⭐面寬約28米、深度137米 ⭐一般農業區，地形平坦完整 ⭐置產節稅，抗通膨好物件 ⭐地主整理資產決心要賣，出價就談 ⭐目前出租中

歸仁國小旁正10米路vs8米計劃道路 22m*43m角地 土地分區:住宅用地建蔽60%容積200% 可規劃8戶透天別墅地面平整好利用 12年學區免接送走路就到歸仁國小/歸仁國中/新豐高中 近全聯福利中心小建商推案首選

●近文化中心、運動公園。 ●近園環及傳統市場、採買便利。 ●近高速公路、交通便利。 ●近學校附近商家林立、生活機能佳。 ●為商業區建蔽率80%、容積率320%。

近歸仁市中心、86快速道路，交通四通八達，六米路大貨車可進出。 三井加持，歸仁土地未來看漲。

●近紅瓦厝國小、文化中心 ●雙邊連接計劃道路 ●現況地形方正完整 ●內含部份住宅，部份道路

低總價好入手，緊鄰村莊採買方便 鄰近土地剛徵收完，道路開闢四通八達 難得釋出，做農保嘟嘟好

面寬約5.5米，深度約13.5米 近歸南國小，生活機能方便! 低總價，難得釋出，請即把握! ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

*鄰15米路,大面寬建地,地主誠售稀有釋出 *距離台南高鐵站約6公里 *緊鄰86交通非常方便

1.離麥當勞超近 2.超四正建地 3.歸仁超心臟地帶

1.近歸仁市中心，學區生活機能佳，臨12米路。 2.大面寬，好排間，近86快速道路、高鐵站、交通便利。 3.有水有電，自建或投資皆宜，屋主誠意出售，出價就談。

1.黃金地段建地稀有釋出，價格公道。 2.投資自用兩相宜，曾有水電，申請容易。 3.毗鄰星巴克、麥當勞。 4.有鐵皮屋目前倉儲使用。

臨15米正路面，面寬約6米，深度約21米 建蔽率，容積率：60%、200% 近歸仁文化中心、紅瓦厝國小 ※可與鄰地一併承購，合購後坪數約168坪，面寬約14米※

1.臨近星巴克、麥當勞、康是美、85度C。 2.附近商圈，小吃林立，生活機能一級棒，可規劃小店面、咖啡廳、工作室，適作眾多商店或當倉儲使用，住宅建地，投資自用皆宜，稀有釋出。

1.住宅區建蔽60%，容積200% 2.鄰近歸仁圓環，生活機能佳 3.含持分約6.453坪，基地約23.292坪 4.含未登記地上物

產品特色： ✨土地位於台南歸仁的熱鬧商圈,旁邊就是麥當勞、星巴克、85度C等多家餐飲與商家,生活機能極佳。 ✨土地雖然位於巷弄內,但人潮、車潮非常多,適合規劃小店面。 ✨土地地點極佳,適合規劃小店面,如咖啡店、飾品店、等…眾多商店,是個錢潮滾滾來的最佳地點。 ✨距離台南高鐵站只要10分鐘、國道3號交流道只要15分鐘南來北往交通便利。 ✨市區旁方正建地出售，稀有釋出,規劃利用超方便。 ✨附近皆有鄰居，敦親睦鄰、守望相助，居家安全又和樂，鬧中取靜。 ✨本區段建地所剩極少、優質好地、要買要快!

1.地形方正好規劃,建商看過來 2.臨15米路、86快速道路 3.近高鐵特區,未來發展無限可期

1.臨近麥當勞、星巴克、康是美、國中、國小，熱鬧商圈林立，生活機能佳 2.住宅區建地、容積60%、建蔽200%