●文化中心、東區區公所，精華蛋黃區地段 ●忠孝國中，優質明星學區，走路上學 ●採購方便，機能完善，交通便利 ●採光通風極佳，屋況好，輕鬆入住 ●保全管理24H，一層三戶 ●稀有邊間釋出，大樓公設完善

●文化中心、東區區公所，精華蛋黃區地段 ●忠孝國中，優質明星學區，走路上學 ●採購方便，機能完善，交通便利 ●採光通風極佳，屋況好，輕鬆入住 ●保全管理24H，一層三戶 ●稀有邊間釋出，大樓公設完善

※生活機能佳．食衣住行方便 ※典雅品味．低調奢華 ※文人仕紳．清幽社區．住戶素質高 ※一層三戶．全天候管理．好安全 ※臨東門長榮商圈．近成大．機能好 !!!部分為仁愛之家土地!!!

1.東區黃金地段，明星學區 2.溫馨簡約裝潢家具，方正三房 3.一層兩戶，雙陽台設計，陽台進出 4.坡道機械平移車位，出入方便

近成大及東寧商圈,學校市場路程近,增值性高,機能超佳 格局方正,採光極佳,出租率高 建物為兩獨立進出口套房,無客廳廚房等之公共空間 目前滿租,租金收入每月為6200元/5200元,平面車位2300元

● 東區優質學區，商圈林立，生活機能完善 ● 近南紡購物中心、東寧商圈 ● 臨近崇誨公園，休閒運動好去處 ● 小資成家首選，鬧中取靜的好住家！

★ 優質正3房空間，格局方正採光通風佳。 ★ 24H全天候保全管理，社區公設機能多樣豐富。 ★ 正東區位置佳，鄰近各項便利機能。 ★ 近中華路商圈、南紡、市場夜市等，機能便利。 ★ 近學區、省道、國1等，交通便利。

近火車站，成大學區，新樓醫院，機能超佳 格局方正好規劃，自用投資改民宿皆適宜 低總價，安心成家 

1.地點優勢：近南紡購物中心，坐擁南紡人潮金脈。 2.商業展望：享有商業榮景，為您的事業奠定穩固璀璨的基石。 3.學區特色：鄰近復興明星學區，名校薈萃，浸潤於濃郁的學術人文氣息。 4.稀有性：正富農街，稀有釋出，錯過不再，敬請把握。

1.南北帝王座向，採光明亮無西曬問題。 2.屋主現況用成大2房，空間可重新規劃回3房。 3.近德高國小，小孩接送方便。 4.崇義商圈好採買，生活機能強。 5.近高速公路，南來北往都順暢。 6.低總價大空間附車位，首購族的首選。

整棟純住宅無店面 24小時飯店式管理隱私佳 大三房空間好規劃 陽台大視線無遮蔽 裝潢簡約風格 間間開窗採光佳 住戶單純 超稀有釋出

近成大商圈，店住電梯美宅 9間收租套房，舞蹈教室 1層整層大主臥

●臨近成大校區、新樓醫院、大東夜市，生活機能佳。 ●1樓無隔間、格局方正、舒適通風。 ●交通便利、近火車站。 ●稀有物件、難得釋出。

●社區管理完善，環境和諧，住戶素質優 ●位處正東區機能成熟，學區、市場、商家林立，生活便利 ●室內實坪40坪寬敞好規劃，廁所皆有開窗 ，房間都有採光，通風佳，視野無遮蔽  ●24小時保全，安全、安心，自住、置產皆宜

1.一層三戶，住戶單純 2.總戶數92，戶數不多，素質高 3.近成大、南紡百貨、後甲市場、國賓影城 4.地點絕佳，未來價格看俏 5.室內空間寬敞舒適

東區精華地段,鄰近平實營區,食衣住行都方便 整排透天已經約20年未有釋出,絕無僅有 傳統式車庫透天,邊間使用空間好運用 學區宅,後甲國中、台南一中、成功大學均在附近

位於台南東區東安路優質車庫透天，坐落成大、後甲國中與平實園區的核心 生活圈，步行即可抵達南紡購物中心，生活採買、商場娛樂皆相當便利。社區環境清幽、 街廓乾淨，巷內單純不複雜，非常適合重視隱私與舒適生活的家庭居住。屋況方正、採 光佳，前院設有車庫使用，讓日常停車更安全便利，無論自住或置產皆相當合適。

1.位於東區精華地段，鄰近文化中心、成功大學商圈 2.生活機能成熟 3.近崇學國小、忠孝國小，明星優質學區，走路可達 4.社區管理嚴謹，門禁完善，24小時保全，隱私有保障 5.一層兩戶，住戶單純素質高 6.正大三房 ，明亮採光、格局方正，優質好屋

全室無印風裝修，電視牆及餐桌使用印尼500年杉木前端設計，質感非凡 面向文化公園,綠景第一排，綠海相伴，日光滿盈 靜謐街道，滿滿綠樹健康環境，住進會呼吸的家 太子建設指標建案，稀有釋出，一層兩戶社區均質 鄰近仁和路商圈，生活機能便利 未來捷運藍線步行可到，富增值潛力

1.戶數單純，鄰居優質 2.高樓層邊間，採光通風良好 3.屋主惜售，用心裝修佈置 4.座北朝南，冬暖夏涼，出將入相 5.鬧中取靜，交通便利 6.位處連接東區、中西區、北區樞紐，四通八達 7.隱身於都市叢林的一抹靜謐

1.虎尾寮重劃區上段，超稀有傳統格局，難得釋出。 2.30坪大地坪，好規劃，好使用，自由打造對家的想像。 3.全台南升學率最高復興學區，明星國中、小，走路可達。 4.周邊機能成熟，採買、補習、上國道都方便，東區絕佳地點。 產權特別注意事項：現況交屋，不負瑕疵擔保

正東區精華地段 各項生活機能健全完善 近文化中心 假日藝文活動豐富 鐵路地下化進行中 捷運藍線2026年拚動工 室內格局方正採光佳 低總價成家首選 投資自住皆宜 機能與潛力兼具 導航離文化中心約500公尺 導航進藍線約1公里

● 南臺南車站，東區副都心，增值潛力可期！ ● 附近有全聯、崇德市場、崇義市場，採買方便 ● 近崇明雙語學區，小孩就學、接送方便 ● 巴克禮公園、文化中心都在附近，生活機能佳 ● 小資二房，附機械平移車位，成家首選 ● 社區公設完善，樓層適中，採光明亮，宜居宜家

邊間三面採光 格局方正 雙陽台設計 空間好運用 後甲學區 近成大 上學方便 東區南紡生活圈 緊鄰東寧、成大 店家百貨林立 離醫院近 生活機能優 近未來平實轉運站 捷運藍線 未來發展可期

1.近成大大學、醫院、後火車站、遠東百貨    夢時代、平實營區、新樓醫院、大東夜市 2.南一中、光華女中、博愛國小、後甲國中 3.書香地段，格局方正，光線超佳，景觀美 4.屋況佳，雅緻清幽，社區優質，24H保全 5.生活機能佳，食衣住行便利，適首購，新婚

正東區 生活機能佳 低總價 2樓健身寓 打造自己的風格 近學區 上學方便 出價就談 投資皆可 導航長榮中學約500公尺

▸明星學區：復興國中、復興國小 ▸近南紡購物中心、平實營區、仁德交流道 ▸社區門口就是7-11，走路到小北百貨、健身房、全聯 ▸24H保全管理、收發信件包裹、垃圾回收室 ▸室內空間8坪，含陽台有9坪，大空間套房 ▸社區門口有『公車站』、『高鐵接駁車站』 優質好宅，尋找有緣的好主人，歡迎預約賞屋

▸位在【虎尾寮重劃區】中心地段，好口碑建設公司【綠邑建設】建造 ▸【虎尾寮重劃區】為低密度、高舒適性住宅的指標，住進書香文教、交通樞紐、精品百貨具備的優質區段 ▸地理優勢：鄰近【捷運藍線Ｂ10】、【平實重劃區】、【南紡購物中心】、【國道一號】、【台南科學園區】、【台南高鐵站】、【家樂福】、【特力屋】 - ▸公園環繞與自然為鄰：門口就是【千禧公園】，在家就可以享受俯瞰公園綠意景觀，虎尾寮擁有16座公園，散步就到【千禧公園】 ▸文教之最，書香薈萃：讓孩子一路在明星學區升學【母佑幼兒園】、【元喬幼兒園】、【復興國小】、【復興國中】、【裕文圖書館】皆走路就到 ▸便利的生活機能：走路就到【全聯】、【虎尾寮市場】、【7-11】、【全家】、【公有停車場】 ▸共有五房，一樓有明亮的【孝親房】，5間房間皆大面開窗 ▸帝王坐向【坐北朝南】冬暖夏涼，陽光通透 ▸質感社區，優質好房，尋找有緣的新主人

一手屋主 稀有釋出 金店面 南紡 平實營區 後續看漲 各行各業皆適合 人口密集度高 周邊商圈林立

●南紡購物中心商圈、復興國中小明星學區。 ●格局方正兩房、房間皆有對外窗。 ●採光明亮通風佳、稀有平車位釋出。 ●近大灣、仁德交流道、四通八達。 ●土地坪數為兩戶共同持有，實際坪數依地政機關分算為準。

座南朝北室內通風涼爽 屋況好簡單整理即可入住 室內空間方式好規劃 採光明亮光線充足 地段佳.收租自用兩者皆宜