1. 辦公室面小東路、緊鄰南紡購物中心、24小時保全管理、大樓氣派門面、適合事務所、新創公司、培訓中心或企業總部 2. 東區與永康交界核心、平實轉運站、大灣交流道、無論是南來北往或往台南市區都極為便捷

1. 大灣交流道旁、緊鄰平實重劃特區、復國熱鬧商圈、地段增值看俏 2. 本物件土地為國有財產署所有、每月租金為13,236元。租約到116年12月 3. 有稅籍證明，建物坪數約為30.99坪

1.全新未住，獨門獨院傳統車墅，格局方正，室內空間大，採光通風良好，適新婚首購小家庭。 2.地段極佳，位於永康區和北區交界處，近勝利國小，接送小孩超方便。 3近成大醫院、兵仔市場、南紡購物中心、中華路商圈、成大商圈，生活機能佳，採買便利 4.近大灣交流道、中華路、小東路、未來接運站，交通便利四通八達。

位於永康復興成熟生活圈 近勝利、復興雙學區，綠地充足 鄰近永康、崑山市場，採買便利 生活機能完善，適合自住與家庭客群

1.格局方正 採光一級棒，前後陽台好利用 2.捷運藍線 (平實轉運站) 3.騎車三分鐘到南紡，10分鐘上國道1號 4.24小時垃圾集中處理，方便生活好選擇 5.採光三房 有景觀視野好

1.邊間雙面採光，輕屋齡，屋況良好，無須大整理即可入住，省下整理時間與裝修成本，買房後就能輕鬆享受自己的生活。 2.室內通風流暢採光明亮，房間、廁所均有開窗，讓空間更加明亮舒適，也能維持良好的空氣流通。 3.坡道平面車位，愛車不用擔心無處停，遮風避雨，日常停車更加便利。。 4.位於靜巷內，騎車不到1分鐘就能到熱鬧的小東路，周邊生活機能成熟，近7-11、全聯、郵局、銀行、平實公園、南紡購物中心、成大醫院，食衣住行免擔心，日常生活輕鬆又便利。 ５.公設有花園、健身房、SPA、KTV、視聽中心、圖書室、交誼廳，享有多元休閒空間。

1.邊間雙面採光，輕屋齡，屋況良好，無須大整理即可入住，省下整理時間與裝修成本，買房後就能輕鬆享受自己的生活。 2.室內通風流暢採光明亮，房間、廁所均有開窗，讓空間更加明亮舒適，也能維持良好的空氣流通。 3.坡道平面車位，愛車不用擔心無處停，遮風避雨，日常停車更加便利。。 4.位於靜巷內，騎車不到1分鐘就能到熱鬧的小東路，周邊生活機能成熟，近7-11、全聯、郵局、銀行、平實公園、南紡購物中心、成大醫院，食衣住行免擔心，日常生活輕鬆又便利。 ５.公設有花園、健身房、SPA、KTV、視聽中心、圖書室、交誼廳，享有多元休閒空間。

1. 三面採光、樓下有銀行、近南紡夢時代、大灣交流道 2. 近成功大學、平實轉運站、平實公園、地段一流

🌈🏢 【永康平實轉運站正對面｜293坪三角窗・整層旗艦商辦】 🏢🌈 💛 平實轉運站正對面｜黃金交通樞紐 坐落永康小東路精華地段，正對平實轉運站基地，鄰近平實重劃區，企業選址亮點十足！🌟 💙 293坪整層商辦｜大器空間超震撼 建物約293.08坪，主建物約240坪，整層開放式空間，適合企業總部、大型事務所及商務辦公規劃！🏙️ 💚 稀有三角窗｜三面採光超亮眼 三角窗區位優勢，搭配三面採光，空間明亮通透，展現企業大器形象！☀️ 🧡 開放式格局｜空間運用超彈性 寬敞辦公場域，適合規劃接待大廳、主管辦公室、會議中心及團隊工作區！💼 💜 金融機構環繞｜商務往來超便利 樓下即有彰化銀行，周邊匯集國泰世華、臺灣銀行、元大銀行及郵局，金融服務便利！🏦 ❤️ 南紡購物中心生活圈｜商業機能成熟 鄰近南紡購物中心、後甲商圈及兵仔市，餐飲、採買、商務接待一次滿足！🛍️ 🩵 平實公園綠意｜工作休閒兼具 鄰近平實公園，忙碌工作之餘，也能享受綠意與休閒空間！🌳 💛 近大灣交流道｜南北商務交通便利 可銜接主要交通幹道，往返永康、東區及台南各區，企業商務移動更有效率！🚗 💚 附固定平面車位｜商務停車更加分 附設平面車位，主管自用或商務來訪停車更便利！🚘 💎 辦公室登記用途｜企業進駐好選擇 建物登記用途為辦公室，適合依需求評估企業總部、專業事務所及大型商辦據點！🏆 🌟🌟 平實轉運站正對面 × 293坪整層 × 三角窗 × 三面採光 × 平面車位 🌟🌟 🔥 黃金地段・大器空間・醒目三角窗，打造企業旗艦新據點！ 🔥 🏆 企業門面就是實力，整層商辦展現非凡氣勢！ 💖 企業總部・大型事務所・商務辦公・自用置產，值得親自鑑賞！ ！

1.坐落台南超精華地段，近平實重劃區、南紡、成大生活圈，生活機能超優。 2.百萬裝潢，可直接入住。 3.室內大空間，超好運用，衛浴間間開窗。 4.車位超大，高樓層，位置超好，稀有釋出

1.邊間雙面採光，輕屋齡，屋況良好，無須大整理即可入住，省下整理時間與裝修成本，買房後就能輕鬆享受自己的生活。 2.室內通風流暢採光明亮，房間、廁所均有開窗，讓空間更加明亮舒適，也能維持良好的空氣流通。 3.坡道平面車位，愛車不用擔心無處停，遮風避雨，日常停車更加便利。。 4.位於靜巷內，騎車不到1分鐘就能到熱鬧的小東路，周邊生活機能成熟，近7-11、全聯、郵局、銀行、平實公園、南紡購物中心、成大醫院，食衣住行免擔心，日常生活輕鬆又便利。 ５.公設有花園、健身房、SPA、KTV、視聽中心、圖書室、交誼廳，享有多元休閒空間。

▲.一層2戶.戶數單純.二部電梯.朝南四房.屋況佳格局方正好規劃. ▲.近兵仔市.南紡.平實營區.生活採買機能佳. ▲.近捷運總站.國道一.四通八達.交通便利.   

坐擁南紡商圈、成大核心，完美融合便利與寧靜的高質感生活圈。 📍 【黃金地段】成大與南紡核心，漫步即享繁華 坐落永康、東區交匯的黃金軸心，緊鄰成功大學與南紡購物中心。 不必在寧靜與便利間妥協，散步即可擁抱各大影城、精緻餐飲與完整生活機能，讓都會繁華成為您的日常後花園。 🌆 【高樓視野】11樓雲端視野，鬧中取靜的私人綠洲 傲居11樓高樓層，將喧囂與車水馬龍完美隔絕於窗外。 擁有極佳的採光與開闊的無敵棟距，清晨迎向第一道暖陽，入夜俯瞰璀璨燈火，享受真正的離塵不離城。 🚗 【便利交通】大灣交流道旁，南科通勤高效暢行 快速銜接國道一號大灣交流道與台南火車站，南來北往無縫接軌；針對竹科或南科通勤族，更能省去長途跋涉的舟車勞頓，讓時間留給最重要的生活。 ✨ 【質感生活】匠心格局規劃，新婚成家與菁英首選 ●          光影流動的大器公領域：客餐廳前後通透、動線流暢，尺度寬裕極好擺設各大品牌家具，完美呈現主人家的品味格調。 ●          三面採光私領域：三間臥室皆大方開窗、格局方正，無暗房死角，讓微風與陽光自然流淌於室內每一隅。 ●          飯店級乾濕分離雙衛浴：主次衛浴皆採乾濕分離設計，常保清爽潔淨，兼顧全家人的私密尊榮感。 ●          美學洗曬工作陽台：獨立規畫工作陽台，更貼心延伸專屬油煙排管，徹底杜絕油煙，細心呵護每一件高級衣物。 🏨 五星級私密公設：日常即是度假 公設配置一應俱全，包含舒壓 SPA、綠意中庭花園、健身房、KTV 視聽中心、人文圖書室及典雅交誼廳，滿足全齡層的休閒美學，讓家不只是住所，更是身心靈放鬆的度假勝地。 🌳 雙綠意公園環抱，森呼吸的健康日常：近鄰小東公園、平實公園萬坪綠海，在繁華市中心也能隨時享受綠意芬多精。清晨慢跑、傍晚散步，完美兼顧健康、休閒與愜意生活。