●永安一方NO.5，戶數僅30戶，住家單純 ●約定專用露台約19坪，大空間好規劃利用 ●三房附平面車位，首購成家最愛! ●快抵南科，交流道為鄰，上班通勤方便 ●鹽行重劃區旁，鄰近學區，增值可期 ●附近商家林立，南應大商圈，生活機能佳 ➢此出售標的車位及土地坪數尚未分算，銷售土地坪數約10.91坪、車位坪數約11.03坪，實際土地登記坪數請依地政機關分算為準。

●永安一方NO.5，戶數僅30戶，住家單純 ●約定專用露台約9坪，大空間好規劃利用 ●二房附平面車位，首購成家最愛! ●快抵南科，交流道為鄰，上班通勤方便 ●鹽行重劃區旁，鄰近學區，增值可期 ●附近商家林立，南應大商圈，生活機能佳 ➢此出售標的車位及土地坪數尚未分算，銷售土地坪數約8.22坪、車位坪數約11.03坪，實際土地登記坪數請依地政機關分算為準。

1.食衣 : 鹽行中正北路商店林立，南應大商圈/天后宮市場/三村國小夜市，生活機能完善。 2.好住 : 國泰建造的透天，鹽行稀有釋出 ￭屋主照顧的很好，吉屋好位罝，坪數空間大。 3.好行 : 鹽行重劃區旁，未來重點開發區 ￭近交流道，近市區、南科和外出旅遊，都超級方便。 4.育樂 : 近史博館特區與洲際棒球場，想溜狗或溜小孩，2公里就可以到達。

1.位於鹽行重劃區，緊鄰南科。地段具備極強增性 2.適文教、診所，宜居宜業商業動能穩定 3.鄰近永康交流道、北外環道路，交通便利 4.鹽行成熟商圈延伸，機能完整 5.開放式空間，好規劃

交通便捷｜南科、市區快速往返 鄰近北外環道、永康交流道及永安轉運站，前往南科或台南市區皆便利。 邊間高樓層｜綠堤第一排景觀 邊間採光通風佳，高樓層視野開闊，坐擁親水綠堤第一排景觀，居住隱私更有保障。 三房改兩房｜雙衛浴皆開窗 原三房變更為大兩房格局，空間更加寬敞舒適；雙衛浴皆開窗，搭配邊間高樓景觀，適合重視生活品質的夫妻或小家庭。 遠雄品牌新屋｜公設規劃完善 全新落成、屋齡新穎，具飯店式管理，規劃泳池、健身房、瑜伽室、親子遊戲區及多功能交誼廳，另配坡道平面車位。 鹽行重劃區核心｜增值潛力可期 鄰近鹽行國中小、亞太國際棒球訓練中心、史博館及成熟商圈，科技聚落與交通建設持續發展，兼具自住便利與增值潛力。 帶看時間 平日、假日皆可預約： 上午 9:00－12:00 下午 13:00－17:00 ※ 須於前一天17:00前完成預約登記。

邊間高樓層，通風採光佳 交通便捷，南科.市區快速往返 近北外環.永康交流道 24小時飯店式管理 游池.健身房.交誼廳等公設完善 三村國小.鹽行國中，商圈成熟

★ 近國道  南來北往交通便利 ★ 適合新婚夫妻首購首選 還可配合新青安方案 ★ 位於南科及台南市區的中心點 ★ 生活機能優 近學區 購物便利 走路即可到五金百貨批發

1.永久棟距，面馬路，不必擔心無日照陽光，採光佳，三房空間好運用 2.新大樓，全新未住，飯店式管理，進出安全有保障 3.鄰近歷史博物館、國際棒球場，鹽行商圈生活機能佳 4.近北外環，通往南科約15分鐘，鄰近永康交流道，交通便利

1.稀有角地，約1549坪大基地，共244戶，全齡化、多元性休閒設施，適合文武百市。 2.擁有3大商圈(鹽行商圈、南應大商圈、愛買家樂福商圈)、休閒生活(國立台灣歷史博物館)。 3.近台南國際棒球場、台南總圖及就近醫療(奇美醫院、安南醫院)。 4.擁有永康交流道、國道八號、北外環、及未來的永安轉運站，通勤出遊超便利。

鹽行重劃區第一線： 緊鄰話題最熱的鹽行國中重劃區，房價與新案 4 字頭產生比價效應，增值潛力一眼看得見。 小資族輕負擔首選： 低總價稀有三房，告別租屋族身份，讓您的第一間房就買在永康最精華地段。 採光通透高樓視野： 位於頂樓 7 樓，享有極佳的通風與採光，室內亮麗明亮，居家生活更舒適。 實坪大空間好規劃： 格局方正不浪費，這在現在的新建案裡幾乎找不到了，CP 值極高。 三分鐘直上國道一： 位於永康交通樞紐，下樓轉彎即達交流道，南科通勤效率滿分，早起不用趕路。 成熟商圈機能便利： 坐享鹽行中正北路生活圈，銀行、全聯、各式餐飲應有盡有，生活採買超級方便。

1.稀有角地，約1549坪大基地，共244戶，全齡化、多元性休閒設施，適合文武百市。 2.擁有3大商圈(鹽行商圈、南應大商圈、愛買家樂福商圈)、休閒生活(國立台灣歷史博物館)。 3.近台南國際棒球場、台南總圖及就近醫療(奇美醫院、安南醫院)。 4.擁有永康交流道、國道八號、北外環、及未來的永安轉運站，通勤出遊超便利。

1.居住安全24小時保全社區管理住的更安心 2.優質全新兩房小家庭住起來剛剛好最佳首選 3.南應大商圈、大型賣場、生活機能日常便利 4. 近永康交流道、南科、北外環、永安轉運站

1.稀有邊間，採光佳 2.近北外環.史博館6分鐘 3.通往南科15分鐘 4.近鹽行國小.鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 5.位於永康鹽行重劃區，近永安轉運站，交通便利，科技聚落齊聚，南科新寵

遠雄知名建商 鹽行國中學區旁  近台南應用科大 有健身房，瑜珈教室等公設可使用 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

🏡【台南永康｜近桂田渡假酒店大坪數電梯華廈】舒適首選✨ 📍 黃金地段｜生活機能超完善 鄰近桂田渡假酒店 周邊商圈成熟，便利性滿分💯 🛍 生活超便利 ✔ 超商、全聯福利中心、各式商店林立 ✔ 日常採買輕鬆搞定，吃喝不煩惱🍜 🎓 學區加持 ✔ 鄰近學區，接送方便 ✔ 自住、家庭客最愛首選👨‍👩‍👧‍👦 🏢 物件亮點 ✨ 大坪數空間，住得舒適又寬敞 ✨ 電梯華廈，上下樓輕鬆無負擔 ✨ 配有平面車位🚗 停車免煩惱 🌟 居住優勢 ✔ 地段佳、生活機能強 ✔ 自住質感提升，保值性高📈 🔥 精華地段＋大空間＋車位一次到位 這種條件真的不多見！ 📲 立即預約賞屋，把握入主好宅機會！

搶先進駐ＣＰ值超高>>鹽行重劃區遠雄第一案 邊間採光親水綠堤第一排 一樓公設附有、花園泳池/戶外泳池、健身房。 瑜伽室/多功能教室、中庭花園/內外景觀中庭 多功能共享交誼廳/會客室、兒童遊戲室/親子遊戲區、戶外休閒區 交通超便利  不管是進市區 or 進南科 皆方便快速 周遭商圈成熟食衣住行超方便  假日休閒鄰近歷史博物館與國際棒球場.

鹽行重劃區 桂田酒店 南應大 生活機能免煩惱 屋主用心 質感典雅 空間大 好規劃 附平面車位 近永康交流道 北外環 南科最愛 永康北區安南區交集處 一卡皮箱即可入住 價錢合理 真心惜售 期待有緣人愛惜

1.  獨立透天別墅社區： 自成一方天地，享有寧靜與私密。 2.  6米社區內通道，周邊6米至8米寬敞道路，動線流暢，進出便利。 3.  1樓：規劃停車空間、傳統一樓客廳(可做店面使用)。 門廊非騎樓，私人空間想停自家車或開店沒問題 4.  2樓：寬敞和室空間及陽台，餐廳廚房多功能空間，凝聚家人歡聚的珍貴時光。 5.  3樓：二房前後採光有陽台，明亮通透，生活動線規劃隨心所欲。 6.  4樓：目前是客房間，也可以做影音室或遊戲室，屋後大露台(已加採光罩) 7.  地點在近鹽行重劃區，永康交流道旁，屋況好，超值釋出透天厝 

1.全新完工，緊臨40米永安路。 2.近北外環高架快速道路，直通南科，工作與市區機能兼顧。 3.近永康交流道、永康Bus轉運站，南來北往都方便。 4.近鹽行商圈、逛街採買都方便。

1.鹽行重劃區就在對面，繁榮可期 2.永康轉運站，永康交流道、國道一號 3.綠能建築鹽行國中、打造永康最好國中 4.就學、就業，位於機會之城，人口最多的行政區 5.此物件目前穩定收租中

1.國一交流道、北外環、國八、永康轉運站，座落鹽行重劃區，未來商機無限。 2.近學區，鹽行國中為指標性地段，面40米道路，人流、車潮雙匯聚，適合文武百市，開店首選。

1.國一交流道、北外環、國八、永康轉運站，座落鹽行重劃區，未來商機無限。 2.近學區，鹽行國中為指標性地段，面40米道路，人流、車潮雙匯聚，適合文武百市，開店首選。

周邊生活機能佳、交通方便、學區、近交流道~((((近永康重劃區)))) 格局方正、通風採光佳 、採光罩皆更換全新鋁塑板、整間油漆 附全新傢俱沙發、茶几、電視櫃、多功能櫥櫃 、全新廚具 全新2組床組、多功能收納櫃、雙邊三層櫃子 電熱爐~水電管線更新~室內所有電源線及開關都重新更換 全新 兩套衛浴、廁所安裝獨立排氣出風口 不與大樓共用排煙管 所以不會有任何大樓異味或煙味飄進屋內 三間卧室皆是(全新三菱冷暖氣機) 客廳全新(Panasonic 冷暖氣機) 全新(大同頂級隔音氣密窗5+5綠波加半反光) 地板更換全新木質卡扣地板 *****這樣的好屋 哪裡找 用心規劃***** 附近已附有租停車場車位10秒鐘就到抵達我的家門口 可以從樓上看到自己的車位 ※以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準※

📍近永康鹽行，未來可期 📍近國道一號上下班好方便 📍鄰近永康工業區 📍總戶數164戶，生活機能強 📍學區南應，三村上學便利 帶租約出售❗❗❗❗❗❗❗❗

1.遠雄全新成屋，2026年完工，社區整體規劃、管理及公共設施完整。 2.兩房＋平面車位 7樓中樓層，兼顧進出便利與居住舒適度。 3.格局採客餐廳一體配置，公共空間集中，空間利用較有效率。格局圖可見客廳、餐廳與廚房動線連續。 4.廚房具配置天然氣，對習慣開伙的自住家庭比全電宅更實用。 5. B3坡道平面車位，車位權狀約7.64坪，免機械升降的限制。 6.社區位於永康鹽行國中重劃區，鄰近中正北路、南應大及愛買／家樂福生活圈，採買、餐飲與日常機能已有成熟商圈。 7.交通條件是這區主要優勢，鄰近國道1號、國道8號及北外環道路系統；開車約5分鐘可接北外環長和路匝道，往南科、永康及台南市區都有替代路線。 8.社區公設規劃完善 ，兼顧居住品質的品牌社區。

1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯

📍稀有邊間採光佳，高樓層視野遼闊 📍飯店式管理，守護您的居家安全 📍近北外環道，史博館6分鐘，通往南科15分鐘 📍近三村國小、鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 📍緊鄰永康交流道、永安轉運站，交通便利 📍位於永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵!

📍稀有邊間採光佳 📍飯店式管理，守護您的居家安全 📍近國1、北外環道，交通便利 📍近三村國小、鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 📍位於永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵!

1、社區內設有露天游泳池，公設規劃具有飯店般的度假質感。 2、鹽行國中重劃區，與鹽行雙語國中為鄰。 3、握有大台南交通核心大位，市區。南科。沙崙智慧綠能科技城形成金三角中心。 4、鄰3大商圈：中正北路商圈、南應大商圈、愛買家樂福商圈。 5、面40米道路，人流、車潮雙匯聚，加盟連鎖店首選。