘 📍近三村國小、鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 📍緊鄰永康交流道、永安轉運站，交通便利 📍位於永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵!

永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵 鹽行重劃區首發推案，保值能力佳 格局方正採光極佳 中高樓層視野遼闊 近國道1號、8號，永康車站、史博館6分鐘，通往南科15分鐘.北外環道 緊鄰永康交流道、永安轉運站 近學區、醫療、商圈、公園，生活機能俱備完善 交誼廳、泳池、多功能會議室，公共設施皆備 市區、學區、交通、機能、位置、格局一次滿足

★ 位於鹽行重劃區第一案，鹽行國中旁，雙面採光，挑高4.5米，8米大面寬，格局方正好規劃。 ★ 未來建案、人口增加，店面漸漸稀有，提早布局，開店長期培養客群。 ★ 近永安路，永康交流道、國8、北外環、永安轉運站，車水馬龍，人潮車潮湧入。 ★ 近歷史博物館、國際棒球場、安南醫院。 ★ 未來宜居、休閒、人文、樂活，舒適生活圈，店面更不可或缺。

5分鐘上國一、15分鐘進南科、1分鐘進鹽行國中 大棟距三房，戶戶邊間，間間開窗，B1優質車位 近全聯、壽司郎、南應大商圈 鹽行劃區首案，知名建商、國際建設建築大師設計

📍稀有邊間採光佳 📍飯店式管理，守護您的居家安全 📍近北外環道，史博館6分鐘，通往南科15分鐘 📍近三村國小、鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 📍緊鄰永康交流道、永安轉運站，交通便利 📍位於永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵!

鹽行雙語國中,走路上學 鹽行商圈、南應大，生活機能完善 愛買、家樂福、全聯、小北百貨,採買方便 近永康交流道與北外環快速道路，南科上下班方便 坡道平面車位,停車方便

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📍近永康鹽行，未來可期 📍近國道一號上下班好方便 📍鄰近永康工業區 📍總戶數164戶，生活機能強

1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合

1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合