1.平實重劃蛋黃區，享有機能及綠地的東區核心生活圈。 2.平實轉運站、南紡購物中心、東寧路商圈，生活便利。 3.享有醫療系統，近成大、榮總。近大灣交流道，如果您在南科也很適合。 4.優質文教、東光國小、復興國中、後甲國中、台南一中、成功大學。 5.周遭預售屋行情60萬/坪起，本案僅需3X萬/坪。 6.預計2027年完工，地磚壁磚保固3年，防水保固5年。 7.地上權租約至180年9月9日，以110年申報地價2.5%計年租(月租除12計算)另加計浮動地租，每半年繳一次。(詳細租金歡迎來電洽詢)

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1.位於平實重劃區內.發展可期 2.生活機能棒到不行.近南紡 3.未來轉運站.捷運站.蛋黃中的蛋黃 4.週遭行情皆為約50萬/坪左右.我這間超划算 5.屋主誠售.歡迎詳談

在東區要有兩個衛浴又是新屋齡，真的只有這間了! 面公園的美景，無棟距的樓層，整個室內採光超級好! 東區南紡生活圈，黃金蛋黃區，平實重劃區，質感街廓，百萬身價聚落，保值抗跌首選 鄰近南紡購物中心，逛街.看電影.吃美食~下樓就是公園，散步.運動.遛狗都方便

✨「艾美新時代」（地上權）位於台南市東區平實路，由三地開發地產股份有限公司投資興建，鄭承佳建築師事務所建築設計，基地面積1949坪、建蔽率35.97％、公設比27~35%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有278戶住家，15戶店面。 🌟國有地上權至民國180年9月，免地價稅、出售免土地增值稅。 💎車位共規劃329個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 🏡周邊環境學區東光國小、復興國中,平實公園、裕文圖書館。 🍎生活採買方面，有南紡購物中心/萬家福/全聯。 👍交通方面，有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。 合約書內有標註以下建材： ★電梯 ◇永大15人份電梯。 ★門窗 ◇室內採大同氣密隔音鋁門窗。 ◇住家大門採用藝術鋼木門，搭配PHILIPS飛利浦智能鎖。 ★衛浴設備 ◇主臥浴室採TOTO全自動馬桶、TOTO檯面臉盆及TOTO單槍臉盆龍頭、淋浴區裝設TOTO單槍淋浴龍頭搭配升降桿，以及Panasonic四合一暖風機。 ★廚房設備 ◇採用國產櫻花牌整體檯面廚具內含洗滌槽、吊櫥、龍頭、爐具、排油煙機和烘碗機。 ◇爐具採Svago廠牌IH爐。 ★電器設備 ◇地下室統一設置電動車充電樁的專用電表，預留並統一設置分電盤與電線托架。 ★大樓淨軟水設備 ◇採BWT或3M淨水設備搭配軟水設備。 ★消防設備 ◇地下室裝設全新發電機組，並加設ATS(全自動電源切換開關)以備台電停電時可自動發電供電梯、消防系統等設備使用。

✨「艾美新時代」（地上權）位於台南市東區平實路，由三地開發地產股份有限公司投資興建，鄭承佳建築師事務所建築設計，基地面積1949坪、建蔽率35.97％、公設比27~35%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有278戶住家，15戶店面。 🌟國有地上權至民國180年9月，免地價稅、出售免土地增值稅。 💎車位共規劃329個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 🏡周邊環境學區東光國小、復興國中,平實公園、裕文圖書館。 🍎生活採買方面，有南紡購物中心/萬家福/全聯。 👍交通方面，有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。 合約書內有標註以下建材： ★電梯 ◇永大15人份電梯。 ★門窗 ◇室內採大同氣密隔音鋁門窗。 ◇住家大門採用藝術鋼木門，搭配PHILIPS飛利浦智能鎖。 ★衛浴設備 ◇主臥浴室採TOTO全自動馬桶、TOTO檯面臉盆及TOTO單槍臉盆龍頭、淋浴區裝設TOTO單槍淋浴龍頭搭配升降桿，以及Panasonic四合一暖風機。 ★廚房設備 ◇採用國產櫻花牌整體檯面廚具內含洗滌槽、吊櫥、龍頭、爐具、排油煙機和烘碗機。 ◇爐具採Svago廠牌IH爐。 ★電器設備 ◇地下室統一設置電動車充電樁的專用電表，預留並統一設置分電盤與電線托架。 ★大樓淨軟水設備 ◇採BWT或3M淨水設備搭配軟水設備。 ★消防設備 ◇地下室裝設全新發電機組，並加設ATS(全自動電源切換開關)以備台電停電時可自動發電供電梯、消防系統等設備使用。