➤全新交屋！磅薄登場！ ➤通風，採光，景觀佳 ➤室內配備空氣清淨機，使用免治馬桶 ➤臨16米路，商圈林立中... ➤高鐵、三井購物中心約1公里，步行、輕交通工具都適合 ➤微微的距離，長保未來智慧科技城市的優質住宅區

1.全新整理:一卡皮箱，立即入住。 2.樓中樓格局:客廳挑高寬敞，美宅接待客人，大器有面子。 3.採買方便:近歸仁忠孝北路、中山路商圈。採買輕鬆愜意。 4.生活機能好:近歸仁國小、歸仁國中、圖書館、文化中心....等，假日休閒選擇多。 5.頂樓置物空間:屋主去年剛花30萬，在頂樓增建一個白鐵空間，置物收納沒問題。 6.增值潛力:多家建商仍在這裡推新建案。把握地段增值機會，趕緊來賞屋!

1.歸仁高鐵特區小資二房一衛一車位。 2.環境優雅，每層僅有六戶，配置兩部電梯，採飯店式管理，擁有完善的公共設施與24小時保全服務，讓居住安全性和舒適性大幅提升。 3.三井OUTLET就在家門口，散步即可抵達，購物、餐飲、娛樂一應俱全。 4.近台南高鐵站、台鐵站、86快速道路，以及未來捷運三鐵共運，南來北往超便利。 5.社區周圍規劃了大面積綠地公園，讓您在都市中享受大自然的清新氣息，是運動休閒的絕佳場所。 6.區域內有綠能研發中心、世貿展場及成大醫院的進駐，並規劃公立K12雙語學校即將完工，生活環境不僅高品質，更提供充足的成長與發展資源。

歸仁市中心旁，近全聯、文化國小，生活機能佳 全屋設計師裝修，室內裝潢現代舒適，讓回家像住飯店 室內空間大，超大陽台，採光通風棒，浴室有一間開窗 低公設，有管理員8-12、16-20八小時，低管理費

1.土地地形方正，地勢平坦，好利用 2.近保西國小，生活機能優 3.近省道、高鐵便道，四通八達，交通便捷 4.近市區，投資自用兩相宜 5.距離平實營區約15分鐘車程 6.距離台南高鐵站約14分鐘車程

近歸仁文化中心、運動公園、 圓環鬧區、86快速道路 高生活機能周邊十分便利 ------------------------------------------------------ #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

一、建蔽率70%容積率240% 二、面寬約25米 深度約24米 三、前後臨路，商業區建地 四、稀有釋出，三井百貨旁，走路坐高鐵 五、交通便利，近台南高鐵站、台鐵沙崙火車站、86快速道路 六、未來性看好，K-12雙語學校、成大醫院沙崙分院 七、行政院國家科學委員會，陸續規劃中

一、面寬5米，地形方正 二、近歸仁圖書館.國小及高中 三、鄰近7-11，全聯，機能佳 四、內含私設通道約5坪 五、價格實在約公告現值誠意價

標準3房，起家厝優質之選，歸仁必看 鄰近國中，國小.9年國教輕鬆上學 高等級裝設進口地磚，衛浴設備，門框 ------------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

地理位置便利，近高鐵便道、新豐高中 學區良好日常便利，近保西國小與在地人氣餐廳 雙面採光通風，格局方正，可依需求靈活運用 未來建設發展極具潛力，自住投資皆適合

1. 近高鐵、三井outlet，走路只要10分鐘。 2. 格局方正，採光好，通風佳。 3. 擁有高鐵沙崙建案中最大的中庭花園。 4. 近沙崙智慧科技城，投資、自住皆宜。 5. 機車位二年一抽，機車位管理費100元/月。

✨ 優質格局，空間靈活運用 一樓規劃了寬敞的客廳與餐廳，適合全家人聚會共享時光；二、三樓皆為套房設計，提供舒適的私人空間，滿足每位家人的生活需求；四樓則留有彈性空間，您可以自由規劃為多功能室、健身房或工作室，展現個人品味與創意。 ✨ 優越交通與生活機能 地點得天獨厚，距離仁德家樂福、三井OUTLET、台南高鐵站與台鐵沙崙站僅數分鐘車程，讓您無論是購物、通勤或出遊都極為便利，生活品質大幅提升。 ✨ 寬敞門面，車位無憂 大面寬設計，通風採光極佳，小車可輕鬆並排停放，提供您與家人安全、舒適的停車環境。 這是一處集結舒適、實用與便利的住宅，絕對是您不可錯過的夢想家園！

1.全新未住2房1衛，房間衛浴都有開窗，附B2平面車位! 2.以高鐵台南站為核心，透過台86線快速道路連接東區百貨購物商圈，提高生活機能，加上周圍產業園區開發計畫，吸引高素質人口持續進駐，未來發展可期待。 3.近OUTLET生活圈、學區、公園、7-11，生活機能便利，近台南高鐵、台鐵沙崙站、台86線，南來北往交通便捷。 4.千坪花園式中庭搭配二十四小時保全採飯店式管理。

★ 格局動線佳，室內採光通風好，衛浴有對外窗。 ★ 主打的中庭花園、壯闊美麗，自家庭院是運動遊憩的大公園。 ★ 位於高鐵特區，未來增值空間強大，「軌道經濟學」跟著「軌道＋商場」置產，也成為房市不敗定律。 ★ 大型建設陸續興建：三井OUTLET第二期動工，成大醫院沙崙分院興建中，最快預計2026年完工、未來全聯將進駐。 ★ 近台南會展中心，智慧綠能科學城產業專區，結合藝術、科技、時尚、商圈聚落，錯過可惜。

一、大地坪約37坪無持分 二、輕屋齡.格局方正.邊間採光通風佳 三、約六米大面寬.可停雙車 四、近台86.高鐵站.交通便利 五、鄰近高鐵特區，增值潛力可期

●8米活巷，在歸仁圓環附近四通八達。 ●全聯福利中心，早市菜市場在巷口。 ●一手屋主、朝南、冬暖夏涼。 ●仁德交流道、86快速道路極便利。 ●歸仁高鐵綠能園區、未來發展可期。