1.社區24小時管理，出入安全有保障。 2.高樓層視野佳、採光明亮通風佳、室內空間大。 3.位於東區精華地段、周邊名校林立、文化底蘊佳。 4.隨著鐵路地下化工程推進，軌道將化身綠廊，周邊休閒好去處，更加提升生活品質。

1.鄰近鐵路地下化綠園道 2.旁邊兩個地下道準備填平 3.無障礙空間規劃佳 4.垃圾集中處和代收包裹 5.未來火車林森站很近 6.一樓店面室內坪數51.11坪，地下一層室內坪數163.75坪，一共214.86坪。 ※一樓店面+地下一層不分售

1.東區核心地帶，未來鐵路地下化+綠園大道，發展潛力無限，地段絕佳。 2.大坪數商辦，門面氣派，開闊視野，完美展現企業品牌形象。 3.商業核心、科技、貿易、顧問、專業事務所，帶動高端商務交流。

1.位於台南市東區蛋黃區,騎車到台南大學約三分鐘,近台南火車站,生活機能一百分 2.一層三戶,兩部電梯,陽台進出,稀有大四房 3.格局方正,採光佳,東區都會美麗景致盡收眼底 4.有機械上層獨立車位可以另外購買 5.未來鐵路地下化25-40米綠廊道第一排，增值無可限量

1.鄰近大同健康雙商圈，生活機能佳。 2.鄰近南鐵地下化即將完工，後勢看漲。 3.地處絕佳地段，自住投資，首購新青安最佳選擇。 4.垃圾集中管理，不用追垃圾車，整潔方便。 5.優質社區大樓管理，24小時安全無虞。

1.鐵路地下化進行式，林森站預計2029年啟用。 2.高樓層景觀戶，市區繁華光景盡收眼底。 3.距離好市多2店騎車約8分鐘，鐵路地下化後可直達南站 4.社區已於108年年底完成自主都更，改善外牆、漏水問題。 5.座落東區核心，開發較早，各項生活機能完善。

1.目前東區中古大樓單價已普遍站上 25~30 萬，這間開價僅需「公寓價」，即可入主電梯大樓 2.緊鄰「林森通勤車站」預定地，隨鐵路地下化完工，過去的鐵道將轉型為綠園大道 3.四房格局，每個房間都放得下雙人床，邊間設計擁有雙面採光，通風極佳，告別潮濕暗房。 4.位處大同路商圈 與 崇明商圈 交會地帶，下樓即有 7-11、小北百貨、傳統市場與各式餐飲 5.鄰近大同國小、忠孝國中，接送方便，距離文化中心、巴克禮公園僅約 5 分鐘車程，是東區最具人文底蘊的居住區

位於東區黃金林森路地段，出門就是大林商圈 低總價好入手，輕鬆置產，自住省房租，出租高投報 衛浴開窗，告別發霉和濕氣 高樓層景觀佳，鐵路地下化，未來可期

台南東區｜曼哈頓大樓｜B1＋1樓黃金店面出售 自用開店・收租置產・長期投資首選 位於台南東區精華地段， 《曼哈頓大樓》地下1樓＋1樓店面釋出， 人潮車潮穩定，商業機能成熟，適合： ✔ 文武百市 ✔ 個人工作室 ✔ 美業 / 辦公 / 展示空間 ✔ 連鎖品牌進駐 ✔ 包租收租投資  一樓店面醒目，廣告效益佳 🔹 地下一樓空間大，好規劃利用 🔹 東區成熟商圈，生活機能完整 🔹 可自用可出租，置產抗通膨 🔹 店住合一／穩定收租皆適合 🔹 投資型產品稀有釋出

位於東區林森路,鄰近大東夜市、崇明與崇德商圈,生活機能成熟便利,食衣住行樣樣 齊全,高樓層設計,採光通風極佳,搭配電梯便利出人,讓居住品質大幅提升。低總價 人手門檻低,不論自住或投資皆相當合適,鐵路地下化後區域發展潛力大,未來增值可 期,是聰明置產的絕佳選擇!