⭐面寬約28米、深度137米 ⭐一般農業區，地形平坦完整 ⭐置產節稅，抗通膨好物件 ⭐地主整理資產決心要賣，出價就談 ⭐目前出租中 ⭐位於86快速道路旁，面積方正平坦 ⭐可種植農作物(或光電共生)

⭐面寬約28米、深度137米 ⭐一般農業區，地形平坦完整 ⭐置產節稅，抗通膨好物件 ⭐地主整理資產決心要賣，出價就談 ⭐目前出租中 ⭐位於86快速道路旁，面積方正平坦 ⭐可種植農作物(或光電共生)

1.台積電，1奈米預計落腳近沙崙段，有保值性。 2.土地方正臨4米路寬。 3.投資自用、開心農場。 4.近高鐵10分鐘、2分鐘上86快速道路。 備註說明：面寬35.5米、深度約113米

🍎機能:近歸仁中山路.歸仁圓環市場.全聯.麥當勞.大盤大五金食品百貨 🍎位於歸仁區歸仁北段.活巷住宅區.臨路約5米.有水無電.有未保存地上物.現況交地不負責地上物清空. 🍎自建首選.適自用置產.倉儲等多功能用途.退休養生.休閒居家好所在 .🚖交通:近86快速道路.國道3.高鐵沙崙站.

面寬約5.5米，深度約13.5米 近歸南國小，生活機能方便! 低總價，難得釋出，請即把握! ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

🔶【黃金地段 ‧ 穩賺不賠】🔶 本案位於台南歸仁圓環旁核心路段，臨20米寬重要幹道，車流、人潮穩定，位置極具曝光度，是創業、自營、投資的首選。 🔶【格局方正 ‧ 利於規劃】🔶 整體基地面寬8米、深度25米，方正好規劃，不論是設立門市、品牌旗艦店、診所、連鎖店、銀行據點都非常合適。 🔶【商業區土地 ‧ 高強度使用】🔶 本基地位於商業區，擁有建蔽率80%、容積率320%的高使用強度，適合多元開發，包括： ✔ 企業總部 ✔ 透天金店面 ✔ 整棟出租收益型透天 🔶【增值潛力強 ‧ 歸仁發展熱區】🔶 歸仁近年因南科擴張、台南高鐵特區發展而熱度高漲，該物件所在區段生活機能佳，未來價值看漲，無論自用或投資都是搶手標的。

●近紅瓦厝國小、文化中心 ●雙邊連接計劃道路 ●現況地形方正完整 ●內含部份住宅，部份道路

★ 稀有建地釋出～面寬約8米、深度約21米，臨路6米，地形方正好規劃。 ★ 近中正路、歸仁圓環、歸仁文化中心，生活機能優。 ★ 鄰近大盤大百貨、全聯、食品百貨、麥當勞，食衣住行免煩惱。 ★ 近快速道路86、國道一與國道三、182縣道，交通便利。 ★ 地上舊建築，地主會負責清空。

1.黃金地段建地稀有釋出,價格公道 2.投資自用兩相宜,曾有水電,申請容易 3.毗鄰星巴克、麥當勞，有鐵皮屋目前倉儲使用 1.黃金地段建地稀有釋出,價格公道 2.投資自用兩相宜,曾有水電,申請容易 3.毗鄰星巴克、麥當勞，有鐵皮屋目前倉儲使用

1.近歸仁市中心.學區生活機能佳 臨12米路\ 2.大面寬，好排間 近86快速道路、高鐵站，交通便利 3.有水有電.自建或投資皆宜. 屋主誠意出售，出價就談

歸仁市場生活機能便利。稀有釋出。 近中山路、歸仁圓環，生活機能超強，鄰近全聯、麥當勞、大盤大五金、食品百貨，食衣住行免煩惱！ 活巷住宅區，面寬約12米、深度約20米，臨路約5米 格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅 近國道三號與86交流道，交通便利。 地上有未保存地上物，地主現況出售！ 鄰地49.6坪可以一起購買，那麼土地總坪數高達86.8坪! B:512

歸仁市場生活機能便利。一坪僅31萬稀有釋出。 近中山路、歸仁圓環，生活機能超強，鄰近全聯、麥當勞、大盤大五金、食品百貨，食衣住行免煩惱！ 活巷住宅區，面寬約7.5米、深度約19米，臨路約5米 格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅 近國道三號與86交流道，交通便利。 地上有未保存地上物，地主可配合協助清空，剩下素地出售！ B:499

稀有歸仁建地釋出囉！近中山路、歸仁圓環，生活機能超強，鄰近全聯、麥當勞、大盤大五金、食品百貨，食衣住行免煩惱！ 住宅區，面寬約8米、深度約21米，臨約6米路，格局方正好規劃，適合自地自建或倉儲使用。 近182縣道、國道一號與三號，交通便利。 現況有地上物，地主協助清空，立即來電洽詢！

1.地點超好，近歸仁圓環、中山路商圈，附近有全聯、食品百貨，生活機能好 2.稀有豪宅建地釋出，超大面寬，可蓋雙車及電梯，買到賺到 3.交通方便，近仁德、國道一號及國道三號、182縣道 4.鬧中取靜，投資或自地自建皆適宜

近歸仁圓環、中山路商圈、學區、傳統市場，食衣住行非常便利，12米大面寬，5米路活巷好出入，鬧中取靜，小坪數適合自地自建，建蔽率60 容積率200。土地現況有未保存地上物，隨同移轉。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.三分鐘上國道86號 2.符合農地農用 可申請農保 資材室 農舍 3.科技業開發在即,逢低買進趕快卡位

*近86快速道路、高鐵站、國道三號，交通便利、地點佳！ *地形方正、大面積好規劃，臨5米道路出入方便！ *介於關廟與歸仁之間，離城不離塵，投資自用兩相宜！

1地形方正好利用 2.符合農地農用 可申請農保 資材室 農舍

近歸仁中山路.歸仁圓環.市場.生活機能佳 面寬約12米.臨5米路.適自地自建.交通利用 現況有地上物.現況空地.有水無電

1.稀有中山路正路段建地，面寬約12米，好規劃、超顯眼！臨四米路，出入便利，未來發展性看得見！ 2.建蔽率60%、容積率200%，規劃彈性大，蓋透天、自住投資兩相宜！ 3.鄰近生活機能成熟地段，把握地段優勢，搶先布局未來價值！

1. 鄰歸仁中山路、近歸仁圓環，附近生活機能超棒，食衣住行免煩惱 2. 面寬約8米、深約21米，鄰路約6米道路，適合自地自建、倉儲等皆可

1、本土地面寬約7.4米深度約18.9米，臨4米路。 2、本土地位於歸仁市中心，中山路一段近文化中心。 3、快速道路86，近國道三號，連接國道一號也便利。 4、歸仁市中心交通超級便利，高鐵站、國道3號、國道1號、86快速道路。 5、歸仁市場生活機能便利。一坪僅31萬稀有釋出。

1.面寬8.5米，深度31.9米，臨路10米。 2.近紅瓦厝國小、近歸仁文化中心、86快速道路，交通便利。 3.土地方正規劃方便，適合超商、百業進駐。 4.可自地自建或投資，開發具有潛力。

1. 黃金地段 歸仁中山路一段、圓環旁，市心稀有建地，生活機能強。  2. 交通便利 近台86、國道三號、高鐵沙崙站，區域發展潛力大。  3. 彈性規劃 面寬12米、方正地形，適自建透天或分戶規劃。  4. 可擴規模 主地約37.2坪，鄰地49.6坪可併購，總坪數達86.8坪。  5. 現況交地 現況有地上物(鐵皮屋)，水通電未通，地主現況出售

地勢方正使用便利，農作規劃彈性十足 臨路出入無負擔，鄰近關廟都計區位置佳 土地方向採光良好，環境安靜適合耕作 周邊生活機能穩定，農務日常更加

🔍臨5米路，土地平整 🔍土地面寬約7.4米，深度約18.9米 🔍位於歸仁圓環市中心附近，地點佳 🔍開價單坪2字頭，投資置產或自用皆可 🔍土地上有未保存登記建物，需自行處理

位於南182縣道中山路一段處 近台86歸仁交流道，可接國3關廟交流道 及歸仁高鐵沙崙站，交通便捷 位處歸仁中山路一段，商家林立 銀行、機關、學區，生活機能完善

*位歸仁市中心，近歸仁早市、歸仁文化中心，各項機能皆便利。 *8米大面寬，地形方正，49坪地坪可蓋一間豪宅。 *近歸仁學區，國小國中高中都在附近，學子就學方便。 *地上建物地主會負責清空

1.歸仁市中心及市場熱鬧商圈，生活機能優 2.歸仁國中小及新豐高中，上學真方便 3.近86快速道路、國一、國三及台南高鐵站 4.住宅區，建蔽率60%，容積率200%

1.現況有地上物，地主會負責清空。

近歸仁中山路.歸仁圓環.生活機能佳 面寬約8米.適自地自建 現況有地上物.地主會負責清空