(1)地點優，近歸仁圓環，中山路商圈 (2)生活機能完善，附近有全聯，食品百貨，市場，美食餐廳 (3)臨近86快速道路可連結台南市區，小港，永康交通十分便利 (4)活巷住宅區，地形方正好規劃，適合自地自建打造理想居所

(1)地點優，近歸仁圓環，中山路商圈 (2)生活機能完善，附近有全聯，食品百貨，市場，美食餐廳 (3)臨近86快速道路可連結台南市區，小港，永康交通十分便利 (4)活巷住宅區，地形方正好規劃，適合自地自建打造理想居所

面寬約5.5米，深度約13.5米 近歸南國小，生活機能方便! 低總價，難得釋出，請即把握! ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

歸仁市場生活機能便利 近中山路、歸仁圓環，鄰近全聯、麥當勞 大盤大五金、食品百貨，食衣住行免佳 近國道三號與86交流道，交通便利。 活巷住宅區，面寬約7.5米、 深度約19米，臨路約5米 格局方正好規劃 地上有未保存地上物 地主可配合協助清空，剩下素地出售！

●近紅瓦厝國小、文化中心 ●雙邊連接計劃道路 ●現況地形方正完整 ●內含部份住宅，部份道路

近歸仁圓環、中山路商圈、學區、傳統市場，食衣住行非常便利，12米大面寬，5米路活巷好出入，鬧中取靜，小坪數適合自地自建，建蔽率60 容積率200。土地現況有未保存地上物，隨同移轉。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

⭐ 近歸仁圓環、學區、全聯、早市，生活機能完善! ⭐ 臨12米路，出入方便，車行順暢! ⭐ 地形方正、好規劃，大面寬豪宅建地! "⭐ 鬧中取靜，居住品質佳! ⭐ 自地自建首選，打造專屬理想住宅！"

1.地點超好，近歸仁圓環、中山路商圈，附近有全聯、食品百貨，生活機能好 2.稀有豪宅建地釋出，超大面寬，可蓋雙車及電梯，買到賺到 3.交通方便，近仁德、國道一號及國道三號、182縣道 4.鬧中取靜，投資或自地自建皆適宜

*近86快速道路、高鐵站、國道三號，交通便利、地點佳！ *地形方正、大面積好規劃，臨5米道路出入方便！ *介於關廟與歸仁之間，離城不離塵，投資自用兩相宜！

歸仁臨高鐵區段徵收，內政部已通過 未來發展潛力備受期待，區域前景看好 稀有釋出，無論投資置產或自用規劃皆相當合適，把握難得機會 台積電沙崙區即將動工，重大建設帶動區域發展，未來增值空間可期 一地難求的黃金地段，現在正是提前佈局、搶占先機的最佳時機

歸仁市場生活機能便利。一坪僅31萬稀有釋出。 近中山路、歸仁圓環，生活機能超強，鄰近全聯、麥當勞、大盤大五金、食品百貨，食衣住行免煩惱！ 活巷住宅區，面寬約7.5米、深度約19米，臨路約5米 格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅 近國道三號與86交流道，交通便利。 地上有未保存地上物，地主可配合協助清空，剩下素地出售！ B:499

1.近86快速道路，高鐵站、國道三號，交通便利 2.土地方正，免填土，臨路約7米 3.台積電曾預計落於附近沙崙段，未來可期 4.近台南高鐵特區、沙崙成大醫院、三井OUTLET

1.近86快速道路，高鐵站、國道三號，交通便利 2.土地方正臨路4米，大面積好規劃 3.台積電曾預計落於附近沙崙段，未來可期 4.投資自用、開心農場

1地形方正好利用 2.符合農地農用 可申請農保 資材室 農舍 3.每坪3.8萬

1.三分鐘上國道86號 2.符合農地農用 可申請農保 資材室 農舍 3.科技業開發在即,逢低買進趕快卡位

1. 黃金地段 歸仁中山路一段、圓環旁，市心稀有建地，生活機能強。  2. 交通便利 近台86、國道三號、高鐵沙崙站，區域發展潛力大。  3. 彈性規劃 面寬12米、方正地形，適自建透天或分戶規劃。  4. 可擴規模 主地約37.2坪，鄰地49.6坪可併購，總坪數達86.8坪。  5. 現況交地 現況有地上物(鐵皮屋)，水通電未通，地主現況出售

位於南182縣道中山路一段處 近台86歸仁交流道，可接國3關廟交流道 及歸仁高鐵沙崙站，交通便捷 位處歸仁中山路一段，商家林立 銀行、機關、學區，生活機能完善

*位歸仁市中心，近歸仁早市、歸仁文化中心，各項機能皆便利。 *8米大面寬，地形方正，49坪地坪可蓋一間豪宅。 *近歸仁學區，國小國中高中都在附近，學子就學方便。 *地上建物地主會負責清空

1.歸仁市中心及市場熱鬧商圈，生活機能優 2.歸仁國中小及新豐高中，上學真方便 3.近86快速道路、國一、國三及台南高鐵站 4.住宅區，建蔽率60%，容積率200%

1.鄰15米路大地坪，物美價廉稀有釋出 2.近學區，市場，生活機能便利 3.近歸仁高鐵特區，86快速道路，交通四通八達來往便利 4.稀有釋出錯過不再

1.現況有地上物，地主會負責清空。

近歸仁中山路.歸仁圓環.生活機能佳 面寬約8米.適自地自建 現況有地上物.地主會負責清空

本建地位於歸仁區黃金地段， 中山路一段內，商家林立 鄰近台86歸仁交流道、高鐵特區 交通便捷，生活機能佳

1.土地方正臨路4米 2.近86快速道路交通便利 3.退休農家樂，投資自用兩相宜 4.台積電曾預計落於附近沙崙段，未來可期

1.近學區，周邊工廠林立，高潛力 2.近86快速道路，交通便捷 3.近鄰未來台南捷運藍線延伸線關廟國中附近，具高潛力 注意事項:本案僅出售1/2部分，無對外通行之道路