1.近崇明國中小，巴克禮公園，崇義黃昏市場，    市立醫院，統一超商，銀行，小北五金行 2.近仁德交流道.生產路.省道台1線.交通便利 3.日後南台南副都心，好市多，家樂福，全聯將全面進駐 4. 6樓3+1房+7樓2房頂加使用空間大可自用出租投資收益大 5.絕佳地段超級蛋黃區，生活機能特別好應有盡有

1.近崇明國中小，巴克禮公園，崇義黃昏市場，    市立醫院，統一超商，銀行，小北五金行 2.近仁德交流道.生產路.省道台1線.交通便利 3.日後南台南副都心，好市多，家樂福，全聯將全面進駐 4. 6樓3+1房+7樓2房頂加使用空間大可自用出租投資收益大 5.絕佳地段超級蛋黃區，生活機能特別好應有盡有

★邊間戶型採光通透明亮格局好 ★坐擁夢時代南紡雙商圈機能佳 ★雙廁所皆有對外窗通風不潮溼 ★高樓層面平實路景觀視野遼闊 ★正2+1房雙平面車位停車方便

位於東區成大商圈，週邊生活機能完善便利，地理位置極佳 格局方正，溫馨典雅裝潢，基本傢俱全都有輕鬆可入住 店式24小時管理，進出安全有保障，垃圾集中處理免追垃圾車

稀有正樓中樓，大空間好規劃 崇明學區房~走路上學真輕鬆 近崇德市場，崇義黃昏市場，全聯就在巷口~採買真方便 近巴克禮公園，文化中心~愜意生活居 交通網絡發達，近高鐵接駁車站點~生活機能一級棒 社區優質，稀有釋出~ 

後甲學區近成大，適百業店住，機能超級佳 格局方正，吃市店面及兩房，小資族一次滿足夢想 目前有承租方，租金2萬元/月，租期至116/05/31(承受租約)

1.知名建商加持，稀有釋出，保值性佳，嚴謹管理，完善公共設施。 2.黃金地段，下樓即享繁華，食衣住行一應俱全，明星學區加持，從小即受高品質的文教氣息薰陶。 3.坐擁絕佳交通優勢，強大的交通網路，讓您省下更多寶貴時光。 4.此社區住戶質感高，良好的社區氛圍，極佳的安全性，入主這裡，更是加入了一個素質優良的頂級社交圈。

1、知名富立和築第一成家首選，超棒地理位置緊鄰東區、安平，近86 交通便利 2、格局完美切割，寬敞客餐廳、樓高不壓迫，室內空間通風良好，雙乾溼分離衛浴皆開窗 3、社區設有健身房、游泳池、中庭花園，公設充足住的滿意 4、台南副都心重點核心地段，周圍機能持續增加，即刻鑑賞 5、小巨蛋 cosco 未來聲聲機能大大增強 6、明星學區 崇明國中小 贏在跑點，崇義黃昏市場 市立醫院 生活機能超方便

● 南臺南車站，東區副都心，增值潛力可期！ ● 附近有全聯、崇德市場、崇義市場，採買方便 ● 近崇明雙語學區，小孩就學、接送方便 ● 巴克禮公園、文化中心都在附近，生活機能佳 ● 小資二房，附機械平移車位，成家首選 ● 社區公設完善，樓層適中，採光明亮，宜居宜家

鄰近未來台南小巨蛋、全聯與好市多，區域價值持續提升 明星學區位置:崇明國中小就在生活圈內 室內兩房雙衛、皆為大面窗採光 鐵路地下化加持:交通順暢、環境更安靜

坐落東區核心・擁抱文化與綠意的生活高度 位於文化中心精華生活圈，緊鄰巴克禮公園， 每天推開窗，就是城市中難得的綠意與寧靜。 中華東路主幹道串聯全城， 高鐵接駁輕鬆往返南北，交通無可挑剔。 三房格局規劃，滿足家庭生活所需， 無論自住或置產，都是東區難得一見的優質選擇。

🏆 東區市中心百坪建地 🏆 住五建地 容積210% 🏆 面寬約13.9米 🏆 深度約23.7米 🏆 建築線已指定

1、成大大學、成大醫院、長榮中學、南一中 2、德光女中、崇學國小、活動中心、生活機能佳 3、大亞建設佳作、格局方正、通風佳、社區單純 4、雙併排車庫、室內空間大、雅緻裝潢 5、稀有釋出、地段佳、機會難得

★未來捷運位置，指日可待，有機會成為捷運宅，捷運通勤。 目前只有公車站可以搭乘。 ★走到底極為仁德交流道，同一條道路上，不會上班不方便，要到南科一樣走一條就能上路。交通便利 ★到仁德交流道即可旁邊走到家樂福逛街採買，下班吃飯好去處。 ★東區市中心位置，地段佳，未來發展性潛力高，並且範圍500公尺內總價為最親民，適合一家4口入住。

高隱私單純社區,全棟僅規劃約26戶，每層僅3戶 生活機能完善，鄰近虎尾寮重劃區與南紡購物中心 周邊學區完整、交通便利 ---------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

虎尾寮核心區域：低密度、高綠覆生活圈 頂級明星學區：復興國中小雙學區 黃金交通動線：5分鐘銜接國道去南科 增值潛力無限：緊鄰平實重劃區與南紡商圈

※近南紡、成大、東寧商圈、高雄榮總分院、平實重劃區 ※街道寬敞，乾淨公園，停車很方便 ※日後台南捷運藍線，轉運站商場 ※大灣、仁德交流道都在附近 ※是台南市的大安區，最精華的鑽石地段 ※休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園 交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區 ※結構採RC鋼筋混凝土，建材有林內三機 Derek衛浴、哈適奇除菌離子暖風機、大同鋁窗 三星三合一電子鎖 ※周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區東光國小 距復興國中約5分鐘車程，步行約2分鐘可至平實公園 距裕文圖書館約5分鐘車程 ※生活採買方面，車程約2~3分鐘可達南紡購物中心 家樂福超市，距後甲黃昏市場 全聯福利中心台南裕忠約4分鐘車程 ※交通方面，約12分鐘車程可至台南車站 亦有國道一號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

🌟位於台南市東區崇明路精華地段，一樓規劃營業廳，樓上可規劃住家、辦公室、多元使用，無論自營、出租、傳承置產都相當適合。 🌟住商合一稀有大地坪透天，可依需求重新整理打造理想空間，東區土地供給日益稀少保值性高 🌟崇明路屬於東區成熟商圈，週邊店家林立、人潮穩定，適合補習班、才藝教室、美容美髮美甲工作室、咖啡館、輕食餐飲、辦公室、企業總部、文武百市皆宜 🌟週邊生活機能完善交通便利～崇明、崇德商圈、巴克禮紀念公園、台南文化中心、全聯、小北百貨、便利商店及各式餐飲林立、公車路線密集，交通便利，生活採買十分方便。

● 東區優質學區，商圈林立，生活機能完善 ● 近南紡購物中心、東寧商圈 ● 臨近崇誨公園，休閒運動好去處 ● 小資成家首選，鬧中取靜的好住家！

1.  東門路上，掌控東區交通總樞紐，近紅線公車站、高鐵接駁站 2.  未來的仁德轉運站與輕軌R11站2分鐘車程即達，15分鐘內高鐵、中山高。緊鄰家樂福、特力屋機能便利 3.  鄰夢時代商圈，機能成熟，滿足休閒、娛樂、購物、餐飲需求，商圈超便利 4.  三房兩廳雙衛浴開窗+車位，滿足一切需求，房子的好，看過就知道

🏙 東區核心｜國家新境 指標登場 🚆 鐵路地下化利多｜動線順暢、南北通勤更高效 🛣 交通樞紐｜近台南車站＋快速銜接國道 🏢 都心稀有｜重劃區質感社區、外觀新穎 🌇 高採光通風｜格局方正、空間零浪費 🌃 成熟生活圈｜大東夜市・東寧商圈・優質學區 🛡 全天管理｜警衛＋垃圾集中處理，居住安心 💪 公設完善｜健身房＋空中花園，生活有質感 📲 360°線上看屋｜遠端即賞、提高成交效率 💰 誠信交易｜價格透明，專業把關成交

1.格局方正，1-5樓，空間好規劃 2.大面寬，並排三車墅，停車好方便 3.戶數單純，13年屋，屋齡年輕，稀有釋出 4.地理位置佳，崇學國小走路上學，生活便利 5.近巴克禮公園、文化中心、崇德市場、南紡購物中心

●入住台南文教生活圈。 ●成大車程3分鐘。 ●兩房最怕沒車位，這間一次到位。 ●首購、單身貴族或收租都超適合。

近東寧商圈、南紡購物中心，生活機能佳。 附近學區多、學生多，好出租、穩定現金流效益高。 靜巷內，環境清幽，活巷出入方便。 東區市中心，到哪裡都便利。

⊙建物所有權狀登記：民國110年9月 (建物主體工程核准通過，可開始繼續施作整棟建物內外未完成的工程) 民國113年1月，建商全部完工交屋 屋主自建，是新成屋 ⊙五樓屋突前後2屋頂平台（護牆高150公分），共18坪（不計坪) ⊙台南市東區交通便利精華地段，文化宅、學區宅、醫院宅、運動藝文休閒園區宅 ⊙距離台南市文化中心約800公尺、巴克禮紀念公園約750公尺 ⊙距離台南市立崇明國中、崇明國小約330公尺(崇德十四街直行到崇明路就到了) ⊙距離台南市立醫院約280公尺，醫院門口有公車站牌(崇德十四街路口左轉直行就到了) ⊙距離台南市運動藝文休閒園區/台南小巨蛋約930公尺(東區生產路和崇正路口) ⊙距離台南藍線捷運B8文化中心站約1公里 ⊙距離台鐵南台南站(東區生產路附近)約1公里 ⊙距離86東西快速道路，車程約10分鐘；接到台南高鐵站車程約8分鐘；連接第一高速公路車程約2分鐘；連接第二高速公路車程約8分鐘 ⊙屋宅南北向，前後採光良好，通風透氣。屋頂平台視野寬闊。八米寬直道路 ⊙整棟建築方正，室內戶外每個空間格局都方正，每個房間都有專屬衛浴 ⊙櫻花廚具，BOSCH洗碗機，TOTO衛浴，四合一暖風機，大同氣密鋁門窗 ⊙車庫和廚房後院採光罩:不鏽鋼+膠合玻璃。車庫安裝電動汽車充電插座220V ⊙一樓~四樓，每層樓都有預留防盜器管線。車庫門柱上方兩側預留監視器管線 ⊙風水格局良好的好宅、身心安住的好房、事業學業的好屋、居家優質的環境。

1.格局方正.通風好.採光佳.雙衛浴開窗 2.高樓層.朝南.1層4戶.戶數單純 3.附平面車位.近電梯.好停車.好開門 4.位於東區平實重劃區內.環境街道乾淨舒適 5.近南紡購物中心.裕農商圈、國賓影城、成大醫院、榮總台南分部 6.台南捷運藍線.平實轉運站.生活機能優越

① 高樓層景觀視野 11樓棟距遼闊，白天採光通透、 夜晚城市燈海盡收眼底，回家就是放鬆享受。 ② 稀有雙平面車位 雙平車配置，停車便利又有面子， 家庭雙車免煩惱，換屋族最重視的保值條件。 ③ 大器3+1房格局 空間靈活運用，可規劃書房、工作室、孝親房， 滿足三代同堂與現代生活需求。 ④ 白京品牌質感社區 優質建商品牌加持，社區質感佳、管理完善， 自住舒適度與未來保值性兼具。 ⑤ 景觀與機能一次到位 兼具居住品質與生活便利，回家享受靜謐景觀， 出門快速串聯城市機能。

1. 格局方正，前後臨路，店面住家兼可 2. 6房3廳2衛，空間好規劃，附地下室 3.車水馬龍，富農街一段前段，七海魚皮芳鄰 4.近未來捷運東門富農站，未來可期，保值性佳 5.近東寧商圈、裕農商圈、富農商園、南紡購物中心、仁德交流道

1.位東區崇善八街，成熟生活圈，地段保值 2.靜巷住宅，遠離車流，居住品質佳 3.全室整理完成，水電管線曾換新 4.鄰近仁和商圈，生活機能完善 5.食衣住行便利，日常採買超方便 6.千萬內透天，入手門檻親民，大樓價買透天

1.近市立醫院、文化中心、全聯、新南站 2.機場、86道路、奇美博物館、家樂福 3.大同國小、崇明國中小、亞柏飯店、疾管局 4.台糖、二空、巴克禮公園、長榮酒店 5.格局方正、超大露台、室內大空間好利用 6.可再隔成4房、自用、投資皆可

角窗大面寬店面，雙平面車位 周邊有仁德家樂福，仁和商圈，採購方便 近交流道，南來北往，交通網絡便利 鄰近未來捷運藍線B9，增值性強 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團