⭐面寬約28米、深度137米 ⭐一般農業區，地形平坦完整 ⭐置產節稅，抗通膨好物件 ⭐地主整理資產決心要賣，出價就談 ⭐目前出租中 ⭐位於86快速道路旁，面積方正平坦 ⭐可種植農作物(或光電共生)

⭐面寬約28米、深度137米 ⭐一般農業區，地形平坦完整 ⭐置產節稅，抗通膨好物件 ⭐地主整理資產決心要賣，出價就談 ⭐目前出租中 ⭐位於86快速道路旁，面積方正平坦 ⭐可種植農作物(或光電共生)

1.台積電，1奈米預計落腳近沙崙段，有保值性。 2.土地方正臨4米路寬。 3.投資自用、開心農場。 4.近高鐵10分鐘、2分鐘上86快速道路。 備註說明：面寬35.5米、深度約113米

🍎機能:近歸仁中山路.歸仁圓環市場.全聯.麥當勞.大盤大五金食品百貨 🍎位於歸仁區歸仁北段.活巷住宅區.臨路約5米.有水無電.有未保存地上物.現況交地不負責地上物清空. 🍎自建首選.適自用置產.倉儲等多功能用途.退休養生.休閒居家好所在 .🚖交通:近86快速道路.國道3.高鐵沙崙站.

面寬約5.5米，深度約13.5米 近歸南國小，生活機能方便! 低總價，難得釋出，請即把握! ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

🔶【黃金地段 ‧ 穩賺不賠】🔶 本案位於台南歸仁圓環旁核心路段，臨20米寬重要幹道，車流、人潮穩定，位置極具曝光度，是創業、自營、投資的首選。 🔶【格局方正 ‧ 利於規劃】🔶 整體基地面寬8米、深度25米，方正好規劃，不論是設立門市、品牌旗艦店、診所、連鎖店、銀行據點都非常合適。 🔶【商業區土地 ‧ 高強度使用】🔶 本基地位於商業區，擁有建蔽率80%、容積率320%的高使用強度，適合多元開發，包括： ✔ 企業總部 ✔ 透天金店面 ✔ 整棟出租收益型透天 🔶【增值潛力強 ‧ 歸仁發展熱區】🔶 歸仁近年因南科擴張、台南高鐵特區發展而熱度高漲，該物件所在區段生活機能佳，未來價值看漲，無論自用或投資都是搶手標的。

●近紅瓦厝國小、文化中心 ●雙邊連接計劃道路 ●現況地形方正完整 ●內含部份住宅，部份道路

1.黃金地段建地稀有釋出,價格公道 2.投資自用兩相宜,曾有水電,申請容易 3.毗鄰星巴克、麥當勞，有鐵皮屋目前倉儲使用 1.黃金地段建地稀有釋出,價格公道 2.投資自用兩相宜,曾有水電,申請容易 3.毗鄰星巴克、麥當勞，有鐵皮屋目前倉儲使用

1.近歸仁市中心.學區生活機能佳 臨12米路\ 2.大面寬，好排間 近86快速道路、高鐵站，交通便利 3.有水有電.自建或投資皆宜. 屋主誠意出售，出價就談

✅歸仁正市區 雙面臨路 旁邊就是黃昏市場 ✅臨路出去歸仁中山路 寶雅 全聯 郵局 公所 食衣住行都有 ✅臨近學區 文化中心 公園 歸仁圓環 ✅近86快速道路 國3約10分鐘 交通便利

歸仁市場生活機能便利。稀有釋出。 近中山路、歸仁圓環，生活機能超強，鄰近全聯、麥當勞、大盤大五金、食品百貨，食衣住行免煩惱！ 活巷住宅區，面寬約12米、深度約20米，臨路約5米 格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅 近國道三號與86交流道，交通便利。 地上有未保存地上物，地主現況出售！ 鄰地49.6坪可以一起購買，那麼土地總坪數高達86.8坪! B:512

★ 稀有建地釋出～面寬約8米、深度約21米，臨路6米，地形方正好規劃。 ★ 近中正路、歸仁圓環、歸仁文化中心，生活機能優。 ★ 鄰近大盤大百貨、全聯、食品百貨、麥當勞，食衣住行免煩惱。 ★ 近快速道路86、國道一與國道三、182縣道，交通便利。 ★ 地上舊建築，地主會負責清空。

歸仁市場生活機能便利。一坪僅31萬稀有釋出。 近中山路、歸仁圓環，生活機能超強，鄰近全聯、麥當勞、大盤大五金、食品百貨，食衣住行免煩惱！ 活巷住宅區，面寬約7.5米、深度約19米，臨路約5米 格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅 近國道三號與86交流道，交通便利。 地上有未保存地上物，地主可配合協助清空，剩下素地出售！ B:499

稀有歸仁建地釋出囉！近中山路、歸仁圓環，生活機能超強，鄰近全聯、麥當勞、大盤大五金、食品百貨，食衣住行免煩惱！ 住宅區，面寬約8米、深度約21米，臨約6米路，格局方正好規劃，適合自地自建或倉儲使用。 近182縣道、國道一號與三號，交通便利。 現況有地上物，地主協助清空，立即來電洽詢！

臨近歸仁市區、中山路二段，近歸仁黃昏市場、歸南國小、文化國小、歸仁國中、全聯福利中心、歸仁圓環，距仁德交流道十多分鐘，生活機能佳，交通便利，稀有釋出，機會難得，錯過不再

近歸仁圓環、中山路商圈、學區、傳統市場，食衣住行非常便利，12米大面寬，5米路活巷好出入，鬧中取靜，小坪數適合自地自建，建蔽率60 容積率200。土地現況有未保存地上物，隨同移轉。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.地點超好，近歸仁圓環、中山路商圈，附近有全聯、食品百貨，生活機能好 2.稀有豪宅建地釋出，超大面寬，可蓋雙車及電梯，買到賺到 3.交通方便，近仁德、國道一號及國道三號、182縣道 4.鬧中取靜，投資或自地自建皆適宜

1.住宅區建蔽60%，容積200% 2.鄰近歸仁圓環，生活機能佳 3.含持分約6.453坪，基地約23.292坪 4.含未登記地上物

1.三分鐘上國道86號 2.符合農地農用 可申請農保 資材室 農舍 3.科技業開發在即,逢低買進趕快卡位

*近86快速道路、高鐵站、國道三號，交通便利、地點佳！ *地形方正、大面積好規劃，臨5米道路出入方便！ *介於關廟與歸仁之間，離城不離塵，投資自用兩相宜！

1地形方正好利用 2.符合農地農用 可申請農保 資材室 農舍

1.歸仁區熱鬧商圈，鄰近市中心 2.臨路大面寬，建蔽率60%，容積率200% ※地主惜售，稀有釋出※ ※價格可談，難得搶手※ ※前景可期，後勢看漲※ ※歡迎各大建設公司來電洽詢※

近歸仁中山路.歸仁圓環.市場.生活機能佳 面寬約12米.臨5米路.適自地自建.交通利用 現況有地上物.現況空地.有水無電 

1.稀有中山路正路段建地，面寬約12米，好規劃、超顯眼！臨四米路，出入便利，未來發展性看得見！ 2.建蔽率60%、容積率200%，規劃彈性大，蓋透天、自住投資兩相宜！ 3.鄰近生活機能成熟地段，把握地段優勢，搶先布局未來價值！

1.歸仁正市中心，優質建地，地形方正，自地自建好選擇。 2.5米大面寬，優質地段，臨中山路，活巷，難得釋出。 3.緊鄰歸仁黃昏市場、全聯、歸仁圓環，食衣住行通通有。 4.學區一條龍，上學免煩惱；近86快速道路、歸仁高鐵、國三，南來北往好方便。

1. 鄰歸仁中山路、近歸仁圓環，附近生活機能超棒，食衣住行免煩惱 2. 面寬約8米、深約21米，鄰路約6米道路，適合自地自建、倉儲等皆可

1、本土地面寬約7.4米深度約18.9米，臨4米路。 2、本土地位於歸仁市中心，中山路一段近文化中心。 3、快速道路86，近國道三號，連接國道一號也便利。 4、歸仁市中心交通超級便利，高鐵站、國道3號、國道1號、86快速道路。 5、歸仁市場生活機能便利。一坪僅31萬稀有釋出。

1.面寬8.5米，深度31.9米，臨路10米。 2.近紅瓦厝國小、近歸仁文化中心、86快速道路，交通便利。 3.土地方正規劃方便，適合超商、百業進駐。 4.可自地自建或投資，開發具有潛力。

1. 黃金地段 歸仁中山路一段、圓環旁，市心稀有建地，生活機能強。  2. 交通便利 近台86、國道三號、高鐵沙崙站，區域發展潛力大。  3. 彈性規劃 面寬12米、方正地形，適自建透天或分戶規劃。  4. 可擴規模 主地約37.2坪，鄰地49.6坪可併購，總坪數達86.8坪。  5. 現況交地 現況有地上物(鐵皮屋)，水通電未通，地主現況出售

1.稀有住宅區歸仁建地，8米大面寬，深度約21米，臨路約5-6米，格局方正，自地自建，超好規劃 2.近歸仁圓環商圈，食衣住行育樂生活機能超強大 3.近國道及182縣道，南來北往便利性提升 4.現有鐵皮地上屋，地主協助清空 5.網路預約，來電洽詢，專人服務 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.現況有地上物，有水無電，格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅。 2.近歸仁中山路、歸仁圓環、市場，生活機能佳。 3.近國道三號與86交流道，交通便利。 4.可跟鄰地一起購買，土地總坪數86坪。